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240 Locales Comerciales sin cocheras en venta en Vicente López, GBA Norte

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USD 115.000

$ 120.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 baño

Avda. Mitre al 3400 Esquina Arenales - Florida Oeste

Florida Oeste, Vicente López

Local comercial de 78 m² con sótano, ubicado en esquina sobre Avenida Mitre, una de las arterias principales de Florida Oeste. ph sin expensas. Actualmente alquilado como ferretería con contrato vigente por un año más, lo que garantiza renta inmediata desde el día de la compra. La zona es de perfil fabril y comercial, con alta demanda para rubros de materiales, herramientas y servicios técnicos: el negocio actual no es casualidad, es consecuencia directa del entorno. La ubicación en esquina le da visibilidad en dos frentes y flujo constante de tránsito vehicular y peatonal. Lo que hace atractiva esta operación: sin expensas, con inquilino y contrato activo, en zona con demanda real para el rubro. Una compra para quien busca rentabilidad inmediata sin gestión. No te pierdas la oportunidad de obtener rentabilidad desde el día uno. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 43.000

$ 17.000 Expensas

25 m² tot.2 baños

Av Maipú 2500

Olivos, Vicente López

Local comercial ubicado en una galería de gran circulación, en pleno centro de Olivos, sobre Av. Maipú, entre Entre Ríos y Ricardo Gutiérrez, una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor tránsito peatonal y vehicular. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, gastronomía, servicios y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su estratégica ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato al Metrobus de Av. Maipú y numerosas líneas de colectivos, se encuentra a pocos minutos de estaciones de tren. Ideal para locales de indumentaria, servicios profesionales, estética, tecnología, accesorios, showroom, consultorio u otros rubros comerciales. La planta baja ofrece un espacio versátil para atención al público, exhibición o área de trabajo. En la planta alta se encuentran dos gabinetes privados, ideales para consultorios, oficinas, tratamientos de estética, salas de reuniones o espacios de trabajo independientes, lo que brinda una excelente distribución para múltiples actividades comerciales o profesionales. Cuenta con Aire Acondicionado frío- calor de 3500 frigorías. La galería cuenta con dos baños de uso común, compartidos con los demás locales, lo que permite optimizar la superficie útil del local. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad en uno de los corredores comerciales más importantes de Olivos. Responsable Javier Luis Godoy csi4784

Super destacado

USD 140.000

$ 20.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Felix de Amador al 2300 Esquina España

Olivos, Vicente López

Excelente local en esquina ubicado en Félix de Amador al 2300, esquina España. Cuenta con doble ingreso, uno principal sobre Félix de Amador y otro sobre la ochava, lo que proporciona muy buena visibilidad y accesos. Al ingresar, encontramos hall de recepción que conecta con un amplio espacio de trabajo, ideal para adaptarse a distintos tipos de rubros, con grandes ventanales que ofrecen vista a la ochava y aportan luminosidad natural. El local cuenta además con toilette de recepción, un consultorio y la cocina, todo en excelente estado de conservación. El interior ha sido recientemente pintado y tiene pisos de porcelanato que destacan por su elegancia y durabilidad. Anteriormente, el local funcionaba como heladería, pero ofrece una gran versatilidad para múltiples usos comerciales. Los servicios de agua y electricidad funcionan correctamente. No cuenta con gas. Además, las expensas son muy bajas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Ugarte y 3 cuadras de Carlos Villate, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Escucha Ofertas!! ¡Consultanos para más información! Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 2.000.000

1301 m² tot.

Lavalle 1600

Florida, Vicente López

Venta de importante inmueble de 1300m2 cubiertos sobre 2 lotes (Ver datos). Oportunidad para diferentes usos. A 1 cuadra de Av. Maipú y a 6 de General Paz/ caba.. Inmejorable zona! Local comercial - casa- deposito - galpon - fabrica - cochera para varios vehiculos. ¡Ideal para desarrollo inmobiliario! Actualmente funciona como panaderia, negocio de gran renombre en la zona. Zonificación R2 / Fos 0, 60 / Fot 1. Se vende con todo el equipamiento instalado. En la planta baja se encuentra un local a la calle con vidriera, entrepiso y cocina. Un baño y lavadero. Garage para varios autos. Gran depósito, oficina muy amplia y fábrica en galpón tipo nave con hornos panaderos. En planta alta se encuentra departamento de 6 ambientes con gran living comedor, cocina comedor, comedor diario, gran balcón al frente, 3 dormitorios (2 en suite con vestidor), un cuarto dormitorio o escritorio y baño completo. Ascensor montacargas que conecta la planta baja con la planta alta. No te pierdas la oportunidad de ver esta propiedad. Se escuchan ofertas. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado

USD 139.000

$ 480.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Francisco Borges al 1500

Olivos, Vicente López

Dos locales c/vivienda “se venden en block” *144m2 totales*local (A): -planta local de 3. 30 x 9, 70 + Baño-vivienda de 3 Ambientes “65m2”, dos dormitorios c/placard, Amplio Living-Comedor con Cocina Incorporada “Totalmente equipada”, Baño completo c/Bañera, Lavadero cubierto. *todo refaccionado A nuevo* *aire acondicionado central* local (B): -planta local de 3 x 6, 30 -vivienda de 2 Ambientes “28m2”, un dormitorio, Living-Comedor en desnivel con cocina kitchenette, y Baño con ducha. *todo refaccionado A nuevo*(Si bien los locales se venden en Block, actualmente se encuentran divididos y se pueden alquilar por separado) Ubicados a 50mts de Avda. Maipú “Principal Centro Comercial de olivos” *ideal inversor*venta directa! Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad como parte de Pago! Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del cotipropiedad no accesible

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