4 Locales Comerciales con iluminacion y mas de 2 baños en venta en Rafaela, Santa Fe

Local comercial · 206m² · Local - Barrio Pablo Pizzurno

USD 350.000

234 m² tot.3 baños

Av. H. Yrigoyen al 1300

Rafaela, Santa Fe

Importante inmueble comercial apto oficinas, consultorios, estudiosubicado en una de las avenidas con mayor crecimiento de la ciudad, emplazado en la intersección de Av. H. Yrigoyen y Oyoli, cuenta con una recepción apto para instalación de ascensor a Planta Alta, 3 oficinas, local comercial, patio aire-luz, 2 baños, escalera de acceso a planta alta compuesta por 2 oficinas para una amplia sala apta para dividirse en oficinas individuales. Excelente estado de conservación, todos los servicios conectados. consulte por formas de pago.

Local comercial · 116m² · 7 Ambientes · Local en Barrio Sarmiento

USD 100.000

116 m² tot.7 amb.2 baños

Av. Mitre 1285

Rafaela, Santa Fe

Local en venta sobre av. Mitreubicado en la esquina de Av. Mitre y España, en un sector estratégico de la ciudad, muy cercano al centro y a importantes zonas comerciales. Una ubicación que aporta visibilidad, accesibilidad y gran potencial para diferentes actividades profesionales y comerciales. Con una superficie de 125 m², este inmueble se destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas o centros de atención. Distribución: • 5 box aptos para consultorios u oficinas. • Cocina. • 2 baños. • Depósito. • Calefacción central. Características: • Todos los servicios conectados. • Gas natural. • Ambientes funcionales y adaptables a múltiples usos. Una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una propiedad bien ubicada y lista para desarrollar su actividad. Valor: usd 100. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Espacio Comercial y Profesional en Alquiler o Venta Sobre Av Providenti

USD 350.000

300 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Providenti 666

Rafaela, Santa Fe

Espacio comercial Y profesional en alquiler O venta sobre av. Providentiubicado sobre Av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m² cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: • Sector de oficinas. • Depósito. • Sala de reuniones en planta alta. • Distribución adaptable a distintos proyectos. • Espacios amplios y funcionales. • Amoblado. • Aires acondicionados instalados. • Calefactores. • Montacargas. • Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: • Alquiler: $3. 500. 000. • Venta: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 476m² · 2 Ambientes · Se Vende Local Comercial en Rafaela

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371 m² tot.2 amb.5 baños

Bv. Lehmann 530

Rafaela, Santa Fe

Se vende local comercial sobre Bv. Lehmann 530, barrio 30 de octubre. La propiedad cuenta con dos locales comerciales, uno en planta baja y otro en planta alta. Cada uno con ingresos independientes pero puede ser utilizado completo dado que posee puerta interna. En planta baja posee vidriera a la calle con ingreso por puerta doble, tres baños (uno para discapacitados), cocina, tres patios (uno de ellos con asador) En planta alta, dos baños, cocina y balcón. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311