37 Locales Comerciales sin cocheras más de 50 años en venta en Retiro, CABA

Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local en Venta Planta Libre C. Pellegrini 1200 S/ Av 9 de Julio!

USD 230.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 1100

Retiro, Capital Federal

De ¡Descubre esta joya comercial en pleno corazón Avenida 9 de Julio! Ubicado en la emblemática avenida Carlos Pellegrini, este local de 52. 8 m2 ofrece una planta libre, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Cuenta con cocina y baño, ideal para negocios que buscan un espacio funcional y versátil. Es importante destacar que no se permiten actividades como bares, mercados, depósitos de productos perecederos, ni industrias ruidosas o con olores que afecten la tranquilidad del entorno. Con orientación oeste y disposición al frente, este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Aprovecha esta ubicación estratégica y da vida a tu proyecto en un entorno vibrante y prometedor. Servicios de agua corriente y electricidad disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área de alto tráfico y potencial de crecimiento! las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Local comercial · 187m² · Local en Venta en Retiro

USD 287.000

$ 1.081.180 Expensas

187 m² tot.2 baños

Marcelo T. de Alvear al 600

Retiro, Capital Federal

Local comercial de 187 m² en planta baja a refaccionar en estado obra gris, ubicado bajo un edificio histórico sobre Marcelo T. De Alvear 670, en un corredor clave de la zona norte del microcentro porteño. El inmueble requiere refacción integral, habilitando una oportunidad de reconversión con alto potencial para operadores que busquen capitalizar una locación estratégica con fuerte visibilidad y tránsito constante. El entorno combina oficinas corporativas, hoteles, instituciones públicas y una oferta consolidada de servicios, gastronomía y comercios. Su proximidad a arterias principales, medios de transporte y polos de alta demanda lo posiciona como un punto de captación óptimo para múltiples usos comerciales. Detalle de superficies: ss 74. 20pb 113Total 187. 20Comisión Inmobiliaria: 4 % + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · Importante Local en Retiro con Subsuelo y Oficinas

USD 199.000

$ 870.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 1000

Retiro, Capital Federal

Nuevo valor - real oportunidad - amplio usolocal ubicado sobre la Carlos Pellegrini al 1000 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear, ubicación estratégica por su cercanía a multiples medios de transporte, rodeado de una importante zona comercial y de viviendas. Cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: - pb: 120 metros- Entrepiso: Oficina: 22, 20 metros- Patio: 6 metros- Subsuelo: 100, 70 metros- 2 bañosSe ingresa al local por planta baja (atención al publico) con un patio y los dos baños hacia el fondo. La distribucíón continúa por escalera i) al entrepíso, donde funcionan dos oficinas administrativas y ii) hacia abajo un importante subsuelo (depósito). Amplio uso rubros oficinas (entidad bancaria, empresa de turismo, etc.) y local comercial (confiteria, restaurant, quisco, peluquería, etc.). potencial comercialubicación estratégica ideal para: • Local atención al público, café de especialidad, salón de estética, Ofiicina de correo, etc• Tienda especializada• Galería de arte• Empresa de servicios con atención al público• Espacio comercial de diseñolisto para entrar! Superficie Total: 220, 95 m2Expensas: $ 790. 000abl: $ 213. 000Edesur: $ 39. 000 coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Venta - Local - Excelente Renta - Retiro/san Nicolas

