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4 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Zárate, GBA Norte

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Local comercial · 101m² · Local en Venta Zarate
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Venta - 1 Ambiente - 1 Cochera - 465 m² - Zárate

USD 280.000

465 m² tot.1 amb.1 coch.

Almirante Brown e/ General Pinto y Hipólito Yrigoyen

Zárate, Zárate

_ Local con fondo cochera en venta ubicado sobre calle Almirante Brown entre General Pinto y Hipólito Yrigoyen (Zárate, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. Posee un salón principal y una cochera descubierta con capacidad para dieciséis vehículos. _ Acceso por calle pavimentada con tendido de red eléctrica. _ La propiedad tiene una superficie de 80mts2 cubiertos, contabilizando una superficie total de 465mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Gran Local Comercial en Venta Frente Al Río. Lofts Al Río - Zárate Chico

USD 384.000

240 m² tot.2 amb.

Costanera Luis Rocha, Zárate Chico

Zárate, Zárate

Local comercial ubicado a orillas del Río Paraná de las Palmas, en el complejo “Lofts al Río - Zárate Chico”. Se trata de una zona estratégica en desarrollo con una marcada proyección de revalorización. La implantación costera otorga una visual privilegiada al río y al Puente Zárate Brazo Largo. En los alrededores podemos encontrar una gran sede del complejo deportivo SportClub y del prestigioso Sanatorio Anchorena, el espacio dam que funciona para actividades deportivas y culturales ya sean públicas o privadas, y cercano al Mercado de Zárate. El inmueble consta de dos locales comerciales unificados de 80 m2 y 92 m2 cada uno. Todo el espacio posee una doble altura vidriada (6 metros), lo que lo hace apto para la construcción de un entrepiso. A su vez, hay todo un sector de subsuelo de otros aproximados 90 m2 de superficie, que podría funcionar como área de servicio, depósito o cámara técnica. La unidad posee carpintería de aluminio con vidrios de seguridad en doble altura en todo el frente y lateral (ya que el local da a una esquina), interior de obra gris con instalación de los servicios de agua, cloacas, desagües pluviales, electricidad y gas natural. Se encuentra “a terminar”, lo que ofrece una oportunidad de inversión y adaptación personalizada de las instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización según los requerimientos específicos del rubro a explotar. Posee un doble ingreso, lo que facilita la sectorización del espacio o la gestión diferenciada de flujos de público. Además, tiene en su exterior una zona de “terraza” abierta que bien podría utilizarse como espacio de recreación. La impronta costera y las vistas panorámicas al río no son replicables en otras zonas de la ciudad. Es un activo ideal para un perfil de inversor que busca capitalización por desarrollo de zona. El espacio es fácilmente adaptable a múltiples rubros: desde un showroom corporativo de alta gama hasta un resto-bar, o incluso un centro de servicios profesionales. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Local comercial , Zárate · Venta Local Comercial + Vivienda, Zárate
Destacado

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Local comercial · 59m² · Venta Local - Bo. Sakura - Exaltacion de La Cruz

USD 47.000

74 m² tot.1 baño

Luis Bernárdez 0

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Andrea Farina. venta local comercial uf 6 - barrio parque sakura - pavón - exaltacion de la cruz. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales, con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial, garantizando potencial comercial y demanda de servicios. Características principales del local de 74 m² con excelente distribución: superficie cubierta de 59 m² que incluye un altillo de 21 mts. 2 y un patio descubierto de 15 m². Cuenta con un baño. En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso, debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno, contando con una infraestructura completa para su funcionamiento, en este caso para el funcionamiento del centro de estética. La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con: -rápido acceso a Ruta 8. -conexión directa a Pilar, Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor. -proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud. Transporte público: Líneas de colectivo 350, 501, 57Ñ y 429. Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente y gas. Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia, almacén, fiambrería, verdulería, dietética, entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura, siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor. Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo. Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando ia tanto de la planta bajo como del altillo. Contactanos para programar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 59m² · 1 Cochera · Local en Venta Parque Sakura Frente a Indio Cua

USD 51.000

86 m² tot.1 baño1 coch.

