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60 Oficinas comerciales con encargado en alquiler en Pilar, GBA Norte

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USD 500

400 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alquiler Oficina en el Parque Empresarial Austral - Pilar

Derqui, Pilar

Oficina con amplio ventanal, muy luminosa y con vistas al Parque. Espacio de 400 m2Características Técnicas: Acceso desde hall interior y perimetral. Cielorraso desmontable tipo Armstrong y perimetrales fijos. Iluminación Led en panel 60/60. Pisos alfombrados y sectores con wpc símil madera. Cableado: Instalación de red de datos. Salas de reunión y espacios privados. Office privado. Muros perimetrales exteriores en doble muro de ladrillo a la vista y cámara de aire. Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso. Sistema de detección contra incendios. Características técnicas del edificio: Se trata de un inmueble corporativo con una superficie total de 3. 000 m2, divididos en 3 plantas de doble circulación. De estilo clásico, posee ladrillo a la vista y grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, con vidrios dvh y ventiluces batientes, lo que brinda gran luminosidad y vistas a los espacios verdes del Parque Austral. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 2.900

$ 900.000 Expensas

130 m² tot.2 baños2 coch.

Skyglass 1 Ayres Vila Pilar

Skyglass I, Manuel Alberti

Oficina de 130 mts2 en alquiler en Skyglass 1. Incluye 2 cocheras subterraneasTerminaciones internas completas, que incluyen pisos, aire acondicionado y divisiones para despachos, esta oficina está lista para su ocupación inmediata. Además, la presencia de dos cocheras subterráneas añade comodidad y seguridad a la experiencia laboral. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica y un entorno funcional y bien equipado para sus operaciones. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.

Edificio Bureau Sur, Pilar. Oficina

Pilar, Pilar

Oficina en Bureau Sur – Funcionalidad y Seguridad en PilarApto profesional en uno de los complejos de oficinas más consolidados de Pilar. Esta unidad, ubicada en el 3er piso de Bureau Sur, ofrece una distribución optimizada para el trabajo en equipo y la privacidad: Distribución: Recepción de ingreso, un despacho central conector y dos oficinas privadas con amplios ventanales que aportan excelente luz natural y vista al área de estacionamiento con vista abierta a un entorno verde. Comodidades: Baños de uso común en el mismo piso, mantenidos por el consorcio. Seguridad y Acceso: El complejo cuenta con doble control de seguridad (ingreso al predio y recepción en planta baja). Estacionamiento: Espacios descubiertos para visitas y posibilidad de alquilar cocheras cubiertas de forma independiente. Ideal para: Estudios contables, legales o empresas que buscan una dirección de referencia en la zona norte© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

USD 1.370

81 m² tot.1 amb.1 coch.

Avda STO Beliera al 3000

Pilar, GBA Norte

Ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, esta oficina de 81 m² combina infraestructura de vanguardia con un entorno natural diseñado para potenciar la creatividad y la productividad. ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? Al radicarse aquí, su empresa se integra a una comunidad de más de 70 organizaciones y startups, accediendo a beneficios exclusivos que van más allá de lo inmobiliario: Sinergia Académica y de Negocios: Cercanía estratégica con el iae Business School, la Universidad Austral y el Hospital Austral, facilitando el acceso a talento, investigación y networking de primer nivel. Entorno Natural Único: 26 hectáreas de espacios verdes que fomentan una mejor calidad de vida laboral y bienestar para los colaboradores. Servicios "In Campus": Infraestructura completa que incluye restaurante, salas de reuniones y eventos, campo de deportes y servicio de car-wash. Seguridad y Operatividad: Acceso inteligente centralizado, seguridad 24/7 y grupo electrógeno de 400 kva que garantiza el funcionamiento constante. Características de la Oficina: Superficie: 81 m² en planta libre, ideal para configuraciones flexibles. Luminosidad: Grandes ventanales de aluminio negro (Línea Módena) con vidrios dvh (Doble Vidriado Hermético) y vistas abiertas al parque. Terminaciones Premium: Pisos de porcellanato Ilva (90x90) y cielorraso suspendido con luminarias integradas. Tecnología: Climatización central por sistema vrv e instalación completa de red de datos y telefonía. Áreas Comunes: Acceso a kitchenette compartida en espacios comunes del edificio corporativo. Ubicación Estratégica: Situado sobre la Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana. Esta localización garantiza una conexión fluida con caba, puertos, aeropuertos y rutas del Mercosur, además de estar a pasos de la mayor infraestructura de servicios de Pilar. *nota: el valor mensual alquiler mas expensas es mas ivacorredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

