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2 Locales Comerciales en venta en San Salvador, Córdoba

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial - Seguro - con Estacionamiento
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Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Av Colon 3800 - Local + Casa + Dpto
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Foto · Local Comercial en Venta - Excelente Renta
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Local comercial · 230m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · 5 Locales Depto en Venta en Alto Alberdi | Rentabilidad 10% – Ideal Inversores

USD 175.000

230 m² tot.9 amb.5 baños1 coch.

5 Locales + Depto en Venta en Alto Alberdi | Rentabilidad +10% – Ideal Inversores

Alto Alberdi, Córdoba

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan generar renta y diversificar su inversión inmobiliaria, combinando unidades comerciales, vivienda y potencial de crecimiento. El inmueble cuenta con 5 locales comerciales, de los cuales 3 se encuentran actualmente alquilados, generando ingresos desde el inicio. A esto se suma un departamento de 3 dormitorios y 1 baño en planta alta, ampliando las posibilidades de generación de renta dentro de una misma propiedad. Otro de sus principales diferenciales es que cuenta con planos aprobados para construir un segundo departamento en la segunda planta, de características similares al existente. Esto permite proyectar una futura ampliación de la renta y sumar valor al inmueble. La propiedad presenta una renta estimada de $2. 500. 000 mensuales y una rentabilidad superior al 10% anual, con una estimación mínima del 12%, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para inversores rentistas. Además, existe la posibilidad de permuta y financiación, pudiendo recibir propiedades de menor o mayor valor en Docta, Manantiales o Siete Soles, sujeto a evaluación. Una propuesta con renta, múltiples unidades y potencial de ampliación, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con diferentes fuentes de ingresos y posibilidades de crecimiento. Consultanos para más información o coordiná una visita. sigi Inmobiliaria | cpi 7477..

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Foto · Local en Venta en Alto Alberdi Excelente Renta
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Local comercial de 12 ambientes, Córdoba · Local Comercial de 260 m² con Oficinas, Galpón/taller y Alto Potencial de Renta

USD 109.000

260 m² tot.12 amb.3 baños10 coch.

Angelo de Peredo

Alto Alberdi, Córdoba

En venta local comercial de 260 m² totales, con 240 m² construidos, ubicado en una zona estratégica, ideal tanto para uso propio como para inversión. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional, compuesta por 12 ambientes, 3 oficinas, 3 baños, cocina y un amplio espacio adaptable como cochera, taller, galpón, depósito o área operativa. Actualmente se presenta como una oportunidad interesante para inversores, ya que por sus características, superficie y ubicación, tiene un potencial de renta estimado cercano a $2. 000. 000 mensuales, dependiendo del destino comercial y las condiciones finales de alquiler. El inmueble se encuentra pintado y en buen estado general, requiriendo principalmente limpieza y puesta a punto para comenzar a utilizarse o comercializarse en alquiler. Una propiedad versátil, con buena superficie, espacios divididos y capacidad para adaptarse a distintos rubros comerciales o profesionales. No se recibe menor. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y evaluar el potencial comercial de la propiedad.

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Local comercial · 25m² · Local - Alto Alberdi
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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Importante Esquina - 600 Terr 300 Cub C/renta
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Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Unico en Zona Alto Alberdi - Importante Local - C/oficinas - Depositos - Oportunidad - Proy Futuro
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Local comercial en Venta de 4 ambientes Alto Alberdi · Local Comercial de 300 m² en Venta en Alto Alberdi
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Local comercial · 335m² · 2 Dormitorios · Casa con Local Comercial Al Frente en Alto Alberdi

USD 135.000

372 m² tot.2 dorm.1 baño

León Pinelo al 400

Alto Alberdi, Córdoba

Venta Casa 2 Dormitorios + Local Comercial + Depósito – Alto Alberdi – CórdobaUbicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Duarte QuirósA 4 cuadras de Av. Santa AnaA 4 cuadras del Club UniversitarioEn el corazón de Alto AlberdiIdeal para depósito, distribuidora o inversión comercial. Excelente oportunidad para inversores. Ex panadería con local propio. Superficie del terreno: 377 m²(Frente 10, 12 m x Fondo 36, 77 m) Casa: 2 dormitorios1 bañoCocinaLiving comedorAire acondicionadoCalefactoresServicios: Agua, Luz, Gas Natural y CloacasPatio de luz + PatioLocal Comercial (Ex Panadería): Local propio con frente comercialAlarmaCámaras de seguridadEspacio ideal para depósito, distribuidora o comercioPuntos destacados: Zona con excelente accesibilidadCercanía a avenidas principalesGran superficie para uso mixto: vivienda + local + depósitoOportunidad con alto potencial comercial

