Logo zonaprop

  • Centro

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

50 Locales Comerciales en Centro, Villa Carlos Paz

Ordenar
Local comercial · 360m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad 3 Locales Mas Departamento |plo6953|

USD 420.000

360 m² tot.4 amb.4 baños1 coch.

Oportunidad 3 Locales MAS Departamento |plo10341690|60226953|

Centro, Villa Carlos Paz

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz! Ubicada en el Centro de Punilla, esta propiedad ofrece una combinación única de tres locales comerciales y un departamento de 3 habitaciones, ideal para aquellos que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Construida hace 40 años, la propiedad se distribuye en un terreno de 360 M2 y se extiende en dos plantas. Con un total de 4 baños, esta propiedad está pensada para brindar comodidad tanto a los inquilinos como a los visitantes. A pesar de su antigüedad, se mantiene en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una excelente calidad de vida. El espacio interior incluye una variedad de ambientes diseñados para satisfacer diversas necesidades: un balcón que ofrece vistas al entorno, una cocina funcional, un comedor diario, una oficina para el trabajo o estudio, un lavadero, un living comedor amplio, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza perfecta para relajarse o socializar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con calefacción y es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias o personas con mascotas. La inclusión de un espacio de estacionamiento añade conveniencia para los residentes o clientes. Con una excelente ubicación en el centro de Villa Carlos Paz, esta propiedad es perfecta tanto para inversión como para uso personal. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un inmueble versátil y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la región. si te interesa escribime Y coordinamos una visita!!

Super destacado
Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial – Centro de Villa Carlos Paz
Super destacado
Local comercial , Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz - Alquiler Locales Comerciales - Shopping Melos

$ 440.000

$ 110.000 Expensas

1660 m² tot.

Florida 79

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial disponible en alquiler en el Centro de Villa Carlos Paz, "Shopping melos" con acceso por Florida 79. La propiedad cuenta con 1660 m² de superficie construida distribuidos en una planta amplia y funcional, ideal para uso comercial y apto profesional. Dispone de baulera para almacenamiento, accesos adaptados para personas con movilidad reducida, excelente luz natural y servicios esenciales que incluyen encargado, vigilancia y servicio de limpieza. La ubicación en pleno microcentro de la Villa ofrece un entorno altamente dinámico y comercial, con gran afluencia peatonal y vehicular constante. Se conecta internamente con la Torre, facilitando el acceso para clientes y empleados desde la calle Alberdi 50. Elcosto de los alquileres oscila entre los $440. 000 - $720. 000 dependiendo de las dimensiones. Con unas expensas, que van desde los $110. 000 - $252. 000 tambien variable, de acuerdo a las dimensiones, y a la ubicación.

Super destacado
Local comercial · 30m² · Local en Alquiler - 35 m² con Baño - Frente Vidriado - Excelente Ubicación

$ 650.000

$ 45.000 Expensas

500 m² tot.

Darwin 25

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial en alquiler – Excelente ubicaciónLocal comercial de 30 m², con baño privado y amplio frente vidriado, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. Ubicado sobre calle Darwin, a metros del centro de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Libertad, en una zona de gran circulación y fácil llegada. Su distribución lo hace ideal para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, showrooms o emprendimientos de servicios. Características: * 30 m² de superficie. * Baño privado. * Frente completamente vidriado, con excelente exposición. * Muy buena iluminación natural. * Ubicación estratégica, con fácil acceso desde los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un punto con gran conectividad y movimiento.

Super destacado
Local comercial , Villa Carlos Paz · Local Comercial en Venta - Pleno Centro Viejo - Villa Carlos Paz
Super destacado
Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Villa Carlos Paz, paseo Cuatro
Super destacado
Local comercial de 10 ambientes, Villa Carlos Paz · Carlos Paz 3 Locales + 3 Departamentos Pleno Centro
Super destacado
Local comercial · 36ha · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta, 35 m². Paseo Quattro. Centro, Villa Carlos Paz.
Destacado
Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Local 250 m² a m de Teatro Luxor Villa Carlos Paz
Destacado
Local comercial · 108m² · 2 Ambientes · Local Comercial U Oficinas en Venta
Destacado
Foto · Venta Local Comercial Paseo Quattro - Villa Carlos Paz
Destacado
Foto · Venta 3 Locales y 4 Departamentos en El Centro de Villa Carlos Paz - Calle Sarmiento