Luis Bernárdez 0

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Andrea Farina. Local Comercial en Venta -ubicación estratégica frente a Country Indio Cua -Barrio Parque Sakura. Luis Bernandez Barrio Sakura, Pavón, Pdo. De Exaltación de la Cruz. Actualmente este local se encuentra adaptado como vivienda residencial tal como se observa en la publicación. El local se encuentra ubicado en un complejo comercial de 6 unidades al cual se ingresa por la entrada de Ruta 6 compartiendo el acceso con el Country Indio Cua, siendo este complejo de locales un punto estratético por la circulación de vehículos, residentes y visitante del country como también por la cercanía de los vecinos internos del barrio Sakura, lo que garantiza demanda de servicios y comercios. Acualmente los locales del centro comercial se encuentran en pleno funcionamiento, encontrando un centro de estética, una rotisería y cafetería, una ferretería, una vinería, venta de uniformes escolares, por lo cual sería un espacio ideal para adapartarlo a las necesidades de los residentes de la zona ofreciendo por ejemplo propuestas de servicios cotidianos como farmacia, almacén, fiambrería, verdulería, dietética, maxi kiosco entre otros. Este local cuenta con una cochera privada semicubierta, patio con enquinchado parrilla, cocina instalada con bajomesada y alacena, baño completo con ducha, amplios ventales que aportan muy buena luz natural y el altillo que suma un espacio adicional ya sea para adaptarlo y transformarlo por ejemplo en depósito de mercadería, escritorio u oficina adicional o bien en un ambiente adicional logrando de esta manera pasar de local comercial a un interesante monoambiente, muy cómodo para ser habitado ya que con el altillo se totaliza una superficie cubierta de 59 mts2. Como se puede observar en la publicación actualmente este local ha sido acondicinado para tal fin. Entorno y acceso: - Rápido acceso a Ruta 8. - Conexión directa con Pilar, Exaltacion de la Cruz y Capilla del Señor. - Acceso a opciones escolares publicas y privadas. - Acceso a centros de salud. Medios de transporte cercanos: - Líneas de colectivos: 350, 501, 57Ñ, 429. Contactanos para visitar esta propiedad que brinda no sólo la posibilidad de darle un uso comercial sino también la opción de acondicionarlo como monoambiente y así vivir en una zona tranquila y sin pago de expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 4 ambientes, Campana · Impresionante Esquina a La Venta en Campana Oportunidad Inversor Casa y Local

USD 125.000

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1094

Campana, Campana

¡Descubre esta **única y estratégica propiedad** en el corazón de **Campana**! Ubicada en una zona con **alto tránsito vehicular** y de colectivos, esta es una **oportunidad de inversión** que no puedes dejar pasar. **Ubicación Premium: ** La propiedad se encuentra en una esquina de gran visibilidad y accesibilidad, ideal para **emprendedores y negocios** que buscan una **ubicación destacada** en una zona de alto tráfico. Esta ubicación privilegiada te brinda la ventaja de estar en el epicentro de la actividad comercial y de transporte en Campana. **Vivienda Confortable: ** El inmueble incluye una **acogedora vivienda** con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un patio privado. Este espacio es perfecto para quienes buscan **confort y practicidad** en su hogar, con la ventaja adicional de tener un **local comercial** justo en la esquina para aprovechar el potencial de negocio. **Espacio Comercial Versátil: ** El amplio local comercial en la esquina ofrece **160 m² cubiertos** y **40 m² descubiertos**, brindando un espacio versátil apto para **diversos usos**, incluyendo el sector gastronómico. Esta área puede ser adaptada para una **café, restaurante o cualquier otro negocio** que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico constante. **Oportunidad Inigualable: ** Con una combinación de vivienda y local comercial, este inmueble representa una **inversión única** que permite **vivir y emprender** en una ubicación central. La flexibilidad de uso y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad una **oportunidad imperdible** para inversores y emprendedores. **No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo **proyecto de inversión**. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a aprovechar esta **oportunidad inigualable** en el centro de Campana!

Local comercial · 704m² · 1 Cochera · Local Comercial Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

USD 130.000

704 m² tot.2 baños1 coch.