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Local comercial , Córdoba · Vendo Local Sobre Av Puyrredon!
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Local comercial , Córdoba · Oportunidad de Inversion! Local Comercial en Venta en Barrio Las Palmas

Consultar precio

472 m² tot.2 baños

Juan García Martínez 326

Las Palmas, Córdoba

Excelente propiedad comercial en venta ubicada en una zona estratégica de Barrio Las Palmas, sobre la calle Martín García 326, justo al frente del Club Atlético Las Palmas. Una ubicación con alto flujo de personas y gran visibilidad. Características Principales. Superficie Total: 472 m² de terreno. Medidas del Lote: 10. 50 metros de frente por 45 metros de fondo. Superficie Cubierta: 295 m² construidos. Comodidades: 2 baños funcionales. Gran Potencial de Desarrollo Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad es ideal para: Proyecto Residencial: Espacio perfecto para subdividir y construir varios departamentos. Proyecto Comercial: Refaccionar el local frontal y aprovechar el gran terreno trasero para el desarrollo de cocheras (alta demanda en la zona). Condiciones de Venta. Documentación: Escritura al día e impuestos pagos. Financiación / Negociación: Se recibe menor valor y se escuchan ofertas razonables. Para saber mas de este inmueble comunícate con Veronica Iozzo Corredora Publica al Ver datos o escribime a Ver datos

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Foto · Maestro Vidal 149 - Dos Locales en Venta
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Local comercial disponible para venta. La propiedad cuenta con 284 m2 de superfi · Local Comercial a m Sagrada Familia, Sobre Av Colon
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Venta - Av Duarte Quiros - con Renta

USD 45.000

$ 50.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Duarte Quirós 2584

Alto Alberdi, Córdoba

Local comercial en venta sobre Av. Duarte Quirós, en una zona con muy buen movimiento diario y excelente entorno comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta, actualmente se encuentra alquilado. El local cuenta con 16 m², bien aprovechados, lo que lo hace práctico y fácil de mantener. Su tamaño es ideal para distintos rubros como oficina o pequeños comercios. Además, dispone de un baño propio, sumando comodidad para el uso diario. Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la ciudad, rodeado de comercios, paradas de transporte público y zonas residenciales, lo que asegura circulación constante de gente y buena visibilidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Foto · Local en Venta a m de Duarte Quiros
Local comercial · 396m² · 18 Ambientes · 1 Cochera · Gran Loca con Oficinas
Foto · Alto Alberdi Local en Alquiler Av Sta Ana 2.818
Local comercial · 20m² · Local Comercial Sobre Duarte Quiros

USD 43.000

20 m² tot.1 baño

Duarte Quirós 2500

Alto Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Maria Laura Bosio. remax ofrece local sobre avenida duarte quiros. Local comercial de 20 m² en Duarte Quirós, a metros de Nuevo Centro Shopping. Lo mejor de esta propiedad: - Ubicación top: Sobre Duarte Quirós, con fluidez de público constante todo el día. Estás literalmente a pasos de Nuevo Centro Shopping. - 20 m² funcionales. - Salida comercial excelente: La zona tiene tránsito peatonal permanente. Gente que va al shopping, oficinas, gastronomía. Pasan frente a tu vidriera sí o sí. Ideal para: Cafetería para llevar, local de indumentaria, kiosco 24hs, perfumería, agencia de servicios, o cualquier rubro que necesite exposición. Duarte Quirós es una de las arterias comerciales más fuertes de Córdoba. Con un local acá, tu vidriera trabaja por vos. ¿Te gustaría coordinar para ir a verlo? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto · Duarte Quiros 3000 Local 55 m² Baño Kitch
Local comercial · 103m² · 1 Ambiente · Local - Alto Alberdi