$ 1.000.000

76 m² tot.1 baño1 coch.

Departamento en Alquiler Anual en Vohe,pilar

Vohe, Pilar

Luminoso estudio de 64 m2 ubicado en primer piso con vista al frente. Cuenta con kitchenette con alacenas y anafe eléctrico de dos hornallas. Un toilette y un baño completo. Cochera fija semicubierta. Aire centra frío-calor. Ventanas de aluminio doble vidrio. Vohe es un concepto de vida y urbanismo moderno. Un complejo de viviendas, oficinas, hotel y estudios. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

$ 2.000.000

$ 600.000 Expensas

100 m² tot.2 baños2 coch.

Skyglass 2, Ayres Vila "las Amapolas 325", Manuel Alberti, Bsas

Pilar, GBA Norte

Oficina de 100 mts en Skyglass 2. Cuenta con 2 baños, cocina y divisiones. se alquila sin muebles Incluye 2 cocheras subterraneas. La oficina de 100 metros cuadrados en Skyglass 2 ofrece un espacio completamente equipado con excelentes terminaciones y funcionalidades. Con divisiones que pueden adaptarse como oficinas o consultorios, esta oficina es versátil y adecuada para una variedad de propósitos comerciales. Situada en el cuarto piso, ofrece una impresionante vista de Ayres de Pilar, lo que brinda un entorno inspirador y agradable para trabajar. Además, el edificio cuenta con tres salas de reunión de uso compartido, lo que facilita la organización de encuentros profesionales y colaborativos. Para mayor comodidad, la oficina incluye una cochera subterránea, proporcionando espacio seguro para estacionamiento. Esta característica es especialmente valiosa en una ubicación tan demandada como Skyglass 2, que ofrece fácil acceso a importantes servicios y vías de transporte. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

USD 900

53 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alquiler Oficina en el Parque Empresarial Austral - Pilar

Derqui, Pilar

Oficina amplia y luminosa de 53 m2. Su planta libre (sin divisiones internas) permite configurar el espacio según las necesidades de la empresa. Características técnicas: Piso porcelanato Ilva 45 x 90. Cableado: instalación de red de datos. Aire acondicionado central vrf Sistema de iluminación a la vista con artefactos ledCarpinterías exteriores en sistema módena con vidrios dvh Muros exteriores en doble muro de ladrillo a la vista y cámara de aire. Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso con aislación internaKitchenette y sanitarios compartidos en espacio común. Características del edificioSe trata de un inmueble corporativo con una superficie total de 3. 000 m2, divididos en 3 plantas de doble circulación. De estilo clásico, posee ladrillo a la vista y grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, con vidrios dvh y ventiluces batientes, lo que brinda gran luminosidad y vistas a los espacios verdes del Parque Austral. Características técnicas: 2 ascensores hidráulicosEstacionamiento con una capacidad aproximada de 85 autosGrupo electrógeno de 400 kvaservicios in campus: restaurante, car-wash, salas de reuniones y eventos, campo de deportes, entre otras. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna*Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 2.900

$ 900.000 Expensas

130 m² tot.2 baños2 coch.

Skyglass 1 Ayres Vila Pilar

Pilar, GBA Norte

Oficina de 130 mts2 en alquiler en Skyglass 1. Incluye 2 cocheras subterraneasTerminaciones internas completas, que incluyen pisos, aire acondicionado y divisiones para despachos, esta oficina está lista para su ocupación inmediata. Además, la presencia de dos cocheras subterráneas añade comodidad y seguridad a la experiencia laboral. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica y un entorno funcional y bien equipado para sus operaciones. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

USD 960

87 m² tot.3 amb.1 coch.