Venta Local Comercial en Exaltación de la Cruz- Parque Sakura, José Hernández 800

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Presentamos un local comercial con un equilibrio inigualable entre superficie cubierta y un extenso parque privado, ideal para desarrollos gastronómicos o centros de servicios. Características Principales. Superficie Total: 740 m² de terreno propio. Superficie Cubierta: 100 m² en impecable estado (15 años de antigüedad). Distribución: 2 ambientes amplios, cocina funcional y 2 baños. Cocheras: 2 espacios propios al frente. El Diferencial: Potencial Gastronómico y Outdoor. Lo que hace única a esta propiedad es su gran jardín trasero. En una era donde el público valora los espacios abiertos, este lote permite: Expandir mesas al aire libre en un entorno natural. Crear un patio de comidas de vanguardia. Desarrollar un centro de servicios con estacionamiento privado. Ubicación Estratégica. Situado en el centro comercial de Parque Sakura, el local garantiza visibilidad y flujo: Accesos: A metros de la entrada principal por Ruta 8 (Km 68) y rápida conexión con Ruta 6. Conectividad: A solo 45 minutos de caba. Público Consolidado: Cercanía directa al Country Club Indio Cuá y colegios de la zona, captando tanto al residente permanente como al turismo de fin de semana. Sobre el Entorno (Parque Sakura) Un barrio en plena expansión que combina seguridad y naturaleza: Infraestructura completa: Colegio privado, farmacia, proveeduría y capilla. Calles principales asfaltadas y servicio de portería. Entorno familiar y deportivo de perfil medio-alto. Inversión inteligente: Un espacio listo para operar con el potencial de escalar que solo un lote de 740 m² puede ofrecer.

Local comercial · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Consultorio/oficina en Venta - Alberti Al 300
Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Local en Venta - Campana

USD 170.000

375 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Moreno 300

Campana, Campana

[mayaprop-2666] Consultorio / Local en venta Moreno al 300, Campana. Ubicación: A metros de Av. Mitre, en pleno centro de Campana. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial para uso profesional, ideal para consultorios médicos, centro de rehabilitación o institución de salud. El inmueble combina ambientes amplios, luminosos y funcionales, con la solidez de una construcción tradicional y un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales. 5 consultorios privados o salas de atención. 2 baños completos. Recepción y sala de espera amplia. Sala equipada con instrumentos de rehabilitación. Cocina y área de servicios. Patio interno y jardín al fondo. Ambientes adaptables a distintas especialidades o usos profesionales. Detalles destacados. Estructura sólida con techos altos y buena ventilación. Espacios versátiles que pueden reconfigurarse según necesidad. Entorno profesional consolidado (consultorios, estudios y oficinas cercanas) Cercanía a Av. Mitre, bancos, comercios y transporte público. Ideal para profesionales independientes, grupos médicos o instituciones que buscan instalarse en una zona estratégica de Campana. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. En MaYa Propiedades, hacemos realidad tus proyectos. . ar | +54 9 Ver datos05 | 25 de Mayo 825, Campana | Felipe Boero 398, Escobar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - Campana

USD 170.000

375 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Moreno 300

Campana, Campana

[mayaprop-2805] Consultorio / Local en venta Moreno al 300, Campana. Ubicación: A metros de Av. Mitre, en pleno centro de Campana. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial para uso profesional, ideal para consultorios médicos, centro de rehabilitación o institución de salud. El inmueble combina ambientes amplios, luminosos y funcionales, con la solidez de una construcción tradicional y un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales. 5 consultorios privados o salas de atención. 2 baños completos. Recepción y sala de espera amplia. Sala equipada con instrumentos de rehabilitación. Cocina y área de servicios. Patio interno y jardín al fondo. Ambientes adaptables a distintas especialidades o usos profesionales. Detalles destacados. Estructura sólida con techos altos y buena ventilación. Espacios versátiles que pueden reconfigurarse según necesidad. Entorno profesional consolidado (consultorios, estudios y oficinas cercanas) Cercanía a Av. Mitre, bancos, comercios y transporte público. Ideal para profesionales independientes, grupos médicos o instituciones que buscan instalarse en una zona estratégica de Campana. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. En MaYa Propiedades, hacemos realidad tus proyectos. . ar | +54 9 Ver datos05 | 25 de Mayo 825, Campana | Felipe Boero 398, Escobar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local Comercial de 305 m² en Los Cardales

