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53 Oficinas comerciales sin cocheras en San Fernando, GBA Norte

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USD 161.796

56 m² tot.

Corredor Bancalari Benavidez 3350

Buena Vista, San Fernando

Xo Oficinas. loop Oficina en Torre Infinito - Buenavista. Oficina en venta ubicada en loop, un desarrollo de usos mixtos que integra residencias, oficinas y comercios dentro de Buenavista Business Park, uno de los polos corporativos y comerciales con mayor crecimiento de la zona norte. La unidad se encuentra en Torre Infinito, parte del concepto integral del proyecto loop, pensado para combinar espacios de trabajo contemporáneos con áreas comerciales, servicios y gastronomía en un mismo entorno urbano. La oficina cuenta con 56m² totales, con planta funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales y corporativos. Su diseño prioriza la flexibilidad y la eficiencia del espacio, ideal para empresas, profesionales independientes o inversores que buscan posicionarse en un distrito en plena expansión. Ubicado estratégicamente sobre Panamericana km 22, el proyecto ofrece accesos ágiles y excelente conectividad con Capital Federal, San Isidro, San Fernando, Tigre y Nordelta. Loop propone una nueva forma de desarrollar espacios de trabajo, integrando arquitectura contemporánea, planificación urbana y servicios en un entorno dinámico pensado para crecer en valor. Observaciones: La información, superficies y valores publicados son estimativos y podrán sufrir variaciones como consecuencia de modificaciones en los costos de construcción, inflación o cambios en el tipo de cambio. Las superficies informadas incluyen muros y paredes divisorias interiores. Al valor de la unidad deberá adicionarse el costo correspondiente a 2 cocheras cubiertas, según condiciones del proyecto. Durante los seis meses previos a la finalización de la obra se abonará un 2% del valor de la unidad en concepto de fondo de equipamiento, distribuido en seis cuotas mensuales. Al momento de la posesión se abonará un 0, 5% adicional en concepto de fondo operativo. Ambos conceptos serán ajustados por el índice cac. La reserva de cada unidad se realiza mediante un pago de usd 10. 000. Previo al inicio de obra y junto con la firma de adhesión al fideicomiso, se abonará un anticipo equivalente al 40% del costo estimado de la unidad. El saldo será pesificado al inicio de obra y se abonará en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice cac, comenzando con el inicio de obra (estimado marzo 2026), previéndose aproximadamente 36 cuotas. En caso de dolarización de la economía o cambios relevantes en el sistema monetario, el fideicomiso podrá optar por modificar la moneda de pago. La operación se encuentra sujeta al pago de comisión inmobiliaria del 4% más iva. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-368)

USD 330.000

750 m² tot.

NECOCHEA 1571

San Fernando, San Fernando

Excelente propiedad en san Fernando. terreno + casa (a reciclar) En una excelente zona de San Fernando, ideal para inversores. Terreno de 756 m2. Frente de 17, 30 m2. Casa de 70 m2. 3 ambientes. 1 baño. 1 deposito. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 65.000

64 m² tot.1 baño

Av. Peron 15, Entre Colón y Las Heras

San Fernando, San Fernando

Excelente oficina de muy buen tamaño con vidriera expositora a la calle con más de 4 metros de frente. Planta libre que se ensancha al fondo (el local se hace de 6 metros), más entrepiso que sirve para depósito o guardado de cosas. Baño completo. Hacia el fondo patio descubierto con acceso a altillo que podría utilizarse como oficina o depósito en la planta alta. Persiana ciega de seguridad al frente. Se encuentra en pleno centro comercial, a 5 cuadras de la estación de tren, con paradas de colectivo tanto sobre Avenida Colón (media cuadra), como sobre Avenida Perón. Circulación vehicular y peatonal continua. Espectacular zona para negocios de cualquier rubro. Muy buena accesibilidad. No pierda esta oportunidad! Código de propiedad: dot8268 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 145.409

51 m² tot.

Corredor Bancalari Benavidez 3350

Buena Vista, San Fernando

Xo I Oficinas. loop Oficina en Torre Infinito - Buenavista. Oficina en venta ubicada en loop, un desarrollo de usos mixtos que integra residencias, oficinas y comercios dentro de Buenavista Business Park, uno de los polos corporativos y comerciales con mayor crecimiento de la zona norte. La unidad se encuentra en Torre Infinito, parte del concepto integral del proyecto loop, pensado para combinar espacios de trabajo contemporáneos con áreas comerciales, servicios y gastronomía en un mismo entorno urbano. La oficina cuenta con 45 m² cubiertos, con planta funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales y corporativos. Su diseño prioriza la flexibilidad y la eficiencia del espacio, ideal para empresas, profesionales independientes o inversores que buscan posicionarse en un distrito en plena expansión. Ubicado estratégicamente sobre Panamericana km 22, el proyecto ofrece accesos ágiles y excelente conectividad con Capital Federal, San Isidro, San Fernando, Tigre y Nordelta. Loop propone una nueva forma de desarrollar espacios de trabajo, integrando arquitectura contemporánea, planificación urbana y servicios en un entorno dinámico pensado para crecer en valor. Observaciones: La información, superficies y valores publicados son estimativos y podrán sufrir variaciones como consecuencia de modificaciones en los costos de construcción, inflación o cambios en el tipo de cambio. Las superficies informadas incluyen muros y paredes divisorias interiores. Al valor de la unidad deberá adicionarse el costo correspondiente a 2 cocheras cubiertas, según condiciones del proyecto. Durante los seis meses previos a la finalización de la obra se abonará un 2% del valor de la unidad en concepto de fondo de equipamiento, distribuido en seis cuotas mensuales. Al momento de la posesión se abonará un 0, 5% adicional en concepto de fondo operativo. Ambos conceptos serán ajustados por el índice cac. La reserva de cada unidad se realiza mediante un pago de usd 10. 000. Previo al inicio de obra y junto con la firma de adhesión al fideicomiso, se abonará un anticipo equivalente al 40% del costo estimado de la unidad. El saldo será pesificado al inicio de obra y se abonará en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice cac, comenzando con el inicio de obra (estimado marzo 2026), previéndose aproximadamente 36 cuotas. En caso de dolarización de la economía o cambios relevantes en el sistema monetario, el fideicomiso podrá optar por modificar la moneda de pago. La operación se encuentra sujeta al pago de comisión inmobiliaria del 4% más iva. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-367)

USD 330.000

750 m² tot.

NECOCHEA 1571

San Fernando, San Fernando

Excelente propiedad en san Fernando. terreno + casa (a reciclar) En una excelente zona de San Fernando, ideal para inversores. Terreno de 756 m2. Frente de 17, 30 m2. Casa de 70 m2. 3 ambientes. 1 baño. 1 deposito. Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy Matrícula csi 5981/cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy, Matrícula csi 5981/cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981/cucicba 9845. Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy Matrícula csi 5981/cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy, Matrícula csi 5981/cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981/cucicba 9845

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