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8 Locales Comerciales con mas de 1 ambiente en venta en Sarandi, Avellaneda

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USD 70.000

75 m² tot.1 amb.1 baño

Anatole France 798

Sarandi, Avellaneda

Ubicado en esquina estratégica frente al Hospital Finochietto, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su versatilidad de uso, con posibilidad de alquilarlo o explotarlo en conjunto o por separado, lo convierte en una opción ideal para diversos rubros. Características Generales. Ubicación: Esquina de Anatole France y Villegas, Sarandí, Avellaneda. Superficie del local: 13, 60 metros sobre calle Villegas x 6, 00 metros sobre Anatole France, descontando ochava de 3, 00 x 3, 00 metros y escalera de acceso a planta alta. Distribución actual: Carnicería en funcionamiento sobre calle Villegas. Local sin actividad sobre Anatole France, con necesidad de refacciones. Ambientes adicionales: Baño y zona de depósito. Servicios: Cuenta con todos los servicios (cloaca sin conexión). Medidores independientes: Posibilidad de alquiler o uso separado de los espacios. Ventajas y Potencial Comercial. Ubicación privilegiada frente al Hospital Finochietto, garantizando alto flujo de peatones y potenciales clientes. Esquina con doble vidriera, aumentando la visibilidad del negocio. Opciones de inversión flexible: Puede mantenerse dividido en dos locales o unificarse según las necesidades del comprador. Gran potencial de renta: Ideal para rubros gastronómicos, farmacias, minimercados o comercios de proximidad. Una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más concurridas de Sarandí, Avellaneda. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

USD 70.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Mitre 2775

Sarandi, Avellaneda

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Bartolomé Mitre, ubicado en pleno sector del Viaducto Sarandí, una de las zonas de mayor circulación del partido de Avellaneda. La propiedad ofrece máxima exposición comercial, con alto flujo peatonal y vehicular constante, múltiples líneas de colectivos en la puerta y cercanía inmediata a la estación de tren de Sarandí. El local cuenta con doble vidriera al frente, lo que garantiza gran visibilidad, y acceso adicional por puerta lateral, aportando versatilidad para distintos rubros. Se desarrolla en un salón principal libre de columnas, con: Pisos cerámicos. Paredes y cielorraso de revoque fino pintado. Divisiones internas en durlock, adaptables según necesidad. Baño instalado. Distribución y medidas: Frente: 5, 50 mts. Fondo: 11, 00 mts. Baño: 2, 00 x 1, 70 mts. A partir de los 6, 50 mts de profundidad, el ancho se reduce a 4, 50 mts. Altura de techo: 3, 50 mts. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente (Aysa) Cloacas. Entorno comercial consolidado: Zona rodeada de bancos, locales gastronómicos, librerías, informática y comercios de cercanía, lo que asegura movimiento constante durante todo el día. Ubicación estratégica: Con conexión directa hacia distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y rápido acceso a Capital Federal. Ideal para: Comercios que busquen alta visibilidad, ubicación clave y circulación constante, adaptable a múltiples rubros (según normativa vigente). Superficies: Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 0 m² Superficie total: 60 m² Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo.

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El desarrollo Urban Garden es un emprendimiento de categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. El mismo está enfocado en el segmento residencial y comercial, priorizando la calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Este edificio estará desarrollado en 16 pisos. En la planta baja habrá un gran local comercial con 2 baños; y cocheras cubiertas opcionales. En 1º piso se distribuirán 4 unidades funcionales al frente de 1 y 2 ambientes, todas con balcón. Del piso 2º al 14 º se distribuirán 6 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, las cuales todas tendrán balcón. El último piso dispondrá de 4 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes, desarrolladas en 2 plantas con terraza y jacuzzi propio cada una. El edificio contará con los siguientes amenities: Piscina, Gym cubierto, parrillas comunales, deck solarium y salón de usos múltiples con cocina equipada. Fecha estimada de entrega: Finales de 2028 Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Villa Dominico, Avellaneda

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El edificio cuenta con 9 pisos. En la planta baja hay un local comercial con baño. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio posee los siguientes amenities: Salón de usos múltiples, terraza, solarium. Cochera opcionales. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta aún con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. -Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientesLas superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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