Avda STO Beliera al 3000

Pilar, GBA Norte

Funcionalidad Y diseño corporativopresentamos una excelente unidad de 87 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso con acceso independiente. El espacio está inteligentemente distribuido para maximizar la privacidad y el trabajo colaborativo: 3 Despachos Privados: Espacios amplios de 5x4 m, 5x3 m y 4x4 m. Gran Área de Distribución: Un salón central de 6x6 m, ideal para puestos de trabajo operativos, sala de espera o área de recepción. Hall de Ingreso: Que garantiza una circulación fluida y profesional. características técnicas de categoría La oficina combina calidez estética con eficiencia técnica: Terminaciones: Pisos flotantes símil madera de alta resistencia y cielorraso suspendido con iluminación led empotrada de bajo consumo. Confort Térmico y Acústico: Carpinterías de aluminio negro (Línea Módena) con vidrios dvh y muros dobles de ladrillo visto con cámara de aire. Conectividad: Instalación completa de red de datos ya ejecutada. Servicios: Acceso a kitchenette y sanitarios compartidos de primer nivel en el edificio. ubicación Y entorno estratégico Situada en el Parque Empresarial Austral (Pilar), el ecosistema de negocios más importante de Zona Norte. Trabajar aquí significa estar rodeado de naturaleza, seguridad 24 hs y una red profesional inigualable (iae Business School, Hospital Austral y empresas líderes). datos clave: Superficie Total: 87 m²Alquiler: usd 960 + ivaexpensas: ConsultarEstacionamiento: Incluido (Capacidad total del predio: 85 autos) Contrato: Desde 36 mesesDisponibilidad: Inmediata¿Por qué elegir esta unidad? Es la opción ideal para empresas que necesitan despachos cerrados para gerencia o reuniones, sin perder un área común espaciosa para el equipo operativo. Todo esto, con las mejores vistas al campus arbolado y el prestigio de una dirección en el Parque Austral. ¡No pierdas la oportunidad de radicar tu empresa en un entorno de innovación! Coordiná tu visita hoy mismo. *nota: el valor mensual alquiler mas expensas es mas ivacorredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código Ver datos ofVer datos

USD 1.200

$ 473.000 Expensas

83 m² tot.5 amb.1 coch.

Edificio Bureau Norte

Pilar, Pilar

Alquiler disponible a partir del 1/9/26Excelente oficina con vista a la Panamericana. Lista para mudarse y trabajar ya. Cuenta con piso de parquet, subdivisiones de durlok, con cuatro despachos, adaptables a las necesidades de cada cliente y una sala de reuniones amplia. Iluminación completa. Espacio para archivo/ deposito. Cielo raso, aire acondicionado y calefacción central. Una cochera subterránea. Cocina propia. El valor del alquiler es mas ivano apto consultorios medicosUbicada en el Edificio Bureau Norte. Digna de ver! Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad. Edificio BureauRespecto al Edificio Bureau Pilar: El primer complejo de oficinas, comercios, restaurants de Pilar, enclavado en una zona profusamente arbolada, Bureau Pilar integra la sensación de libertad y aire puro que brinda la cercanía de la naturaleza, más toda la comodidad y la infraestructura que se puede encontrar en un edificio inteligente. Características: Km 49, 5. Apto profesional. Oficinas entre 40 y 800 m2. Sobre la autopista Panamericana, un edificio inteligente rodeado de árboles. Oficinas con aire acondicionado, cielorrasos y artefactos de iluminación. Locales con espacio al aire libre de uso exclusivo en el frente del edificio y la opción de un entrepiso. Cerramientos exteriores de vidrio doble. Enlace de datos por fibra óptica. Doble escalera de incendio presurizada. Grupo electrógeno para emergencias. Sistema de control de ingresos por tarjeta magnética. Vigilancia por circuito cerrado de televisión. Estacionamiento subterráneo y de cortesía. Cabina de vigilancia y portones automatizados.

