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37 Locales Comerciales con cocina y hasta 1 dormitorio en Virreyes, San Fernando

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BET-BE1-10452_2 · Propiedad Comercial Sobre Lote Propio 8,35 X 30,0, Hoy Dos Locales

USD 175.000

7%

251 m² tot.3 baños

AVELLANEDA 2057. Entre Mendoza y Urcola

Virreyes, San Fernando

Local comercial con perfil gastronómico + local independiente lote 8, 35 x 30, 07 gran patio Y espacio aéreo libre. Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Nicolás Avellaneda al 2000, desarrollada sobre un lote de 8, 35 metros de frente por 30, 07 metros de profundidad, con excelente potencial comercial y gastronómico. La propiedad se compone actualmente dos locales. Primer Local: Salón gastronómico principal desarrollado sobre dos locales integrados, con amplio espacio de atención al público. Cocina instalada con sector operativo independiente. Dos baños para clientes/personal. Gran patio posterior con área de parrilla, horno y expansión descubierta. Segundo local: independiente al frente, actualmente funcionando como Pago Fácil / Western Union, ideal para renta adicional, oficina comercial, servicios o atención al público. Uno de los puntos más destacados del inmueble es su importante espacio libre posterior y espacio aéreo, generando múltiples posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo comercial. Ideal para: GastronomíaParrillaCerveceríaCafeteríaCentro de distribución gastronómicoDark kitchenFranquiciasInversores de renta. La propiedad cuenta con una distribución funcional que separa correctamente el sector de atención al público del área operativa y de producción. Excelente visibilidad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, en un entorno consolidado de comercios y servicios. Una propiedad con fuerte potencial para modernización y valorización futura. xintel(bet-be1-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 297m² · Local en Venta Ubicado en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte
Destacado
Local comercial · 210m² · Local - Virreyes

USD 250.000

230 m² tot.2 baños

Avellaneda al 5600 Entre 27 y 28

Virreyes, San Fernando

Sobre lote de 10x23, local al frente de 5x5 con baño, más otro atrás con acceso a vehiculos y baño independiente y oficina. Venta en block de ambos locales. Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 70m² · Local Alquiler 70 m, Virreyes

$ 1.650.000

70 m² tot.1 baño

Av Avellaneda al 1600

Virreyes, San Fernando

Local comercial ubicado sobre Avenida Avellaneda, Virreyes, a pocos metros de la estación. Dispone de 61 metros cuadrados totales, con un espacio principal adaptable a distintos usos. Cuenta con muy buena iluminación natural, un baño y acceso directo desde la avenida, lo que aporta visibilidad y tránsito constante. Apto para actividades comerciales, profesionales o de servicios por su ubicación estratégica. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Ambiente 1 Baño - 40 m² - Virreyes, San Fernando

USD 70.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Besares e/ Avenida Nicolás Avellaneda y Quintana

Virreyes, San Fernando

_ Local en venta ubicado sobre calle Besares entre Avenida Nicolás Avellaneda y Quintana (Virreyes, San Fernando, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. Posee un espacio principal y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos. _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 60m² · Local - Virr. - Estacion
Local comercial · 75m² · Local en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

$ 2.350.000

75 m² tot.

Avellaneda 2400

Virreyes, San Fernando

Local Único en Esquina - Av. Avellaneda 2462, Virreyes. Ubicación: Av. Avellaneda 2462 (Esquina Arroyo Cordero), Virreyes, San Fernando. Superficie: 75 m² aprox. ¡La mejor visibilidad para tu negocio! Este local se encuentra en una ubicación estratégica e imbatible: plena esquina sobre la Avenida Avellaneda, el eje comercial más dinámico y con mayor flujo peatonal y vehicular de Virreyes. Su disposición en esquina ofrece una doble vidriera que garantiza una exposición publicitaria natural las 24 horas. Características Principales. Superficie: 75 m² distribuidos en planta libre, ideales para adaptarse a cualquier rubro. Doble Vidriera: Amplios frentes vidriados sobre ambas calles, aportando luminosidad y una vista panorámica de los productos o servicios. Espacio Funcional: Cuenta con área de salón principal y 2 toilettes. Ubicación Estratégica. Situado en el corazón comercial de Virreyes, San Fernando: Flujo Constante: Zona de altísimo tránsito diario, rodeada de paradas de colectivos, entidades bancarias y locales de primeras marcas. Accesibilidad: Conexión directa con los principales accesos de zona norte. Entorno: Punto consolidado para cualquier tipo de emprendimiento comercial que busque crecimiento rápido. Consultanos para concretar tu visita

