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10 Oficinas comerciales sin cocheras estudios en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 480.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Genova al 8900

Fisherton, Rosario

Alquiler – oficina / estudio – av. Génova 8900, rosariosi buscás un espacio funcional para desarrollar tu actividad profesional, esta propiedad es una excelente opción. Ubicada sobre Av. Génova al 8900, en una zona de fácil acceso de Rosario, con buena conectividad y un entorno de comercios y servicios que favorece el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. La propiedad se distribuye de manera práctica y versátil: Ambiente principal con cocina integrada. Entrepiso, ideal para archivo, depósito o espacio de trabajo adicional. Baño completo. Un ambiente independiente, perfecto para utilizar como oficina privada, consultorio, estudio o sala de reuniones. Por sus características, resulta ideal para: Estudios profesionales. Oficinas administrativas. Consultorios. Estudios de arquitectura, diseño o contabilidad. Emprendimientos que requieran atención al público con un espacio privado. Importante: La propiedad se ofrece exclusivamente para destino comercial/profesional (oficina o estudio) Contrato: opcion 1 o 2 añosAjuste cada 4 meses por ipcgarantías se aceptan: LaboralesPropietariaLocativaLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 400.000

11%

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

DORREGO 75 BIS

Rosario, Santa Fe

Edificio de categoría. Amplio Loft, semi piso, externo, balcón tipo deck de madera y vidiriado. Apto uso profesional - consultorios, oficinas. Estudios. Showrrom. Calefacción por caldera y radiadores importados. Pisos de madera, cocina totalmente equipada, lavadero independiente, baño completo. Moderno diseño de categoría. A metros del río y Parque España a 7 cuadras de paseo del siglo. Todos los servicios. El medidor de luz eléctrica debe pedirlo el inquiino con el contrato en epe siendo la totalidad del costo del mismo a sus cargo. Sistema de ingreso por touch de seguridad. Se alquila sin muebles, no se aceptan mascotas. Gastos para contratar: garantias: opcion 1: Dos (2) garantías propietarias. (Queda a aprobación y verificación del Locador). Opcion 2: 1 garantía propietaria y tres (3) recibos de sueldo con más de cinco años de antigüedad. (Queda a aprobación y verificación del Locador). En todas las opciones: el inquilino debe demostrar ingresos. Ajuste por icl cada 4 meses. Deposito en garantia: La parte locataria/O (inquilina/O) abonara una suma equivalente al primer canon locativo, pagadero en tres cuotas iguales y consecutivas a partir del primer mes de junto con el alquiler. A cargo del inquilino: (montos aproximados) Expensas: $ 100. 000. - Tgi: $ 26. 800. - Api: $7. 000- Aguas: $28. 240. - averiguación de informes comerciales: $ 100. 000. - "Importante no se devuelve el costo de los informes si los mismos salen mal y no sirven para la contratación ya que serán entregados al interesado. Honorarios inmobiliaria: $ 540. 000 (5% del total del contrato) gastos admnistrativos mensuales 3%: $ 13. 500. - sellado: exento: $ 0. - Mes de depósito: (financiado en 3 cuotas mensuales) $ 150. 000. -. - monto total para ingresar aproximado $ 1. 150. 000. - El inquilino/a se obliga a pagar por la gestión de cobranza y gastos bancarios el 3% (tres por ciento) del monto del alquiler cada mes (cuando haga efectivo el pago del alquiler, en la misma forma) en concepto de Gastos Administrativos por todo el tiempo que ocupe el inmueble. - El inquilino/a se hará cargo de la reposición del sellado de este contrato, si correspondiere el cual debe abonar en el momento de firmar el presente, caso contrario, también abonará la multa que cobre el Nuevo Banco de Santa Fe. •Seguro de incendio a cotizar por Sancor Seguros. •Consultar por tipo y tamaño de mascotas. Es obligatorio (si fuese necesario) para el inquilino/A hacer el cambio de titularidad del touch de la puerta de ingreso a su nombre y abonará el costo que la empresa de seguridad requiera. Colegas se comparte el 1% de honorarios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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