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5 Locales Comerciales con 2 ambientes en Villa Carlos Paz, Córdoba

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Carlos Paz · Local Centrico en Alquiler

$ 900.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Sabatini 11

Centro, Villa Carlos Paz

Local en alquiler. alquiler anual Local frente al puente peatonal. Sobre calle Sabatini 11. Ubicado en barrio Centro. Consta de 2 plantas. La parte superior alfombrada y con muy buenas vistas aprox 20 m2. En la parte inferior salon con posibilidad de modificaciones, baño y kitchenette. Calefaccion y aire acondicionado. Precio $900. 000. Expensas $50. 000. Aumento trimestral por ipc. Contrato por 3 años. Requisito: Garantia propietaria de la Provincia de Cordoba, y/o recibos de sueldo de la Provincia de Cordoba que superen el $1. 500. 000. (2/3) Posibilidad de comision inmobiliaria en dos cuotas. Abona servicios y impuesto municipal. Gastos de ingreso: -mes entrante. - mes de deposito. -comision inmobiliaria 5% del contrato total. -Sellado. Ver datos Sofia

Destacado
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Local en Venta Pleno Centro Villa Carlos Paz

USD 185.000

200 m² tot.2 amb.4 baños

Local Villa Carlos Paz Centro

Centro, Villa Carlos Paz

Davio Inmobiliaria ofrece en venta este importante local en pleno centro de Villa Carlos Paz, sobre avenida peatonal con una excelente ubicación. Oportunidad única para inversionistas!! Está ubicado en 1er piso de la galería Pallas Atenea y cuenta con: - Recepcion- Baños hombre/mujer- Vestuarios- Ventanas al frente - Ambiente luminoso- Apto para diversas actividades comerciales, salón de juegos, gimnasio, etc. - Actualmente este local se encuentra alquilado con vencimiento de contrato en septiembre 2026. - Planos aprobados y escritura. Valor U$S 185. 000. - de contado. Acepta propiedad en parte pago según aceptación del propietario y valor a convenir. Síguenos también en las redes sociales: Facebook: Davio inmobiliariaInstagram: @davioinmobiliariaMaría del Carmen DavioMat. Prof. 04-5616

Destacado
Local comercial · 108m² · 2 Ambientes · Local Comercial U Oficinas en Venta
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Carlos Paz · Venta Local Comercial con Deposito en Av Brasil y Uspallata en Villa Carlos Paz

USD 69.000

90 m² tot.2 amb.1 baño

Villa Carlos Paz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Local comercial con depósito Y baño – av. Brasil Y uspallata – villa carlos paz. Excelente oportunidad de inversión de local comercial con 15 año de explotación comercial, con baño, depósito y depósito en entrepiso. Acceso por calle Uspallata, en esquina con Avenida Brasil. Superficie cubierta propia total de 89, 91 m². Distribución: En planta baja, local comercial con una superficie de 52, 66 m², con espacio de atención al público, sector de bacha/cocina y baño. En entrepiso, depósito de 37, 25 m², apto para almacenamiento o usos múltiples. El inmueble presenta una distribución funcional, con buena altura interior que permite el aprovechamiento del volumen y adaptación a distintos rubros comerciales. Ubicación: Emplazado en esquina de Avenida Brasil y calle Uspallata, en un sector con circulación constante y entorno comercial consolidado, lo que lo convierte en una opción adecuada tanto para explotación propia como para renta. Agua, luz, gas envasado, alumbrado público. Escritura. Usd 69. 000. M. P 4916

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Local 40 m² Villa Carlos Paz Centro San Martin Libertad

$ 650.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Darwin 96

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial en alquiler | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta LibreUbicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaCanon Locativo mensual: $ 650. 000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestralSuperficie cubierta propia: 40 m²Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: cpi 6450Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650. 000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. cpi 6450

Principales barrios con locales comerciales con 2 ambientes en Villa Carlos Paz, Córdoba

Centro

4 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

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Local comercial · 178m² · 3 Ambientes · Venta Local 210 m² Sobre Av Carcano. Villa Carlos Paz
Super destacado
Local comercial · 360m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad 3 Locales Mas Departamento |plo6953|

USD 420.000

360 m² tot.4 amb.4 baños1 coch.

