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23 Locales Comerciales con uso comercial en venta en San Miguel, San Miguel

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ZUN-ZUN-1285_2 · Local. | Av Balbin Al 1300

USD 600.000

100 m² tot.

Av Balbin 1376. Entre Domingo Faustino Sarmiento y Leando N. Alem

San Miguel, San Miguel

Venta de Local en San Miguel, San Miguel. exclusiva zona centrica de san miguel (actualmente local de lenceria intima secret) entre las calles: domingo faustino sarmiento Y leando N. Alemsuperficie: 100mts2 (5mts ancho X 20mts de fondo) escuchan ofertascercanias: plaza san miguel - paradas de colectivos - estacion de tren san miguel (linea san martin) Venta de Local en San Miguel, San Miguel. Se presenta una oportunidad única para adquirir un exclusivo local comercial en la zona céntrica de San Miguel. Actualmente ocupado por una reconocida tienda de lencería íntima, este local se encuentra estratégicamente ubicado entre las calles Domingo Faustino Sarmiento y Leandro N. Alem, lo que garantiza una alta visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. Con una superficie total de 100 m² (5 metros de ancho por 20 metros de fondo), este espacio ofrece amplias posibilidades para diversos tipos de negocios. La versatilidad del local permite adaptarlo a diferentes rubros, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios. El área circundante es muy atractiva, ya que se encuentra a pocos pasos de la Plaza San Miguel, paradas de colectivos y la Estación de Tren San Miguel (Línea San Martín), lo que facilita el acceso y aumenta la afluencia de público. Los propietarios están abiertos a escuchar ofertas, brindando la oportunidad de negociar y hacer de este local el lugar ideal para llevar a cabo tus proyectos comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de San Miguel. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1285)

Destacado
Local comercial , San Miguel · Local en Venta - Micro Centro San Miguel

USD 1

500 m² tot.2 baños

Av. Presidente Perón 1221

San Miguel, San Miguel

Av. Presidente Perón 1221/23, entre Rodríguez Peña e Italia. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Miguel, esta propiedad en venta cuenta con una excelente superficie total de 500 m². Se encuentra alquilada a prestigiosas franquicias, lo que garantiza una fuente de ingresos estable. Características Principales: Planta baja: 11, 50 x 43, 50 mts, distribuida en 2 locales en espejo. 2 baños disponibles para uso comercial. 1 vidriera a nivel municipal, garantizando visibilidad. Cortinas microperforadas automáticas para mayor comodidad. Pisos cerámicos de excelente calidad. Instalación eléctrica general lista para su uso. Espacio aéreo disponible para futuras construcciones. Fot 3 / fos 0, 6, apto para ampliación de construcción según normativas locales. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra actualmente con un contrato de alquiler vigente. Ubicación estratégica: Rodeada de comercios de indumentaria, cosmética, zapaterías y gastronomía, lo que aumenta la afluencia de clientes en la zona. A tan solo 250 metros de la Plaza San Miguel y 300 metros de la Plaza Muñiz, puntos clave de la ciudad. 200 metros de la estación de Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso y aumentando el tráfico peatonal. Ideal para cualquier tipo de destino comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión con excelente retorno. ¡Contáctenos para más información y coordine su visita!

Destacado
Local comercial , San Miguel · Local en Venta | Primera Junta 948, San Miguel, Buenos Aires | 806 m²

USD 955.000

1791 m² tot.10 coch.

Avenida Primera Junta 948

San Miguel, San Miguel

El local se encuentra en Primera Junta 948, en pleno San Miguel, una zona con alto tránsito peatonal y vehicular gracias a su cercanía con avenidas principales, colegios, comercios y transporte público. La dinámica del barrio, con fuerte presencia residencial y comercial, asegura un flujo constante de potenciales clientes y gran visibilidad para el local. Su ubicación es ideal para supermercados, autoservicios o locales de cercanía, con versatilidad para distintos formatos y horarios. Características. >Superficie de terreno: 1. 791 m² >Superficie Cubierta: 806 m² >Superficie Descubierta: 986, 40 m² >Fondo: 82, 2 m. >Frente: 12 m. >Estacionamiento. >Salon de ventas. >Depósito: 2. >Sanitarios: 2. >Alarma y sistema cctv