USD 1.560

92 m² tot.1 baño1 coch.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler Oficina Edificio Insignia M4, en Parque Empresarial Austral. Con acceso desde palier central, el layout incluye: open space para usos flexibles, 1 sala de reuniones con espacio de estar, 2 oficinas privadas, un espacio de recibidor y un lugar de guardado. Características técnicas del espacio: - Espacio con acceso desde palier interior. - Cielorraso suspendido durlock. - Pisos de porcelanato 50×50. - Cableado: instalación de red de datos. - Sistema de iluminación a la vista con artefactos led empotrados en cielorraso suspendido. - Carpinterías exteriores en sistema Módena con vidrios dvh. - Muros exteriores doble con cámara de aire, ladrillo a la vista. - Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso. Infraestructura corporativa de clase mundial: • Seguridad centralizada y operatividad 24/7. • Grupo electrógeno de 650 kva que garantiza continuidad operativa. • Dos ascensores hidráulicos. • Playa de estacionamiento para 85 vehículos. Información: Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). Garantia propietaria o seguro de caución. Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. -Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). -Fotos ilustrativas. ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-450)

USD 4.850

442 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Oficinas con depósito 442m2 flex space iii en Parque Empresarial Industrial Austral, Pilar. Espacio flexible para adaptarse a las necesidades de empresas innovadoras. Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, con posibilidad de operación 24/7, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado. El módulo cuenta con 442 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo. Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, facilitando la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254, 7 m²Recepción, open space, office, warehouse doble alturaEntrepiso: 187, 5 m²Open space, 3 oficinas cerradas, auditorio y toilettes. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado con juntas elástica tomadas. Frente corporativo integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00m (alto) x 5. 70m (ancho). Entrepiso de 3. 5 m2 de altura con piso flotante spc y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. Salas en obra seca y revestimiento de madera. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad, tanto en planta baja como en el entrepiso. Accesibilidad a datos. Tablero eléctrico con interruptor diferencial y protección térmica. Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. Fotos ilustrativas. Información: Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). Garantia propietaria o seguro de cauciónExpensas: $ 7200 ars/m2 aprox. Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a caba, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-125)

USD 710

42 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler oficina 42 m2 Edificio insignia M3 Parque Empresarial Austral Pilar. Oficina amplia y luminosa de 42 m2. Su planta libre permite configurar el espacio según las necesidades de la empresa. Ubicada en Edificio insignia M3 sobre el boulevard principal del Parque Empresarial Austral, esta oficina ofrece una solución perfecta para empresas que buscan establecerse en un ecosistema corporativo de primer nivel, rodeadas de innovación, seguridad y eficiencia. Con ingreso independiente, este espacio se encuentra en el primer piso de un edificio icónico de ladrillo a la vista, con grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, vidrios dvh y terminaciones de alta calidad que aseguran confort térmico, luminosidad y elegancia. Especificaciones técnicas pensadas para el alto rendimiento: - Cielorraso suspendido con placas de 60 x 60 cm y luminarias de iguales dimensiones. - Piso porcellanato ilva 90 x 90. - Cableado: Instalación de red de datos y teléfono. - Aire acondicionado central vrv. - Kitchenette compartida en espacio común. Infraestructura corporativa de clase mundial: • Seguridad centralizada y operatividad 24/7. • Grupo electrógeno de 650 kva que garantiza continuidad operativa. • Dos ascensores hidráulicos. • Playa de estacionamiento para 85 vehículos. -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. _________. ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-55)