Local comercial · 60m² · Local en Venta Sobre Av Sobremonte en Virreyes, San Fernando
Local comercial · 70m² · Local en Virreyes

USD 80.000

70 m² tot.2 baños

Cordero al 3000

Virreyes, San Fernando

Local comercial en esquina, ubicado estratégicamente en la calle Cordero 3000, esquina Italia, en el barrio de Virreyes, San Fernando, G. B. A. Zona Norte. Este local se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie aproximada de 70 m2, el local cuenta con un diseño que incluye un depósito, ambos equipados con baño propio, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad comercial, Persiana metálica. A tan solo una cuadra de la Avenida Avellaneda, la propiedad disfruta de un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que potencia su visibilidad y accesibilidad. Los servicios básicos de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando la operatividad del negocio. se acepta permuta por departamento O pheste anuncio es de carácter informativo. La venta del inmueble está sujeta a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Las medidas y datos expresados son aproximados y deberán corroborarse con los títulos correspondientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para el éxito comercial. Guallini & Peifer propiedadesValeria Guallini matricula cmcpsi 5796Delia Peifer matricula cmcpsi 6590

Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local en Venta Excelente Ubicacion
Local comercial · 21m² · Local en Virreyes
Local comercial 80m² Alquiler Virreyes · Local 80 m. Sobre Av Avellaneda N° 4095, Esq. Saavedra, Virreyes

$ 1.800.000

80 m² tot.2 baños

Av. Avellaneda 4095, Virreyes

Virreyes, San Fernando

Importane local esquina, 2 baños, reciclado a nuevo

Local comercial en Venta Virreyes · Local Inmueble Comercial Venta Virreyes
Local comercial , San Fernando · Importante Local Comercial Enventa, en Av Avellaneda Al 3100, Virreyes
Local comercial · 115m² · Venta en Virreyes Zona Comercial 2 Locales

USD 58.500

115 m² tot.2 baños

Tucumán 1900

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Alejandra Autalan. Tucumán al 1900, a tan solo 1 cuadra de Av. Avellaneda. Excelente oportunidad para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y circulación de la zona. La propiedad cuenta con dos locales al frente, desarrollados sobre un lote de 150 m², con una superficie construida de 115 m², además de baño y patio. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para desarrollar actividades comerciales, oficinas, depósitos, talleres o distintos tipos de emprendimientos. También presenta potencial para ser adaptada como vivienda, según las necesidades del comprador. Características principales: Dos locales sobre lote propio. 150 m² de terreno. 115 m² construidos. Baño. Patio. Excelente ubicación comercial. A 1 cuadra de Av. Avellaneda. Gran potencial de refacción y desarrollo. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 125m² · Local en Virreyes
Local comercial · 196m² · Local en Venta en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

USD 215.000

196 m² tot.1 baño

Avenida Avellaneda 4100

Virreyes, San Fernando

Local comercial de 196 M cuadrados cubiertos sobre avenida avellaneda en virreyes san fernando. El inmueble tiene 10 metros de frente y 19, 60 metros de fondo. Se compone de dos locales, uno de 5, 70 m de ancho por 19, 34 m de fondo con vidriera y oficina en entrepiso con techo de losa. El otro local tiene 4, 30 m de ancho y 19, 60 m de fondo con entrada para vehículos medianos, baño entrepiso y techo de zinc. Es apto para actividad comercial. Condiciones: -Depósito en garantía: Equivalente a dos meses de alquiler inicial. -Plazo de contratación: dos años. - Ajuste: trimestral por I. P. C. Requisitos: Seguro para alquileres o Garantía propietaria. Esperamos tu consulta. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el C. O. T. I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Local comercial · 202m² · Local en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

$ 2.500.000

202 m² tot.