USD 186.000

105 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

La inversión que estás buscando es esta! Local con renta activa en Retiro (Y a una cuadra de San Nicolás). Se encuentra en excelente estado y con muy buena renta (consultar), funcionando actualmente como restaurante de categoría (Solo cambiamos titularidad!) -Super amplio, son 105 m² totales (Muy bien distribuidos entre pb -Son32. 40m2- y Subsuelo -Son 73. 54m2). Otras consideraciones: -Vidriera de buenas medidas (Por si eventualmente se desea cambiar el destino) -Por reglamento, se puede utilizar para cualquier destino (El ítem más buscado por inversores) -Impecable estado. -Dispone de doble acceso —uno directo desde la calle y otro secundario por el subsuelo a través de una puerta blindada—El local se encuentra en el barrio de Retiro (zona Microcentro), un área de la Ciudad turística y en proceso de revitalización, caracterizada en portales como el verdadero "pulmón financiero y comercial de Buenos Aires", donde la arquitectura de estilo francés convive con el ritmo de los negocios. Es un entorno de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de oficinas, turismo e historia, asegurando un valor de tierra inigualable. La conectividad del punto es absoluta: Está a solo tres cuadras subtes, a 1 de Córdoba, de literal todos los medios de transporte y de la Plaza San Martín, un nodo clave de líneas de colectivos (como el Metrobús del Bajo) y a siete cuadras de la terminal de trenes de Retiro. . "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 175m² · Excelente Local en Retiro - Av Córdoba y Florida

USD 990.000

$ 250.000 Expensas

175 m² tot.2 baños

Av. Cordoba al 600

Retiro, Capital Federal

Retiro - Plaza San Martín: Local Ideal Gastronómico con Gran Vereda. Se vende excelente local comercial en la exclusiva zona de Plaza San Martín, Retiro. Ideal para el rubro gastronómico gracias a su tiraje a los 4 vientos. La propiedad se distribuye en Planta Baja, Subsuelo y Espacio Aéreo. 50 m2 de vereda para mesas y captar clientes. Seguridad y alto tránsito peatonal. ¡Consulte por esta oportunidad única! Puntos clave que resaltan en estas descripciones: Ubicación: La exclusividad de la zona de Plaza San Martín en Retiro. Tiraje a los 4 vientos: Fundamental para negocios gastronómicos. Distribución: pb + ss + ep (Planta Baja, Subsuelo, Entre Piso), indicando diferentes niveles y posibilidades.

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Local comercial · 9m² · Cordoba 500, Local en Galería, Frente a Galerías Pacífico

USD 8.000

$ 114.000 Expensas

9 m² tot.

Cordoba al 500

Retiro, Capital Federal

Venta de Local Comercial en Microcentro – Av. Córdoba 541, Local 72 (Galería Buenos Aires) Excelente local en Galería Buenos Aires, frente a Galerías Pacífico, sobre Av. Córdoba y Florida, una ubicación estratégica con gran flujo peatonal y comercial. Dirección: Av. Córdoba 541 – Local 72 Superficie: 9 m² (3 x 3) Características: • Ubicado en el vestíbulo principal de la galería• Vidriera al paso con excelente exposición• Apto para todo destino que no requiera agua ni ventilación forzada• Apto personas con movilidad reducida• Listo para escriturar• La unidad no se encuentra condicionadaIdeal para showroom, accesorios, servicios tecnológicos, indumentaria o pequeño punto de venta. Aviso legal: Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las expensas están sujetas a modificaciones. Corredor Responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C. P. I. Nº 4806

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Local comercial , Retiro · Local Comercial en Venta Retiro.

USD 180.000

$ 202.800 Expensas

163 m² tot.1 baño

Avenida Córdoba 791

Retiro, Capital Federal

Excelente local comercial múltiples destinos en Córdoba y Esmeralda, una de las zonas más transitadas de esta C. A. B. A. A metros de la estación del Subte C y 200 de la Av. 9 de julio, Con 5 m de frente a la calle y 15. 10m de fondo. Son 163 m² totales (77 m² en Planta Baja 86 m² de depósito en Subsuelo), Actualmente se halla alquilado y se explota un maxi kiosco con contrato prorrogado con la obligación del locatario entregar a los sesenta días de que se formalice una reserva /boleto. La superficie libre de Planta Baja permite configurar el local para distintos usos comerciales. Forma parte de un edificio antiguo de estilo con semipisos para vivienda/estudios profesionales, con bajas expensas. Servicios (Vto. Ene/2026) Expensas $202. 800. Tasa abl ($25. 385) Aysa ($10. 500) (Incluidas en expensas). Medidas (aproximadas y orientativas) Salón en Planta Baja: 5. 00 x 15. 40 m. Depósito en 1er ss: 5. 00 x 17. 20 m. En planta baja existe un baño y Kitchenette. Precio y forma de pago. Precio U$D 180. 000. Forma de pago. 30% al Boleto de compraventa y saldo al escriturar. Las visitas se coordinan únicamente por teléfono en nuestro horario de atención. Lunes a viernes de 09: 30 a 12: 30 hs y 15: 00 a 16: 30 hs. Sábado de 09: 30 a 11: 30 hs. Luis linari propiedades – mat. N° 913 y 914

Destacado

Local comercial de 3 ambientes, Retiro · Local en Alquiler en Calle Florida

USD 650.000

$ 670.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.

Florida 1000

Retiro, Capital Federal

Local comercial de 117 m² ubicado en calle Florida, Retiro, ideal para inversión. Disponible tanto en venta como en alquiler. Cuenta con un área muy amplia y luminosa, perfecta para adaptar a diversas actividades comerciales. Dispone de 2 toilettes para mayor comodidad. El local posee una superficie construida de 117 m² en una sola planta y es apto para uso comercial. El frente del terreno es de 4 m² y el largo del terreno es de 30 m². Con 60 años de antigüedad, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Además, cuenta con una oficina en el fondo del local, con ventanas hacia el contrafrente. Su ubicación es un punto fuerte, estando en una zona de alto tráfico de turistas. La zona es ideal para aquellos que buscan un entorno dinámico y comercial.

Destacado

Local comercial · 538m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Retiro

USD 1.400.000

538 m² tot.

AV. Cordoba 1315| Retiro

Retiro, Capital Federal

Local en alquiler y venta – Av. Córdoba 1315 (casi Talcahuano) – CentroUbicación céntrica de alta visibilidad sobre Av. Córdoba, a metros de Talcahuano. Ex Banco Macro. Características del inmueble- Frente: 10, 55 m- Fondo: 27, 50 m- Superficie total: 538 m²- Distribución en 2 plantas: planta baja + subsuelo- Planta cómoda y flexible, adaptable a múltiples usos y necesidades- Excelente exposición comercial y flujo peatonal/vehicularUsos posiblesRetail de gran formato, servicios financieros, salud, educación, tecnología, cowork/showroom, centro de atención al cliente. Apto múltiples rubros. CondicionesDisponible para alquiler y venta. Consultar por condiciones comerciales y visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial , Retiro · Local en Venta en Retiro

USD 287.000

$ 1.081.180 Expensas

187 m² tot.2 baños

Marcelo T. de Alvear al 600

Retiro, Capital Federal

Local comercial de 187 m² en planta baja a refaccionar en estado obra gris, ubicado bajo un edificio histórico sobre Marcelo T. De Alvear 670, en un corredor clave de la zona norte del microcentro porteño. El inmueble requiere refacción integral, habilitando una oportunidad de reconversión con alto potencial para operadores que busquen capitalizar una locación estratégica con fuerte visibilidad y tránsito constante. El entorno combina oficinas corporativas, hoteles, instituciones públicas y una oferta consolidada de servicios, gastronomía y comercios. Su proximidad a arterias principales, medios de transporte y polos de alta demanda lo posiciona como un punto de captación óptimo para múltiples usos comerciales. Detalle de superficies: ss 74. 20pb 113Total 187. 20Comisión Inmobiliaria: 4 % + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 85m² · 2 Ambientes · Local en Venta Suipacha Al 1200 - Retiro

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 baño

Suipacha al 1200

Retiro, Capital Federal

Local comercial a la calle en zona estratégica de RetiroUbicación privilegiada: Este local comercial se encuentra ubicado en Suipacha al 1200, en el corazón de Retiro, una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. A solo pasos de las avenidas más importantes como 9 de Julio y Santa Fe, rodeado de importantes empresas, entidades financieras, hoteles y centros comerciales, este local goza de una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Amplio espacio: Con una superficie total de 85 m2, distribuidos en una planta baja de 35 m2 y un subsuelo de 50 m2, este local ofrece un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. La planta baja, con amplios ventanales a la calle, permite ingreso de luz natural y una gran exposición para su negocio. El subsuelo, por su parte, cuenta con un baño y puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o como área de trabajo adicional. Ideal para diversas actividades: Este local resulta ideal para una amplia gama de actividades comerciales, como tiendas de ropa, accesorios o electrónica. Su ubicación estratégica y su espacio funcional lo convierten en una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Por reglamento No paga expensas ordinarias. No apto gastronomía, academias de danza y talleres. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 359m² · 2 Ambientes · Venta Local Retiro con Sótano

USD 395.000

359 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista 1000

Retiro, Capital Federal

Gran Local con sótano sobre calle Reconquista, a metros de Marcelo T. De Alvear y con excelentes accesos desde Av. Del Libertador y calle Florida. Zona administrativa y turística, en pleno Microcentro y a pasos del emblemático pub Kilkenny. El inmueble cuenta con una gran superficie en planta baja (196, 60 m2), con salón principal, barra y cocina, baños en planta y sistema de aire acondicionado instalado. Además, dispone de un sótano de generosas dimensiones (162, 76 m2), brindando un espacio adicional ideal para depósito, cava, producción o expansión operativa. La unidad funcional incluye este amplio local más otro contiguo con frente sobre Reconquista, que puede unificarse con el principal o bien mantenerse como comercio independiente generando una renta. El local ofrece un excelente potencial y permite ser adaptado y puesto en valor según las necesidades del proyecto. Ideal para inversión, desarrollo gastronómico o ampliación comercial. Consulte para más información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Constanza Quesada. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 300m² · Venta de Local Comercial de 300 m² - Retiro

USD 399.000

$ 1.100.000 Expensas

300 m² tot.3 baños

San Martin al 1100

Retiro, Capital Federal

Venta de local comercial 300 M² – retiroexcelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicado en pleno corredor comercial de Retiro, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Desarrollado en dos plantas de 150 m² cada una, cuenta con una superficie total de 300 m² que permite una distribución funcional, adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. Su amplitud y versatilidad lo convierten en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión, en un entorno con gran dinamismo y constante circulación. Una propiedad con gran potencial en una ubicación clave. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Ambiente - Retiro

USD 15.000

12 m² tot.1 amb.1 baño

Florida e/ Paraguay y Avenida Cordoba

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 21 m² - Retiro

USD 15.000

25%

$ 50.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Córdoba e/ San Martin y Florida

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre San Martin y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con ingreso por Avenida Córdoba y por calle Florida. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/02/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial · 441m² · Venta Exclusivo Local Comercial/vivienda - Retiro

USD 440.000

$ 700.000 Expensas

441 m² tot.2 baños

Marcelo Torcuato de Alvear 700

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Maximiliano Zamboni. exclusivo local / departamento tipo loft. Excepcional local departamento loft ubicado en el corazón de Retiro, sobre calle Marcelo T. De Alvear, con una superficie total construida de más de 400 m² incluyendo entrepiso. Por escritura y de base declara un total de 283 m². Propiedad histórica del año 1918, con estado de conservación muy bueno, diseñada para uso versátil residencial o comercial. Distribución en dos niveles con características únicas. La planta baja presenta un espacio diáfano de gran amplitud, ideal para uso comercial, profesional o institucional. Cuenta con áreas definidas para recepción, atención al público y espacios de trabajo, con circulaciones fluidas y escalera interna que comunica con la planta superior. El nivel superior desarrolla diversos ambientes divididos, óptimos para oficinas administrativas, consultorios, salas de reuniones o espacios de coworking. La distribución permite excelente ventilación y circulación interna. Ubicación estratégica y exclusiva, a metros de plaza San Martín, Av Santa Fe, Av Córdoba, y en zona de alta actividad institucional. Cuenta con habilitación profesional/comercial, planos aprobados por dgroc, lo que garantiza su aptitud para múltiples destinos. Propiedad que combina valor histórico, funcionalidad contemporánea y ubicación privilegiada. Representa una inversión única para profesionales, empresas o emprendimientos creativos que requieran un espacio versátil en pleno centro porteño. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Retiro · Oportunidad de Inversión con Renta Inmediata!

USD 165.000

$ 400.000 Expensas

250 m² tot.2 baños

Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

Oportunidad de inversión con renta inmediata en retiro. Ubicación Premium: Esmeralda y Paraguay. Una zona estratégica de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros de las principales avenidas, centros comerciales y nodos de transporte. Ubicación ideal que garantiza permanencia y revalorización constante. Características Principales: Gran Dimensión y Planta Funcional: Amplio local comercial con excelente distribución longitudinal, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, institucionales o de servicios. Estética y Terminaciones de Categoría: Como se puede apreciar en, el inmueble cuenta con pisos de madera flotante de alta resistencia, techos de gran altura con molduras clásicas y una sofisticada iluminación mediante arañas de estilo que aportan distinción al espacio. Amplitud Visual: Salón principal equipado con espejos empotrados longitudinales que duplican la sensación de espacio y luminosidad, acompañadosacompañados de sutiles detalles decorativos en piedra. Confort y Equipamiento: Sector de recepción o espera configurado con sillones capitoné de ecocuero blanco a medida de excelente calidad. Destacado para Inversores: Venta con Renta: Generando ingresos desde el primer día de la firma. Ideal para perfiles que buscan resguardar capital en ladrillos con un flujo de caja activo y un inquilino ya consolidado. ¡Ideal Inversor! Coordiná una visita hoy mismo para conocer el potencial de esta propiedad única por zona y metros cuadrados.

Local comercial · 163m² · Venta Local Deposito Oficinas Retiro a Refaccionar

USD 250.000

$ 600.000 Expensas

163 m² tot.3 baños

Marcelo Torcuato de Alvear 700

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Alejandro Damián Muñoz. Venta Local Deposito Oficinas Retiro a refaccionar. Ubicación estratégica y exclusiva, a metros de plaza San Martín, Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba, y en zona de alta actividad institucional, comercial y turismo. Por escritura son 163m2, además tiene entrepisos en la parte delantera y trasera de la propiedad. Ideal para deposito, en el fondo tiene posibilidad de vivienda. Doble ingreso, por el frente (calle) y por lateral (dentro del edificio) El salón que da a la calle tiene 4. 60x7. 00 aproximado mas entrepiso. El segundo salón 4. 45x6. 65 mas entrepiso. Tercer salón 4. 45x7. 5 más entrepiso. Mas departamento al fondo. Y diferentes espacios de guardado en la planta baja. Se escuchan propuestas. También se ofrece en alquiler. No se permite gastronomía. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · Local Sobre Vía Pública, Alta Rotación Peatonal

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Suipacha 1200

Retiro, Capital Federal

[vinelli-4060] Local comercial sobre vía pública en zona de alto tránsito frente a Iglesia El Socorro y zona gastronómica de Retiro. Excelente ubicación sobre calle Suipacha al 1200, en el centro de Retiro, a una cuadra de Av. 9 de Julio (zona gastronómica de La Recova), a dos cuadras de Plaza San Martín, Estación Retiro y zona comercial Catalinas; alta densidad demográfica de muy buen nivel socio económico. Zona también de hoteles de primer nivel; con muy buen acceso a transporte público y vehicular. Local: ofrece un espacio versátil para múltiples destinos, buena vidriera de casi tres metros de ancho; espacio abierto de 35 m2 con un baño con ducha sobre los fondos; escalera lateral a sótano amplio de 50 m2, libre, ideal para trabajo o depósito. Posee un equipo de climatización y calefacción central, al igual que agua caliente. El estado es bueno y ofrece un gran potencial. El costo de mantenimiento mensual es bajo (no paga expensas extraordinarias por reglamento).: Ideal para diversas actividades: Este local resulta ideal para una amplia gama de actividades comerciales, como tiendas de ropa, accesorios o electrónica. Su ubicación estratégica y su espacio funcional lo convierten en una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No apto gastronomía, academias de danza y/o talleres. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Venta en La Calle Florida

USD 27.000

26 m² tot.1 amb.

Florida al 800 - Galeria Retiro

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Galería del Sol - Retiro, Buenos AiresUbicado en un punto estratégico de la ciudad, este local comercial se sitúa en la planta baja de la reconocida Galería del Sol, a solo unos metros de la entrada principal. Con una superficie de 26 m², el local incluye un entrepiso, optimizando el espacio disponible para diversos usos comerciales. La ubicación es inmejorable para inversores que buscan capitalizar el intenso tránsito turístico de la zona. A tan solo media cuadra de la emblemática Galería Pacífico y a pasos de la Avenida Córdoba, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Los servicios de Agua Corriente y Electricidad están conectados, lo que garantiza el funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

LUI-LUI-12544_2 · Local. | del Libertador Al 200

USD 200.000

84 m² tot.2 baños

DEL LIBERTADOR 200. Entre Esmeralda y Basavilbaso

Retiro, Capital Federal

Excelente local 84 m2 apto todo destino con amplio frente y sotano en muy buena ubicacion, 2 cuadras Estacion Subte C y Ferrocarril Retiro, Plaza San Martin, Av 9 de Julio, etc. El local esta desarrollado en planta baja 64 m2 aprox, es una planta libre (actualmente con divisiones de durlock), tiene dos baños y cocina en el fondo y acceso a un sotano de 20 m2 aprox. Tiene luz trifasica. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

Local comercial · 61m² · Venta Local Barrio Norte a m Av Sta Fe D/vidrie

USD 230.000

61 m² tot.1 baño

Uruguay 1000

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas de Barrio Norte, a metros de la Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con doble vidriera a la calle, lo que brinda máxima exposición y visibilidad. La cuadra se caracteriza por su alto tránsito peatonal, favorecido por la presencia de varias sucursales bancarias en las inmediaciones. Coordina una visita para conocer el local y aprovechar esta oportunidad única. Si compras tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Retiro · Espectacular Local Via Publica

USD 150.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.1 baño

Leandro Nicéforo Alem 700

Catalinas, Retiro

Excelente y unico local sobre av Leandro Alem frente zona cooporativa. Superficie planta baja: 40 m2 sotano: 40 m2 y ofiina entrepiso 30 m2. Hoy kiosco hace 20 años. Buen estado. Real oportunidad cucicba 1199. Jose Luis Villarramos. Tasamos en el dia

Local comercial · 893m² · Venta Local Comercial Tribunales

USD 970.000

$ 700.000 Expensas

893 m² tot.5 baños

Talcahuano 900

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Lucas Zerbino. venta local comercial tribunales. Enorme local comercial en alquiler en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires de 893 m2. Ubicado en pleno corazón de la ciudad, este histórico inmueble supo ser en los años 80 el emblemático “Caño 14”, uno de los lugares más reconocidos de la noche porteña. Hoy representa una oportunidad única para desarrollar un gran emprendimiento comercial, gastronómico o corporativo. Ideal para: • Supermercado. • Gimnasio. • Banco. • Local gastronómico. • Centro cultural. • Showroom. • Oficinas comerciales. • Entre otros destinos comerciales. La propiedad cuenta con: • 2 plantas principales. • Entrepiso adicional. • Más de 12 ambientes diferentes. • 5 baños. • Amplios espacios y gran potencial de remodelación. Su distribución y dimensiones permiten adaptar el espacio a múltiples proyectos de gran escala. Ubicación privilegiada: • A metros de El Cuartito. • A una cuadra de Av. Córdoba y Av. Santa Fe. • Cercano a Tribunales. • Teatro Colón. • Plaza Lavalle. • Plaza Libertad. Zona de altísimo tránsito peatonal y comercial, con público garantizado durante todo el día y excelente conectividad. Una propiedad única por historia, ubicación y potencial. Algunas de las imágenes publicadas pueden incluir ambientación y/o amoblamiento generado mediante inteligencia artificial, con fines ilustrativos. La propiedad se comercializa sin mobiliario. La información gráfica no reviste carácter contractual. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 115m² · Exclusivo Local en Edificio Kavanagh

