5 Locales Comerciales con mas de 3 baños en venta en Virreyes, San Fernando

Local comercial · 223m² · 4 Ambientes · Locales Comerciales. Venta en Block. Esquina. Virreyes San Fernando

USD 180.000

223 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avellaneda 2700

Virreyes, San Fernando

Propiedad comercial ubicada en esquina, compuesta por tres locales con frente a la vía pública, desarrollados sobre lote propio de aproximadamente 223 m². Los locales no se encuentran subdivididos y cuentan con baños y depósitos individuales, ofreciendo múltiples opciones de uso. Ideal para renta comercial o para el desarrollo de un emprendimiento mixto de viviendas y locales. La zona presenta un crecimiento sostenido en actividad comercial y nuevos desarrollos. Ubicada sobre Av. Avellaneda al 2700, esquina French, en la localidad de Virreyes, partido de San Fernando. Área de alta visibilidad y tránsito, con presencia de comercios consolidados y fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827/ cmcpd 1610. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

BET-BE1-10452_3 · Propiedad Comercial Sobre Lote Propio 8,35 X 30,0, Hoy Dos Locales

USD 189.000

251 m² tot.3 baños

AVELLANEDA 2057. Entre Mendoza y Urcola

Virreyes, San Fernando

Local comercial con perfil gastronómico + local independiente lote 8, 35 x 30, 07 gran patio Y espacio aéreo libre. Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Nicolás Avellaneda al 2000, desarrollada sobre un lote de 8, 35 metros de frente por 30, 07 metros de profundidad, con excelente potencial comercial y gastronómico. La propiedad se compone actualmente dos locales. Primer Local: Salón gastronómico principal desarrollado sobre dos locales integrados, con amplio espacio de atención al público. Cocina instalada con sector operativo independiente. Dos baños para clientes/personal. Gran patio posterior con área de parrilla, horno y expansión descubierta. Segundo local: independiente al frente, actualmente funcionando como Pago Fácil / Western Union, ideal para renta adicional, oficina comercial, servicios o atención al público. Uno de los puntos más destacados del inmueble es su importante espacio libre posterior y espacio aéreo, generando múltiples posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo comercial. Ideal para: GastronomíaParrillaCerveceríaCafeteríaCentro de distribución gastronómicoDark kitchenFranquiciasInversores de renta. La propiedad cuenta con una distribución funcional que separa correctamente el sector de atención al público del área operativa y de producción. Excelente visibilidad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, en un entorno consolidado de comercios y servicios. Una propiedad con fuerte potencial para modernización y valorización futura. xintel(bet-be1-Ver datos)

Super destacado

SCO-SCO-65_2 · Local de 141 m² Sobre Av Hipólito Yrigoyen con Opción a Compra en Bloque

USD 135.000

142 m² tot.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3061

Virreyes, San Fernando

Local comercial de 141 m² cubiertos sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando. Planta libre con excelente profundidad, escenario, baños y muy buena exposición sobre avenida. Ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando, una zona de buena circulación, conectividad y presencia comercial. La unidad corresponde al polígono 00-01 del plano y cuenta con una superficie cubierta de 141, 28 m². Se desarrolla en planta baja, con frente a la calle y una distribución amplia, ideal para adaptar a diferentes usos. Actualmente el inmueble funciona como salón/auditorio, con un espacio principal de muy buenas dimensiones, escenario al fondo, sector de ingreso y baños diferenciados. Su amplitud y formato permiten proyectarlo para distintos rubros, como centro de capacitación, academia, showroom, salón de actividades, espacio profesional, consultorios, gimnasio boutique, institución, estudio o local comercial de atención al público. El local cuenta con buena profundidad, altura aprovechable, iluminación artificial instalada, ventilación mediante equipos y ventiladores, y una fachada con importante presencia sobre avenida. La ubicación es uno de sus principales atributos: Av. Hipólito Yrigoyen es un corredor de tránsito y actividad dentro de San Fernando, con acceso a transporte público y cercanía a zonas comerciales consolidadas. En publicaciones de la zona se destaca la cercanía al centro comercial de San Fernando, transporte público y estación de tren San Fernando, ramal Mitre. Una propiedad con muy buen potencial para quienes buscan visibilidad, metros cubiertos y flexibilidad de uso en San Fernando. El local se vende solo o con opción a venta en bloque con departamento en planta alta de tres dormitorios, y gran terraza reciclado a nuevo. Vale la pena conocerlo. Sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Le. sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-65)

Local comercial · 268m² · 6 Ambientes · Propiedad en Venta Sobre Colectora Acceso Norte - San Fernando - Javier Quintana Inmobiliaria

USD 165.000

268 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Colectora Acceso Norte 2200, Esquina Gandolfo