USD 185.000

305 m² tot.4 amb.1 baño

Local Comercial DE 305 M2 EN LOS Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Local Comercial en venta – Ubicación estratégica en Los CardalesExcelente oportunidad de inversión en pleno corazón del pueblo de Los Cardales, sobre Av. San Martín, una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 305 m², con 258 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros. Superficies: Terreno: 305 m²Superficie cubierta: 258 m²Semicubierta: 4, 84 m²Frente: 12, 34 mFondo: 24, 73 mCaracterísticas principales: Excelente visibilidad y acceso vehicular. Frente amplio ideal para señalización comercial. Espacios internos amplios y techos altos, aptos para taller, depósito, oficinas, atención al público u otros desarrollos comerciales. Todos los servicios disponibles en la puerta del lote. Zonificación apta para diversos usos. Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de comercios, servicios y circulación permanente, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su proyecto o invertir en un punto comercial de alta proyección.

Local comercial · 337m² · 1 Cochera · Venta Galpón Comercial + 2 Deptos en Campana

USD 230.000

356 m² tot.3 baños1 coch.

José Ingenieros 1400

Campana, Campana

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Griselda Acosta. oportunidad en block: Galpón + 2 Departamentos en Campana. Ideal para inversores o empresas que busquen combinar logística, vivienda y oficinas en un mismo lugar. Esta propiedad mixta destaca por su versatilidad y excelente estado. Conectividad y Rutas Estratégicas. Ruta Nacional 9 Autopista Panamericana, El galpón se encuentra a pocos minutos de la bajada de Panamericana, lo que facilita el ingreso y egreso de camiones de gran porte. Ruta Provincial 6: Es fundamental para evitar el ingreso al área metropolitana de Buenos Aires (amba) en trayectos de carga pesada. Avenida 6 de Julio / Acceso al Puerto: Ideal para empresas que operan con logística fluvial o insumos industriales pesados. Ruta Provincial 193: Ubicada en las cercanías, conecta con la zona de Zárate y el Complejo Ferrovial Zárate-Brazo Largo, puerta de entrada al Mercosur (Entre Ríos, Uruguay y Brasil). Distribución Detallada: planta baja: Espacio Operativo: - Galpón de 192 m² con altura de 5 metros. - baño. - oficina. - patio. Ingreso apto para vehículos de carga, con porton de 4 metros de altura. Ideal para talleres, depósitos, logística o pequeña industria. Habilitado con documentación al día para transferencia de rubro inmediata. Planta alta: Departamento 1 (4 Ambientes): - Living. - Cocina Comedor. - Patio. - terraza. - Parrilla. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Garage. Departamento 2 (3 Ambientes + Estudio): - Cosina Living Comedor. - Baño completo. - Ambiente adicional destinado a escritorio o estudio profesional, ideal para home office. - Dormitorio. - Ventanales con salida al amplio balcon. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 280m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial en Colectora Norte, Ruta 8, Km 73, Barrio Los Pinos. Exaltacion de La Cruz

USD 249.000

$ 1 Expensas

2316 m² tot.3 amb.5 baños1 coch.

Sda. Venta Local 2 Plantas Colectora Norte Ruta 8 km 73 Los Pinos, Exaltacion de la Cruz

Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Barrio los pinoslocal sobre colectora norte - asfalto- -ruta 8 km 73 ideal rubro gastronomicoconsta de casa /local en dos plantas: planta baja cocina comedor, amplio estar de 55 m2 con ventanales de aluminio modena con rejas, muy luminoso, estufa tromen, tres baños: damas, caballeros y discapacitados, para subir a la planta alta se ingresa tanto por escaleras y por montacarga, un dormitrio, baño, cocina comedor de 35 m2 y terraza. En el mismo predio hay otra casa de 42 m2 con un dormitorio y cocina comedor, baño, muy liminosa, pileta de natación, jardin de invierno, parrilla y jardin. Serviciosgas naturalcaldera con radiadoresinternettelefonosistema alternativo de energia solar ( opcional) bomba sumergibleenergia electrica