Local comercial · 600m² · Venta Local Comercial San Miguel Financiado

USD 249.900

1416 m² tot.2 baños

Las Delicias 3300

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Orlando Briones. importante propiedad comercial en venta, Localidad de San Miguel, financia dueño directo anticipo de $1Ver datos. - y saldo en cuotas cuotas! Toma departamento en parte de pago! Financiacion: Anticipo y saldo en 24 cuotas. Escucha propuesta. Ex institución Educativa. Apto todo destino: Complejo deportivo; Locales Comerciales; Desarrollo tipo condominio; Supermercado. Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento, con circulación constante de colectivos y peatones. A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel. Terreno: 1416 mts. Frente: 24 mts. Fondo: 59 mts. Metros Cubiertos: 600. La propiedad cuenta con: Planta Baja. - Entrada principal y secundaria, ambas al frente. - Patio interno totalmente cubierto, con acceso a aulas, exterior y Planta Alta. - 10 Aulas. - 2 Baños completos. - 1 espacio para Kiosco. - Secretaría en la estrada principal. - Sala de Dirección. Planta Alta: - 3 aulas. - Losa preparada para seguir construyendo. - Hueco para segunda escalera. La cosntrucción esta preparada para tres pisos. Servicios: - Provisión eléctrica tipo trifasica. - Cloacas. - Gas. - Agua por bomba Sumergible. Esta Publicación tiene tour virtual, ingresando al siguiente link podés recorrerla: 7XxrT? logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=es. Importante: Posibilidad de Financiar en forma directa! Llámenos para coordinar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , San Miguel · Local Comercial en Venta en San Miguel

USD 1.400.000

200 m² tot.2 baños

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1600

San Miguel, San Miguel

¡Inversión premium en el corazón de San Miguel! Ubicado sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón, entre Concejal Tribulato y Av. Dr. Ricardo Balbín, en plena zona céntrica, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento o asegurar una renta sólida. Local comercial de gran categoría – 200 m² totales. Espacio amplio y versátil, apto para múltiples rubros, pensado para adaptarse a diferentes proyectos comerciales. Cuenta con baños, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. Apto todo rubro. Valor: U$S 1. 400. 000. Una oportunidad única para inversores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y comerciales de San Miguel.

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Local en Venta San Miguel Microcentro

USD 240.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 1207

San Miguel, San Miguel

Local Comercial en Venta – Dos Plantas en el Microcentro de San Miguel. ** Rodríguez Peña 1207, a metros de Av. Presidente Perón. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y movimiento de San Miguel. Este local desarrollado en dos plantas combina una ubicación estratégica, excelente visibilidad y una distribución funcional, convirtiéndose en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para obtener una sólida inversión inmobiliaria. Características principales. + Dos plantas funcionales. + 50 m² cubiertos. + Baño. + Amplio frente vidriado. + Persiana metálica. + Pisos cerámicos. + Aire acondicionado Split frío/calor. + Apto para múltiples destinos comerciales. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de atención al público, exhibición, oficinas, depósito o espacios de trabajo, adaptándose a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Ubicado a pocos metros de Av. Presidente Perón, en pleno microcentro de San Miguel, se encuentra rodeado de comercios, entidades bancarias, oficinas y servicios. Garantizando un entorno de permanente actividad comercial. Una excelente oportunidad para comerciantes, profesionales e inversores que buscan adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada. * Consulta con un asesor para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial · 544m² · Excelente Local Comercial en San Miguel – 544 m² + Potencial 12 Pisos + Renta

USD 730.000

544 m² tot.