Virreyes, San Fernando

Javier Quintana Inmobiliaria Vende: local y vivienda con excelente ubicacion, sobre Colectora Acceso Norte, esquina Gandolfo. A 2 dos cuadras de Av. Avellaneda, centro de Virreyes. Proximo a ingreso autopista Acceso Norte y Avellaneda. Cercano a colegios, jardin de infantes y plazas. amplio local con 3 divisiones en planta baja sobre colectora acceso norte. A refaccion con posibilidad de viviendas, locales comerciales. terraza con amplio espacio aereo para publicidad. planta baja: 3 locales, 1 dormitorio, 2 baños. - planta alta: 2 dormitorios, 1 baño. Terraza. - Superficie edificada: 271 mt2 aprox. Opcion lote lindero sobre calle gandolfo de 284 mts2 aprox. Valor us$ 80. 000. -Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Local comercial de 8 ambientes, San Fernando · Local con 2 Viviendas en Venta

USD 260.000

270 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Quintana

Virreyes, San Fernando

Virreyes, San Frenando, sobre lote de 10 ms x 27 ms de fondo, se vende inmenso local con dos viviendas en planta alta a terminar. La obra se comenzo y no se pudo finalizar, ideal para terminarlo y venderlo o adaptarlo a otros usos, Le queda espacio libre en la parte posterior. Ubicado a 100 ms de la Avda. Avellaneda altura 2. 600.

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Local comercial de 6 ambientes, San Fernando · Local con Vivienda en Importante Esquina de San Fernando

USD 398.000

465 m² tot.6 amb.5 baños

Henry Dunant 1119

San Fernando, San Fernando

Propiedad en Venta. Local comercial con vivienda en esquina – San Fernando. Se adjunta plano Planta baja y Planta alta. Hipoteca directa con el propietario sobre saldo. Excelente propiedad en esquina, ubicada en San Fernando, Provincia de Buenos Aires, ideal para inversión, renta o uso mixto. La propiedad se compone de: - Local comercial en planta baja, con muy buena visibilidad y frente en esquina. Depósito, lugar de guardado, cocina, antecocina, despacho, salón principal interior, salón exterior y 3 baños. - Vivienda en primer piso por escalera, que cuenta con: - 4 dormitorios. - 2 baños. - Terraza balcón con parrilla. - Cocina comedor. - Living. - Lavadero. - Ambientes bien distribuidos y luminosos. Superficie total: 465 m² Ubicada en una zona con movimiento comercial y fácil acceso, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: comercio con vivienda, renta independiente o desarrollo. Propiedad con gran potencial, excelente visibilidad y ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Super destacado

Local comercial de 4 ambientes, San Fernando · Edificio con Locales y Oficinas en Centro Comercial San Fernando.

USD 1.200.000

2949 m² tot.4 amb.4 baños

Sarmiento 1100

San Fernando, San Fernando

Edificio corporativo "bicentenario". Próximo al centro comercial de San Fernando. Pb: 4 locales de 20m2 con baño, sótano, entrepiso y patio atras. Arriba, tres niveles con dos(2) oficinas, cada una con kitchenette y baño. Ascensor hidráulico de ultima generación.

Destacado

Local comercial · 268m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Vivienda

USD 230.000

428 m² tot.3 amb.3 baños

Uruguay al 5600

Victoria, San Fernando

Venta local comercial oportunidadeste local comercial se encuentra en una esquina estratégica, en una zona de crecimiento constante y con un alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y acceso a una amplia clientela. Espacio, perfecto para diversas actividades comerciales. Gran visibilidad desde la calle.. Sobre calle Avenida uruguay a metros de Campus universidad San Andres, colegio San Andres, Goethe Schule y otros colegios. Rodeado de desarrollos residenciales y comerciales, oficinas y barrios cerrados, lo que garantiza un aumento continuo en la afluencia de clientes. Zona en crecimientoalta Visibilidad: La ubicación en esquina maximiza la exposición del negocio, atrayendo más atención. Oportunidad de Inversión! Perfecto para negocios como cafeterías, estación de servicio, tiendas de conveniencia, oficinas, o cualquier emprendimiento que busque destacarse. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial , San Fernando · Venta 4 Locales Constitución - Frente 22 m

USD 1.590.000

564 m² tot.6 baños

Constitución 30

San Fernando, San Fernando

Venta de 4 Locales sobre Constitución, San Fernando. Superficie lote: 571m2. Superficie cubierta: 556m2. Trata de 4 locales continuos, actualmente alquilados, de los cuales uno posee una planta alta. Todos aprox 5, 5m x 26m. Frente total: 21, 7m. Profundidad: 26, 7m. *Plano en fotos. Posibilidad de comprar dos locales más a continuation para el lado de colon, con planta alta.