Avellaneda 5400

Virreyes, San Fernando

¡único en la zona! Local Comercial con Depósito (202 m²) en Avellaneda 5400. La Propiedad Perfecta para Venta y Logística a Gran Escala en Virreyes. Deje de buscar. Esta es la oportunidad que su empresa necesita para centralizar sus operaciones en una ubicación de alto impacto comercial en Virreyes, San Fernando. Le ofrecemos una unidad excepcional que combina máxima visibilidad en planta baja con una capacidad de almacenamiento inigualable en planta alta. Detalle de los Espacios: Este inmueble ofrece una Superficie Total de 202 m², distribuidos en dos niveles perfectamente funcionales: Local Comercial (Planta Baja): Un espacio de 66 m² destinado a ventas y atención al público. Cuenta con un frente de 4. 70 metros sobre la transitada calle Avellaneda, garantizando una vidriera de alto impacto. Su profundidad es de 14. 05 metros, permitiendo una excelente distribución para el salón. Depósito (Planta Alta): Depósito de 136 m², con medidas de 9. 70 metros por 14. 05 metros. Este espacio es ideal para gestionar grandes volúmenes de stock, establecer oficinas administrativas, o montar un centro de operaciones y despacho. Ventajas Estratégicas: Doble Funcionalidad: Obtenga la combinación de Local + Depósito más eficiente, optimizando costos al evitar pagar dos alquileres separados. Ubicación Premium: Situado sobre Avellaneda al 5400, una arteria principal con constante flujo vehicular y peatonal, clave para la exposición de su negocio. Capacidad Logística: Los 136 m² del depósito le otorgan una ventaja competitiva para e-commerce, rubros de insumos, distribución o cualquier negocio con gran necesidad de stock. ¡Esta combinación de metros es una rareza en la Zona Norte! No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel. Contáctenos hoy para coordinar una visitay conocer las condiciones de alquiler.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Av Avellaneda
Local comercial · 48m² · Local en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

$ 1.800.000

48 m² tot.2 baños

Av. Avellaneda 1700

Virreyes, San Fernando

Av. Avellaneda 1748 | Estética y Funcionalidad en el mejor punto comercial. ¿Buscás un local impecable, luminoso y con el tamaño justo para tu marca? Presentamos esta unidad de 48 m² sobre la Av. Avellaneda, lista para continuar su éxito comercial. Características Principales: Superficie: 48 m² optimizados para una excelente experiencia de compra. Último Destino: Venta de indumentaria femenina (ideal para continuar en el rubro o adaptar a estética, accesorios o decoración). Luz y Orientación: Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día, haciendo que el espacio se sienta más amplio y vibrante. Ubicación Clave: aprovechando el mismo flujo masivo de gente que circula por la vereda más buscada de Virreyes. Ventajas Competitivas: Listo para Empezar: El local se encuentra en excelentes condiciones estéticas. Vidriera Estratégica: Ideal para armar un montaje visual impactante que atraiga al público de a pie. Espacio Versátil: Si bien es ideal para moda, sus dimensiones son perfectas para servicios personalizados o locales de nicho.

Local comercial · 134m² · Venta Local C/ Vivienda 4amb Sin Expensas Virreyes

USD 149.000

169 m² tot.2 baños

Avenida Avellaneda 2300

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Angeles Palavecino. A refaccionar. Se vende local comercial con vivienda en planta alta ubicado sobre la avenida avellaneda en virreyes, A metros de arroyo cordero. Ideal para quienes quieren invertir O construir su comercio Y vivir en el mismo lugar. El local está ubicado en planta baja a la calle en una zona súper comercial y cuenta con toilette. La vivienda está en un primer piso al que se accede por escalera. Cuenta con tres dormitorios, un living comedor muy espacioso, cocina y baño completo. Asimismo, tiene salida al jardín trasero que se encuentra en planta baja, justo detrás del local. El estado general es a remodelar, aunque está habitable. Los caños de la cocina fueron cambiados hace un año. También es posible acceder al local desde la escalera de la vivienda. Medidas Y superficies según plano Y escritura: Local: 39 m2 cubiertos. Jardín: 35, 11 m2. Vivienda en P. A: 94, 69 m2. Se vende ambos inmuebles ya que constituyen una única unidad funcional. Comparten terreno únicamente con un segundo local, cuyo reglamento de copropiedad fue emitido en 2018. ¡Si tenés que vender para comprar, te podemos ayudar a realizar la operación en simultáneo! Y si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés pedir un préstamo hipotecario Lendar, exclusivo para clientes Remax. Superficie a verificar por mensura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

SCO-SCO-65_2 · Local de 141 m² Sobre Av Hipólito Yrigoyen con Opción a Compra en Bloque