Av. Presidente Perón 1882

San Miguel, San Miguel

Lote / propiedad en venta en San Miguel sobre Av. Presidente Perón al 1800, en pleno corredor comercial. Ideal para desarrolladores, con zonificación M1 (máxima densidad), potencial constructivo de más de 1. 600 m² y posibilidad de desarrollo en altura hasta 12 pisos. Porpiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Presidente Perón al 1800, entre Calle Roca y Calle España, en el corazón comercial de San Miguel, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y versátiles del corredor. Con una superficie total de 544 m² y zonificación M1 (máxima densidad), el inmueble permite desarrollar hasta el triple de su superficie, alcanzando más de 1. 600 m² construibles, con potencial de edificación de hasta 12 pisos. Una característica excepcional para quienes proyectan un desarrollo mixto, corporativo o residencial en altura en una zona de alta demanda. Características actuales. • Tres locales comerciales en planta baja, con excelente exposición y tránsito peatonal y vehicular constante. • Primer y segundo piso destinados a oficinas, actualmente en funcionamiento. • Renta asegurada, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con flujo inmediato mientras se planifica un desarrollo futuro. Potencial de desarrollo. La zonificación M1 permite: • Desarrollo residencial en altura. • Proyecto corporativo o de oficinas premium. • Esquema mixto (locales + oficinas + viviendas). • Máximo aprovechamiento del fot, optimizando la rentabilidad por metro cuadrado. Valor estratégico. Su ubicación sobre una de las arterias principales de San Miguel garantiza: • Alta visibilidad comercial. • Conectividad directa con el centro y accesos rápidos. • Entorno consolidado con comercios, bancos y servicios. En síntesis, se trata de una propiedad con renta actual y proyección de desarrollo de alto impacto, ideal para inversores que buscan seguridad, potencial constructivo y valorización sostenida en una de las zonas más dinámicas del partido. Si querés, puedo prepararte también una versión más comercial para publicación en portales inmobiliarios o una versión más técnica para inversores/desarrolladores. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

1615795418.jpg · Local en Venta Ubicado en San Miguel, G. B. a. Zona Norte
Local comercial , San Miguel · Retasado - Importante Local en San Miguel

USD 550.000

317 m² tot.2 baños

Av balbin 1012

San Miguel, San Miguel

Local comercial en venta en San Miguel, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 292 m² dentro de un terreno de 317 m². El local posee 2 baños y una cocina. Con una antigüedad de 60 años, este local se encuentra en una zona comercial activa de San Miguel, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo bancos, supermercados y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La propiedad es muy luminosa, lo que crea un ambiente agradable y atractivo para los clientes. Ideal para diversos tipos de negocios. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Local comercial · 37m² · Local Comercial con Patio Excelente Ubicación

USD 42.000

97 m² tot.1 baño

Muñoz 2800

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Yesica Antivero. local comercial en venta – san miguel. Excelente oportunidad de inversión sobre calle Muñoz, una de las arterias comerciales más importantes y de mayor circulación de San Miguel, con gran visibilidad y constante tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con 37, 40 m² cubiertos, distribuidos en una planta funcional, ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de baño privado. En la parte posterior posee un patio de 60 m², de todo el ancho del local. Actualmente se encuentra integrado con los patios de las unidades linderas, aunque se encuentra legalmente subdividido, lo que brinda un importante potencial para futuras intervenciones o aprovechamiento del espacio. Características: * Local de 37, 40 m² cubiertos. * Baño. * Patio propio de 60 m². * Excelente ubicación sobre calle Muñoz. * Ideal para inversión o desarrollo comercial. Financiacion disponible: si te falta hasta un 30% del valor, podes solicitar un prestamo con lendar, exclusivo para clientes re/max. Con minimos requisitos Y sin bancos, con aprobacion hasta en 7 dias habiles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 4 ambientes, San Miguel · Local en Venta en San Miguel
Local comercial · 378m² · 4 Dormitorios · Local/galpon en Venta en San Miguel

USD 850.000

724 m² tot.4 dorm.4 baños

Avenida Doctor Ricardo Balbin 355

San Miguel, San Miguel

Importante propiedad sobre Av. Balbín con triple frente y salida a calle Rosetti | Ideal desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial. Ubicada sobre Av. Balbín al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de San Miguel, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente potencial de valorización. Implantada sobre un terreno de 724 m², con 378 m² cubiertos, la propiedad posee una configuración difícil de encontrar en el mercado: triple frente sobre Av. Balbín y salida independiente a calle Rosetti, brindando múltiples posibilidades de desarrollo. El conjunto está compuesto por: Casa de 4 ambientes, ideal para reciclar íntegramente o desarrollar un nuevo proyecto. Dos locales comerciales sobre Av. Balbín: Un local con entrepiso, actualmente dividido en dos oficinas. Un segundo local utilizado como cochera, con gran potencial para transformarlo en un espacio comercial. Galpón con acceso por calle Rosetti, de aproximadamente 10 metros de frente, también con entrepiso. Todas las construcciones se encuentran comunicadas entre sí, permitiendo una gran versatilidad de uso y múltiples alternativas de aprovechamiento. Ideal para: Desarrollo inmobiliario. Complejo de locales comerciales. Centro médico o de diagnóstico. Concesionaria. Supermercado o autoservicio. Depósito con atención al público. Empresa de logística o distribución. Instituciones educativas o gastronómicas. Ubicación estratégica. Situada sobre uno de los corredores comerciales más importantes de San Miguel, con excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. A metros de la Estación Lemos. Muy próximo al Shopping Terrazas de Mayo. A tan solo 5 minutos del centro de San Miguel. Rápido acceso a las principales arterias de la zona. Una propiedad con características únicas, excelente exposición comercial y un enorme potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información y coordinar una visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 241m² · 8 Ambientes · Venta de Local Más Departamentos Planta Alta 3 Ambientes, Planta Baja 3 Ambientes en San Miguel