Local comercial · 658m² · 4 Ambientes · Local en Troncos del Talar

USD 320.000

658 m² tot.4 amb.5 baños

Santiago Derqui 47

Troncos del Talar, Tigre

3 locales comerciales más depósito y departamento de 2 ambientes. Ideal para inversores o para combinar atención al público, administración y depósito en un mismo inmueble. Desarrollado sobre una superficie de 538 m2, con las siguientes superficies internas: - depósito de 320 m2 más entrepiso de 115 m2. - 3 locales de 36 m2 cada uno más entrepiso. - Departamento de 2 ambientes de 38 m2. Todas las medidas son aproximadas. A metros de la Ruta 197. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Local comercial , San Fernando · Galpon en Venta. Amplio Galpon, Ubicado Sobre La Ruta 202. Salon de 520 m² Aprox.

USD 535.000

588 m² tot.4 baños

Avda. Hipolito Yrigoyen 2100

San Fernando, San Fernando

Propiedad apta credito, excelente ubicacion sobre ruta 202, a 10 cuadras del Ramal acceso a Tigre y a tan solo media cuadra de Av. Sobremonte. Se trata de un amplio galpon desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 520mts2, sobre un lote de 21, 65 x 28, 88 (superficie total aproximada 618mts2). Distribucion: Planta baja: - Gran salon principal con pisos de hormigon. - Tres baños. - Oficina de aproximadamente 5 x 8 m. - Vestuario con duchas. Planta alta: - Deposito al frente de 4 x 7. 80 mts. - Dos oficinas. - Baño. Servicios y caracteristicas tecnicas: Energia electrica trifasica, agua corriente, gas natural, agua caliente por calefon, aire acondicionado, dos portones elevadizos, montacargas, plano habilitado. Ideal para un local comersial, gomeria, taller mecanico, venta de automotores, deposito, oficinas administrativas, etc. Con renta hasta el 30/06/2029 inclusive. - gabriel gonzalez propiedades

Local comercial · 275m² · Local en Venta en Victoria, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

USD 330.000

275 m² tot.8 baños

Malvinas argentinas 3400

Victoria, San Fernando

Excelente oportunidad: Local comercial/depósito 14 metros por 7 más 7 departamentos alquilados. Renta mensual: $5. 000. 000

Local comercial , San Fernando · Venta 6 Locales + Planta Alta / Lote 710 m² Constitución

USD 2.280.000

710 m² tot.7 baños

Constitución 16

San Fernando, San Fernando

Venta de 6 Locales más planta alta sobre Constitución, San Fernando. Superficie lote: 710m2. Superficie cubierta: 820m2 aprox. Trata de 6 locales continuos, actualmente alquilados, de los cuales 3 cuentan una planta alta. Frente total: 31m aprox. Profundidad: 26, 7m. *Plano en fotos de 4 locales. Local 1 Constitución 16: 75m2 cubiertos - 5m de frente x 15m de profundidad. Local 2 Constitución 22: 65m2 cubiertos - 4, 25m de frente x 15m de profundidad. Planta Alta: 120m2 cubiertos. Se deja constancia que las superficies detalladas son aproximadas y a modo orientativo.

Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Locales en Victoria

USD 320.000

331 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Sobremonte al 3400

Victoria, San Fernando

Propiedad en venta – Ideal para vivienda y emprendimientoConstruida en dos plantas, esta propiedad ofrece versatilidad, amplitud y excelente iluminación natural. Ubicación estratégica, ideal para combinar vivienda y trabajo, o para inversión con múltiples posibilidades. Planta Baja: * 1 Galpón de 9x5 mts con depósito de 4x4 mts más baño* 1 local de 8x3 mts con depósito de 6x4 mts con baño* Fondo libre con gran jardín de 10 x 18 mts, perfecto para disfrutar del aire libre o futuras ampliacionesEn Planta alta, cómoda Vivienda de 4 ambientes muy amplios y luminosos, compuesta de Living-comedor, Cocina-comedor, Baño, 3 dormitorios, Balcón al frente, Patio aterrazado. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad.