Oportunidad 3 Locales MAS Departamento |plo10341690|60226953|

Centro, Villa Carlos Paz

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz! Ubicada en el Centro de Punilla, esta propiedad ofrece una combinación única de tres locales comerciales y un departamento de 3 habitaciones, ideal para aquellos que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Construida hace 40 años, la propiedad se distribuye en un terreno de 360 M2 y se extiende en dos plantas. Con un total de 4 baños, esta propiedad está pensada para brindar comodidad tanto a los inquilinos como a los visitantes. A pesar de su antigüedad, se mantiene en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una excelente calidad de vida. El espacio interior incluye una variedad de ambientes diseñados para satisfacer diversas necesidades: un balcón que ofrece vistas al entorno, una cocina funcional, un comedor diario, una oficina para el trabajo o estudio, un lavadero, un living comedor amplio, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza perfecta para relajarse o socializar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con calefacción y es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias o personas con mascotas. La inclusión de un espacio de estacionamiento añade conveniencia para los residentes o clientes. Con una excelente ubicación en el centro de Villa Carlos Paz, esta propiedad es perfecta tanto para inversión como para uso personal. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un inmueble versátil y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la región. si te interesa escribime Y coordinamos una visita!!

Super destacado
Local comercial · 375m² · 5 Ambientes · Galpón en Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz

USD 300.000

824 m² tot.5 amb.2 baños

Paraguay al 100

Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz

Galpón en venta en Área Industrial – Villa Carlos Pazdisponible para venta Y alquilerubicado a 200 metros de Carcano en el corazon del area industrial mas buscada de Carlos Paz, sobre un terreno de 840 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial. La propiedad cuenta con: • Galpón principal de 264 m² construido íntegramente en material (no es estructura liviana), lo que garantiza mayor durabilidad, seguridad y aislación• Depósito adicional de 60 m²• Vivienda independiente de 68 m²Se destaca por su muy buen estado general y por contar con infraestructura lista para operar: • Energía eléctrica industrial• Sistema de aire comprimido• Gas natural industrial• Cisterna de 30. 000 litros• Camara decantadora antes del pozo negro. • Tanque de agua de 4. 000 litros• Baño con ducha, mingitorio y vestuarioUna propiedad sólida y funcional, apta para múltiples usos productivos, ubicada en una zona con perfil industrial consolidado. Nicolau Inmobiliaria

Super destacado
Local comercial · 336m² · 3 Ambientes · Local en Villa Carlos Paz

USD 23.000

300 m² tot.3 amb.2 baños

Monte Everest - Villa Carlos PAZ

Villa Carlos Paz, Córdoba

Monte everest S/N° frente a calle amazonas (adoquinada) en B° colinas, de la ciudad de Villa Carlos Paz. gran oportunidad de doble renta descripción: el terreno que es más alto hacia el fondo existe construido lo siguiente: a la calle y ocupando casi todo el frente, un local comercial de forma irregular y con columnas que esta sobre nivel de la calle y al que se accede por rampas enrejadas, tiene techos de mampostería a dos aguas y planos en parte, paredes azulejadas en partes, luego cocina, pasillo que da a un baño amplio y dos habitaciones, un depósito con portón y asador. Sobre el fondo del inmueble una planchada de cemento y un departamento con comedor, cocina en un nivel más alto, baño y un dormitorio, al que se puede acceder directamente desde la calle con ingreso independiente. Todo en regular estado de uso y conservación y con pisos tipo cerámicos. coordinar visita al Ver datos - Ver datoscpi 4019

Super destacado
Local comercial de 10 ambientes, Villa Carlos Paz · Carlos Paz 3 Locales + 3 Departamentos Pleno Centro
Super destacado
Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta 3 Locales Comerciales y 3 Monoambientes Equipados Playas de Oro Carlos Paz

USD 135.000

500 m² tot.6 amb.6 baños3 coch.

Honduras al 2300

Sol y Lago, Villa Carlos Paz

Locales comerciales y mono ambientes totalmente equipados, todo funcionando, Buena renta ubicacion: * En el barrio sol y playa* A 100 metros del Río y de la hermosa playa de oro* A 100 metros de la Avda Carcano * A solo 10 min del centrodescripcion: Excelente complejo de 3 locales comerciales con sus respectivos baños. Los locales son Vidriados y con rejas a la calle, importante renta por su ubicación privilegiada a metros de playa de oro, una de los principales paradores visitados por los turistas En la parte superior en contramos 3 mono ambientes totalmente equipados ( Cocina, heladera, micro ondas, termotanque, aire acondicionado, mesas y sillas, camas, utensilios de cocina, tv, ) baño completo, todo lo necesario para un alquiler temporal de altísima rentabilidadAmbas unidades de negocios se encuentran en excelente estadoDestacable de la propiedad es su acceso lateran a 3 cocheras con amplio patio para instalar una pileta y tenemos una tremenda parrilla! documentacion: Escritúra servicios: Agua, Luz y Gas ( falta pedir medidor) Llamanos y vamos hacer una visita personalizada a la propiedad. Tenemos mas opciones para mostrarte! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Destacado
Local comercial · 221m² · 8 Ambientes · Local Consultorios Oficinas Villa Carlos Paz