USD 190.000

299 m² tot.8 amb.5 baños

Av. Balbín al 1900

San Miguel, San Miguel

Venta de importante bloque sobre av. Ricardo balbín al 1900 – san miguel Entre calles Zuviría y Gelly Obes ¡oportunidad única de inversión sobre una de las principales avenidas de san miguel! Ideal para renta, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. Se ofrece bloque completo compuesto por local comercial y múltiples unidades funcionales, distribuidos de la siguiente manera: -Local comercial de 42 m² con toilette y sótano de aprox. 24 m². Apto para depósito, comercio u oficinas. -Tres departamentos de 2 ambientes, cada uno con: Cocina ampliaBaño completoUno de ellos cuenta además con patio privado- Departamento en planta alta de 4 ambientes, con: Amplia cocina y comedorLiving comedorBaño completoPatio con lavadero Zonificación ideal para uso comercial y residencial Excelente conectividad y visibilidad sobre Av. Ricardo Balbín, una de las arterias más importantes del partidoPropiedad ideal para inversión con múltiples opciones de renta ¡Se escuchan ofertas! Sforza propiedades.

Local comercial de 7 ambientes, San Miguel · Inmueble Comercial 380 M.² Sarmiento 1635 y Av Balbin - San Miguel Microcentro

USD 950.000

380 m² tot.7 amb.3 baños

Domingo Faustino Sarmiento 1639

San Miguel, San Miguel

Excelente inmueble comercial – ideal desarrollo inmobiliario. Se ofrece a la venta importante Lote de 380 m² de Superficie total, con medidas de 9 metros de frente por 42, 20 metros de fondo, ubicado en una zona estratégica de alto potencial. Por su metraje y ubicación, resulta ideal para proyectos comerciales, profesionales o desarrollos en altura, tales como edificio multifamiliar, locales comerciales, oficinas o estacionamiento. Datos urbanísticos (para desarrolladores): Zonificación: mi 1. fos: 0, 6. fot: 3. Densidad: 1. 500 hab. /ha. Estado actual del inmueble: -Dos locales comerciales al frente (actualmente casa de celulares y oficina inmobiliaria). -Pasillo de acceso a sector interno con galería. -Dos oficinas profesionales individuales. -Departamento antiguo deshabitado desarrollado en dos plantas. -Dos baños y cocina. -Sector semicubierto en el fondo del lote. Cuenta con escritura perfecta e impuestos al día. Precio de venta: usd 950. 000. Acepta permuta parcial por otros inmuebles. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, metraje y proyección. Consúltenos y presente su proyecto. Estamos a su disposición para ampliar información. Martillero y Corredor Público. Kevin D. Toscano – csm 2892

Local comercial , San Miguel · Venta Local San Miguel Macrocentro
Local comercial de 3 ambientes, San Miguel · Locales Comerciales en El Centro de San Miguel

USD 1.250.000

120 m² tot.3 amb.2 baños

Coronel Charlone 1100

San Miguel, San Miguel

Locales Comerciales en Venta – Microcentro de San Miguel. Excelente oportunidad de inversión: 2 locales comerciales en venta, ubicados en pleno microcentro, en la estratégica esquina de Charlone y Paunero. Se trata de dos locales amplios y muy luminosos, ideales para diferentes rubros comerciales gracias a su gran visibilidad y ubicación privilegiada. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. Los locales cuentan con buenos accesos y todos los servicios, en una de las mejores ubicaciones comerciales de San Miguel. Ubicación estratégica en el microcentro. Dos locales comerciales. ️ Espacios amplios y luminosos. Todos los servicios disponibles. Ideal para inversión o desarrollo comercial.