Local comercial · 392m² · Venta Local 390 m² en Punta Chica Victoria

USD 540.000

529 m² tot.4 baños

Avenida del Libertador 2300

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Santiago Ezequiel Campoo. [oportunidad] Victoria: Imponente Inmueble Comercial con Gran Potencial de Adaptación sobre Av. Libertador. Ubicación: Av. Del Libertador 2330, Victoria, San Fernando. Precio: U$D 570. 000. - Una Estructura de Jerarquía lista para su próxima etapa. Ubicada en el tramo más dinámico del Corredor Norte, esta propiedad de 392 m² cubiertos destaca por su arquitectura de niveles y su solidez constructiva. Es el activo ideal para inversores que buscan un inmueble de gran volumen con la flexibilidad necesaria para una puesta en valor integral o un desarrollo inmobiliario boutique. Distribución y Dinámica Espacial (4 Niveles) El inmueble ofrece una circulación fluida y espacios de gran escala: Planta Baja Operativa: Amplio salón principal con techos de gran altura, sector de barra central y recepción. Cuenta con un frente de 11, 50 metros lineales, garantizando una presencia institucional inigualable. Sótano Técnico (124 m²): Un espacio de logística clave que alberga el área de tanques, depósitos y cámaras. Su amplitud permite una organización operativa de alto nivel detrás de escena. Entrepisos y Niveles Superiores: Sectores destinados a salones adicionales, despachos privados o áreas vip, con visuales abiertas que aportan una sensación de amplitud constante. Sanitarios: Batería de baños completa y sectorizada, incluyendo baño adaptado en pb y sotano. Infraestructura y Detalles Técnicos. Cocina Industrial: Sector de fuegos con campana y tiraje a los cuatro vientos, diseñada para soportar alta demanda gastronómica. Superficie Libre (137 m²): Área descubierta y semicubierta en el frente, adaptable para decks exteriores, jardines de invierno o extensiones comerciales. Versatilidad de Uso: Si bien su última morfología fue gastronómica, la amplitud de sus plantas libres la hace apta para sedes corporativas, centros de salud estética o showrooms de alta gama. Análisis para Desarrolladores. Con un lote de 250 m² y un frente de 11, 50 m, la propiedad ofrece indicadores urbanísticos interesantes (fos 0. 49 / fot 1. 52 aprox.) para la proyección de un edificio de mediana densidad en una zona de constante revalorización. Esto esta basado en el plano actual, deberá ser revalidado con el código de urbanización vigente. Ficha Resumen: Superficie Total: 392, 13 m² Superficie Terreno: 250, 93 m² Frente: 11, 50 m | Fondo: 21, 82 m. Estado: Propiedad sólida con necesidad de mejoras estéticas y técnicas, ideal para personalizar según proyecto. Uso reciente Gastronómico - a confirmar vigencia de habilitación. Suministro eléctrico - Trifásico. Suministro de Planos originales. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 4 ambientes, San Fernando · Venta Inmueble Comercial Lote

USD 780.000

780 m² tot.4 amb.3 baños

Colon 1300

San Fernando, San Fernando

Venta inmueble comercial. Inmueble comercial en venta sobre Colón 1386, San Fernando, a una cuadra y media de la estación de tren Carupá; zona muy transitada. Local en planta baja más dos plantas, más posibilidad de anexar con local sobre lavalle de 216m2 de lote (10x22 aprox) Local sobre Colón 1386, 170m2 cubiertos, 8m de frente por 20m de profunidad. Dos plantas altas, sin terminaciones, de aprox 170m2 c/u sobre el local de Colón 1386, 3 plantas en total. Contacto inmediato: wsp: 11 Ver datos. Ruedin Propiedades - Matrícula C. S. I. 3587. Se deja constancia que los valores de la superficie son aproximados y a modo orientativo.

BET-BET-10462_2 · Ropiedad con Fuerte con Fuert Crecimiento Comercial

USD 1.400.000

700 m² tot.10 amb.6 baños10 coch.

COLON 1900. Entre Lavalle y Belgrano

San Fernando, San Fernando

Oportunidad única para desarrolladores E inversores. Esquina estratégica sobre Colón y Lavalle San Fernando. En una de las ubicaciones con mayor circulación y visibilidad de San Fernando, sobre el límite con Tigre y a metros de uno de los accesos más transitados de la zona norte, se encuentra este excepcional terreno en esquina de 722 m² con un potencial urbanístico y comercial realmente difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, la escala y la proyección futura. Zonificación: C2U1.? Fot: 3.? Fos: 60%? Altura máxima permitida: 14, 40 mts. Importantes frentes: - 18, 50 mts sobre Colón. - 22, 09 mts sobre pasaje contiguo. - 14, 75 mts sobre Lavalle. La configuración del lote permite proyectar una fachada de gran impacto visual, con presencia dominante sobre toda la esquina y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación estratégica: - A sólo 2 cuadras de la estación Carupá - Línea Mitre. - Varias líneas de colectivos en la puerta. - Altísimo flujo peatonal y vehicular. - Conexión inmediata entre San Fernando y Tigre. - Cercanía al centro comercial de Constitución y corredor Colón.? Ideal para: - Desarrollo de usos mixtos. - Proyecto comercial. - Locales + viviendas. - Oficinas. - Inversión de renta. - Desarrollo urbano de escala. Actualmente la propiedad cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento, generando una renta activa y estable, transformándola no sólo en una tierra con enorme potencial a futuro, sino también en una inversión con retorno desde el primer día. Son muy pocas las esquinas de estas dimensiones que todavía existen en una ubicación tan consolidada, con semejante exposición, conectividad y capacidad de transformación urbana. Consultanos para más información y análisis de factibilidadxintel(bet-bet-Ver datos)