$ 2.000.000

387 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños

Las Malvinas 581

Las Malvinas, Villa Carlos Paz

Propiedad independiente de uso comercial, oficinas, o consultorios. Ubicado en calle Malvinas con todos los servicios. Se ingresa a una recepción con oficina, kitchenette y siete consultorios con baño privado cada uno más un baño general para discapacitados. Patio interno y patio de frente. Desde el exterior tiene un consultorio doble con baño y acceso independiente. Se encuentra funcionando actualmente un centro de salud y estética. Calefactores, aires acondicionados, iluminación y mobiliario varios. Requisitos mes alquiler, un mes de depósito y honorarios 5% del total del contrato. Contrato por dos años ajuste cuatrimestral por ipc. Recibo de sueldo o ingresos demostrables, garantía propietaria de la provincia de Córdoba y/o recibos de sueldo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2108

Destacado
Local comercial · 85ha · 3 Ambientes · Se Vende Oportunidad de Local - Vivienda

USD 100.000

155 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraguay 1218

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Se vende oportunidad de local/vivienda zona La propiedad se encuentra ubicada en la Zona Industrial de Villa Carlos Paz, sobre calle Paraguay a metros de Atenas con salida a Av. Carcano. Fácil acceso desde varios puntos de la ciudad. Inmueble El inmueble se encuentra sobre un lote de 155m2, de los cuales 85m2 se encuentran construidos, totalmente renovado a nuevo, obra finalizada el 15/06/2021, de los 85m2 se encuentra distribuido en un ingreso importante con gran ventanal, living-comedor integrado a la cocina. Dos dormitorios muy amplios con placard empotrado, y baño completo zonificado amplio. Posibilidad de usarlo como vivienda, o como local comercial. Cuenta con cochera. También esta la posibilidad de compra de galpon atras de este inmueble, con posible conexión al mismo. Inmobiliaria biderbost

Local comercial · 510m² · 5 Ambientes · Complejo de Locales y Departamentos en Venta en Carlos Paz

USD 270.000

510 m² tot.5 amb.

Av. Ramón J. Cárcano al 2600

Playas de Oro, Villa Carlos Paz

Jb Srur

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Villa Carlos Paz

$ 750.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Pje. Alejandro N. Alem

Villa Carlos Paz, Córdoba

Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, en el Pasaje Alejandro N. Alem, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas en Villa Carlos Paz. Con una disposición en dos plantas, este espacio se destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño, lo cual aporta comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y áreas de estacionamiento cercanas. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para su inversión. El ambiente es luminoso, lo que mejora la experiencia tanto para clientes como para empleados. Además, está habilitado para uso profesional, ampliando aún más sus posibilidades de explotación. Este local vacío está listo para ser adaptado a sus necesidades específicas, permitiéndole aprovechar al máximo su potencial en una ubicación privilegiada. La combinación de sus características y ubicación hacen de este local una opción atractiva para empresarios y profesionales que buscan establecerse en Villa Carlos Paz.

Local comercial de 3 ambientes, Villa Carlos Paz · Venta: Local Comercial - 180 m² - Sobre Av Carcano - Villa Carlos Paz
Local comercial de 3 ambientes, Villa Carlos Paz · Local Comercial en Alquiler – Villa Carlos Paz - Complejo Lake Towers

$ 470.000

38 m² tot.3 amb.1 baño

Lisandro de la Torre 299

Los Manantiales, Villa Carlos Paz

Oportunidad única en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Ubicado sobre calle Lisandro de la Torre, dentro de la planta comercial del complejo Lake Towers, a solo 200 metros de la peatonal, en pleno centro de Villa Carlos Paz. El local cuenta con: - 38 m² aprox. - Doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio. - Baño. - Kitchenette. Alquiler: $470. 000 + expensas. También disponible a la venta – consultar. Ubicación estratégica: Villa Carlos Paz se destaca como uno de los principales destinos turísticos del país, con gran afluencia de público durante todo el año. Su cercanía a la peatonal asegura alto tránsito constante, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. Perfecto para quienes buscan visibilidad, flujo de clientes y una ubicación clave para su negocio. Consultas: Ver datos whatsapp

Local comercial · 638m² · 11 Ambientes · Venta Hotel 10 Habitaciones Va Carlos Paz U$d