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Local en Venta - San Miguel Microcentro

USD 1.400.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1300

San Miguel, San Miguel

Local Comercial en Venta con Renta – Pleno Microcentro de San Miguel. > Av. Presidente Perón al 1300, entre Italia y Charlone. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad de alta exposición comercial con renta inmediata, ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de San Miguel. Su privilegiada ubicación, en pleno microcentro, garantiza una permanente circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, entidades bancarias, servicios y las principales marcas de la zona. Características principales. + Superficie total de 80 m² + Amplia planta baja 4 x 20 mts. + Entrepiso 3 x 10 mts. + Sótano 3x3 mts. + Frente comercial de excelente visibilidad. + Planta libre, sin columnas ni desniveles, ideal para optimizar cualquier distribución comercial. + Baño. * Todos los servicios. * Apto para múltiples destinos comerciales. ¡Una inversión que genera valor desde el primer día! La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato de locación vigente, ofreciendo renta inmediata y un excelente potencial de valorización a futuro. Su distribución amplia y flexible la convierte en una alternativa ideal para entidades bancarias, supermercados, farmacias, gastronomía, franquicias, locales de grandes superficies, centros de atención al público o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación estratégica y gran presencia comercial. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado: excelente ubicación, espacios amplios y funcionales, y una renta activa que la convierten en una oportunidad única de inversión. > Consulte con nuestros asesores para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial · 216m² · Venta Local San Miguel

USD 207.000

311 m² tot.1 baño

Concejal Tribulato 371

San Miguel, San Miguel

Excelente local comercial ubicado sobre Tribulato, en pleno corazón de San Miguel, una de las zonas de mayor circulación y crecimiento del corredor comercial. Ideal para emprendimientos con demanda de vidriera, flujo peatonal y actividad constante. El inmueble cuenta con: • Superficie total del terreno: 311 m² • Superficie cubierta: 216 m² • Superficie descubierta + semicubierta: 95 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 30 metrosEspacios amplios, funcionales y con excelente potencial para uso comercial, gastronómico, depósito, servicios o desarrollo mixto. Distribución cómoda para adaptar según necesidades. La zona ofrece alta visibilidad, comercios consolidados, transporte cercano y un flujo de clientes permanente. San Miguel es uno de los polos comerciales más fuertes del noroeste, con alto tránsito peatonal y vehicular, presencia de marcas consolidadas, excelente conectividad, transporte público, cercanía a centros educativos y una población en permanente expansión. Esto lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio que busque visibilidad, flujo de clientes y crecimiento sostenido. Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para comercio, gastronomía, depósito, servicios o uso mixto. Distribución óptima para adaptar según necesidades. Una propiedad con gran proyección y ubicación estratégica, ideal para invertir o instalar tu negocio en una de las mejores arterias comerciales de San Miguel. Actualmente funcionando como pub tronkos. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N. º 4361 – C. P. M. C. L. Z.

Local comercial · 36m² · 3 Ambientes · Local - San Miguel

USD 280.000

56 m² tot.3 amb.1 baño

Paunero al 1600

San Miguel, San Miguel

Venta de local en san miguel centroubicación: paunero 1600 (Entre Balbin y Tribulato) Superficie: total 56 mts2 Local: 3, 05 x 12 + patio + baño + depósito Todos los servicios /actualmente alquilado apto crédito (ideal inversión) -local -depósito -espacio libre-patio chico (posibilidad de techar y ampliar depósito) -baño cercanía: -todas las líneas de colectivo (a 50 mts) -Clinica Bessone (50 mts) -Banco Santander (a 20 mts) -Galería comercial (al frente) -Plaza San Miguel (a 100 mts) -Estación del tren (a 200 mts) Ubicado en el corazón del centro comercial de San Miguel, con rotación de gente 24 hs. Dando la posibilidad de cualquier uso comercial. U$S 280. 000- (Dólares) Se escuchan Ofertas Se acepta alguna permuta de menor valorContacto: agustín stranskyteléfono: Ver datos Se puede visitar cuando lo desee (Actualmente funciona un kioskoagustin stransky propiedadesconesa 1596 Muñiz Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende #local #comercial