USD 135.000

142 m² tot.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3061

Virreyes, San Fernando

Local comercial de 141 m² cubiertos sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando. Planta libre con excelente profundidad, escenario, baños y muy buena exposición sobre avenida. Ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando, una zona de buena circulación, conectividad y presencia comercial. La unidad corresponde al polígono 00-01 del plano y cuenta con una superficie cubierta de 141, 28 m². Se desarrolla en planta baja, con frente a la calle y una distribución amplia, ideal para adaptar a diferentes usos. Actualmente el inmueble funciona como salón/auditorio, con un espacio principal de muy buenas dimensiones, escenario al fondo, sector de ingreso y baños diferenciados. Su amplitud y formato permiten proyectarlo para distintos rubros, como centro de capacitación, academia, showroom, salón de actividades, espacio profesional, consultorios, gimnasio boutique, institución, estudio o local comercial de atención al público. El local cuenta con buena profundidad, altura aprovechable, iluminación artificial instalada, ventilación mediante equipos y ventiladores, y una fachada con importante presencia sobre avenida. La ubicación es uno de sus principales atributos: Av. Hipólito Yrigoyen es un corredor de tránsito y actividad dentro de San Fernando, con acceso a transporte público y cercanía a zonas comerciales consolidadas. En publicaciones de la zona se destaca la cercanía al centro comercial de San Fernando, transporte público y estación de tren San Fernando, ramal Mitre. Una propiedad con muy buen potencial para quienes buscan visibilidad, metros cubiertos y flexibilidad de uso en San Fernando. El local se vende solo o con opción a venta en bloque con departamento en planta alta de tres dormitorios, y gran terraza reciclado a nuevo. Vale la pena conocerlo. Sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Le. sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-65)

Local comercial · 140m² · Local en Venta en Virreyes
Local comercial , San Fernando · Local Venta Virreyes Centro - Avellaneda 1600
Local comercial · 229m² · Galpón en Virreyes
Local comercial · 76m² · Local en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

$ 1.850.000

76 m² tot.

Av. Avellaneda 1700

Virreyes, San Fernando

Local comercial en el corazón de virreyes. Av. Avellaneda 1750 | Ubicación Estratégica y Versatilidad Total. Si buscás máxima visibilidad y un punto con flujo garantizado, este es el lugar. Ubicado en el tramo más dinámico de la Av. Avellaneda, este local ofrece el escenario ideal para potenciar cualquier modelo de negocio. Puntos Destacados: Flujo Peatonal y Vehicular Constante: Situado en una zona de alto tránsito durante todo el día, asegurando exposición orgánica para tu marca. Orientación Excelente: Gran luminosidad natural que permite un ahorro energético y una mejor exhibición de productos. Infraestructura para Gastronomía: Cuenta con conducto de ventilación (tiro a 4 vientos) ya instalado, una ventaja competitiva enorme para locales de comidas, restó o cafeterías. Planta Versátil: Espacio adaptable para retail, centros de estética, servicios profesionales o rubros gastronómicos de alta gama. Ubicación Premium: Dirección: Av. Avellaneda 1750, Virreyes (San Fernando). En el núcleo comercial del partido, rodeado de marcas consolidadas y transporte público. ¡Vení a conocer tu próximo local! Las oportunidades sobre Avellaneda no duran mucho tiempo en el mercado.

Local comercial · 60m² · Local en Alquiler Av Avellaneda 60 m² Virreyes

$ 1.650.000

60 m² tot.1 baño

Avellaneda 1600

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Joaquin Figueroa. Local sobre Av. Avellaneda con gran exposición comercial y posibilidad de adquirir mobiliario para empezar a trabajar de inmediato. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Avellaneda al 1600, en la localidad de Virreyes, a metros de la estación, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad. El local cuenta con una superficie total aproximada de 60 m², desarrollada en planta baja, con un amplio salón principal de gran versatilidad que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios y un entrepiso ideal deposito. El local hoy esta totalmente equipado para venta de indumentaria. Dispone de muy buena iluminación natural, baño y acceso directo desde la avenida, ofreciendo excelente visibilidad y exposición de marca, en un entorno consolidado con fuerte movimiento comercial. Servicios: Electricidad (luz trifásica) Agua corriente. abl. No cuenta con gas. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Ajustes bimestrales según ipc. Requisitos: Opción 1: Garantía propietaria. Opción 2: Seguro de caución. Valor agregado: posibilidad de adquirir el mobiliario existente, ideal para una rápida puesta en funcionamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 450m² · 8 Ambientes · Local en Venta en Virreyes
Local comercial · 45m² · Local en Alquiler
Local comercial , San Fernando · Locales Sobre Av Avellaneda N° 2511, Virreyes.

$ 1.500.000

50 m² tot.2 baños

Av. Avellaneda N° 2511, Virreyes

Virreyes, San Fernando

2 Locales, juntos o separados con su respectivo baño. Superficie 25 Metros cada uno. Buen estado. -

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