• Vicente López

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78 Locales Comerciales con uso comercial en Vicente López, GBA Norte

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USD 3.000

265 m² tot.1 baño

Avenida Maipú 700

Vicente López, Vicente López

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Natalia Primo. local comercial en alquiler – av. Maipú, vicente lópez. Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Maipú, en uno de los corredores comerciales más importantes de Zona Norte, dentro de una de las zonas más transitadas y visibles de Vicente López, con altísimo flujo peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica para marcas que buscan exposición, presencia y fácil acceso. Ubicado a metros de importantes líneas de transporte y rodeado de comercios consolidados, lo que garantiza movimiento permanente y gran potencial comercial. Superficie total: 264, 91 m² • Frente: 8, 66 m sobre Av. Maipú • Fondo: más de 30 m. Características principales: • Amplio salón principal con gran vidriera y excelente ingreso de luz natural (103 m2 aprox.) • Doble altura, que brinda gran versatilidad de uso. • Entrepiso, ideal para oficinas, administración o depósito (98 m2 aprox.) • Acceso con rejas de seguridad. • Espacio de toilette (a refaccionar) • Área de cocina / kitchenette (a refaccionar) • Ubicación con dársena de carga y descarga, ideal para locales con movimiento de mercadería. el local se entrega en el estado actual. Servicios: • Luz trifásica. • Actualmente no posee gas, con posibilidad de conexión. • Posibilidad de línea telefónica. • Cámaras de seguridad Prosegur instaladas. Requisitos de alquiler: 1- Dos meses de depósito. 2- Un mes de adelanto. 3- Seguro de caución fincos. 4- Plazo contractual: 3 años, con posibilidad de extensión por 2 años adicionales. Ideal para: Bancos, farmacias, gastronomía, locales de retail, showrooms, instituciones educativas, cadenas comerciales y múltiples rubros que requieran visibilidad, superficie y ubicación estratégica. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en la presente publicación son aproximados y sujetos a verificación con la documentación respaldatoria. Los datos expresados fueron proporcionados por el propietario. El interesado deberá verificar su exactitud mediante la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 330.000

230 m² tot.2 baños

Santa María 700

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Mario Gonzalez Pereyra. Oportunidad! Propiedad en Block sobre un lote de 161 m2 con mas de 230m2 cubiertos en Florida a 3 cuadras de Av. Maipú - apto credito. La propiedad esta compuesta de 3 unidades. En Planta baja: un gran local con mas de 130m2 en excelentes condiciones, ideal para una gran cantidad de rubros comerciales ya que cuenta con cocina, gas, baño y deposito. Y patio trasero. Planta alta: 2 Ph, uno de 2 ambientes con cocina, baño completo living comedor, y dormitorio con balcón a la calle. El segundo Ph es de 3 ambientes con amplio living comedor, cocina, 2 dormitorios con vista a la calle, uno de los cuales tiene balcón, tiene además una otra habitación que se puede utilizar como escritorio o bien como un tercer dormitorio o playroom. Los dos Ph comparten una muy lindo patio además de una super terraza transitable ideal colocar una parrilla y una pileta inflable y pasar momentos increíbles. Toda la propiedad esta un muy buenas condiciones y es ideal para inversionistas por su gran potencial ya que se encuentra en una muy linda zona de florida partido de Vicente López a 3 cuadras de la Av. Maipú, corredor del Metrobus y a pocas cuadras de la Av. Gral. Paz y de la Panamericana. ¿Agendamos una Visita? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 144.000

$ 420.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Francisco Borges al 1500

Olivos, Vicente López

Dos locales c/vivienda “se venden en block” *144m2 totales*local (A): -planta local de 3. 30 x 9, 70 + Baño-vivienda de 3 Ambientes “65m2”, dos dormitorios c/placard, Amplio Living-Comedor con Cocina Incorporada “Totalmente equipada”, Baño completo c/Bañera, Lavadero cubierto. *todo refaccionado A nuevo* *aire acondicionado central* local (B): -planta local de 3 x 6, 30 -vivienda de 2 Ambientes “28m2”, un dormitorio, Living-Comedor en desnivel con cocina kitchenette, y Baño con ducha. *todo refaccionado A nuevo*(Si bien los locales se venden en Block, actualmente se encuentran divididos y se pueden alquilar por separado) Ubicados a 50mts de Avda. Maipú “Principal Centro Comercial de olivos” *ideal inversor*venta directa! Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad como parte de Pago! Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del cotipropiedad no accesible

USD 1

248 m² tot.1 baño

Avenida Bartolomé Mitre 200

Villa Martelli, Vicente López

Gran oportunidad de inversión en Villa Martelli, Vicente López. Este excepcional local comercial de 248, 68 m² se encuentra en una esquina estratégica de altísimo tránsito, sobre la Av. Bartolomé Mitre 100. Su ubicación privilegiada garantiza un alto impacto visual y una excelente accesibilidad, ideal para múltiples rubros que busquen destacar en el mercado. El espacio está desarrollado en una sola planta, sin columnas, lo que proporciona una flexibilidad total para la distribución interior y el diseño del ambiente. El local cuenta con un amplio frente vidriado que permite una óptima exposición de su marca y productos, además de pisos de granito de alta resistencia y dos baños. Entre las comodidades adicionales se incluyen un patio y parrilla, así como una salida extra a la calle México, lo que amplía las posibilidades de uso. La amplia vereda que rodea la propiedad facilita la circulación de transeúntes y puede ser utilizada para potenciar su negocio. Las condiciones de venta son flexibles, con la posibilidad de aceptar propiedades en parte de pago, evaluando aquellas ubicadas en la Zona de Capital Federal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las esquinas más transitadas de la zona. Contáctenos para más información y aproveche esta inigualable propuesta en el mercado inmobiliario. Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Uso comercial. Cantidad de plantas: 2

