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17 Oficinas comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Victoria, San Fernando

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USD 9.450

449 m² tot.1 amb.2 baños18 coch.

Uruguay al 6800

Victoria, San Fernando

Alquiler de oficina A+ en business park. Excelente oficina corporativa en una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años, excelente conectividad con capital y zona norte, ubicación estratégica. Semi piso ubicado en el 2 piso. el edificio/oficina- seguridad 24hs Y control de accesos-18 cocheras subterraneas- piso tecnico Y aire acondicionado vrv-cocina Y banos equipados- edificio con criterios de sustentabilidad Y ahorro energetico- gran sinergia debido al gran entorno de oficinas corporativasla información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. corredor responsable ignacio curatcmcpsi 7286 cuciba 9299Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286

Super destacado

USD 22.000

$ 4.700.000 Expensas

1043 m² tot.3 baños41 coch.

Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

Excelente Oficina en Alquiler en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Se trata del Cuarto Piso, que cuenta con una vista 360° a todo el complejo Buena Vista. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de un piso entero, cuarto piso de 1. 043 m2 de superficie y 41 cocheras, en Buenavista Business Park. Actualmente el valor de alquiler ronda los 21 U$S por m2 de Oficina. Las expensas e impuestos las paga integramete el inquilino. Son U$S 1, 8 de expensas y U$S 1, 9 entre abl y Arba. Los gastos son bajos para lo que suelen tener este tipo de Edificio. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb.. Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos.. 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas.. Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Destacado

USD 37.500

2500 m² tot.2 baños150 coch.

Martin Rodriguez al 4000

Victoria, San Fernando

Excelente edificio de oficinas en alquiler con quincho y salas de reuniones y capacitación exclusivas. Se trata de un complejo empresarial con Sector de Depósitos y preparación de Picking con entrada individual y separada y por otra parte el sector corporativo donde esta el edificio de Oficinas con grandes Jardines, Cuenta con comedor propio con cocina industrial y también un quincho separado y sector para capacitaciones y salas de reuniones. Cuenta con una gran playa de estacionamientos para personal y visitas. Los últimos años fueron las oficinas corporativas de Avon. El edificio se encuentra en muy buen estado y actualmente se le están haciendo mejoras, puesta a punto e instalación de un ascensor nuevo que se suma a otro montacargas existente. Se encuentra listo para ser utilizado y cuenta con mas de 500 puestos de trabajo. Ubicado en Zona norte gba, Ramal Tigre y por Uruguay se conecta de forma muy simple con el acceso a Bancalari, Buenavista, Buen Aire y Panamericana ramal campana y Pilar. Tiene transporte publico como las líneas 21 y 60 a distancia peatonal También esta a metros de la estación de Ferrocarril de la línea Mitre. Dr. Albert Schweitzer que une victoria con Capilla del Señor. En victoria se puede hacer combinación con la línea Mitre que va de Tigre a Retiro. Hay 5. 000 m2 de oficinas y pueden dividirse en 4 espacios de 1000 m2 en adelante. El complejo también tiene superficie de deposito para alquilar en caso de necesidad de los cliente.

USD 75.000

5000 m² tot.4 baños300 coch.

Martin Rodriguez al 4000

Victoria, San Fernando

Excelente edificio de oficinas en alquiler con quincho y salas de reuniones y capacitación exclusivas. Se trata de un complejo empresarial con Sector de Depósitos y preparación de Picking con entrada individual y separada y por otra parte el sector corporativo donde esta el edificio de Oficinas con grandes Jardines, Cuenta con comedor propio con cocina industrial y también un quincho separado y sector para capacitaciones y salas de reuniones. Cuenta con una gran playa de estacionamientos para personal y visitas. Los últimos años fueron las oficinas corporativas de Avon. El edificio se encuentra en muy buen estado y actualmente se le están haciendo mejoras, puesta a punto e instalación de un ascensor nuevo que se suma a otro montacargas existente. Se encuentra listo para ser utilizado y cuenta con mas de 500 puestos de trabajo. Ubicado en Zona norte gba, Ramal Tigre y por Uruguay se conecta de forma muy simple con el acceso a Bancalari, Buenavista, Buen Aire y Panamericana ramal campana y Pilar. Tiene transporte publico como las líneas 21 y 60 a distancia peatonal También esta a metros de la estación de Ferrocarril de la línea Mitre. Dr. Albert Schweitzer que une victoria con Capilla del Señor. En victoria se puede hacer combinación con la línea Mitre que va de Tigre a Retiro. Hay 5. 000 m2 de oficinas y pueden dividirse en 4 espacios de 1000 m2 en adelante. El complejo también tiene superficie de deposito para alquilar en caso de necesidad de los cliente.

