6 Oficinas comerciales con ascensor y 1 ambiente en alquiler en Balvanera, CABA

Oficina comercial · 15m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Av Corrientes

$ 200.000

$ 85.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 1300

Balvanera, Capital Federal

Características Generales: - Oficina apta para uso profesional y comercial. - Ubicación estratégica en el microcentro porteño. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente luminosidad. - Edificio de oficinas con acceso profesional. - Ideal para estudios, consultoras, empresas de servicios, coworking o actividades administrativas. Características del Edificio. Hall de ingreso. Ascensores. Control de acceso. Encargado y mantenimiento. Servicios e infraestructura corporativa. Servicios. Energía eléctrica. Agua corriente. Internet y telefonía. Aire acondicionado (según unidad). Seguridad y monitoreo. Ubicación: Ubicada sobre Av. Corrientes al 1300, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una de las zonas comerciales y empresariales más importantes del país. A pocos metros de estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, entidades bancarias, organismos públicos, teatros, restaurantes y centros de servicios. Descripción Comercial. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 1386, en una ubicación privilegiada del centro porteño. La unidad ofrece espacios versátiles y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento estratégico brinda acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales y emprendimientos que buscan presencia corporativa en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 15m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Av Corrientes 1600

$ 200.000

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 1386

Balvanera, Capital Federal

Características Generales: - Oficina apta para uso profesional y comercial. - Ubicación estratégica en el microcentro porteño. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente luminosidad. - Edificio de oficinas con acceso profesional. - Ideal para estudios, consultoras, empresas de servicios, coworking o actividades administrativas. Características del Edificio. Hall de ingreso. Ascensores. Control de acceso. Encargado y mantenimiento. Servicios e infraestructura corporativa. Servicios. Energía eléctrica. Agua corriente. Internet y telefonía. Aire acondicionado (según unidad). Seguridad y monitoreo. Ubicación: Ubicada sobre Av. Corrientes al 1300, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una de las zonas comerciales y empresariales más importantes del país. A pocos metros de estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, entidades bancarias, organismos públicos, teatros, restaurantes y centros de servicios. Descripción Comercial. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 1386, en una ubicación privilegiada del centro porteño. La unidad ofrece espacios versátiles y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento estratégico brinda acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales y emprendimientos que buscan presencia corporativa en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler de Oficiina en Balbanera

$ 350.000

$ 105.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

AV. JUJUY 1165

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de ampliA oficina en balvanera.. Ubicada sobre av. Jujuy al 1100, en un primer piso al frente. Tiene cocina independiente, ante baño Y baño. ( no posee ducha ni bañera) es muy luminosa Y posee aire acondiiconado. Es ideal para consultorio medico con amplias medidas. Tiene todo un ambiente de 40 metros cuadrados que se puede dividir para un mayor confort. El edificio tiene vigilancia durante las 24 hs. A 20 metros se encuentra av. San juan, por ambas avenidas hay un importante centro comercial Y A 10 mtros esta la estacion de subte umberto 1 de la linea E. La cual tambien tine conexion con la linea H que une recoleta con parque patricios. Condiciones del alquiler: se hace contrato por 2 o 3 años con un aumento trimestral segun ipc. se paga mes de deposito. $ 380. 000. mes de alquiler.: $ 3800. 000. comision inmobiliaria: Si el contrato se firma por 2 años la comision es de: $ 456. 000. Y si es por 3 años la comision es de. $ 684. 000. presentar seguro de causion como garantia O garantia propietaria de caba. para ver esta propiedad llamar al tel. 11 Ver datos ( sr. Marcelo)

Oficina comercial de 1 ambiente, Balvanera · Luminosa Oficina Al Frente con Bajas Expensas en Balvanera