USD 1.770

104 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler oficina 104m2 en Edificio insignia M3, Parque Empresarial Austral Pilar. Oficina amplia y luminosa con acceso desde el interior del edificio, ubicada en primer piso. El layout incluye: dos ambientes amplios flexibles de oficina con puerta divisoria. Ubicada sobre el boulevard principal del Parque Empresarial Austral, esta oficina ofrece una solución perfecta para empresas que buscan establecerse en un ecosistema corporativo de primer nivel, rodeadas de innovación, seguridad y eficiencia. Infraestructura corporativa de clase mundial: • Seguridad centralizada y operatividad 24/7. • Grupo electrógeno de 650 kva que garantiza continuidad operativa. • Dos ascensores hidráulicos. • Playa de estacionamiento para 85 vehículos. Especificaciones técnicas pensadas para el alto rendimiento: • Cielorraso desmontable Armstrong. • Pisos vinílicos continuos con zócalos de mdf. • Aire acondicionado central vrv con control remoto. • Iluminación con paneles led de bajo consumo. • Cableado estructurado para red de datos. • Tabiques con aislación acústica. • Kitchenette compartida en el mismo sector. -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox.? ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-451)

USD 1.040

60 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Espacios para quienes lideran. Alquiler oficina 60 m² con vistas al campus en Edificio insignia M3 en Parque Empresarial Austral, Pilar. Oficina con acceso desde el exterior en planta baja. El layout incluye: open space para usos flexibles, 1 oficina privada y un office con bacha. Con respecto al mobiliario, cuenta con 1 equipo de aires acondicionado split 3500 frigorías y 3 cortinas blackout. La infraestructura acompaña una operación inmediata: cableado para red de datos y tomas de 220V y un esquema de iluminación con leds empotrados en cielorraso suspendido de Durlock. Carpinterías exteriores ventanales con vidrios dvh y ventiluces batientes que aseguran excelente iluminación natural, ventilación y aislamiento. Infraestructura corporativa de clase mundial: • Seguridad centralizada y operatividad 24/7. • Grupo electrógeno de 650 kva que garantiza continuidad operativa. • Dos ascensores hidráulicos. • Playa de estacionamiento para 85 vehículos. -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. _________. ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-452)

$ 800.000

$ 165.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.1 baño

Alquiler | Oficina Comercial en Apartament Campus | VCO Propiedades

Derqui, Pilar

Excelente oficina comercial an alquiler, a la calle, en la galería de Apartamentos del Campus. La ubicación es excelente, sobre Av. Pres. Perón al 2000. A pocos metros del hospital Austral y de varios barrios privados de la zona. Bajas expensas, cuenta con seguridad privada. Estacionamiento de cortesía. Superficie en planta baja: 56 m² Superficie entrepiso 26 m², acceso a planta alta por escalera caracol. Ubicado en pb en la primer esquina, muy luminoso, ventanales grandes. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

USD 6.510

420 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Espacios para quienes lideran. AlquilerEspacio corporativo de 420m2 con salas, office y terraza de uso exclusivo en Edificio Insignia M4, en Parque Empresarial Austral. Oficina con acceso desde palier central, diseñada para un uso corporativo eficiente y una experiencia de trabajo superior. El layout incluye: 2 salas de reuniones con divisiones de aluminio y vidrios laminados, oficina privada, office con comedor, 2 box individuales insonorizados, una terraza de uso exclusivo con vistas abiertas al Parque y sanitarios en el hall central. Terminaciones de calidad: cielorraso suspendido desmontable y sectores en roca de yeso. Materialidad cuidada con pisos combinados según ambientes: wpc símil madera, porcelanato 50×50 y alfombras de alto tránsito (continua y modular bouclé), que brindan un equilibrio entre estética, confort y durabilidad. La infraestructura acompaña una operación inmediata: cableado para red de datos y tomas de 220v. Esquema de iluminación versátil con led a la vista, rieles con spots y leds empotrados en cielorraso tipo Armstrong. Carpinterías exteriores línea Módena con dvh y muros exteriores dobles con cámara de aire y ladrillo a la vista, que optimizan el desempeño térmico. Infraestructura corporativa de clase mundial: • Seguridad centralizada y operatividad 24/7. • Grupo electrógeno de 650 kva que garantiza continuidad operativa. • Dos ascensores hidráulicos. • Playa de estacionamiento para 85 vehículos. -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. _________. ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-453)

USD 700

$ 310.000 Expensas

50 m² tot.1 baño1 coch.