USD 4.000

$ 800 Expensas

178 m² tot.2 baños

Uruguay 6800

Victoria, San Fernando

Excelente oficina comercial a estrenar en Alquiler. Posee las siguientes caracteristicas: Oficina de 178 m2, dentro de un piso con otras oficinas. El piso incluye un espacio comun compartido que cuenta con sala de reuniones, boxes de llamados y espacio de trabajo y almuerzo. Listo para mudarse! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 52.500

3500 m² tot.2 baños150 coch.

Martin Rodriguez al 4000

Victoria, San Fernando

Excelente edificio de oficinas en alquiler con quincho y salas de reuniones y capacitación exclusivas. Se trata de un complejo empresarial con Sector de Depósitos y preparación de Picking con entrada individual y separada y por otra parte el sector corporativo donde esta el edificio de Oficinas con grandes Jardines, Cuenta con comedor propio con cocina industrial y también un quincho separado y sector para capacitaciones y salas de reuniones. Cuenta con una gran playa de estacionamientos para personal y visitas. Los últimos años fueron las oficinas corporativas de Avon. El edificio se encuentra en muy buen estado y actualmente se le están haciendo mejoras, puesta a punto e instalación de un ascensor nuevo que se suma a otro montacargas existente. Se encuentra listo para ser utilizado y cuenta con mas de 500 puestos de trabajo. Ubicado en Zona norte gba, Ramal Tigre y por Uruguay se conecta de forma muy simple con el acceso a Bancalari, Buenavista, Buen Aire y Panamericana ramal campana y Pilar. Tiene transporte publico como las líneas 21 y 60 a distancia peatonal También esta a metros de la estación de Ferrocarril de la línea Mitre. Dr. Albert Schweitzer que une victoria con Capilla del Señor. En victoria se puede hacer combinación con la línea Mitre que va de Tigre a Retiro. Hay 5. 000 m2 de oficinas y pueden dividirse en 4 espacios de 1000 m2 en adelante. El complejo también tiene superficie de deposito para alquilar en caso de necesidad de los cliente.

USD 15.000

1000 m² tot.2 baños50 coch.

Martin Rodriguez al 4000

Victoria, San Fernando

Excelente edificio de oficinas en alquiler con quincho y salas de reuniones y capacitación exclusivas. Se trata de un complejo empresarial con Sector de Depósitos y preparación de Picking con entrada individual y separada y por otra parte el sector corporativo donde esta el edificio de Oficinas con grandes Jardines, Cuenta con comedor propio con cocina industrial y también un quincho separado y sector para capacitaciones y salas de reuniones. Cuenta con una gran playa de estacionamientos para personal y visitas. Los últimos años fueron las oficinas corporativas de Avon. El edificio se encuentra en muy buen estado y actualmente se le están haciendo mejoras, puesta a punto e instalación de un ascensor nuevo que se suma a otro montacargas existente. Se encuentra listo para ser utilizado y cuenta con mas de 500 puestos de trabajo. Ubicado en Zona norte gba, Ramal Tigre y por Uruguay se conecta de forma muy simple con el acceso a Bancalari, Buenavista, Buen Aire y Panamericana ramal campana y Pilar. Tiene transporte publico como las líneas 21 y 60 a distancia peatonal También esta a metros de la estación de Ferrocarril de la línea Mitre. Dr. Albert Schweitzer que une victoria con Capilla del Señor. En victoria se puede hacer combinación con la línea Mitre que va de Tigre a Retiro. Hay 5. 000 m2 de oficinas y pueden dividirse en 4 espacios de 1000 m2 en adelante. El complejo también tiene superficie de deposito para alquilar en caso de necesidad de los cliente.

USD 26

55 m² tot.1 baño2 coch.