$ 300.000

$ 89.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Pte. J.E.Uriburu 500

Balvanera, Capital Federal

Esta luminosa oficina de 15m² en un cuarto piso al frente en el barrio de Balvanera, se compone de un despacho provisto de un amplio ventanal, equipado con un mueble empotrado. Apta para todo rubro este versátil inmueble cuenta con equipo de aire acondicionado y calefactor eléctrico, pisos cerámicos de fácil mantenimiento y baño compartido. Próximo a las avenidas Córdoba y Corrientes este inmueble se encuentra en una zona comercial por excelencia y con muy buena conectividad, a escasos minutos del centro porteño. Actualmente desocupada, esta propiedad se alquila sin muebles y posee bajas expensas en las que ya se halla incluido el servicio de agua corriente. Una estupenda ocación para tener en cuenta a la hora de materializar cualquier proyecto; ideal para el profesional independiente o el emprendedor. Póngase en contacto hoy mismo con Consultor Inmobiliario y programe su visita a la brevedad; no deje pasar esta oportunidad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Oficina comercial · 33m² · 1 Ambiente · Oficina Equipada en Balvanera, Lista Para Ingresar.

USD 700

34 m² tot.1 amb.

Belgrano 1915

Balvanera, Capital Federal

Oficina equipada a estrenar sobre Av. BelgranoEn plena zona de BalvaneraModerna oficina al frente con balcón, totalmente equipada y lista para usar. Ubicada en una zona estratégica, cercana a uocra y Fundación Favaloro, con excelente conectividad y accesos. El espacio combina funcionalidad y diseño, ideal para estudios profesionales, consultoras, equipos comerciales o empresas que busquen una imagen corporativa de calidad. Cuenta con: - Boisserie moderna en dos de sus paredes con- Kitchenette equipada e integrada- Muebles de guardado- Mesa de directorio para 8 puestos- Espacio lounge con tv de 65”- Balcón al frente- Primera planta- Doble ascensorEquipada con: - Cerradura electrónica de acceso- Aire acondicionado frío/calor lg ThinQ- Kitchenette con cafetera, microondas, pava eléctrica y termotanque- Coffee Station completa- Frigobar- Microondas- Pava eléctrica- Cubiertos, platos, vasos, tazas - tv Samsung 65”- Sofá de pana de 3 cuerpos- Mesa de centro y consola de Cúmulo Muebles- Mesa de directorio con 8 puestos y sillas gerenciales- Iluminación de pie- Obras de arte que le dan aún mas presencia para reuniones comerciales. El edificio dispone de baños comunes para hombres y mujeres en el palier del piso. Condiciones: Alquiler mínimo: 6 mesesRequisito: locatario solvente, seguro de caución y depósito en garantíaImpuestos y servicios (electricidad e internet) a cargo del locatarioLas medidas, superficies y planos son aproximados y surgirán del título de propiedad correspondiente. Estudio MantovaniMatrícula: cucicba 8600 | cmpba 4312eofVer datos

Oficina comercial de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler Oficina Comercial

$ 300.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano 1915

Balvanera, Capital Federal

Oficina sobre avenida belgrano al frente. Amplio ambinete de 10 X 4 con divisiones. Edificio de oficinas con encargado Y baños compartidos. La oficina tiene ventana A la calle con dvh.

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Oficina comercial · 329m² · 9 Ambientes · Gran Inmueble Comercial en Alquiler Ubicado en Balvanera Sobre Calle Súper Transitada.

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Balvanera, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

Super destacado

Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · Oficina en Balvanera

$ 3.000.000

250 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Rivadavia al 2700

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad en el corazón de la Balvanera a metros de la estación de Once. Despachos recientemente reacondicionadosPresentamos una oficina renovada a nuevo, lista para ocupar, ubicada en un punto estratégico de la ciudad. Un espacio pensado para brindar eficiencia, comodidad y una imagen corporativa sólida para su empresa. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Oficina comercial · 234m² · 11 Ambientes · Av Rivadavia 200 Semipiso 235 m² S/subte

