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24 Oficinas comerciales con ascensor y mas de 1 ambiente en alquiler en Balvanera, CABA

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$ 200.000

$ 85.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 1386

Balvanera, Capital Federal

Características Generales: - Oficina apta para uso profesional y comercial. - Ubicación estratégica en el microcentro porteño. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente luminosidad. - Edificio de oficinas con acceso profesional. - Ideal para estudios, consultoras, empresas de servicios, coworking o actividades administrativas. Características del Edificio. Hall de ingreso. Ascensores. Control de acceso. Encargado y mantenimiento. Servicios e infraestructura corporativa. Servicios. Energía eléctrica. Agua corriente. Internet y telefonía. Aire acondicionado (según unidad). Seguridad y monitoreo. Ubicación: Ubicada sobre Av. Corrientes al 1300, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una de las zonas comerciales y empresariales más importantes del país. A pocos metros de estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, entidades bancarias, organismos públicos, teatros, restaurantes y centros de servicios. Descripción Comercial. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 1386, en una ubicación privilegiada del centro porteño. La unidad ofrece espacios versátiles y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento estratégico brinda acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales y emprendimientos que buscan presencia corporativa en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 590.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.1 baño

Callao al 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler 4 ambientes, en Balvanera. Piso alto muy luminoso con vista abierta y frente a la calle Callao. Su distribución se ingresa por una amplia recepción, cocina, dos baños, y tres oficinas. Las cuales dos son con vista a la calle. Pisos flotantes. 2 ascensores. Seguridad de 7 a 21hs. Excelente ubicación: Callao y Corrientes, Barrio Balvanera centro comercial muy importante. La zona se encuentra muy bien comunicada por la gran cantidad de colectivos que circulanSubtes: Estación Callao ( Linea D y B) y Uruguay ( Linea B) No dudes en consultar. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

$ 200.000

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 1386

Balvanera, Capital Federal

Características Generales: - Oficina apta para uso profesional y comercial. - Ubicación estratégica en el microcentro porteño. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente luminosidad. - Edificio de oficinas con acceso profesional. - Ideal para estudios, consultoras, empresas de servicios, coworking o actividades administrativas. Características del Edificio. Hall de ingreso. Ascensores. Control de acceso. Encargado y mantenimiento. Servicios e infraestructura corporativa. Servicios. Energía eléctrica. Agua corriente. Internet y telefonía. Aire acondicionado (según unidad). Seguridad y monitoreo. Ubicación: Ubicada sobre Av. Corrientes al 1300, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una de las zonas comerciales y empresariales más importantes del país. A pocos metros de estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, entidades bancarias, organismos públicos, teatros, restaurantes y centros de servicios. Descripción Comercial. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 1386, en una ubicación privilegiada del centro porteño. La unidad ofrece espacios versátiles y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento estratégico brinda acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales y emprendimientos que buscan presencia corporativa en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 200.000

$ 64.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.

Santiago del Estero al 300

Balvanera, Capital Federal

¡ oficina de 1 ambiente! ¡ en monserrat, ubicación céntrica! #Departamento | #Monserrat | #OficinaComercial | #1amb | #InternoSantiago del Estero 300, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo oficina comercial, dispuesto hacia el interior, ubicado en privilegiada zona del barrio de Monserrat, a metros del corazón de Buenos Aires. ~ Orientación hacia el se (Sudeste) con luminosidad durante todo el día. Distribución funcional de su plano con vista a las calles Santiago del Estero, Alsina y su ochava interseccional. ~ Ventilación cruzada. Gran categoría en su sólida materialidad de origen. Su altura de techos que otorga amplitud y distinción para emprendimientos profesionales. ~ Con robustez de época, molduras en los cielorrasos y carpinterías de madera maciza con herrajes originales que retoman la elegancia neoclásica finisecular. ~ Conservado en su estilo original, con un cuidado minucioso de sus materiales originales para su mantenimiento. Con un simple reciclado, la unidad se encuentra lista para habitar. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Apto consultorios odontológicos. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura e ingeniería. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos, selección y capacitación. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo receptivo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ongs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea C · Estación Moreno y Línea A · Estaciones Sáenz Peña y Lima. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada se encuentra integrada por revestimientos de venecitas color gris en diferentes tonalidades. ~ 10 pisos. 5 oficinas por cada piso. 2 ascensores automatizados con cabina cómoda. Expensas bajas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Oficina / Ambiente único (4. 00m x 4. 00m). · Distribución: ~ Acceso por puerta de madera. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera en su única sala con alfombra azul instalada. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467- cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