USD 60.000

64 m² tot.1 baño

Entre Ríos 4000

Munro, Vicente López

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ayelen Volpi. oportunidad – local comercial en excelente ubicación en munro. Ubicado a pocos metros de la Avenida Mitre, en pleno centro comercial de Munro, este local ofrece una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con: 38 m² cubiertos. Baño completo. Patio propio de 26 m² con parrilla, que aporta luminosidad y ventilación. Su disposición permite adaptarlo tanto para uso comercial como profesional, en una zona consolidada con gran actividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Ideal inversores o emprendimientos que busquen visibilidad y proyección en una de las zonas más activas de Munro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

$ 20.000 Expensas

21 m² tot.

Juan de Garay 2800

Olivos, Vicente López

Local de 3x7. Con baño. Termotanque con bomba de agua. Bajas expensas

USD 350.000

320 m² tot.2 baños

Gran Buenos Aires

Vicente López, GBA Norte

Adrian mercado gestion inmobiliaria, es la empresa corporativa con mayor crecimiento y proyección de los últimos años. Cubrimos las diferentes necesidades inmobiliarias. Contamos con una división especializada en Locales. *Tasaciones reales y profesionales. *Comercialización de inmuebles en todo el ámbito de caba Y gba. *Búsquedas a medida, respetando preferencias y prioridades de cada cliente. *Logística y comercialización acorde a las necesidades y características de cada propiedad. *Amplia cartera de potenciales interesados e inversores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 3.800.000

662 m² tot.1 baño1 coch.

Primera Junta 2301

Munro, Vicente López

Alquiler local con deposito en Munro – Vicente Lopez. ¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Ofrecemos en alquiler un local con depósito sobre Primera Junta 2301 en Munro zona con movimiento por estar en un barrio rodeado por distintas empresas y comercios, este local es ideal para diversas actividades comerciales, en este momento funciona una panaderia podría alquilarse para ese fin ya que cuenta con lo necesario para seguir trabajando en ese rubro. Características principales: • Superficie cubierta: 400 m² versátiles y adaptables. • Logística eficiente: Entrada para vehículos que facilita la carga y descarga. • Listo para trabajar: Funciona actualmente como panadería con cocina e instalaciones de producción. • Flexibilidad de rubro: Ideal para gastronomía, distribuidoras o logística menor. Nota: Consultar por la adquisición o alquiler del mobiliario existente para producción de panificados. ¡No pierdas esta oportunidad y consultanos para más información! Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

$ 6.000.000

290 m² tot.6 amb.1 baño

Av. Maipú 331

Vicente López, Vicente López

Alquiler en bloque – Local + Planta alta en Vicente López – Av. Maipú al 300Propiedad desarrollada en dos niveles, ideal para uso comercial o profesional, con excelente visibilidad sobre Av. Maipú, en una zona de alto tránsito y muy buenos accesos. En planta baja se encuentra un local de 100 m² cubiertos, distribuido en dos ambientes con toilette, actualmente a refaccionar, lo que permite adaptarlo a distintos rubros. En planta alta se desarrolla una unidad de 190 m², con 4 ambientes y un baño completo, ideal para oficinas, consultorios o espacio administrativo. La propiedad cuenta además con un gran jardín en planta baja, no incluido en los metros cubiertos, que aporta un importante espacio adicional. Una opción versátil para múltiples usos, con gran potencial por su ubicación estratégica y distribución. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 5.000

650 m² tot.1 baño1 coch.

Av. Bartolomé Mitre 200

Villa Martelli, Vicente López

Excelente local comercial en alquiler en una ubicación inigualable en el corazón del Centro Comercial de Villa Martelli, sobre la Av. Bartolomé Mitre, a tan solo unos pasos de la General Paz. Este amplio espacio de 650 m², con un terreno propio de 17. 52 x 37 mts, está diseñado en una sola planta y libre de columnas, lo que permite una máxima adaptabilidad para cualquier tipo de negocio. Su doble frente, con una impresionante vidriera de 4 mts. De altura, asegura una visibilidad excepcional, convirtiéndolo en el lugar ideal para atraer clientes. El local cuenta con comodidades como una amplia vereda, un sector de oficinas y dos baños independientes. Su infraestructura incluye un techo de chapa y pisos de cemento de alta resistencia, garantizando durabilidad y funcionalidad. Es apto para diversos rubros comerciales, con una mención específica para el destino "car". Además, la propiedad está equipada con servicios de agua corriente, desagüe cloacal, luz, WiFi, internet, aire acondicionado, teléfono y gas natural. Con un alquiler mensual de usd 5. 000, esta propiedad también presenta una opción de venta, lo que la convierte en una real oportunidad de inversión. La conectividad y la orientación noreste aseguran un fácil acceso tanto para clientes como para logística, haciendo de este local la plataforma ideal para su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una de las localidades más transitadas y comerciales de la zona. Información adicional: Aire acondicionado. Cobertura cochera: Cubierta. Uso comercial. Cantidad de plantas: 2

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