$ 2.300.000

$ 810.000 Expensas

234 m² tot.11 amb.3 baños

Av. Rivadavia al 2300

Balvanera, Capital Federal

Impecable semipiso al frente, de 234 m2 sobre Av. Rivadavia al 2300Excelente conectividad: frente a Est. Pasco, a 10 minutos de Microcentro en Subte línea A. A 4 cuadras de Av. Callao (Congreso), a 4 de Av. Pueyrredón (Estación tren). La oficina consta de una recepción (2x3), 2 grandes ambientes a la calle (uno de ellos de 5, 50 x 3, 70) y otros 6 despachos, todos muy amplios. Dos baños; dos toilettes y un office. Muy buen estado. El semipiso tiene doble entrada. El edificio es solo de oficinas, con Vigilancia Diurna / Nocturna.. Cuenta con 3 ascensores automáticos y un gran montacargas. El monto de expensas indicado (que incluye aysa y abl/Inmob.) está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hscucicba - Matr. 30

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Oficina comercial · 92m² · 5 Ambientes · Oficina 92 m² en Congreso S/subte Línea a

$ 890.000

$ 295.000 Expensas

92 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Rivadavia 2300 - Congreso Frte Subte A

Balvanera, Capital Federal

Oficina de 92 m2 sobre Av. Rivadavia al 2300La oficina consta de una recepción y 4 despachos muy amplios, uno de ellos de 6 x 4 y los restantes de aproximadamente 4, 00 x 3, 70 cada uno. Impecable estado, lista para ocupar. Baño con ante-baño. Toilette y Kitchinette. El edificio es de categoría y tiene 3 ascensores y montacargas. A 4 cuadras de Congreso y a 4 de Av. Pueyrredón. A solo 10 minutos del Microcentro por Subterráneo Línea A (est. Pasco). El monto de expensas indicado incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

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Oficina comercial de 6 ambientes, Balvanera · Oficina Alquiler o Venta 5 Despachos

USD 800

$ 350.000 Expensas

118 m² tot.6 amb.6 dorm.1 baño

Tucuman 1600

Balvanera, Capital Federal

Alquiler o Venta de Oficina o departamento de 118m2 totales. Impecable, antiguo, techos altos, pisos divinos de roble. 5 ambientes o despachos. Dos de ellos dan al frente. Cocinita pequeña, baño completo y Toilette. Doble circulación. Esta oficina ofrece un diseño clásico y una distribución funcional que la hace ideal para diversas actividades empresariales o futura vivienda. Cerca de diversas opciones de transporte público, como lo es: Callao (Línea B y D), Tribunales, Teatro Colon (Línea D), Uruguay (Línea B) y amplias líneas de colectivo. Equidistante de Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Corrientes y Tribunales. Consultanos. Josefina Valle Fonrouge. cucicba 1368

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Oficina comercial · 57m² · 3 Ambientes · Congreso - Oficina 71 m² S/subte a - Av Rivadavia 2400

$ 570.000

$ 140.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 2400

Balvanera, Capital Federal

Semipiso externo de 3 ambientes s/Av. Rivadavia casi Azcuénaga. Con 57 m2 propios, posee tres amplios despachos, todos externos. Baño y cocina. Recién pintado, impecable estado. Excelente acceso vehicular y por transporte público. Frente a Estación Matheu (Subterráneo Línea A - 15' hasta Microcentro)) A 4 cuadras de Congreso (Av. Callao) y de la Estación Once (Av. Pueyrredón) del ffcc. El monto de expensas indicado incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

Super destacado

Oficina comercial · 144m² · 6 Ambientes · Oficina 144 m² (6 Amb) S/pueyrredón Esq. Corrientes

$ 980.000

$ 430.000 Expensas

144 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Pueyrredón 524 s/2 Subtes (B y H)