Local comercial · 154m² · Venta 2 Locales Comerciales Frente Hosp S. Miguel

USD 209.000

382 m² tot.3 baños

Av. Presidente Peron 2300

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Javier Frank. venta local comercial lote propio san miguel buenos aires. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Presidente Perón en San Miguel, con excelente potencial de inversión y desarrollo empresarial. Se puede utilizar como un solo local o dividir, cuenta con dos ingresos, dos espacios tipos depósitos y baños para cada sector, características principales. • 154 m² cubiertos. • 228 m² descubiertos. • Terreno de 382 m² • Construcción original del año 1983. • Estado general muy bueno. servicios disponibles. • Conexión de agua potable. • Suministro eléctrico habilitado. • Ubicación sobre avenida principal. • Zona de alto tránsito comercial. potencial de inversión. Local con múltiples opciones de uso comercial, ideal para emprendimientos de servicios, oficinas, consultorios, pequeña industria o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada en zona de importante desarrollo urbano en San Miguel. Estudio de prefactibilidad. • Cuenta con un estudio de prefactibilidad realizado. • Brinda a los potenciales compradores un punto de partida sólido para sus planes de desarrollo. • Sujeto a revisión de ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador. Los interesados podrán consultar para obtener más información y detalles del proyecto, teniendo en cuenta que el estudio de prefactibilidad queda sujeto a la revisión de ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 6 ambientes, San Miguel · Local Comercial en Venta Ubicado en San Miguel

USD 390.000

828 m² tot.6 amb.6 baños

peron 3300, san mi

San Miguel, San Miguel

Ubicado en la estratégica esquina de la calle Perón 3300, en San Miguel, este inmueble, compuesto de varios locales comerciales se presenta como una inmejorable oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 390. 000, el inmueble cuenta con una superficie total de 828 m², de los cuales 433 m² son cubiertos. Actualmente, alberga locales en planta baja, generando ingresos a través de alquileres, y ofrece acceso a una segunda planta techada, aún sin terminar, lo que brinda la posibilidad de desarrollar departamentos para renta en el futuro. Este atractivo se ve potenciado por su proximidad a solo 200 metros de la futura estación de Ferrocarril San Martín, lo que promete un aumento en la demanda y el valor de la propiedad. El inmueble está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, asegurando un funcionamiento óptimo y cómodo. Con una antigüedad de 55 años, esta propiedad no solo ofrece un espacio comercial, sino que también es una opción viable para quienes buscan expandir su inversión en una zona de creciente desarrollo. Se aceptan propuestas y propiedades en parte de pago, y el inmueble cuenta con un plano que facilita la planificación de futuras obras.

Local comercial · 62m² · Venta Local Comercial 62 m² San Miguel Centro

USD 299.000

62 m² tot.1 baño

Avenida Doctor Ricardo Balbín 1300

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Bárbara Keena. oportunidad unica! Excelente ubicación sobre av. Ricardo balvin (Ex-Bartolomé Mitre) entre leandro N. Alem y domingo faustino sarmiento, a metros de plaza san miguel. Local comercial para la venta en pleno centro comercial de San Miguel a 1 cuadra de la estación de tren. 62 m2 con baño a reciclar. Ideal para inversión, con alto transito comercial. Con muy buena visibilidad en el corazón de San Miguel. Medidas aproximadas. *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 123m² · 3 Ambientes · Venta Local en San Miguel

USD 170.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Dr. Ricardo Balbin 4900

San Miguel, San Miguel

Venta de local + departamento en san miguel. Av. Balbín 4980, entre Sta. María de Oro y Luis Salguero. ¡Oportunidad única en zona comercial con alto tránsito! Ideal para inversores, uso comercial y vivienda en el mismo lugar. - Lote de 12, 27 x 10 mts Sup. Total aprox: 123 m² - Local al frente con baño y antebaño. - Garage con portón. - Ubicación estratégica, sobre arteria principal de San Miguel con excelente visibilidad. Planta Alta: -Departamento de 2 habitaciones. -Baño completo. -Cocina comedor. -Lavadero. -Balcón al frente. usd 170. 000 ¡Ideal renta o proyecto mixto! Para más información o visitas, comuníquese al Ver datos. Ferreiro Propiedades Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel

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Local comercial · 220m² · Unico Local Lote Propio. San Miguel.
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Local comercial · 114m² · Local o Galpon - San Miguel

USD 55.000

305 m² tot.

Granaderos a Caballo al 2900

San Miguel, San Miguel

Lote de terreno con construcción a demoler o refaccionar íntegramente (consta de local, habitaciones y depósitos). Entra de vehículos con reja y jardín al fondo. 114 m2 construidos. Zonificación: Rmi fos: 0. 6 fot: 0. 8Densidad: 150 Hab/ha. Altura Máxima: Planta Baja y Primer Nivel. usos: predominante: Residencia, vivienda unifamiliar. complementarios: Seguridad y defensa, comunicaciones, sanidad, educación, culto, esparcimiento social y cultural, comercios en general. toma propiedad en parte de pago - consultar financiacionbrick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Local comercial · 1500m² · Galpón en Venta y Alquiler en San Miguel Sobre Ruta 8

USD 1.950.000

5906 m² tot.2 baños

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300

San Miguel, San Miguel

Depósito / Galpón en Venta y Alquiler sobre Ruta 8 – Salida a 3 calles5. 900 m² de Terreno | 1. 500 m² Cubiertos | Múltiples AccesosImportante depósito / galpón en venta ubicado en Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 4300 (Ruta Nacional 8), en el partido de San Miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5. 900 m² totales, con 1. 500 m² construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la Avenida Illia (Ruta 8) y los otros sobre las calles Pringles y Guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la Ruta 8 con la Ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre Av. Arturo Umberto Illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria - Depósito en Garantía: 2 meses- Honorarios de Inmobiliaria 5% + ivacondiciones de venta: - usd 1. 950. 000 gastos según ley usos y costumbres notariales- Honorarios: 4% + iva

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ZUN-ZUN-1544_2 · Local. | Rosetti Al 1600

USD 300.000

6%

210 m² tot.1 baño

Rosetti 1609. Entre Av. San Miguel y Av. Dr. Ricardo Balbin

San Miguel, San Miguel

Venta de Local en San Miguel, San Miguel. importante local en esquina rosetti Y av. Balbínsuperficie de 210m²apto creditoactualmente funciona como local gastronomico "open pat", cuenta con cocina, amplio salón de ventas - varios bañosubicación estrategica - ideal inversores. Venta de Local en San Miguel, San Miguel. Local en venta en estratégica esquina de Rosetti y Av. Balbín, en pleno corazón de San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "Open Pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1544)

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Local comercial · 319m² · Local con Galpon y Vivienda

USD 285.000

392 m² tot.3 baños

Av. Pte Hipolito Irigoyen al 300

José C Paz, José C Paz

Local, galpon con camaras frigorificas, oficina O vivienda Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen (ruta 197) entre Dorrego y Rosetti a tres cuadras de Ruta 8 (Cruce de Jose C. Paz) La propiedad se distribuye de forma funcional comunicando todos los espaciosIngreso para camiónes con cortina eléctrica y circulación hasta el galpon. Local comercial al frente de 77, 93 m², con cámara monofásica equipada para 60 ½ reses (de 8x4 aprox) Salida a espacio con parrila, accediendo a oficinas en planta baja y planta alta dos espacios (45 m² + 48 m² aprox) con baños. Planta alta para administracion o vivienda del encargado. Galpón cubierto de 190 m² con cortina doble altura, cámara frigorífica tipo container 20 pies trifásica y espacio libre para deposito. Ubicación estrategica sobre una Avenida de alto tránsito, con accesos rapidos, cercana a zonas comerciales, la convierte en una base perfecta para distribución en toda la zona norte y oeste del gba. Un espacio listo para operar como distribuidora, carnicería mayorista o centro de almacenamientoón estratégica, accesos cómodos y equipamiento instalado para tu actividad. Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.

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Local comercial · 174m² · 1 Cochera · Dos Locales Comerciales - Vivienda y Cochera en Venta

USD 110.000

194 m² tot.1 baño1 coch.

Gaspar Campos al 5900

José C Paz, José C Paz

Descripción: Ubicación y Accesibilidad - La Avenida Gaspar Campos es una vía importante que cuenta con líneas de colectivos que conectan con otros barrios y localidades cercanas. Específicamente, la línea 53 de colectivos tiene un ramal que recorre Avenida Gaspar Campos. Detalles de la Propiedad - La propiedad tiene un total de 195 metros cuadrados, se desarrolla en una planta actualmente funcionan dos locales comerciales, una vivienda y cochera. - La esquina comercial puede ser ideal para un negocio que requiera visibilidad y accesibilidad ubicada sobre Gaspar Campos esquina Pueyrredón.. Potencial para Inversores La zona con potencial para el crecimiento y desarrollo. Propiedad bajo Ph Escritura y planos. Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217obs: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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