USD 480.000

400 m² tot.1 amb.7 baños

bv sarmiento 213

Centro, Villa Carlos Paz

Inmobiliaria Lencina y asociados vende: 3 locales comerciales + 4 departamentos + patio. Propiedad en venta ubicada en calle "Sarmiento" en pleno centro viejo de la ciudad de Villa Carlos Paz, emplazada estratégicamente en una zona de alta densidad comercial y con constante circulación tanto peatonal como vehicular. La edificación se compone de dos plantas funcionales. En la planta baja cuenta con tres locales comerciales independientes orientados directamente hacia la vía pública, ideales para el desarrollo de diversos rubros comerciales y de servicios. En la planta alta dispone de tres unidades habitacionales tipo departamento destinadas a vivienda o renta residencial. La propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad diversificada mediante renta comercial y habitacional en una ubicación consolidada. El inmueble cuenta con los servicios esenciales conectados y la documentación dominial completa en condiciones para su análisis y transferencia formal. Escritura e impuestos al dia. Valor y condiciones de comercialización disponibles a consulta. Inmobiliaria lencina Y asociados cpi 6618 cpi 8077. Alberdi 50 - Edificio Melos - Local 2 - Villa carlos paz

Destacado
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Local en Venta Pleno Centro Villa Carlos Paz

USD 185.000

200 m² tot.2 amb.4 baños

Local Villa Carlos Paz Centro

Centro, Villa Carlos Paz

Davio Inmobiliaria ofrece en venta este importante local en pleno centro de Villa Carlos Paz, sobre avenida peatonal con una excelente ubicación. Oportunidad única para inversionistas!! Está ubicado en 1er piso de la galería Pallas Atenea y cuenta con: - Recepcion- Baños hombre/mujer- Vestuarios- Ventanas al frente - Ambiente luminoso- Apto para diversas actividades comerciales, salón de juegos, gimnasio, etc. - Actualmente este local se encuentra alquilado con vencimiento de contrato en septiembre 2026. - Planos aprobados y escritura. Valor U$S 185. 000. - de contado. Acepta propiedad en parte pago según aceptación del propietario y valor a convenir. Síguenos también en las redes sociales: Facebook: Davio inmobiliariaInstagram: @davioinmobiliariaMaría del Carmen DavioMat. Prof. 04-5616

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Carlos Paz · Local Centrico en Alquiler

$ 900.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Sabatini 11

Centro, Villa Carlos Paz

Local en alquiler. alquiler anual Local frente al puente peatonal. Sobre calle Sabatini 11. Ubicado en barrio Centro. Consta de 2 plantas. La parte superior alfombrada y con muy buenas vistas aprox 20 m2. En la parte inferior salon con posibilidad de modificaciones, baño y kitchenette. Calefaccion y aire acondicionado. Precio $900. 000. Expensas $50. 000. Aumento trimestral por ipc. Contrato por 3 años. Requisito: Garantia propietaria de la Provincia de Cordoba, y/o recibos de sueldo de la Provincia de Cordoba que superen el $1. 500. 000. (2/3) Posibilidad de comision inmobiliaria en dos cuotas. Abona servicios y impuesto municipal. Gastos de ingreso: -mes entrante. - mes de deposito. -comision inmobiliaria 5% del contrato total. -Sellado. Ver datos Sofia

Destacado
Local comercial , Villa Carlos Paz · Local en Alquiler con Vista Al Lago en Veneto IV
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Carlos Paz · Hermoso Local
Foto · Local Comercial en Venta | Veneto VIII | Centro de Villa Carlos Paz

USD 120.000

$ 120 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

9 de julio 355

Centro, Villa Carlos Paz

Local Comercial en Venta | Veneto viii | Centro de Villa Carlos Paz. usd 120. 000. Excelente oportunidad de inversión en uno de los complejos más modernos y exclusivos de Villa Carlos Paz. Local comercial de 50 m², ubicado en Veneto viii, sobre calle 9 de Julio 355, en pleno centro de la ciudad. Su estratégica ubicación garantiza una gran circulación peatonal y vehicular, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales. Características. 50 m² propios. Amplio salón con excelente distribución. Gran vidriera con iluminación natural. Terminaciones modernas. Edificio de categoría. Acceso jerarquizado. Excelente entorno comercial. Ideal para. Local comercial. Oficina profesional. Estudio. Showroom. Consultorio. Inversión con excelente potencial de renta. Ubicación. Veneto viii - 9 de Julio 355. Centro de Villa Carlos Paz, a metros de los principales comercios, bancos, gastronomía y servicios. Valor de venta. usd 120. 000. Una propiedad que combina ubicación, imagen corporativa y excelente potencial de valorización, ideal tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Local comercial de 1 ambiente, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz - Alquiler Local Comercial - Shopping Melos.
Local comercial · 35m² · Venta Local Comercial en Paseo Quattro – Villa Carlos Paz 