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de 144 m2, a metros de la esquina Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Oficina externa (2 oficinas por piso) con vista a Av. Pueyrredón. Consta de recepción y 6 amplios ambientes, 3 de ellos al frente sobre Av. Pueyrredón y el resto contrafrente a un gran aire y luz. 2 baños y office dentro de la unidad. Edificio señorial. Impecable estado. Excelente conectividad: frente a Estación Pueyrredón de las líneas B y H de Subterráneo (rápido acceso a microcentro). A 4 cuadras del Subte A y de la estación Once del ffcc. El monto indicado de expensas incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

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Oficina comercial · 90m² · 8 Ambientes · Alquiler - Oficina - Consultorio - Departamento - Pasteur 700

$ 800.000

$ 367.000 Expensas

90 m² tot.8 amb.1 baño

Pasteur al 700

Balvanera, Capital Federal

En alquiler oficina / consultorio para destino comercial. Quinto piso. Disposición frente. Tiene un baño y un toilette. Apto profesional. Ultima actividad kinesiología. Actualmente esta divido en boxes. Tiene 90 m2 cubiertos. Ubicado en Pasteur al 700 a tan solo media cuadra de Avenida Córdoba. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 y Subtes (Metro): córdoba (Línea H), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B). Superficie total 90 m2. -Expensas $295. 000 (Diciembre 2025). -Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato + iva, sellos 0, 5% y certificación de firmas. Garantía propietaria o seguro Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 6084 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Oficina comercial · 200m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler en Primer Piso. Entre Rios E/ Chile E Independencia.

$ 1.000.000

280 m² tot.6 amb.1 baño

Entre Rios al 700

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler en primer piso con enorme potencial. Dos balcones y terraza propia. Ubicada sobre Avenida Entre Ríos al 700, entre Independencia y Chile, esta oficina en primer piso se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un espacio a medida en una ubicación estratégica de la ciudad. Con una distribución amplia y versátil, la propiedad ofrece un generoso hall de ingreso que da paso a dos salones al frente, ambos con salida a balcón y muy buena luminosidad natural, lo que le aporta presencia y jerarquía al sector principal. El recorrido continúa hacia distintos ambientes que permiten múltiples configuraciones según la necesidad: un escritorio, una habitación adicional, un amplio living que puede funcionar como área de trabajo común o sala de reuniones, baño completo y una cocina comedor. Hacia el fondo, se destaca un patio semicubierto que aporta aire y expansión. En la planta superior —que en la práctica funciona como un segundo nivel— se encuentra otro espacio tipo escritorio y el verdadero diferencial de la propiedad: una terraza de toda la superficie del lote, de aproximadamente 280 m², ideal para desarrollar un espacio exterior único, ya sea para uso profesional, recreativo o incluso propuestas comerciales innovadoras. Se trata de una propiedad con enorme potencial, especialmente pensada para quienes buscan proyectar y poner en valor un espacio con identidad propia. Cabe destacar que el inmueble requiere refacciones importantes, motivo por el cual se ofrece un beneficio diferencial: durante el primer año de contrato el valor locativo cuenta con una bonificación del 50%, permitiendo amortizar las mejoras necesarias. Las condiciones de ingreso son: un mes de adelanto, un mes de depósito en dólares, garantía propietaria de caba o seguro de caución, y honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato. Por último, es importante aclarar que las primeras imágenes de la publicación son ilustrativas, generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble, y no reflejan el estado actual de la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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THE-THE-3886_2 · Balvanera Oficina en Alquiler

$ 1.300.000

$ 380.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comercial en alquiler con seguridad! Edificio categoría. - baño y cocina en oficina! 125 M2 al frente. horario de 8 A 20 hs. - oficinas con despachos! No es apto para depósito! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3886)

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THE-THE-3748_2 · Once Alquiler Comercial

$ 2.000.000

220 m² tot.3 amb.3 baños

AV.PUEYRREDON 700. Entre Tucuman y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Oficina en Balvanera, Capital Federal. alquiler comercial. ph A reciclar. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3748)

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THE-THE-3797_2 · Excelente Oficina en Alquiler Once!