USD 172.000

126 m² tot.1 amb.2 baños

Garzón Maceda 44

Alto Alberdi, Córdoba

Local comercial de 100 M² – apto gastronomía – alto alberdigrupo Banker Inversiones Inmobiliarias presenta excelente local comercial de 100 m², ubicado en Garzón Maceda 44, barrio Alto Alberdi, a metros de Plaza Jerónimo del Barco, en un sector de la ciudad que se destaca por su consolidación y por el constante crecimiento de su actividad residencial, comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra integrada a un edificio moderno y de reciente construcción, con una estética contemporánea y excelente presencia sobre la calle. Cuenta con un amplio frente completamente vidriado de piso a techo, que proporciona gran luminosidad, visibilidad y una excelente exposición para cualquier actividad comercial. El espacio se desarrolla principalmente en planta libre, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el proyecto. Dispone de 2 baños, servicios completos y gas natural, además de encontrarse apto para gastronomía. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para diferentes propuestas comerciales y profesionales, tales como cafetería, bar, restaurante, supermercado, almacén, showroom, oficinas, consultorios, estudios profesionales o servicios. Cuenta además con acceso independiente al local y un ingreso independiente al edificio ubicado sobre el sector derecho del frente, manteniendo una clara diferenciación entre ambos accesos.? Ubicación estratégicaSu ubicación en Alto Alberdi, sobre Garzón Maceda al 44 y a metros de Plaza Jerónimo del Barco, le otorga una excelente conectividad y exposición dentro de un entorno con importante movimiento cotidiano. La cercanía a Av. Colón, comercios, servicios, gastronomía, transporte y nuevos desarrollos residenciales potencian el atractivo de la zona y generan un entorno favorable tanto para la instalación de un emprendimiento como para una inversión comercial. Una propiedad versátil, moderna y con gran potencial, en una de las zonas de Córdoba con mayor crecimiento y transformación comercial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones

Foto · Local Cafferatta 100 a Ms de Av Colon 48 m² con Baño
Local comercial · 100m² · Local Comercial - 100 Mtrs - 9 de Julio Al 3000 - Alto Alberdi

USD 37.500

$ 1 Expensas

100 m² tot.1 baño

9 de Julio al 3000

Alto Alberdi, Córdoba

Grupo Activa Propiedades te ofece en Venta Local Comercial sobre calle 9 de Julio al 300 B° Alto Alberdi Se vende local comercial de 100 m² ubicado en zona de buen flujo peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. El inmueble se distribuye en un salón principal amplio, con buena iluminación y ventilación, espacio de depósito al fondo y baño instalado. Su planta libre permite adaptar fácilmente el espacio según la necesidad del negocio. Características destacadas: • Frente con buena visibilidad • Buen estado general Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para instalar su actividad o como inversión con renta asegurada. No dudes en consultar! grupo activa propiedades cpi 6482

Local comercial · 206m² · 5 Ambientes · Local en Venta en Alto Alberdi

USD 280.000

289 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Colon al 2400

Alto Alberdi, Córdoba

Local comercial con potencial desarrollo en altura · 289 m² · Av. Colón 2445 · Alto AlberdiPropiedad en venta sobre Av. Colón 2445, en el corredor comercial de Alto Alberdi. El inmueble combina una operación comercial en funcionamiento con un lote de 289 m² totales apto para desarrollo en altura, encuadrado en normativa C2 (Ord. 8256-C2). La normativa vigente permite hasta planta baja más 7 pisos con una altura máxima de 23, 5 m. El fos del 80% habilita hasta 231 m² de ocupación por planta. En los dos primeros niveles (hasta 8 m) la edificación puede llegar a línea municipal; a partir de allí aplica un retiro de 2 m respecto a la fachada, lo que condiciona la superficie construible en los pisos superiores pero sostiene un volumen de desarrollo relevante para vivienda colectiva o usos mixtos sobre avenida. En su estado actual cuenta con 206 m² cubiertos distribuidos en: salón principal de aproximadamente 8, 50 × 20 m, oficina privada, ambiente adicional al fondo, cocina con red de gas, dos baños e instalación eléctrica trifásica. Un amplio patio semicubierto con techo traslúcido completa la distribución y opera actualmente como depósito de alta capacidad. Se entrega refaccionado, listo para uso comercial inmediato o para iniciar proceso de desarrollo. Sobre avenida principal, alta circulación peatonal y vehicular, acceso directo al transporte público y conectividad fluida hacia el centro de Córdoba..

Local comercial , Córdoba · Local Comercial en Venta - Av Duarte Quirós

USD 150.000

104 m² tot.2 baños

Avenida Duarte Quirós 4128

Uritorco, Córdoba

Edifica Inmobiliaria vende | Local comercial | Av. Duarte Quirós 4100 | Córdoba. Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias de la ciudad de Córdoba. El inmueble cuenta con 104 m² cubiertos y se encuentra dividido en 2 unidades comerciales independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. Características: - 2 unidades comerciales. - Cada unidad cuenta con 4 m de frente x 13 m de fondo. - Baño privado en cada unidad. - Una de las unidades cuenta además con un pequeño patio de material. - Amplia superficie y distribución funcional. Ubicación estratégica!! Sobre Av. Duarte Quirós 4100, en una zona de importante circulación y excelente conectividad, a metros del puesto de verificación de automotores y próximo a centros educativos y comerciales. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público: 41, 42, 71, 72 y 76. Cuenta con escritura. Ideal para quienes buscan una propiedad comercial con posibilidades de explotación, uso propio o generación de renta. ¡Te invitamos a conocerlo! Cpcpi 5824. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.

Foto · 9 de Julio 3000 Local Esquina de 48 m² con Baño
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