USD 67.000

35 m² tot.1 baño

JOSE HERNANDEZ

Centro, Villa Carlos Paz

Venta | local comercial en paseo quattro - villa carlos paz. Excelente oportunidad de inversión en ubicación céntrica, dentro del reconocido Paseo Quattro, ideal para comercio, oficina o renta permanente. Superficie: 35 m2, Con posibilidad de ampliar o adptar el espacio con un entrepiso y obteniendo un total de 70m2 aproximados, optimizando al máximo su funcionalidad para depósitos y/o oficinas. Cuenta con: Baño propio. Todos los servicios. Espacio versátil y adaptable. Listo para entregar. Expensas aproximadas: $80. 000 (incluye rentas, municipalidad, agua) Cochera opcional. Consultá por otras opciones de locales y valores disponibles dentro del paseo. Te invitamos a conocerlo! Podés ver más propiedades en nuestra web ap inmobiliaria

Local comercial , Villa Carlos Paz · Local Comercial en Alquiler – Pleno Centro de Villa Carlos Paz
Local comercial · 39m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler, Sobre Av Principal
Local comercial · 1100m² · Venta Fondo de Comercio X3 Pádel Indoor a m de La Av Carcano, Villa Carlos Paz

USD 242.000

1100 m² tot.

Centro, Villa Carlos Paz

Centro, Villa Carlos Paz

Oportunidad de inversión | X3 pádel indoor – club premium en funcionamiento | villa carlos pazse ofrece a la venta el fondo de comercio de X3 Pádel Indoor, un club premium de pádel con operación consolidada, clientela fidelizada y trayectoria comprobable de 2 años. Ubicado estratégicamente a 100 metros de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Importante: El valor publicado no incluye la propiedad. La operación contempla la firma de un nuevo contrato de locación por 5 años. Se vende únicamente el fondo de comercio. infraestructura E instalaciones• 3 canchas de pádel premium. • Alfombras con buena vida útil. • Iluminación profesional. • Ventilación industrial. • tvs y cámaras para transmisiones en vivo. • Bicicletas fijas para calentamiento. • Baños y vestuarios completos. • Sistema de cámaras de seguridad y alarma. • Bar/cafetería totalmente equipada. • Shop deportivo con amplio stock. • Deck frontal de madera con mesas y parrilla, muy potenciable para desarrollo comercial. activos incluidos en la venta• Marca X3 Pádel Indoor (marca registrada) • Redes sociales activas• Sistema de reservas propio• Amplia base de datos de clientes• Cartera de proveedores• Empleados capacitados (opcional) unidades de negocio Y facturación- Canchas de Pádel: Alto nivel de ocupación diaria, con demanda sostenida durante todo el año. - Torneos y eventos: Muy frecuentes en el club, con muy buena rentabilidad por fin de semana. - Academia de Pádel: Clases privadas Lunes, Martes, Jueves y Viernes. - Bar / Cantina: Abierto de lunes a lunes de corrido, ofreciendo cafetería, menús diarios, y bebidas/tragos. - Tienda Deportiva – X3 Pádel Indoor Shop: Comercialización de ropa deportiva, accesorios, palas, pelotas, bolsos y productos de marca propia, con márgenes de rentabilidad que varían según la línea comercializada. - Espacios publicitarios: Más de 20 espacios publicitarios comercializables, gran parte ya generando ingresos constantes. rentabilidad mensual- El negocio presenta una rentabilidad anual superior al 50%, respaldada por registros contables y financieros desde el inicio de sus operaciones. Dicha información será presentada exclusivamente a interesados con intención real de compra. valor usd 242. 000(Posibilidad de financiamiento, permuta por vehículos o departamento en Carlos Paz) Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con marca posicionada, múltiples unidades de ingreso, operación en marcha y flujo de ingresos inmediato, ideal tanto para inversores como para quienes buscan administrar un emprendimiento con potencial de crecimiento. Castro & Compañia Real Estatecpi 8. 474