Don Francisco al 3300

Victoria, San Fernando

Oficinas en Alquiler por m² | 55 y 65 m² | Park 8 – Buenavista Business Parkestas oficina esta incluida dos cocheras y se pueden alquilar algunas mas Oficinas corporativas en alquiler ubicadas en Edificio Park 8, dentro del prestigioso Nodo Buenavista Business Park, sobre Don Francisco 3345 es todo un piso de oficinas con baño de hombre Y mujer compartido para toda la planta, Victoria, a metros de Panamericana Acceso Norte (km 22). queda una oficina 55 metros que la desarrolladora termina la oficina por un valor aprox de dlls 200 X metro cuadrado de oficina segun necesidad de la persona que alquila - luz paga cada inquilino - La ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a Panamericana, Bancalari y Camino del Buen Ayre, y cercanía a clubes, colegios, comercios y propuestas gastronómicas. Se encuentran disponibles oficinas de 55 m² y 65 m², ideales para equipos pequeños o empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo moderno y profesional. Las unidades cuentan con: * Excelente luz natural* Piso flotante* Aire acondicionado central frío / calor* Espacios funcionales y modernos* Se entregan sin mobiliario para adaptar según necesidadesEspacios comunesEl edificio ofrece 120 m² de áreas comunes diseñadas para potenciar la dinámica de trabajo: * Espacios de coworking con una capacidad de 30 personas y es de libre acceso de 8 a 22hs. Se debe mantener el nivel de ruido al mínimo para una buena convivencia y cuidar el mobiliario. Mantener el espacio limpio y ordenado. No ingresar con mascotas. Hay redes de WiFi libre. * Salas de reuniones equipadas* Cocina y comedor común totalmente equipados* Lounge y espacios de descansoEsto permite reducir costos de instalación y optimizar el uso del espacio, aprovechando infraestructura compartida de alta calidad. Características del edificio* Edificio corporativo categoría Triple A* Hall de acceso de gran categoría* Recepción* Seguridad 24 horas* Control de accesos* Cocheras disponiblesUnidades de 55m2 y 65m2 - Valor de alquiler x m2: usd 26 por m² + costo de expensas x m2: usd 5 por m²No dejes de consultar disponibilidad y coordinar visita. nota: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. Expensas, abl, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera cmcpsi Matrícula Nº 5150

USD 24

145 m² tot.1 baño4 coch.

Don Francisco al 3345

Victoria, San Fernando

Oficinas en Alquiler por m² | 110 y 140 m² | Park 8 – Buenavista Business ParkOficinas corporativas en alquiler ubicadas en Edificio Park 8, dentro del prestigioso Nodo Buenavista Business Park, sobre Don Francisco 3345 Victoria, a metros de Panamericana Acceso Norte (km 22). estas oficinas estan en un piso completo Y que segun las necesidades de la empresa toma O 110 O 145M2 donde se alquila con 4 cocheras Y se puede alquilar algunas mas - la desarrolladora ofrece poder hacerle la oficina de acuerdo A sus necesidades Y su valor es aprox de u$s 200 X M2consultar La ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a Panamericana, Bancalari y Camino del Buen Ayre, y cercanía a clubes, colegios, comercios y propuestas gastronómicas. Se encuentran disponibles oficinas de 110 m² y 145 m², ideales para equipos pequeños o empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo moderno y profesional. Las unidades cuentan con: * Excelente luz natural* Piso flotante* Aire acondicionado central frío / calor* Espacios funcionales y modernos* Se entregan sin mobiliario para adaptar según necesidadesEspacios comunesEl edificio ofrece 120 m² de áreas comunes diseñadas para potenciar la dinámica de trabajo: * Espacios de coworking con una capacidad de 30 personas y es de libre acceso de 8 a 22hs. Se debe mantener el nivel de ruido al mínimo para una buena convivencia y cuidar el mobiliario. Mantener el espacio limpio y ordenado. No ingresar con mascotas. Hay redes de WiFi libre. * Salas de reuniones equipadas* Cocina y comedor común totalmente equipados* Lounge y espacios de descansoEsto permite reducir costos de instalación y optimizar el uso del espacio, aprovechando infraestructura compartida de alta calidad. Características del edificio* Edificio corporativo categoría Triple A* Hall de acceso de gran categoría* Recepción* Seguridad 24 horas* Control de accesos* Cocheras disponiblesUnidades de 110m2 y 145m2 - Valor de alquiler x m2: usd 24 por m² + costo de expensas x m2: usd 5 por m²No dejes de consultar disponibilidad y coordinar visita. nota: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. Expensas, abl, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera cmcpsi Matrícula Nº 5150

USD 22.000

$ 4.700.000 Expensas

1043 m² tot.3 baños41 coch.

Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

Excelente Oficina en Alquiler en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Se trata del Cuarto Piso, que cuenta con una vista 360° a todo el complejo Buena Vista. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de un piso entero, cuarto piso de 1. 043 m2 de superficie y 41 cocheras, en Buenavista Business Park. Actualmente el valor de alquiler ronda los 21 U$S por m2 de Oficina. Las expensas e impuestos las paga integramete el inquilino. Son U$S 1, 8 de expensas y U$S 1, 9 entre abl y Arba. Los gastos son bajos para lo que suelen tener este tipo de Edificio. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb.. Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos.. 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas.. Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 9.500

$ 2.000.000 Expensas

449 m² tot.3 baños18 coch.

Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

Excelente Oficina en Venta en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Segundo piso que mira a calle Uruguay. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de medio piso, del Segundo piso que mira a Uruguay de 449 m2 de superficie y 18 cocheras, en Buenavista Business Park. Valor de alquiler mensual ofrecido es de dólar oficial usd 21/m2 + iva. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb.. Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos.. 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas.. Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 1.755

65 m² tot.4 baños2 coch.

Don Francisco 2900

Victoria, San Fernando

Oficinas premium de 65 m² en el nuevo complejo nodo – Park 8, Victoria, San Fernando. Ubicadas en el cuarto piso del moderno edificio Park 8 (Don Francisco 2925, Victoria, San Fernando), las oficinas del Centro de Oficinas nodo ofrecen un espacio de trabajo único en la zona norte, combinando diseño contemporáneo, eficiencia y flexibilidad. El complejo fue diseñado bajo estándares triple A, integrando áreas privadas con amplios espacios comunes tipo coworking, una sala de reuniones para 10 personas, boxes de llamadas, y un área social equipada con sector de comedor y cocina de uso compartido. Todo en un entorno luminoso, rodeado de vistas abiertas y en una ubicación estratégica, con excelentes accesos desde Panamericana y la estación Victoria. . Características destacadas de las oficinas de 65 m² Superficie total: 65 m² propios + 2 cocheras incluidas. Posibilidad de unir unidades contiguas para ampliar superficie según necesidad. Diseño modular y flexible, adaptable a distintos rubros y equipos. Espacios pensados para optimizar la superficie alquilada, reduciendo costos operativos. Acceso a baños compartidos y cocina completamente equipada, sin ocupar metros propios. Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de alta calidad. Opción de cocheras adicionales. Ubicación estratégica. nodo se encuentra en Victoria, San Fernando, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad residencial con la dinámica empresarial del norte del Gran Buenos Aires. Su cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios lo convierte en un punto ideal para empresas que buscan presencia y conectividad. Disponibilidad. bau propiedades palermo

USD 9.500

$ 1.900.000 Expensas

449 m² tot.3 baños18 coch.

Avenida Uruguay al 6900

Victoria, San Fernando

Excelente Oficina en Venta en complejo P 8 de Buena Vista, calle Uruguay, en Victoria, San Fernando. Primer piso contra frente que mira a Park 10. Edificio de oficinas corporativas clase A+, se trata de medio piso, pimer piso que mira a Uruguay de 449 m2 de superficie y 18 cocheras, en Buenavista Business Park. Valor de alquiler mensual ofrecido es de dólar oficial usd 21/m2 + iva. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frío calor vrv con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. características. Oficina comercial. Torre P8 de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos. Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance. 8 cocheras de cortesía en pb.. Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial. Hall de recepción en triple altura. Seguridad privada 24 horas. Control de acceso con tarjetas y molinetes. Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos.. 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción). Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas.. Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso. 2 escaleras independientes con doble puerta. Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros nfpa). Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico). Piso técnico metálico (no combustible Clase A). Aire frío/calor vrv independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ashrae). Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. Gran Oportunidd de Inversion- las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Avenida Sucre 1918

Béccar, San Isidro

Ubicado en una estratégica esquina de Tomkinson y Sucre, a pocas cuadras del Acceso Tigre, este destacado piso de oficinas ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, accesibilidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 344 m² cubiertos desarrollados en un primer piso con ascensor exclusivo, brindando privacidad y comodidad para empresas que requieren un espacio de trabajo de categoría. Jardín propio de 80 m2. En la pb del complejo de locales: Res, La Fábrica, Hunter Douglas, Neo juguetería. Dispone de una amplia área de trabajo en formato open space, múltiples puestos operativos, salas de reuniones vidriadas, despachos privados y excelentes espacios de guardado. Su diseño favorece tanto el trabajo colaborativo como las reuniones ejecutivas. Entre sus principales características se destacan: Acceso por escalera y Ascensor (6 personas), accesibilidad para personas con movilidad reducida. 7 cocheras en subsuelo. Desarrollo en 2 áreas de trabajo comunes con 14 puestos de trabajo cada una, 4 despachos al frente, 2 salas de reuniones al contrafrente, 3 baños, office con comedor. Piso técnico para cableado y flexibilidad operativa. Aire acondicionado central / equipos instalados. Excelente luminosidad natural gracias a su ubicación en esquina. Baños de diseño moderno. Planta adaptable a diferentes configuraciones corporativas. El edificio posee un acceso de gran presencia institucional y una ubicación privilegiada con rápidos vínculos hacia Panamericana, Acceso Tigre y los principales corredores de Zona Norte. Una oportunidad ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, tecnológicas o sedes corporativas que buscan instalarse en un entorno de alto nivel con excelentes accesos. Las Expensas incluyen la Tasa Municipal, Aysa, Edenor común, Arba Inmobiliario y mantenimiento del edificio. Son de $ 1. 316. 000

Super destacado

$ 2.400.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Riobamba 28

Béccar, San Isidro

De Laforé Bienes Raíces - alquila -Excelente Casa ideal para consultorios, oficinas, centro de estética, etc. En dos plantas. Ubicada en una excelente zona de Beccar, a solo media cuadra de Av. Centenario y dos cuadras de la estación de tren Beccar. Alquiler solo para uso Profesional. Ubicación: -A media cuadra de Av. Centenario. -A 2 cuadras de la estación de tren Beccar (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Próximo a centro comercial y servicios. Características: -Antigüedad: 40 años. -Superficie terreno: 155 m2. -Superficie cubierta: 205 m2. -Superficie libre: 28 m2. -Orientación: Norte-Distribución en 2 plantas. Planta Baja: -Retiro de entrada cubierto y cochera descubierta. -Un ambiente. -Baño completo. -Comedor diario. -Cocina con muebles de alto y bajo mesada. -Patio con parrilla. -Garage cerrado. Planta Alta: -Dos ambientes (uno con salida a la terraza). -Playroom. -Baño completo. -Terraza. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral por índice ipc. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-Si estás buscando casas en alquiler en Beccar, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con patio, terraza y cochera en una ubicación inmejorable. En De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en Zona Norte, tenemos una amplia cartera de casas en venta en San Isidro, Boulogne y Beccar. Ya sea que busques una casa con jardín, un chalet en venta en Zona Norte o una propiedad con posibilidades de expansión, podemos asesorarte en cada paso de la operación. ¡Contactanos y descubrí más opciones para comprar tu casa ideal en Beccar y alrededores!

Destacado

USD 1.670

$ 900.000 Expensas

167 m² tot.5 amb.2 baños9 coch.

Oficina en Centro Uruguay Norte con 9 Cocheras

Béccar, San Isidro

Excelente oficina en Venta en Beccar. Son 167 mtrs2 cubiertos, en complejo Uruguay Norte, un edificio de oficinas con buena imagen corporativa. La planta cuenta con un muy lindo hall de entrada privada. Desde allí se accede a un espacio común muy amplio para varios puestos de trabajo desde donde se ingresa a 1 gran sala de reuniones, a 2 despachos privados las 3 salas con grandes ventanales y muy linda vista. A su vez cuenta con una amplia cocina con comedor diario y 2 baños completos. La oficina cuenta con 2 equipos de aire acondicionado bajo silueta bgh fc 48. 000 y 60. 000 btu con 6 bocas c/u muy nuevos. Cuenta a su vez con 9 cocheras fijas y cubiertas. El complejo Uruguay Norte tiene seguridad 24 horas y un espacio verde común muy lindo. Cuenta con cocheras de cortesía. Tiene posibilidad de rentaLas medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. -Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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