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5 Locales Comerciales con 1 ambiente en Villa General Belgrano, Córdoba

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USD 100.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

Los Manantiales 33 Local 30

Centro, Villa General Belgrano

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Villa General Belgrano! Local Comercial N° 30 – Paseo Los Manantiales. ¿Buscás una inversión segura en uno de los puntos turísticos más consolidados de Córdoba? Presentamos este impecable local comercial ubicado en el Paseo Los Manantiales, una de las galerías más bonitas, transitadas y con mayor encanto centro de Villa General Belgrano. Ubicado de forma estratégica a solo 30 metros del acceso principal de la galería, este inmueble garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones. Superficies y Distribución. El local destaca por su diseño funcional en dos niveles, optimizando cada metro cuadrado: Planta Baja: 38, 16 m² cubiertos, con un espacio amplio de atención al público y un baño privado. Entrepiso: 14, 80 m² de madera de excelente calidad, ideal para oficinas, depósito o ampliación del sector comercial. Superficie Total Cubierta: 52, 96 m² cubiertos listos para trabajar. Calidad Constructiva y Estilo. La propiedad se funde perfectamente con la estética alpina y rústica tan característica de la villa: Estructura: Mampostería tradicional con ladrillos cerámicos. Detalles de Categoría: Revestimientos en piedra y madera que aportan calidez y elegancia. Techos y Aberturas: Techo de tirantes y machimbre de pino con cubierta de tejas; aberturas de madera de primera línea que realzan el diseño del local. Servicios. Cuenta con todos los servicios activos (agua de red, electricidad, cloacas). Gas natural disponible en la zona listo para ser instalado según las necesidades de tu rubro. ¡Atención Inversores: Posibilidad de Permuta! Los propietarios evalúan la posibilidad de permuta por departamento en Córdoba Capital, con una marcada preferencia por la zona de Nueva Córdoba. Una oportunidad ideal para diversificar o reubicar tu cartera inmobiliaria. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Invertir en el centro de Villa General Belgrano es sinónimo de capitalización y rentabilidad asegurada. Ya sea para poner en marcha tu propio negocio o para generar una renta mensual inmediata a través de alquiler, el Local 30 del Paseo Los Manantiales es la opción que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

Destacado

$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial en Villa General Belgrano

Villa General Belgrano, Córdoba

Local comercial en alquiler – villa general belgranoamplio local comercial, con excelente presencia y ubicación sobre calle Chile, en la intersección con Paraguay y Tobago. Se ofrece en alquiler un local comercial de aproximadamente 100 m², desarrollado en un espacio amplio, luminoso y de distribución abierta, que brinda gran versatilidad para adaptarse a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Su ubicación le otorga una muy buena presencia desde el exterior y permite una identificación clara del inmueble, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan instalar su emprendimiento en Villa General Belgrano. El espacio cuenta con ambientes amplios y funcionales, baño y las instalaciones necesarias para su funcionamiento, incluyendo servicio de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Además, dispone de calefactor, aportando confort durante los meses de bajas temperaturas. Por sus características, superficie y distribución, resulta apto para una amplia variedad de actividades, como local comercial, showroom, oficinas, estudio profesional, espacio de servicios o emprendimientos gastronómicos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. características principales* Superficie aproximada: 100 m²* Local comercial* Ubicado sobre calle Chile, esquina Paraguay y Tobago* Villa General Belgrano* Amplio salón principal* Distribución abierta y versátil* Buena luminosidad* Baño* Agua corriente* Energía eléctrica* Gas natural* Calefactor* Excelente presencia comercial* Apto para diferentes rubrosuna excelente oportunidad comercialun espacio con muy buenas posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto o trasladar su actividad a un local con presencia propia dentro de Villa General Belgrano. alquiler: consultar condiciones al whatsapp Ver datos InHaus PropiedadesCorredor Inmobiliario Diego MartínezMat. Cpi 5994

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