Local comercial · 40m² · Local en Venta Villa Carlos Paz Centro Paseo Quattro Peatonal

USD 61.800

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

José Hernández al 100

Centro, Villa Carlos Paz

Se vende | local comercial en paseo quattro - torre 3 Villa Carlos Paz – CórdobaInvertí en uno de los desarrollos con mayor proyección comercial y residencial de la ciudad. Ubicado dentro de Paseo Quattro, un moderno complejo que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, generando un importante flujo de potenciales clientes durante todo el año. ¿Por qué elegir Paseo Quattro? Emplazado en una ubicación estratégica, sobre calle José Hernández, a solo 150 metros de la peatonal y a pocas cuadras de la Costanera del Lago San Roque. El complejo está integrado por 6 torres residenciales, lo que garantiza un movimiento permanente de personas y una gran actividad comercial. Actualmente, más del 70 % de los locales del paseo se encuentran ocupados, consolidándose como un polo comercial en constante crecimiento. Paseo Quattro se ha convertido en un espacio dinámico, con presencia de diversos rubros como inmobiliarias, estudios profesionales, locales gastronómicos, gimnasios, agencias de viajes, comercios de indumentaria y servicios. Características del local:. Doble altura. Planta libre con múltiples posibilidades de distribución. Posibilidad de realizar entrepiso y duplicar el aprovechamiento del espacio. Baño privado. Amplia vidriera con excelente exposición comercial. Ideal para oficinas, showroom, estudios profesionales o emprendimientos comerciales. Superficie cubierta: 35m2Entrega inmediataPrecio de venta: usd 61. 800 Excelente opción para inversores: actualmente el local se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día. Alquilado! Contrato vigente desde marzo de 2027, con actualización trimestral. Una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y ubicada dentro de uno de los complejos con mayor crecimiento y proyección de Villa Carlos Paz. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Te invitamos a conocerlo!

Local comercial , Villa Carlos Paz · Venta: Locales en Carlos Paz. Se Recibe Dpto Ubicado en Rosario.

USD 95.000

54 m² tot.

9 de Julio 267

Centro, Villa Carlos Paz

¡se aceptan departamentos en rosario como parte de pago! Local Comercial en Venta – Complejo Veneto 8 | Villa Carlos Paz. 9 de Julio 267 – Centro, Villa Carlos Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Características. * Local comercial ubicado dentro del complejo Veneto 8. * Complejo de categoría con locales comerciales, departamentos y espacios comunes. * Área de estar de uso compartido para clientes y visitantes. * Baños de uso común dentro del complejo. * El local **no cuenta con acceso a los amenities** del edificio. * Entorno con importantes desarrollos inmobiliarios que potencian la valorización de la zona. Gastos. Abona únicamente: expensas y servicio de energía eléctrica. (Actualmente, las tasas municipales e impuestos provinciales se encuentran incluidos en las expensas.) Disponibilidad. Locales N. º 7 y N. º 8 disponibles para la venta. *Se venden por separado. Ambos cuentan con contrato de alquiler vigente, excelente inquilinos. Destacados. * Excelente oportunidad de inversión. * Renta activa desde el primer día. * Zona en constante crecimiento y revalorización. - Se acepta departamento en la ciudad de Rosario como parte de pago - ( sujeto a evaluación del propietario.) **Se incluye plano para mayor claridad**

Local comercial · 38m² · Local Comercial en Venta! Ubicación Privilegiada:zona Centrica
Local comercial · 30m² · Venta Local a Estrenar en Paseo Quatro, Centro, Villa Carlos Paz
Local comercial · 210m² · 1 Cochera · Venta: Local Comercial Sobre Av Carcano
Local comercial · 59m² · Venta Locales Comerciales Centro Villa Carlos Paz
Local comercial · 45m² · Local Comercial a Estrenar en Venta Sobre Importante Av Centric
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Local 40 m² Villa Carlos Paz Centro San Martin Libertad

$ 650.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Darwin 96

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial en alquiler | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta LibreUbicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaCanon Locativo mensual: $ 650. 000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestralSuperficie cubierta propia: 40 m²Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: cpi 6450Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650. 000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. cpi 6450

Ver mapa
12

Encontrá locales comerciales en por categorías

Otros barrios

Más operaciones

Número de recámaras

Características y amenidades

Más tipos de inmuebles

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad