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47 Locales Comerciales baratos con terraza en venta en San Isidro, GBA Norte

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Local comercial · 2 Ambientes · Hermoso PH Totalmente Independiente Tipo Loft Muy Moderno
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local con Vivienda 3 Amb, Patio y Terraza. con Excelente Ren
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, San Isidro · Importante Local con Amplio Departamento.

USD 145.000

350 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ader 379

Boulogne Sur Mer, San Isidro

La propiedad se constituye sobre lote de 8, 66 x 24 mts, en planta alta dispone de una vivienda de 3 espaciosos ambientes living comedor de 4. 5 x 52 con balcón corrido, dos habitaciones, baño, cocina comedor, lavadero y amplia terraza con parilla y quincho. En planta baja muy buen local con baño, oficina y doble cortinado, opción para cerrar 2 locales grandes actualmente funciona un taller de motos, se encuentra con renta. Zona Comercial y para determinadas industrias. Real oportunidad. -! Nota: Los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca Negocios inmobiliarios. Rolf Petermann cmcpsi 6282. Pamela Martin cucicba 8628

Local comercial · 252m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Lote de 350 m² Venta – Villa Adelina

USD 148.900

350 m² tot.1 amb.4 baños

Gobernador Castro 879

Villa Adelina, San Isidro

# importante local comercial con depósito, oficinas Y terraza villa adelina. **Ubicado sobre Gobernador Castro, frente a la Plaza San Cayetano, en Villa Adelina. ** Importante propiedad comercial desarrollada en dos plantas, sobre un lote de aproximadamente 10 metros de frente por 35 metros de fondo, con una superficie total de terreno de 350 m². Se destaca por su ubicación frente a la plaza, sus amplios espacios y su distribución, que permite combinar atención comercial, almacenamiento y tareas administrativas dentro de un mismo inmueble. **distribución** **planta baja: ** - Local comercial al frente de aproximadamente 60 m². - Sanitarios para hombres, mujeres y personas con discapacidad. - Sector de depósito al fondo de aproximadamente 90 m². - Espacio exterior libre. **planta alta: ** - Sector de oficinas. - Baño completo. - Amplia terraza de losa. **características generales: ** - Superficie del terreno: 350 m² aprox. - Medidas del lote: 10 × 35 metros aprox. - Superficie cubierta declarada: 252 m². - Construcción desarrollada en dos plantas. - Local comercial al frente. - Sector de depósito. - Oficinas administrativas. - Terraza. - Servicios de electricidad, gas, agua corriente y cloacas. - Antigüedad aproximada: 50 años. - Último destino comercial: heladería. **ubicación** Situado frente a la Plaza San Cayetano, en una zona residencial y comercial de Villa Adelina. Su ubicación, frente a un espacio público de referencia en el barrio, ofrece una interesante oportunidad para diferentes emprendimientos comerciales, empresas o actividades que requieran atención al público y sectores de depósito u oficinas. **Una propiedad con importantes dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto por sus espacios construidos como por su ubicación. ** **geron propiedades** Más de 40 años de trayectoria en la zona. *Tu confianza, nuestro mayor compromiso. * cmpsi 3529 Rubén Omar Geron.

Local comercial de 3 ambientes, San Isidro · Venta de Local C/ Vivienda, Villa Adelina, Partido de San Isidro

USD 148.900

372 m² tot.3 amb.3 baños

Gobernador Emilio Castro 865

Villa Adelina, San Isidro

Venta de excelente local comercial con habitaciones y baños en planta alta, en Villa Adelina, Partido de San Isidro. ¡ escucha ofertas! En un Lote de 10. 50 x 35. 50 ( 372 m2 totales), el mismo cuenta con local comercial al frente de 60 m2, depósito de 70 m2, cocina individual de 10m2 y 2 baños. En planta alta dispone de vestuario, 2 habitaciones y una terraza transitable de 136m2. Exterior: Fondo libre de 10. 50 x 21 ( 220 m2 totales). Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Con un amplio espacio y diversas posibilidades de uso, se presenta como una opción versátil para diferentes rubros. La propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Por su zonificación rm3 – Radio 7, resulta apta para reciclar la construcción existente y destinarla a gastronomía, salón de eventos, showroom, oficinas, consultorios o centro de distribución, así como también para el desarrollo de un emprendimiento multifamiliar compuesto por local comercial, cocheras y hasta 4 unidades funcionales distribuidas en dos pisos. Acepta departamento en parte de pago. zonificacion: rm3- radio 7. altura maxima: 9 metros ( sujeto aprobacion municipal) fos: 0. 6. fot: 1. 2. metros construibles: 446 m2. metros vendible: 320/340 m2. ubicacion estrategica: Frente a plaza Manuel Belgrano, 200 metros Av. Amancio Alcorta, 300 metros Av. Bernardo Ader, 500 metros calle principal El Indio y tan solo 800 metros Av. Avelino Rolón con acceso rápido a Cap. Federal y alrededores. Muy cercano a centro comercial y estaciòn Villa Adelina con diversas paradas de colectivos, comercios etc. ¡ Que esperas para coordinar una visita, contáctame! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Principales barrios con locales comerciales baratos con terraza en venta en San Isidro, GBA Norte

Martínez

14 locales comerciales disponibles baratos con terraza en venta

San Isidro

13 locales comerciales disponibles baratos con terraza en venta

Boulogne Sur Mer

9 locales comerciales disponibles baratos con terraza en venta

Villa Adelina

5 locales comerciales disponibles baratos con terraza en venta

Béccar

4 locales comerciales disponibles baratos con terraza en venta

Local comercial · 173m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Villa Adelina - 170 m Cub - 2 Plantas

USD 165.000

173 m² tot.1 amb.2 baños

Av B Ader 1024

Villa Adelina, San Isidro

Local comercial en venta sobre av. Bernardo ader villa adelina. Av. Bernardo Ader 1024, a metros de Perito Moreno. Precio: U$S 165. 000. Local con frente vidriado y reja, sobre un terreno de 8, 66 x 20 metros. Tiene un amplio salón en planta baja de aproximadamente 120 m², dos baños y cocina. En planta alta cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos, actualmente distribuidos como depósito y dos oficinas. Además, tiene entrada lateral independiente con acceso a la terraza. Por su ubicación sobre avenida y la amplitud de sus espacios, ofrece distintas posibilidades de uso comercial. La propiedad presenta sectores que requieren arreglos y puesta en valor, tal como se aprecia en las fotos. Ambientes: Baño. Cocina. Depósito. Oficina. Terraza. Fondo jardín. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

1 · Venta Local en Villa Adelina
Super destacado
Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Edificio Venta en Block 2 Locales + Vivienda y Fondo Libre

USD 230.000

304 m² tot.1 amb.

Martin Rodriguez 800

Villa Adelina, San Isidro

Ci edp. Propiedad en venta en block. Lote de 10*30. 40. Edificio en Block: 2 locales en planta baja con baño y jardín al fondo+ planta alta vivienda 3 ambientes más terraza y escalera de acceso al jardín. Excelente oportunidad de inversión sobre lote propio de 304 m², compuesta por un edificio en block y departamento en planta alta. En planta baja cuenta con 2 locales hoy totalmente independientes pero que podrían unirse. El primero con persiana manual, local de 5. 25*12metros con 1 baño. El local vecino de 3. 25* 12 con 1 baño. Exterior: 1 baño completo, dos guardatutti. Jardín libre de 10 x 18. Planta alta: departamento de 3 ambientes por entrada independiente. Living comedor con salida al balcón al frente, pisos de parquet, baño completo. Cocina con salida a gran terraza, que comunica al jardín por escalera exterior. 2 dormitorios: 1 al frente con placard y otro al contrafrente. Zona mixta de Villa Adelina, hoy Boulogne.

Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Venta en Block 2 Locales + Vivienda y Fondo Libre

USD 230.000

304 m² tot.1 amb.

Martin Rodriguez 800

Boulogne Sur Mer, San Isidro

[monachinoi-649] ci edp. Propiedad en venta en block. Lote de 10*30. 40. Edificio en Block: 2 locales en planta baja con baño y jardín al fondo+ planta alta vivienda 3 ambientes más terraza y escalera de acceso al jardín. Excelente oportunidad de inversión sobre lote propio de 304 m², compuesta por un edificio en block y departamento en planta alta. En planta baja cuenta con 2 locales hoy totalmente independientes pero que podrían unirse. El primero con persiana manual, local de 5. 25*12metros con 1 baño. El local vecino de 3. 25* 12 con 1 baño. Exterior: 1 baño completo, guardatutti jadín libre a. 10x18. En planta alta se ubica un cómodo departamento de tres ambientes con entrada independiente. Amplio living-comedor con balcón corrido al frente. Dos dormitorios, baño completo, cocina con salida a gran terraza, que comunica al jardín por escalera exterior. Zona mixta de Villa Adelina, hoy Boulogne.

Local comercial · 222m² · 4 Ambientes · Venta en Block - 2 Locales - 2 Departamentos en Acassuso San Isidro

USD 248.000

240 m² tot.4 amb.2 baños

Albarellos al 900

Acassuso, San Isidro

Ideal inversión en excelente ubicación. A metros de av. Santa fe Y una cuadra de la estación de tren "acassuso" del ramal Tigre/Retiro. venta en block: 2 locales en planta baja + 2 departamentos. superficie total de la unidad 240 m2 aproximadamente. Es una unidad funcional que consta de dos locales con un baño cada uno y buena rentabilidad: - local ochava 38 m2- local albarellos 40 m2- primer piso departamento: Living en esquina y con balcón, Dormitorio con balcón, baño y cocina. A refaccionar. Superficie 82 m2 + 2 balcones. - segundo piso departamento: Recepción, dormitorio, posibilidad de un 2º dormitorio, baño y cocina. Terraza pequeña. A refaccionar. Superficie cubierta 62 m2 + terrazaambos sin expensas. todo constituye una sola unidad funcional. Venta por Tracto abreviado. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Local comercial · 240m² · Local Sobre Rolon - Boulogne

USD 250.000

240 m² tot.3 baños

Rolón, Boulogne | Local

Boulogne Sur Mer, San Isidro

A la venta local comercial en Excelente ubicación. Este local se encuentra ubicado sobre la av. Rolon en pleno centro comercial de la ciudad de Boulogne. Consta de un amplio y luminoso Salón de 13 x 8m. De frente con barra/ bar mostrador. Cocina amplia lugar para hornos, entrepiso de depósito y baño privado completo para empleados. Oficina o lugar de guardado. En primer piso se encuentran los baños para ambos sexos. Detrás de la cocina un amplio depósito con salida a un patio interno con acceso de servicio a la calle. En el patio interno hay escalera para acceder a terraza, la cual tiene posibilidades de agregar mas m2 cubiertos en alto. En el frente tiene un espacio lateral para poner mesas al aire libre con rejas. Zonificación: cm1, Fot: 1, 2-Fos: 0, 6. Las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos e impuestos pueden tener variaciones o ajustes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Para ver más propiedades ingresá a nuestra web

Local comercial · 159m² · Importante Predio Comercial en Esquina - Venta en Block + Espacio Aéreo - Martínez

USD 270.000

304 m² tot.

Hipolito Yrigoyen 1902

Martínez, San Isidro

Excelente oportunidad de inversión. Predio comercial ubicado en esquina de Hipólito Yrigoyen y Talcahuano, en Martínez, desarrollado sobre un terreno de 159 m² y compuesto por cuatro locales comerciales independientes, con frentes sobre ambas calles. La propiedad cuenta con una distribución funcional, que permite el desarrollo de distintas actividades comerciales o la posibilidad de generar renta a través de sus cuatro unidades independientes. Distribución de los locales: Local de esquina (actualmente fotocopiadora): cuenta con una superficie aproximada de 39 m², con medidas de 6, 30 x 6, 20 m y baño propio. Local sobre Hipólito Yrigoyen: posee medidas de 7, 20 x 4 m, con una superficie aproximada de 28, 80 m² y baño propio. Dos locales sobre Talcahuano: cada uno cuenta con medidas de 3 x 8 m, desarrollando aproximadamente 24 m² por unidad, ambos con su respectivo baño. En conjunto, los cuatro locales ofrecen aproximadamente 116 m² de superficie comercial, con espacios independientes y posibilidades de distintos destinos comerciales. La propiedad cuenta además con una superficie descubierta de aproximadamente 145 m² y terraza impermeabilizada y transitable, sumando posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Su ubicación en esquina, la doble exposición comercial y la independencia de sus unidades representan atributos de gran interés para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes proyectan desarrollar un emprendimiento comercial propio. Se ofrece en venta en block, incluyendo el espacio aéreo. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación comercial y desarrollo, en una ubicación consolidada de Martínez. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bur559

Local comercial · 195m² · 5 Ambientes · Casa de 5 Ambientes en Venta en Casco Histórico de San Isidro - Apto Credito

USD 275.000

213 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 500

San Isidro, San Isidro

Apto credito Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60. A actualizar Baños y cocina. En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). Hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. rm2fot 1fos 0, 6 casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial de 4 ambientes, San Isidro · Local Comercial / Vivienda Sobre Av Centenario. Primer Piso Al Frente.
Local comercial · 406m² · 3 Ambientes · Local Comercial con Casa en Venta Boulogne

USD 280.000

264 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarratea 1000

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Importante propiedad comercial con viviendas sobre Av. Sarratea Boulogne Ideal inversión, renta y desarrollo! Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Boulogne, con gran visibilidad, alto flujo vehicular y rápido acceso a Panamericana y principales arterias de Zona Norte. Propiedad multifuncional desarrollada en 2 plantas, ideal para inversores, desarrolladores, renta comercial/residencial o emprendimientos familiares. Superficies. * Terreno: 264 m² * Superficie construida: 406 m² Distribución. Planta Baja Sector Comercial (195 m²) * 3 amplios locales comerciales. * Uno de los locales posee cámara frigorífica. * Excelente frente y exposición comercial. * Gran potencial para rubros gastronómicos, depósitos, supermercados, distribución, showroom, oficinas o renta múltiple. Planta Alta Sector Viviendas (211 m²) * 2 viviendas independientes. * Una unidad en excelente estado, con 2 dormitorios. * Segunda vivienda a terminar, con 3 dormitorios proyectados. * Gran terraza. * Lavadero. * Habitación de servicio. Orientación. La propiedad cuenta con orientación aproximada noreste, lo que brinda muy buena luminosidad natural durante gran parte del día, especialmente en el frente y terraza. Potencial y posibilidades. Gracias a su ubicación estratégica sobre Avenida Sarratea, esta propiedad ofrece múltiples destinos: Renta comercial + vivienda. Inversión con subdivisión funcional. Desarrollo de locales y oficinas. Centro médico / estudio profesional. Gastronomía o distribución. Vivienda multifamiliar. Ideal para reciclar y potenciar valor de reventa. Ubicación estratégica. * Entre El Zorzal y Matheu. * A minutos de Panamericana. * Cercanía a centros comerciales, líneas de colectivo y zonas residenciales. * Entorno de permanente crecimiento comercial. Una propiedad con gran metraje, excelente exposición y enorme potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Boulogne. Consulta para coordinar visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial · 286m² · 2 Ambientes · Venta en Block - Dpto. con Terraza, Galpón de 126 m² con Oficina, Doble Frente, Sin Expensas, Beccar

USD 280.000

388 m² tot.2 amb.3 baños

Av. Rolón al 2200

Béccar, San Isidro

De Laforé Bienes Raíces - vende -Venta en block de un departamento de 3 ambientes en planta alta con terraza, más un galpón de 126 m2 con oficina y baños en planta baja, con doble frente sobre Av. Andrés Rolón, en Béccar. Sin expensas. Ideal para vivir arriba y operar abajo, o para uso comercial o depósito utilitario: el departamento cuenta con una terraza con parrilla y jardín de invierno, y una segunda terraza de losa transitable sobre la planta alta. El galpón tiene 4, 40 m de altura, una entrada de 2, 80 m y acceso independiente por el segundo frente (sobre calle Lonardi). Ubicación: -Sobre Av. Andrés Rolón, Béccar y un segundo frente por calle lateral (acceso independiente al galpón por calle Lonardi). -Entorno comercial, con servicios y líneas de colectivo sobre la avenida. Características: -Antiguedad: 45 años (apróx.) -Superficie total: 388 m2 (apróx.). -Departamento (planta alta): 140, 79 m2 (apróx.). -Galpón (planta baja): 126 m2 (apróx.). -Orientación: Este. -Acceso al departamento por primer piso por escalera. Ambientes y distribución: Departamento (planta alta): -Escalera de granito. -Living comedor con piso flotante y hogar. -Cocina con muebles bajo mesada y alacena en madera. -Dormitorio con piso de parquet y persiana, con salida al exterior. -Segundo dormitorio con placard y persiana, con salida al exterior. -Baño completo. -Balcón. -Terraza con parrilla y jardín de invierno. -Otra terraza de losa transitable, accesible desde la planta alta, con lavadero techado. Galpón (planta baja, acceso independiente por el segundo frente): -Gran espacio de galpón o depósito. -Oficina. -2 baños. Especificaciones: -Unidad funcional N°1, venta en block. -Galpón: altura de 4, 40 m y entrada de 2, 80 m. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-¿Cómo se aprovecha una propiedad que sirve para vivir y para trabajar al mismo tiempo? En Béccar, sobre Av. Andrés Rolón, esta venta en block ofrece una respuesta concreta: arriba, un departamento de 3 ambientes de 140, 79 m2 aproximados, con living comedor con hogar, dos dormitorios, baño completo y una terraza con parrilla, lavadero cubierto y jardín de invierno; abajo, un galpón de 126 m2 aproximados con oficina, dos baños, 4, 40 m de altura y una entrada de 2, 80 m por el segundo frente. Además, una terraza de losa transitable suma espacio al aire libre. Al no tener expensas, los costos de mantenimiento quedan bajo control del propietario. El doble frente permite separar la entrada de la vivienda del acceso comercial, algo valioso para quien necesita recibir mercadería o clientes sin interferir con la vida familiar. Quien busque un depósito utilitario, un taller o una base operativa con vivienda propia encuentra todo en una sola unidad. En De Laforé Bienes Raíces, con 35 años de experiencia en Zona Norte, te acompañamos en la visita y en cada paso de la operación.

Local comercial · 235m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Local Sobre Lote de 375 m² Venta - Martinez

USD 289.000

375 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Rodríguez Peña al 1500 Entre Av. Fleming y Castro Barros

Martínez, San Isidro

Venta en block | martínez | A metros de av. Fleming | gran lote + cocheras + casa de 5 ambientes con terrazaexcelente oportunidad en Martínez, a metros de Av. Fleming. Propiedad en venta en block con gran potencial para reciclaje, renta o desarrollo. En planta baja cuenta con 2 cocheras cada una con entrada por persiana con capacidad para 4 autos en total, amplio jardín libre de 280 m2, y otra entrada por portón independiente a una cocina. En planta alta se desarrolla una casa de 5 ambientes a reciclar, con muy buena estructura, ideal para modernizar y revalorizar. La propiedad se completa con una terraza de toda la superficie de la casa, con múltiples posibilidades de uso o ampliación. El jardín libre de 280 m2 da la posibilidad a una pileta y quincho. Ideal inversores y desarrolladoresExcelente ubicaciónGran potencial de rentaLote con muy buenas dimensionesOportunidad única por características y ubicación. Consultar para más información y coordinar visita. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 240m² · Local con Vivienda en Venta – Corazón de Martínez

USD 295.000

270 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 1800

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Claudio Alonso. excelente oportunidad | venta en bloque. En el corazón de Martínez, en una ubicación estratégica, con gran movimiento comercial y excelente conectividad, se encuentra esta propiedad de características únicas, que combina un amplio local comercial, vivienda y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 239 m² (8, 66 x 27, 66 m). Local comercial – planta libre. Amplio local de planta libre, con gran versatilidad para diferentes actividades comerciales, profesionales o institucionales. Por sus características y dimensiones, resulta ideal para proyectos como: Consultorios médicos. Centro de estética. Estudio profesional. Estudio de abogados. Salón de fiestas infantiles. Centro de atención o servicios. Geriátrico, actividad que funcionó anteriormente en el inmueble. El local cuenta con un sector cubierto y, hacia el fondo, un amplio espacio descubierto que actualmente funciona como jardín con parrilla, un diferencial muy atractivo para desarrollar distintas actividades. La profundidad del lote y la amplitud de la planta permiten adaptar el espacio a diferentes proyectos y necesidades. Vivienda en duplex. En la planta superior se encuentra una vivienda en muy buen estado, desarrollada en formato dúplex, de aproximadamente 4 ambientes. Cuenta con: Ambientes amplios y luminosos. Balcón terraza. Terraza en el último piso. Cocina independiente. Además, la planta superior cuenta con su propia cocina, por lo que existe la posibilidad de dividirla y generar un segundo departamento independiente, según las necesidades del comprador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 144m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Local Desarrollado en Tres Plantas, Ubicada en San Isidro.

USD 300.000

146 m² tot.4 dorm.3 baños1 coch.

Fondo de la Legua 1011

San Isidro, GBA Norte

Fondo de la Legua 1011. - Casa desarrollada en tres plantas con techos de teja, ubicada en San Isidro. Apto comercial. En planta baja: Living comedor con vista al frente, toilette, cómodo escritorio y cocina con comedor diario y salida a un patio lateral. En planta alta: Hall de distribución y tres dormitorios con placard (unos de ellos con un pequeño balcón), que comparten un baño completo. En segunda planta alta: Espacio multifuncional que podría funcionar como suite principal o un gran playroom con un baño. Además, lavadero con terraza. Afuera: Gran patio con toldo, cuarto de herramientas, parrilla y pileta. Espacio para estacionar 2 autos. Detalles técnicos: - Aberturas de chapa con reja y postigones. - Todos con pisos de alfombra. - Calefacción por tiro balanceado. - No apto gastronómico Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Local comercial · 298m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Vivienda de 5 Ambientes y Local Comercial | 300 m² Cubiertos | en San Isidro con Patio y Terraza

USD 315.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 500

San Isidro, San Isidro

San Isidro – Vivienda + Local Comercial | 300 m² construidos en esquina estratégica de San IsidroUbicada en una estratégica esquina de San Isidro, entre Av. Centenario y Av. Rolón, esta propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: una amplia vivienda familiar combinada con un local comercial en planta baja, ideal para quienes buscan integrar vivienda, trabajo o inversión en un mismo inmueble. Con aproximadamente 300 m² construidos, la propiedad se desarrolla en tres niveles y brinda múltiples posibilidades de uso. En la planta baja se encuentra un local comercial en esquina 6, 50x13 mas deposito de 6, 50x4, y garage, conformando un espacio ideal para desarrollar una actividad profesional, comercial o generar una renta independiente. La vivienda, ubicada en los pisos superiores, comienza en el primer nivel con un amplio living comedor, una cómoda cocina comedor, dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, otro baño completo y un patio, que aporta luz y ventilación a los ambientes. En el segundo nivel se desarrollan dos dormitorios adicionales, otro baño completo, una amplia terraza patio y un quincho cerrado de aproximadamente 7 x 3 metros con parrilla, un excelente espacio para reuniones familiares y sociales. La versatilidad es uno de sus principales atributos: puede destinarse como vivienda familiar con actividad comercial propia, combinar residencia con renta o desarrollarse íntegramente para uso profesional o comercial, aprovechando su excelente ubicación y visibilidad. Una propiedad con características únicas, amplios ambientes y un enorme potencial, ubicada sobre uno de los corredores más importantes de San Isidro, con excelentes accesos y gran conectividad. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

Super destacado
Local comercial de 7 ambientes, San Isidro · Gran Oportunidad de Inversion// Local + Vivienda + Terraza con Pileta

USD 315.000

160 m² tot.7 amb.3 baños

Sebastián Elcano 102

Acassuso, San Isidro

Vivienda + local | 3 plantas + terraza con pileta. Una propiedad con excelente potencial y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial. Actualmente utilizada como vivienda, la propiedad fue originalmente desarrollada como local con vivienda, y su condición de local en planos permite analizar la posibilidad de recuperar y adecuar la Planta Baja para uso comercial. La propiedad se desarrolla en Planta Baja y dos plantas superiores, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. La Planta Baja puede volver a adecuarse como local, generando una excelente alternativa para emprendimiento, estudio, consultorio u oficina, según el destino que se le quiera dar. Las plantas superiores se encuentran destinadas a vivienda, brindando espacios privados y funcionales. A esto se suma una terraza con pileta, un diferencial que permite disfrutar de un espacio exterior propio y aprovechar la propiedad durante todo el año. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan vivir, trabajar o generar una renta en una misma propiedad, con la posibilidad de adaptar sus ambientes según el proyecto personal o comercial. Versatilidad, funcionalidad y potencial en una sola propiedad.!!

Local comercial · 175m² · 4 Ambientes · Local en Esquina Sobre Av Rolón, San Isidro

USD 315.000

220 m² tot.4 amb.4 baños

Alsina 1096

San Isidro, San Isidro

Alsina 1096, esquina Av. Rolón San Isidro. Oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una esquina estratégica de San Isidro, sobre Av. Rolón y calle Alsina, con buena exposición comercial y posibilidades de adaptación para distintos rubros. La propiedad cuenta con **220 m² totales, de los cuales 175 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos**, ofreciendo una superficie interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios. Actualmente se encuentra distribuida en tres unidades independientes: - Unidad sobre calle Alsina: ph de 3 ambientes, con patio delantero y trasero e ingreso independiente desde la calle. - Unidad en esquina: espacio destinado a local comercial y/o depósito. - Unidad sobre Av. Rolón: ph de 3 ambientes, con living-comedor, cocina integrada, baño con antebaño, dos dormitorios uno en suite y amplia terraza con parrilla. La configuración actual permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial, profesional o de renta, según el proyecto del comprador y la normativa aplicable. La propiedad cuenta además con patio, terraza y parrilla, características que amplían sus posibilidades de uso. Datos principales. - Superficie total: 220 m². - Superficie cubierta: 175 m². - Superficie descubierta: 45 m². - Ubicación: esquina de Alsina y Av. Rolón, San Isidro. - Estado general: regular. - Antigüedad aproximada: 65 años. - Sin cochera. **Una esquina con potencial en plena zona comercial, para desarrollar tu próximo proyecto comercial en San Isidro. Consultanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad. Importante: la distribución y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Existen ampliaciones y una planta alta que no figuran en los planos originales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 330m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local - Martínez Av Fleming Hacia Panamericana

USD 320.000

330 m² tot.3 amb.6 baños1 coch.

Monseñor Larumbe al 1900

Martínez, San Isidro

Excelente Local Ideal Gastronomía, Oficinas, Loft de TrabajoDispuesto en 3 PlantasSe accede por dos calles Monseñor Larumbe y LimaPlanta Baja a través de escaleraGran Salón con Barra y acceso a Segunda Planta o Entrepiso que balconea hacia el salón de planta baja Dos baños compartimentados. Cocina ampliaAcceso a subsuelo, otro salón con barra y espacio de esparcimiento, otros dos baños Terraza amplia con otros dos bañosSe encuentra alquilada hasta el 30 de Junio de 2027. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietarioMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

Local comercial · 246m² · 5 Ambientes · Local Comercial Venta - Martinez - Fleming/panamericana

USD 340.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba al 2500 Entre Habana y Mexico

Martínez, San Isidro

Oportunidad baja el valor de usd 370. 000. -A usd 340. 000! Se vende propiedad multifuncional en una de las zonas mas buscadas de Martinez, con fácil acceso a medios de transporte, avenidas principales y cercana a comercio, colegios y servicios. El inmueble cuenta con un galpón en planta baja y una vivienda en plata alta, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para el uso mixto o como para inversión. En planta baja se encuentra el galpón actualmente utilizado como taller, con una superficie de 7 x 17 metros (119 metros2) y una altura aproximada de 4 metros. Disponible de toilette y oficina. El espacio es funcional, con entrada directa desde la calle, ideal para múltiples rubros. En planta alta, se encuentra un departamento de 3 ambientes en buen estado, con dos dormitorios con placard incorporado, cocina, living-comedor con salida al balcón al frente. Ademas, cuenta con un patio con parrilla, una dependencia al fondo con cocina, baño y dormitorio, y una terraza accesible de buenas dimensiones para disfrutar al aire libre. La propiedad ofrece versatilidad y una ubicación estratégica en Martinez. Código de propiedad: dot8262 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 249m² · Local en Martinez

USD 350.000

433 m² tot.4 baños

Puerto Rico al 900

Martínez, San Isidro

Excelente propiedad en inmejorable ubicación, a 1 cuadra de Dardo Rocha! Antiguamente era un estudio que se recicló para consultorios. Planta Baja: Muy buena recepción con toilette y salida al patio. Varios consultorios con entrada individual, cada uno con equipo Split de Aire acondicionado. 2 baños. Planta Alta: Con acceso externo desde el patio central, hay un depto. De 2 ambientes con salida a gran terraza al frente. Living comedor con cocina incorporada. Un dormitorio y un baño. Al fondo de la propiedad hay un gran salón con cocina y salida a patio con parrilla y baño. Otras características: - Entrada para auto con portón automático. - Agua caliente por termotanques. Arba: $ 79. 337. - (Cuota 5 de 5 - 2026). Aysa: $ 283. 796. - (Octubre 2026).

Local comercial , San Isidro · San Isidro Local Comercial Sobre Primera Junta - Alquilado.

USD 350.000

119 m² tot.1 baño

Primera Junta 800

San Isidro, San Isidro

San Isidro Bajo, local comercial sobre calle Primera Junta al 800. Zona con amplia actividad comercial, negocios de cercanía, tráfico vehicular sobre avenida principal que conecta el Alto con la zona de clubes náuticos, Puerto de San Isidro, áreas gastronómicas y de recreación / esparcimiento. Lote 119 m2, con una superficie cubierta en dos plantas de 170m2. El Local propiamente dicho que mide 7, 96 x 15, 5 metros, además posee un entrepiso de 43m2 y terraza al contrafrente. La zonificación es CmbB - fos: 0, 5 fot: 1. Posee habilitación municipal para supermercado que actualmente se encuentra funcionando en actividad comercial desde años 1990. El inmueble está alquilado con contrato de locación vigente hasta Abril de 2027. Es una atractiva e interesante inversión inmobiliaria en una zona comercial y pujante de San Isidro. Para visitas al inmueble, consultas visitas y detalles, te podés comunicar al Ver datos o al Ver datos.

Local comercial · 182m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda

USD 380.000

182 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Albarellos al 2100

Martínez, San Isidro

Local comercial en lote propioexcelente propiedad ubicada en el centro comercial de Martinez sobre lote propio de 8, 66 x 17. Sin expensasesta propiedad posee dos plantasPlanta baja: Local comercial de 85m2 en impecable estado, remodelado recientemente con detalles de categoría. Actualmente habilitado como Casa de Decoraciones. En el lateral tiene cochera cubierta ; en la parte posterior posee un patio y depósito de mercaderias de 15m2. Planta alta: vivienda a refaccionar de 40m2 con terraza de 40 m2. Esta planta tambien puede utilizarse como extensión del espacio comercial. Único por todo lo que ofrece en la mejor zona comercial de Martinez rodeado de edificios, restaurants y con mucho transito vehicular. Es ideal para tu futuro negocio. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales. precio de venta: u$s 380. 000. -Se recomienda visitarlo! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, San Isidro · San Isidro - Zona Comercial Conamplio Desarrollo - Local y Vivienda 4amb
Local comercial · 435m² · 7 Ambientes · Importante Local Vivienda a Refaccionar en Av Avelino Rolón a 2 Cuadras de La Estación

USD 380.000

435 m² tot.7 amb.6 dorm.

Av. Avelino Rolon 2100

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Propiedad de uso mixto en Boulogne Sur Mer, ubicada estratégicamente sobre Avenida Avelino Rolón, a dos cuadras de la estación. Este inmueble combina un espacio comercial funcional en planta baja con una unidad residencial en planta alta, ofreciendo una distribución versátil y potencial de adaptación. La planta baja presenta un salón comercial de amplias dimensiones, diseñado para una visibilidad óptima y diversas configuraciones de uso. Se complementa con un depósito y un baño, facilitando la operación de distintos rubros. La integración de estos espacios permite una gestión eficiente de actividades comerciales, beneficiándose del entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. En la planta alta, se desarrolla una unidad independiente a refaccionar, que incluye living comedor, cocina, dependencia de servicio con baño, tres dormitorios y un baño completo. Un patio interno con parrilla añade un espacio de esparcimiento. En un segundo nivel, se encuentra un lavadero, una terraza y un ambiente cerrado adicional, apto para usos múltiples como expansión o guardado. Esta configuración permite la convivencia de actividades comerciales y residenciales, o la generación de doble renta. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran metraje y la flexibilidad de combinar operación comercial con residencia, o para inversores interesados en un activo con capacidad de actualización y desarrollo en una zona de constante movimiento. Datos técnicos: Superficie total: 435 m². Superficie cubierta: 435 m². Ambientes: 7. Dormitorios: 6. sarachaga cordeu propiedadescmcpsi 7246El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujsarachaga cordeu propiedadescmcpsi 7246El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmuebleEn cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-17) maria victoria sarachaga cordeucmcpsi 7247 cucicba 9956El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Local comercial · 604m² · Local Comercial / Oficina en Venta - San Isidro Centro - Varios Destinos

USD 390.000

694 m² tot.7 baños

Leandro N Alem 30

San Isidro, San Isidro

San isidro centro: excelente edificio comercial en venta / 2 locales A la calle alem + oficinas en el 1°, 2° y 3° piso. gran potencial comercial Y múltiples posibilidades de desarrollo. Una real oportunidad para inversores, empresas e instituciones que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en un mismo inmueble. Varios destinos! Inmejorable ubicación sobre Leandro N. Alem, a pasos de la estación de tren y principales avenidas (Avenida Centenario, Libertador y Márquez) y de todos los principales medios de transporte, lo que hace mas simple la conexión desde cualquier punto de Buenos Aires, ya se para cualquier peatón o personal. Superficies: cuenta con 694 m² totales y 604 m² cubiertos desarrollados en varios niveles que permiten proyectar diferentes espacios comerciales independientes o integrar todas sus plantas en un único emprendimiento. Hay que hacer mejoras para adaptarlas al destino comercial que uno le quiera dar. distribución Y posibilidades• Planta baja: dos locales con frente a la calle, ideales para comercios, franquicias, showrooms o atención al público. • Primer piso: espacio reservado, adaptable a oficinas, consultorios o áreas administrativas. • Segundo y tercer piso: amplias plantas libres, aptas para proyectar gimnasios, institutos educativos, escuelas de danza, centros de entrenamiento, salas de ensayo o espacios de capacitación. Una de las plantas requiere refacción. • Terraza: superficie descubierta con potencial para expansión o espacios de uso al aire libre, sujeto a las habilitaciones correspondientes. diferenciales- 694 m² totales | 604 m² cubiertos. - 7 baños. - Estudio de prefactibilidad realizado. - Distribución versátil y múltiples alternativas de aprovechamiento. - Ubicación céntrica, próxima a avenidas y medios de transporte. - Apto crédito. zonificacion: Ca1cfos: 0, 6fot: 2 (edificio entre medianeras) Un inmueble con excelentes dimensiones, ubicación y posibilidades para crear un espacio comercial único, ya sea para fines corporativos, educativos, de salud o bien institucional. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies y medidas son aproximadas; las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Los usos quedan sujetos a la normativa y habilitaciones correspondientes. Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de InmobiliariasCorredor responsable: Javier Coulter / cmcpsi 4863.

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