USD 290.000

115 m² tot.1 baño

San Martin 1000

Retiro, Capital Federal

Local en el emblemático y premiado edificio Kavanagh, síntesis de los estilos racionalista y art déco, inaugurado el 3 de enero de 1936. Frente 11, 60 mts y 3, 40 mts de altura de techo en pb Actualmente funciona una empresa de turismo especializada en Oriente y viajes de lujo con contrato vigente hasta 30 de abril de 2027. Calefacción y aire acondicionado central por aire. El pasaje Corina Kavanagh separa al edificio y sus locales del hotel Plaza que se ubica unos metros hacia Florida y en plena restauración. Las medidas son aproximadas y orientativas, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Cucicba 6419 | Mónica Chiaramonte. Acepta permuta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 30/04/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial , Retiro · Venta Local en Retiro - en Calle Principal Florida

USD 17.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 baño

FLORIDA 900

Retiro, Capital Federal

Venta Local 20 m²- Entre piso- Galería Calle Florida Próximo Plaza San Martín/galerías Pacífico. Gran Oportunidad! Ubicado en fondo de la misma, Planta Baja de 11. 70 m2 -Entrepiso Local de 8. 38 m². Superficie total de 20 m². Superficie total según escritura de 20, 08 m². . Posee aire acondicionado frio-. -Expensas $ 80. 000. - Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Matrícula cucicba 6100 - lm inmuebles

Local comercial · 330m² · Excelente Local en Zona Plaza San Martín | Inmenso

USD 310.000

330 m² tot.

Marcelo T. De Alvear 900

Retiro, Capital Federal

Impresionante local comercial en Marcelo T. De Alvear al 900 entre Carlos Pellegrini y Suipacha, de 330 metros cubiertos totales distribuidos en 3 plantas, brindando la posibilidad de múltiples usos en una zona comercial por excelencia, hallándose a 200 metros de la plaza San Martín. Se vende con importante renta. Distribución: + Planta Baja: 120 mts. + 1° subsuelo: 60 mts. + 2° subsuelo: 153 mts. Consultanos. Ferloni Propiedades. Mat. Cucicba 5099

Local comercial , Retiro · Excelente Local Zona Retiro Precio Rebajado

USD 155.000

$ 260.000 Expensas

183 m² tot.2 baños

San Martin al 961

Retiro, Capital Federal

Local en Retiro a 1 cuadra de Plaza San Martín Antiguo varios rubros. En edificio antiguo. S/ San Martín al 900. pb 57, 58 m2. S/s 75, 91. E/p: 20 m2 total local: 153, 49. Total 180, 57m2. Apto varios destinos. U$S 150. 000. Expensas: Aproximadas $70. 000

Local comercial , Retiro · Local Comercial de 25 m² en Venta en Retiro

USD 85.000

$ 95.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Doctor Ricardo Rojas 493

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la zona de Retiro. Cuenta con una superficie en planta baja de 25 m², entre piso de 20 m². Antigüedad de 60 años y 2 plantas. Dispone de 1 baño. No apto gastronomía. La zona de Retiro ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía a importantes avenidas y diversas opciones de transporte público, como colectivos y la estación de tren. En los alrededores se encuentran comercios de variados rubros, bancos y restaurantes, lo que genera un flujo constante de personas. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad.

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