$ 370.000

$ 1 Expensas

186 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

José Evaristo Uriburu 700

Balvanera, Capital Federal

Sin comision Inmobiliaria - El precio publicado corresponde a un modulo de 4 horas semanales que hacen un total de 16 horas mensuales, siendo este el periodo mínimo de alquiler. (Ver Video) Dermoestética Laser es un centro destinado al alquiler de consultorios médicos exclusivos para las especialidades de medicina estética, cirujano. plástico, dermatología, nutrición y cosmetología. Fue pensado y desarrollado para brindar una excelente atención y confort tanto a. profesionales como a pacientes. En su espacio de 170 m2, de moderno diseño, se encuentran 2 salas de espera, 4 amplios consultorios. totalmente equipados y 6 gabinetes destinados a cosmetología y aparatología estética. Esta ubicado a metros de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y rodeado de clínicas y centros de tratamiento y diagnóstico. Ubicación que permite un fácil acceso mediante numerosas líneas de transporte de colectivos, subte y estacionamiento vehicular a pocos metros. Descripcion de los servicios ofrecidos. - Secretaria para recepción de pacientes y cobro de aranceles. - Agenda digital Agendapro. - Asignación de un locker fijo en consultorio y la posibilidad de guarda en un cuarto destinado a tal efecto, de todo equipamiento médico que. por sus dimensiones no quepa en el locker. - Recolección de residuos patogénicos. - Zona Wi-Fi con redes diferenciadas entre profesionales y pacientes. Otros S E R V I C I O S. - Aire acondicionado frio/calor individual en cada ambiente. - Sector de refrigerio para uso exclusivo de los profesionales. - Baños diferenciados para pacientes y médicos. - Cámaras de seguridad y sistema de alarma monitoreada. - Personal de limpieza. - Habilitación Gobierno de la Ciudad y Ministerio de Salud. Los consultorios se encuentran disponibles de lunes a viernes en el horario de 10 a 20 horas con los servicios ya indicados. Los módulos son de 4 horas semanales, total 16 horas mensuales. Requisitos: titulo profesional, matricula y seguro de mala praxis. Para obtener más información y programar una visita, no dejes de contactarnos con nosotros,. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Cocina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 800

34 m² tot.1 amb.

Belgrano 1915

Balvanera, Capital Federal

Oficina equipada a estrenar sobre Av. BelgranoEn plena zona de BalvaneraModerna oficina al frente con balcón, totalmente equipada y lista para usar. Ubicada en una zona estratégica, cercana a uocra y Fundación Favaloro, con excelente conectividad y accesos. El espacio combina funcionalidad y diseño, ideal para estudios profesionales, consultoras, equipos comerciales o empresas que busquen una imagen corporativa de calidad. Cuenta con: - Boisserie moderna en dos de sus paredes con- Kitchenette equipada e integrada- Muebles de guardado- Mesa de directorio para 8 puestos- Espacio lounge con tv de 65”- Balcón al frente- Primera planta- Doble ascensorEquipada con: - Cerradura electrónica de acceso- Aire acondicionado frío/calor lg ThinQ- Kitchenette con cafetera, microondas, pava eléctrica y termotanque- Coffee Station completa- Frigobar- Microondas- Pava eléctrica- Cubiertos, platos, vasos, tazas - tv Samsung 65”- Sofá de pana de 3 cuerpos- Mesa de centro y consola de Cúmulo Muebles- Mesa de directorio con 8 puestos y sillas gerenciales- Iluminación de pie- Obras de arteEl edificio dispone de baños comunes para hombres y mujeres en el palier del piso. Condiciones: Alquiler mínimo: 6 mesesRequisito: locatario solvente, seguro de caución y depósito en garantíaImpuestos y servicios (electricidad e internet) a cargo del locatarioLas medidas, superficies y planos son aproximados y surgirán del título de propiedad correspondiente. Estudio MantovaniMatrícula: cucicba 8600 | cmpba 4312eofVer datos

USD 2.600

$ 1.500.000 Expensas

240 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 240 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 240 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Con opcion de adquirir mas metros!! Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

$ 300.000

$ 89.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Pte. J.E.Uriburu 500

Balvanera, Capital Federal

Esta luminosa oficina de 15m² en un cuarto piso al frente en el barrio de Balvanera, se compone de un despacho provisto de un amplio ventanal, equipado con un mueble empotrado. Apta para todo rubro este versátil inmueble cuenta con equipo de aire acondicionado y calefactor eléctrico, pisos cerámicos de fácil mantenimiento y baño compartido. Próximo a las avenidas Córdoba y Corrientes este inmueble se encuentra en una zona comercial por excelencia y con muy buena conectividad, a escasos minutos del centro porteño. Actualmente desocupada, esta propiedad se alquila sin muebles y posee bajas expensas en las que ya se halla incluido el servicio de agua corriente. Una estupenda ocación para tener en cuenta a la hora de materializar cualquier proyecto; ideal para el profesional independiente o el emprendedor. Póngase en contacto hoy mismo con Consultor Inmobiliario y programe su visita a la brevedad; no deje pasar esta oportunidad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

USD 4.900

$ 2.750.000 Expensas

480 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 480 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 480 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Con opcion de adquirir mas metros!! Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

$ 1.000.000

$ 320.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.

Av Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

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USD 9.500

$ 5.500.000 Expensas

960 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 960 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 960 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

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USD 500

$ 270.000 Expensas

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Alquiler Oficina ComercialUbicada en el corazón de Monserrat, sobre la emblemática Av. Belgrano 254, se encuentra esta espaciosa oficina ideal para profesionales. Con una orientación norte y disposición al frente, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para desarrollar actividades comerciales o profesionales. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 150 m2, distribuida en 8 ambientes funcionales, incluyendo cocina, dependencia, oficina, hall, toilette, escritorio y biblioteca. Está equipada con 2 baños completos, lo que la hace adecuada para equipos de trabajo de tamaño mediano a grande. A pesar de su antigüedad de 50 años, la propiedad está en excelente estado y se beneficia de adiciones modernas como aire acondicionado individual, alarma, calefacción individual y por aire, y está completamente amoblada. En términos de servicios, la oficina dispone de todas las comodidades esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apta para uso profesional, lo que incrementa su versatilidad y atractivo. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, su ubicación estratégica en el centro de la Capital Federal garantiza fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comodidades urbanas. Los gastos mensuales ascienden a $270. 000, lo que incluye un mantenimiento integral de la propiedad y sus instalaciones. Esta oficina representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio de trabajo consolidado y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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