Skyglass 2 Ayres Vila Pilar

Skyglass II, Manuel Alberti

Ofcina de 50 mts2 en Skyglass 2 Cuenta con 1 cochera subterraneaLa oficina de 50 m2 en el tercer piso del edificio "Skyglass 2" ofrece un espacio de trabajo funcional y cómodo dentro del exclusivo desarrollo de Ayres Vila. Con una ubicación privilegiada y comodidades modernas, esta oficina es ideal para empresas que buscan un entorno profesional y atractivo. Ubicada en el corazón de Ayres Vila, esta oficina brinda acceso conveniente a una amplia gama de servicios y comodidades dentro del desarrollo. Desde restaurantes hasta tiendas y áreas de recreación, los ocupantes de esta oficina pueden disfrutar de un estilo de vida equilibrado y conveniente mientras trabajan en un entorno profesional. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

USD 600

$ 360 Expensas

55 m² tot.1 coch.

Ruta Nacional 8 0

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Monica Pimentel. oportunidad estratégica en pilar: oficina O local comercial en complejo verdi 57. Se ofrece alquiler de una oficina o local comercial de 55, 03 metros cuadrados cubiertos, ubicada en el segundo piso del reconocido Complejo Verdi 57. Esta unidad destaca por su ubicación privilegiada dentro del edificio, situándose inmediatamente junto al ascensor, lo que garantiza máxima visibilidad y comodidad para clientes y personal. Características principales de la unidad. El espacio cuenta con una distribución funcional y versátil, compuesta por dos amplias salas adaptables a diversos usos profesionales o comerciales. Gracias a su diseño, posee una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente de trabajo productivo y agradable. Infraestructura del complejo verdi 57. posicioná tu marca en el centro de negocios más estratégico de pilar. ¿Buscás el lugar donde tu empresa o emprendimiento de el siguiente salto? No solo alquilás metros cuadrados, alquilás imagen, accesibilidad y eficiencia operativa. Presentamos esta unidad premium de 55 m² en el exclusivo Complejo Verdi 57, diseñada para quienes entienden que la ubicación es el 50% del éxito comercial. ¿por qué tu próximo showroom U oficina tiene que estar aquí? Ubicación crítica (efecto vitrina): Situada en el segundo piso, inmediatamente al salir del ascensor. Tu marca será lo primero que vean todos los visitantes del complejo. Conectividad total: Sobre Colectora km 57 de Panamericana. Un acceso rápido para vos, tus empleados y, lo más importante, para tus clientes, evitando el caos del centro de Pilar. Espacios adaptables: Cuenta con dos amplias salas de gran luminosidad natural. Ideal para un sector de atención/showroom y un despacho privado o sala de reuniones. Logística resuelta: Incluye cochera fija propia. En un entorno de alto tráfico, tener estacionamiento garantizado es un diferencial de servicio para tu empresa. Seguridad Y prestigio: Vigilancia las 24 hs y un entorno corporativo consolidado que le brinda a tu negocio el respaldo que necesita. Ideal para: Showrooms de venta: Estética, moda, tecnología o diseño. Empresas de servicios: Agencias de marketing, estudios contables o jurídicos. Oficinas de negocios: Consultoras, seguros o desarrollos inmobiliarios. Condiciones comerciales: Valor: 600 usd (Dólares billete). Estabilidad y previsibilidad para tus costos fijos. Expensas: Optimizadas (incluyen seguridad 24 hs y mantenimiento de cochera). Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito y garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o similares). No busques solo una oficina, buscá el entorno donde tu negocio va a crecer. Ubicado en Avenida Estanislao López 2649, Pilar. ¿coordinamos una visita? Contactanos hoy mismo y conocé el espacio que tu marca se merece. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 500

$ 250.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.

Pisco & Colectora Panamericana Avenida 12 De Octubre

El Mirasol, Villa Rosa

Oficina comercial ubicada en el edificio Panamericana 50, tercer piso, en una esquina. Son 57 m² de oficina, con uso profesional habilitado. Incluye una cochera.

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