$ 1.300.000

$ 380.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comerciales con seguridad! Edificio categoría. - baño en oficina! - oficinas con 5 despachos! Oportunidad!! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3797)

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THE-THE-3888_2 · Balvanera Oficina en Alquiler

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comerciales con seguridad! Edificio categoría. - baño y cocina en oficina! - oficinas con despachos! Oportunidad!! Bajos gastos. contrafrente. primer piso por escalera. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3888)

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Oficina comercial de 8 ambientes, Balvanera · Excelente Oficina Duplex en Callao y Corrientes

$ 800.000

$ 450.000 Expensas

115 m² tot.8 amb.2 baños

Av. Callao 420

Balvanera, Capital Federal

La oficina se encuentra en perfecto estado en piso alto (muy luminosa) sobre Av. Callao a metros de Corrientes. El edificio está muy bien mantenido, cuenta con vigilancia y 3 ascensores. La oficina cuenta con una recepción, sala de reuniones, 3 oficinas en planta baja y 3 más en planta alta. Tiene kitchinette y 2 baños.

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Oficina comercial · 550m² · 10 Ambientes · Oficina Consultorios Deposito Oportunidad en Alquiler

USD 4.500

600 m² tot.10 amb.6 baños

Ecuador al 700

Balvanera, Capital Federal

Ubicada en el vibrante barrio de Balvanera/Barrio norte, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina de tres pisos ofrece un espacio ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica. Situada en la calle Ecuador 788, la propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y excelentes conexiones de transporte público. La oficina cuenta con multiples ambientes bien distribuidos, incluyendo un altillo, balcón, y un espacioso living comedor, proporcionando un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Además, dispone de una cocina equipada, comedor diario, lavadero, y dependencia, lo que la hace ideal para operaciones comerciales que requieren instalaciones completas. Con tres baños y un toilette adicional, la propiedad es adecuada para acomodar al personal y visitantes cómodamente. La presencia de un hall y una galería añade un toque de profesionalismo y elegancia, mientras que el jardín y patio ofrecen espacios al aire libre que pueden ser utilizados para relajación o eventos corporativos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. La propiedad, con una antigüedad de 30 años, está apta para mascotas y es apta profesional, lo que la hace versátil para diferentes tipos de negocios. Además, es luminosa, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable. Esta oficina es una oportunidad única para quienes buscan un espacio en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Ideal consultorios, deposito, coworking, oficinas, edificio corporativo, instituciones, ubications estrategicaSe deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual, las fotos son del local, solo fueron limpiadas y pintadas de blanco con ia. M. Steinhaus mat. Cucicba 6819

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THE-THE-3887_2 · Balvanera Oficina en Alquiler

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comerciales con seguridad! Edificio categoría. - baño y cocina en oficina! - oficinas con despachos! Oportunidad!! Bajos gastos. contrafrente. primer piso por escalera. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3887)

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Oficina comercial · 550m² · 1 Ambiente · Local en Av Belgrano 1800 y Entre Rios

USD 7.000

550 m² tot.1 amb.5 baños

Avenida Belgrano y Entre Rios . Oficina/local en PB 550m2 con 8 mts de Frente

Balvanera, Capital Federal

Avenida Belgrano y Entre Rios. Oficina/Local en pb 550m2 con 8 mts de frentePosee bateria de banossambra propiedadescarolina L. SternMatrícula Nº5539cucicba

Destacado

Oficina comercial · 130m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 240 m² - Balvanera

USD 2.800

$ 300.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Junín (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro habitaciones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 65m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler 4 Ambientes

$ 590.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.1 baño

Callao al 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler 4 ambientes, en Balvanera. Piso alto muy luminoso con vista abierta y frente a la calle Callao. Su distribución se ingresa por una amplia recepción, cocina, dos baños, y tres oficinas. Las cuales dos son con vista a la calle. Pisos flotantes. 2 ascensores. Seguridad de 7 a 21hs. Excelente ubicación: Callao y Corrientes, Barrio Balvanera centro comercial muy importante. La zona se encuentra muy bien comunicada por la gran cantidad de colectivos que circulanSubtes: Estación Callao ( Linea D y B) y Uruguay ( Linea B) No dudes en consultar. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