USD 389.900

638 m² tot.11 amb.11 baños

Av. Costanera Sur al 2200

Villa Independencia, Villa Carlos Paz

Gran oportunidad - edificio de 638 M2 frente al río en villa carlos pazsobre la emblemática Av. Costanera, frente al Río San Antonio y a solo 600 mts del Balneario Playas de Oro y 700 mts de Av. Cárcano, se vende excepcional propiedad de 638 m2 cubiertos sobre un terreno de 902 m2. Actualmente funciona como hotel, pero por su distribución, dimensiones y servicios, es una propiedad extremadamente versátil, ideal para continuar como complejo turístico o reconvertir en geriátrico, clínica, consultorios médicos, centro de rehabilitación, apart hotel O residencia estudiantil. Una tipología muy difícil de conseguir en esta ubicación. comodidades Y distribución: Edificio desarrollado en dos plantas, sólido y funcional, con capacidad total para 30 personas: 10 habitaciones con baño privado, de 2 a 4 personas c/u. Todas con ventiladores y calefacción central por radiadores de agua. Cocina industrial / profesional equipada. Comedor amplio y luminoso. Quincho con parrilla y gran espacio verde parquizado. Sala de máquinas independiente con caldera Immergas para calefacción central y dos termotanques Eskabe de alta recuperación de 1. 100 Lts c/u para abastecimiento total de agua caliente en baños y cocina. Sistema de alto rendimiento para uso intensivo. Servicios: Gas Natural, Electricidad y Agua Corriente. Su pasillo central, las habitaciones con baño privado en dos plantas y los amplios espacios comunes lo hacen perfecto para uso de salud: permite un control total, accesibilidad y una rápida adaptación a normativas de geriátrico o consultorios sin grandes obras. ¿por qué es una inversión inteligente? ubicación premium: Frente al río, sobre Costanera. Entorno tranquilo, verde y de fácil acceso, muy valorado para uso turístico y para tercera edad. renta inmediata: Funciona como hotel. Podés seguir explotándolo mientras definís el proyecto. versatilidad total: Ya tiene lo que más cuesta: 10 baños privados, cocina, comedor, calefacción central, gran reserva de agua caliente y gas natural. Te ahorrás el 70% de la inversión de obra nueva. terreno de 902 M2: Con frente amplio, permite crecimiento, cocheras y futura ampliación. Villa Carlos Paz no solo es turismo, es la ciudad con mayor crecimiento poblacional del Valle de Punilla y con demanda constante de servicios de salud y vivienda. Ideal para inversor o grupo médico que busca un edificio llave en mano en la mejor zona. Documentación al día. Se escuchan propuestas. Apto desarrolladores. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Local comercial de 3 ambientes, Villa Carlos Paz · Local en Alquiler en Villa Carlos Paz
Local comercial · 380m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Galpón con Oficina - Villa Carlos Paz - Los Condores 400

$ 2.800.000

450 m² tot.3 amb.1 baño3 coch.

Los Condores al 400

Villa Carlos Paz, Córdoba

Portugal Inmobiliaria presenta en alquiler un amplio galpón comercial con oficinas, ubicado en calle Los Cóndores 449, Villa Carlos Paz, Córdoba. Una propiedad que se destaca por su excelente superficie, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística, distribución y administración en un mismo lugar. características principalessuperficie de terreno: 450 m². Superficie cubierta: 380 m². Depósito con entrepiso metálico: aproximadamente 330m², que permite aprovechar al máximo la altura del galpón. Loft con oficinas: 60m². Superficie total construida estimada: 380 m², incluyendo entrepiso. Montacargas eléctrico, que facilita el movimiento de mercadería entre niveles. Galpón de doble altura, con amplios espacios de almacenamiento y trabajo. Sector de oficinas en dos plantas, con ambientes administrativos, estar, cocina y baños. Patio de acceso y maniobras, con espacio para ingreso y estacionamiento de vehículos. Buen estado general de conservación. un espacio pensado para tu empresasu distribución permite combinar áreas operativas, depósito y oficinas administrativas, optimizando el funcionamiento diario de diferentes actividades comerciales. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Depósitos y centros de almacenamiento. Distribuidoras mayoristas. Empresas de servicios y mantenimiento. Actividades comerciales que requieran amplias superficies cubiertas y oficinas. Ubicación: Los Cóndores 449 – Villa Carlos Paz, Córdoba. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Local comercial de 15 ambientes, Villa Carlos Paz · Alquilo Local de 500 m en Carlos Paz
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