Local comercial · 186m² · 4 Ambientes · Local en Venta - Campana

USD 290.000

343 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mitre 800

Campana, Campana

Unidad Funcional con local comercial, vivienda y terraza edificable en plena Av. Mitre Campana. Ubicada sobre Av. Mitre 850, una de las arterias comerciales y de mayor circulación de la ciudad de Campana, esta Unidad Funcional 1 (uf1) se presenta como una propuesta sumamente versátil, ideal tanto para uso mixto (comercial + residencial) como para inversión con proyección de desarrollo. El inmueble se desarrolla en tres niveles, con accesos independientes y una clara separación de usos: Planta Baja Sector Comercial. Local con frente directo a la avenida, lo que garantiza alta visibilidad y exposición comercial. Superficie cubierta: 46, 21 m² Superficie semicubierta: 12, 00 m² Superficie descubierta: 22, 90 m² Hacia la parte posterior se dispone un patio y un quincho, aportando un espacio adicional que puede destinarse a expansión del uso comercial, depósito, área de servicios o incluso uso social. Planta Alta Vivienda. Con acceso totalmente independiente, la planta alta alberga una vivienda amplia y funcional, con excelente distribución y ambientes generosos. Superficie cubierta: 116, 37 m² Superficie semicubierta: 9, 05 m² Superficie descubierta: 5, 07 m² Balcón: 2, 80 m² Distribución: Cocina con comedor diario. Hall central que organiza la circulación. Living amplio con salida directa a la terraza. Dos dormitorios de grandes dimensiones. Baño completo con antebaño, estratégicamente ubicado entre los dormitorios. Tercer dormitorio más pequeño o escritorio, ideal para home office. Escalera interna que conecta con la terraza superior. Terraza Potencial Constructivo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Superficie edificable: 128, 64 m² Acceso por escalera exterior. Espacio ideal para ampliar la vivienda, desarrollar nuevas unidades, un estudio profesional, o generar un área recreativa con excelente proyección urbana. Aspectos destacados. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Uso mixto: comercial + vivienda. Accesos independientes. Ambientes amplios y bien definidos. Terraza con capacidad constructiva. Ideal para inversores, desarrolladores o profesionales que busquen combinar trabajo y vivienda. Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle el enorme potencial de esta propiedad única en Av. Mitre. Una oportunidad difícil de repetir en una de las mejores zonas de Campana. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera

Local comercial · 429m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Consultorio, Geriátrico, Clínica, Activ. Profesionales.

USD 290.000

2914 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

La Patria 1900

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Excelente Propiedad en Venta en El Remanso - para Gran Familia- Oficinas- Freelancers- Clínica- Consultorios- Geriático, Actividad profesional. Oportunidad única en El Remanso! Sup. Terreno: 2914, 74 m2. Sup. Cubierta: 429, 63 m2. Sup. Semicubierta: 65, 07m2. Este inmueble para vivienda de gran familia o de uso profesional, es excelente para quienes buscan integrar trabajo y vida personal, o inversores que desean una propiedad con alto potencial de renta. Es ideal para clínicas- geriátricos, oficinas, actividades profesionales de médicos, odontólogos, abogados, contadores, arquitectos, diseñadores, freelancers y para emprendedores o inversores que buscan un espacio que combine confort, funcionalidad o bien que busquen crear un espacio de coworking en la zona. La propiedad cuenta con living con hogar, comedor, amplia cocina con lavadero y desayunador, 5 dormitorios, 5 baños amplio garaje cerrado, patio interno, quincho con parilla, pileta de natación de 7x4m2, jardín parquizado. En planta baja la superficie total en locales es de 75 m2. Compuestos x 4 boxes profesionales con 1 cocina y 1 baño y un 2do local de 50m2 aproximadamente. Ubicación estratégica con gran potencial de valorización debido a su ubicación privilegiada sobre colectora de rn 8. ¡Contáctanos para agenda tu visita y conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Balcón, Vivienda, Oficina, Vidriera

Local comercial · 90m² · 4 Ambientes · Local en Venta en Campana Centro

USD 300.000

90 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Mitre al 900

Campana, GBA Norte

Local en venta en pleno centro de campanaambientes: -Living, - Cocina- Patio- Dos habitaciones arriba- 3 Baños - Sector que puede ser utilizado como otra habitación, actualmente es un depósito- Lavaderoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Local comercial , Exaltación de la Cruz · Venta Exclusiva - Centro Comercial Sobre Av San Martin - Los Cardales
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