Oficina comercial · 22m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 22 m - Balvanera

$ 380.000

$ 80.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Pueyrredón e/ Valentín Gomez y Avenida Corrientes

Balvanera, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Avenida Pueyrredón e/ Valentín Gomez y Avenida Corrientes (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación oeste. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 22mts2 totales, de los cuales 22mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 38m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler - 1 Ambiente - Balvanera

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Libertad y Talcahuano

Balvanera, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Rivadavia entre Libertad y Talcahuano (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en planta baja, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal con una subdivisión y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/06/2025 son de aproximadamente $140. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

MYC-MYC-359_2 · Oficina. | Montevideo Al 600

$ 400.000

$ 100.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

MONTEVIDEO 666. Entre Viamonte y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Oficina monoambiente en Balvanera, Capital Federal. Monoambiente dividido en dos despachos y sala de espera. Baño compartido. monto del alquiler $400. 000 - Expensas $100. 000 - abl $12. 000. - Aysa $33. 000. - depósito $400. 000. - honorarios $400. 000. - Contrato de 24 meses indexado cuatrimestralmente por el I. C. L. El interesado deberá presentar: Seguro de caución Premium Group. O garantia caba mas justificación de ingresos acorde. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos, en el caso de personas físicas. xintel(myc-myc-359)

Oficina comercial · 960m² · 6 Ambientes · Excelente Piso en Esquina Iconica de La Ciudad!

USD 9.500

$ 5.500.000 Expensas

960 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Av Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina premium en esquina callao Y corrientes | 960 m² Excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de Macrocentro, sobre Av. Callao esquina Av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 960 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: Planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación. Piso técnico instalado. Cielorraso modular con luminarias. Aire acondicionado central frío/calor (equipos Hitachi, sectorizados) Carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica. Tabiquería y divisiones internas existentes. Dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad. Kitchinette amplia con luz natural. Detectores de incendio. Espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: Edificio reciclado a nuevo en 2007. Planta baja con local comercial. 5 pisos de oficinas. 3 ascensores. Escalera contra incendios (presurizada) Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (Prosegur) Recepción en planta baja. Ubicación estratégica: A pasos de la estación Callao de Subte línea B y cercano a líneas A y D, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: Expensas incluyen abl y aysa. Último inquilino: Ediciones sm. Posibilidad de uso de rooftop. Acceso ágil por escalera (2° piso) Una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici Propiedades - Alejandra N. Milici- mat °4660 cucicba. cel. Ver datos. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Oficina comercial · 83m² · 4 Ambientes · Oficinacon Terraza Super Luminosa

USD 600

93 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Córdoba al 3100

Balvanera, Capital Federal

Ofrecemos una destacada oficina en el corazón de Balvanera, ubicada estratégicamente en Av. Córdoba y Agüero, una ubicación que garantiza excelente conectividad y acceso a servicios. Esta propiedad, desarrollada en una sola planta, cuenta con un total de 93 m2, de los cuales 83 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio funcional y versátil. La oficina se compone de tres despachos individuales, ideales para reuniones privadas o trabajo concentrado, y un espacio amplio que puede ser utilizado como showroom o área de trabajo colaborativo. La terraza semi cubierta es un punto destacado, permitiendo la entrada de abundante luz natural, lo cual genera un ambiente agradable y productivo. Además, la oficina está equipada con un baño completo, cocina y un área de almacenamiento espaciosa. Para su confort, dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor. Con solo 4 años de antigüedad, la propiedad se presenta en excelentes condiciones. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un espacio moderno y bien ubicado, en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de visitar esta oficina que combina funcionalidad y estilo. El edificio tiene sum y piscina Expensas $600. 000. -seguinos en ig gabylopezpropiedadesLas medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del coti. Por parte del propietario (Resolucion afip 2371)