• La Matanza

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49 Oficinas comerciales con uso comercial y cocina en alquiler en La Matanza, GBA Oeste

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$ 900.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Avenida General San Martín 100

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. El Equipo Remax te presenta este impecable estudio, apto para oficinas o consultorios, en inmejorable ubicación, sobre la calle San Martín, a metros del centro comercial por excelencia de Ramos, a dos cuadras de Av. De mayo y a dos cuadras de Rivadavia. El inmueble se encuentra en un edificio no apto para vivienda, solo para actividad comercial. Cuenta con tres cómodos espacios o ambientes, cada uno con su correspondiente aire acondicionado, muy luminoso, con ventanales al frente y excelente sistema de cerramiento o separación entre los espacios, guardando privacidad entre ellos a la vez que posibilidad de integración si se necesitara. Amplia cocina y baño, en perfecto estado de cuidado y conservación. Mobiliario en ambos espacios para guardado. Se encuentra recién pintado, listo para mudar ya tu emprendimiento a este hermoso lugar. Agenda tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 700.000

62 m² tot.1 baño

Alcorta 4900

La Tablada, La Matanza

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Julieta Caparello. alquiler de oficina en la tablada – 62m² distribuidos en dos plantas. Excelente oficina desarrollada en dos niveles, ubicada en La Tablada, partido de La Matanza, a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín y 3 cuadras de Av. Crovara, con fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con ingreso independiente, brindando privacidad y comodidad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Se destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a sus amplios ventanales y su favorable distribución de los ambientes. Distribución. Primer Piso. Acceso mediante escalera privada. Recepción equipada con escritorio. Portero eléctrico. Sistema de cámaras de seguridad con monitoreo de toda la superficie. Aire acondicionado. Baño completo con ducha. Oficina privada de aproximadamente 18 m², con ventana al exterior, cortina blackout y aire acondicionado frío/calor de 3. 500 frigorías. Segundo Piso: Amplio espacio, de 7, 25 m x 4, 40 m, moderno, de calidad, con grandes ventanales que brindan una excelente entrada de luz natural. Cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor de 3. 500 frigorías. Gracias a su distribución versátil, su gran luminosidad y sus cómodas instalaciones, la propiedad resulta ideal para múltiples destinos, tales como oficina administrativa, estudio profesional, showroom, consultorio, espacio creativo o incluso vivienda de uso personal, sujeto a la actividad y normativa correspondiente. Requisitos de Ingreso. dni. Recibo de sueldo o certificación de ingresos. 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. Condiciones Contractuales. Contrato por 2 años, con posibilidad de renovación. Ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (ipc). En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 63, 126, 180, 185, 298 y 630, con conexiones hacia Capital Federal, San Justo, Liniers, Morón, Ramos Mejía y otras localidades de la zona oeste. Asimismo, posee cercanía con las líneas ferroviarias Belgrano Sur y Roca, ampliando las alternativas de transporte para clientes, profesionales y residentes. La propiedad se encuentra además a pocas cuadras del área comercial de La Tablada, donde se concentra una amplia oferta de locales comerciales, entidades bancarias, supermercados, gastronomía, centros de servicios y espacios de uso cotidiano, aportando comodidad y movimiento permanente a la zona. Su ubicación, sumada a la versatilidad del inmueble, lo convierte en una excelente opción para desarrollar actividades profesionales, comerciales, showroom, estudio o vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional, independiente y con gran luminosidad, adaptable a distintas necesidades de trabajo, exhibición o residencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 500.000

$ 108.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av.Pte.Peron 2750

San Justo, La Matanza

Operación: alquiler solo uso profesional / comercial- Tipo de propiedad: departamento - oficina- Ambientes: 1 amplio divisible- Ciudad: san justo- Ubicación: av. pte. peron (ex Kennedy) al 2700 - Entre calles: Av. Illia y Mármol- Cercanías: 4 cuadras de plaza San Justo - Zona: céntrica- Valor inicial de Alquiler mensual: $500. 000. - Ajuste cada 3 meses según ipc- Expensas mensuales 05-2026 $108. 000. - Estado y Luminosidad: excelente - Antigüedad: inferior a 10 años- Superficie cubierta aprox. 30 m2- Superficie total aprox. 40 m2- Disposición: frente- Total de pisos: pb y 5 pisos - Total de Unidades: 17- Cocina incorporada con mesada con bacha, muebles bajo mesada y termotanque- Baño completo con bañera, más antebaño con mesada con grifería con cierre cerámico- Posee aberturas de aluminio anonizado y cableado interno para telefonía y preinstalación para aire acondicionado, cañería para alarma monitoreda, portero eléctrico Comax- edificio: puerta de entrada de vidrio laminado, terraza de uso común, puertas de paliers ignifugas e instalación de incendio - Ascensor: de acero inoxidable, para 8 personas- requisitos: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria familiar, honorarios y documentación (dni de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (abl), servicios, expensas, certificación de firmas y seguro de incendio- Duración del contrato: 24 meses -

$ 2.100.000

310 m² tot.12 amb.3 baños

Arieta 3563. Entre Paraguay y Eizaguirre

San Justo, La Matanza

Alquiler - espacio comercial / instituto en san justo. Importante propiedad ubicada sobre calle Arieta, en pleno centro de San Justo, a metros del Metrobús y con excelente accesibilidad desde distintos puntos del partido. Se trata de un inmueble de gran superficie y versatilidad, ideal para instituciones educativas, centros de formación, consultorios, oficinas, coworking, salas de conferencias, depósito o múltiples destinos comerciales. Características principales: Desarrollado en dos plantas. 9 aulas en total. Planta baja: 4 aulas (dos de ellas integrables mediante división acústica, generando un salón de aproximadamente 12 x 5 metros con capacidad para 80 personas aproximadamente) Planta alta: 5 aulas (una adaptada como sala de computación) Patio descubierto de aproximadamente 6 x 6 metros. 2 baños completos en planta baja (damas y caballeros) Sector de buffet/cocina. Oficina de recepción/dirección y área de secretaría. La propiedad cuenta con una trayectoria de más de 40 años como instituto educativo, lo que respalda su funcionalidad para este tipo de actividades, aunque su distribución permite adaptarse a distintos rubros. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y excelente conectividad, en una de las arterias principales de San Justo. Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio amplio, equipado y con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. xintel(jap-jap-2422)

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