23 Locales Comerciales con mas de 1 baño y 1 ambiente en venta dueño directo en Argentina

Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Vendo Local Comercial - Gimnasio

USD 58.000

90 m² tot.1 amb.2 baños

Aguado 2350

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio en funcionamiento. Se ofrece a la venta fondo de comercio correspondiente a gimnasio en pleno funcionamiento, con clientela estable y personal activo. El establecimiento cuenta con un salón principal de 90 m², dos baños, y se encuentra totalmente remodelado, en estado impecable. El gimnasio dispone de equipamiento completo, con máquinas varias en excelente estado de conservación (un solo año de uso), aire acondicionado y ventiladores, garantizando óptimas condiciones de uso y confort. Negocio llave en mano, ideal para inversores o para quienes deseen continuar la actividad sin necesidad de realizar mejoras adicionales. Consultas y detalles adicionales, a disposición.

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, General San Martín · Local Venta en Parada Colectivo. oportunidad

USD 95.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Pacífico Rodríguez 4900

General San Martín, GBA Norte

Somos inmobiliaria que trabaja. individualmente. propiedad. Ideal inversion. gracias. Local excelente ubicación Pacifico entre Gral Paz y Lavalle. La ubicación es privilegiada tiene casi todas las líneas de colectivo en la puerta. Remodelado y pintado. Con 1 baño amplio. Listo para instalar su mobiliario y abrirse. En sector estratégico por la parada de Colectivos. Zona comercial, ideal inversor. oportunidad! Perfecto estado. Con aire acondicionado

Local comercial de 1 ambiente, La Matanza · Dueño Vende Excelente Local en Galería Comercial Zona Ramos Mejia

USD 25.000

$ 70.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina 200

Ramos Mejía, La Matanza

Dueño vende local en Galería en plena zona comercial en Ramos Mejía, 20 metros cuadrados, para varios rubros. Venta directa. Aceptamos Permutas. Posibilidad de comprar 2 locales juntos. Para más información, por Whatsaap.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Venta Local Comercial.

USD 140.000

$ 90.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 600

Cid Campeador, Caballito

Vendo local comercial, en excelente estado sobre la avenida honorio pueyrredon al 600, zona cid campeador. Cuenta con una súperficie de 22 mts, excelente zona, se puede poner el rubro que se desee. Cualquier duda contáctenos. Ex Agencia de Loteria, ex agencia de turismo. Actualmente Alquilado. Con renta fija.

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Dueño Directo Vende Local Comercial en Saavedra

USD 97.000

$ 140.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

Dueño directo local en centro comercial - al celular 011 15 Ver datos no contactarse inmobiliarias, en boulevard ruiz huidobro. Excelente ubicacion central con estacionamiento al frente consultar al celular 011 15 Ver datos. centro comercial en boulevar ruiz huidobro al 4000. Zona de alto transito de gente con. 72 M2 (4m Frente y 18m de fondo) Y. Baño del local. Apto todo destino. Estacionamiento lire sobre boulevard. A 5 cuadras del parque saavedra Y 5 de gral paz. Acceso A zona norte Y caba.

Local comercial de 1 ambiente, San Bernardo · Se Vende Excelente Local en Galeria Casamar Pleno Centro Comercial.

USD 17.500

$ 12.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.2 baños

Av chiozza 2053

Centro, San Bernardo

Local vidriado con entrepiso en galeria comercial totalmente refaccionado a nuevo en pleno centro comercial, la galería se encu6sobre la peatonal de Chiozza frente a zamba de los juegos electrónicos.

Local comercial de 1 ambiente, Santa Rosa · Salón Comercial

USD 55.000

$ 55.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

ASG

Centro, Santa Rosa

Salón comercial, con 6 años de antigüedad. 31 mts de superficie. Con pequeña cocina y baño. Incluye aire frío calor, cortinas roler. Se acepta financiación o la entrega de un vehículo como parte de pago.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Venta Local Inmejorable Ubicación Caballito

USD 220.000

60 m² tot.1 amb.2 baños

Rosario y Avenida La Plata

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente venta de local en corazón de caballito rosario Y av la plata. Valor de venta usd 220. 000. Dos locales que juntos forman 60 m2 aprox, pto múltiples destinos. Alto tránsito peatonal y vehicular, varias líneas de colectivos y cerca de línea A subte. Adm Niss. Consultanos

Local comercial de 1 ambiente, Ezeiza · Venta 2 Locales Más un Departamento

USD 120.000

400 m² tot.1 amb.3 baños

Los nogales 1550

Ezeiza, GBA Sur

Propiedad emplazada sobre un lote de 400 m², compuesta por dos locales comerciales al frente y un departamento en el fondo, con una superficie cubierta total aproximada de 70 m². Su configuración la convierte en una excelente alternativa tanto para uso comercial como para renta, combinando generación de ingresos y potencial de crecimiento. Ubicada en una zona de fácil acceso, cuenta con cercanía inmediata a importantes vías de circulación, incluyendo la Autopista Presidente Perón, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos del conurbano y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, dispone de múltiples líneas de transporte público en las inmediaciones, facilitando la movilidad diaria de clientes, residentes y trabajadores. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con comercios, servicios, establecimientos educativos y centros de salud cercanos, ofreciendo una ubicación estratégica para actividades comerciales y residenciales. Gracias a sus dimensiones y distribución, representa una excelente oportunidad para inversores, emprendedores o desarrolladores que busquen aprovechar el potencial de una zona en constante crecimiento.

Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Local Comercial en Galería Las Vegas, Muy Buena Visualización

USD 18.900

$ 90.000 Expensas

14 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Cabildo 2230

Belgrano C, Belgrano

Excelente local comercial en venta en Galería Las Vegas, muy buena visualización desde la planta principal, paso de circulación desde Cabildo hacia Ciudad de la paz, se encuentra alquilado, se vende con renta o no. Se acepta auto en condiciones como parte de pago.

Local comercial de 1 ambiente, Esteban Echeverría · Local Comercial a Estrenar en Venta!

$ 95.000

90 m² tot.1 amb.2 baños

General Lavalle 255

Monte Grande, Esteban Echeverría

Ubicado en Monte Grande! Muy buena ubicacion, a cuadras de la estacion! Se encuentra alrededor de cuatro colegios, ideal para cualquier emprendimiento. El local es muy luminoso! Venta por dueño directo!! Hablame y coordinemos una visita! Las medidas publicadas son aproximadas!!

Local comercial de 1 ambiente, Santiago del Estero · Fondo de Comercio

USD 25.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Libertad

Centro, Santiago del Estero

Vendo excelente fondo de comercio rubro gastronomía, bar, cafetería y demás, ubicado en el casco centrico de Santiago del estero, zona de alto tránsito diario y turístico durante todo el año. El negocio se encuentra totalmente operativo, al 100%, listo para continuar trabajando desde el primer día, con excelente rotacion, variada clientela y excelente visibilidad. Importante capacidad operativa delivery. Incluye: Equipamiento y maquinaria completa con cámara de seguridad. Mobiliario (mesas y sillas, mostradores, barras y demás). Vajillas completas y utensilios. Instalaciones en funcionamiento. Perfectamente habilitado y documentación en regla. Aires frío calor 18. 000 fr de primera marca. Etc, etc. Es una excelente oportunidad para quien desee un comercio ya afianzado en la ciudad y con trayectoria de 30 años. Datos del local: Ubicación: Centro – plaza principal. Excelente entorno comercial y de afluencia. Motivo de venta: Cambio de radiación. Verdaderos interesados concertar entrevista por privado. Se pueden evaluar, tomar Bienes en parte de pago.

Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Excelente Local en Venta en Recoleta

USD 280.000

130 m² tot.1 amb.1 baño

Talcahuano 1018

Recoleta, Capital Federal

Local en venta - Talcahuano 1018, Recoleta. usd 280. 000. Se encuentra entre M. T. De Alvear y Av Santa Fe. 130 m2 totales, en planta y sótano. Zona comercial y con cercanía a varias lineas de colectivo. Adm Niss. Consultanos

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Fondo de Comercio Yofre Norte

USD 15.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Jacinto de Altolaguirre 2123

Yofre Norte, Córdoba

Vendo fondo de comercio de indumentaria femenina, totalmente equipado para su inmediato funcionamiento, cuenta con una antiguedad de diez años en la mejor zona comercial de barrio yofre norte, en la calle jacinto de altolaguirre en diagonal A la plaza. El local cuenta con area de atencion al publico, deposito con estanterías Y baño de servicio, equipado con: 3 maniqui. 1 maniqui talle grande. 1 perchero de pie doble. 3 perchero de pared corto. 1 perchero de pared largo. Estantería de 5 niveles. iluminacion de luces led. 2 vestidores. 2 espejos. 2 bancos. depósito con estantes. mostrador con vidrio. mostrador para computadora. aire acondicionado. computadora con sistema de venta Y stock. equipo de musica. 4 camaras de seguridad. banqueta. caja registradora. matafuego. plancha de pie A vapor. un stock de más 500 prendas. precio 15. 000 dolares escucho oferta

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle con Sotano

USD 90.000

95 m² tot.1 amb.1 baño

Catamarca 830

San Cristobal, Capital Federal

Salón de ventas amplio y sótano revestidos en cerámicas hasta 1, 90 mts. Aproximadamente, baño equipado, mueble alacena en espacio para símil cocina. Amplia vidriera.

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Dueño Directo - Local / Showroom/ Estudio / Depósito. muy Bajas Expensas.

USD 140.000

$ 50.000 Expensas

121 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Noviembre 267

Balvanera, Capital Federal

Dueño directo - Local / Showroom/ estudio / Depósito. muy bajas expensas. Dueño directo – Venta Local / Showroom/ estudio / Depósito en Balvanera muy bajas expensas. Excelente ubicación estratégica. Se trata de un amplio local comercial en planta baja con 121 m2 cubiertos y habilitación vigente para actividad comercial. - Gran frente con posibilidad de portón vehicular (hoy con puerta de acceso, fácilmente adaptable nuevamente). - Espacio único de gran dimensión, ideal para Showroom, depósito, streaming, estudio creativo o local comercial. - 1 baño + 2 vestidores + 2 Placares / Bauleras. - Todo en planta baja, acceso directo. - Muy buena distribución.

Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 172.000

$ 300.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Vicente López 1776

Recoleta, Capital Federal

Se otorga financiación privada. Precio final total financiado: 198 Mil dólares. Con el Pago inicial: 98 mil dólares se entrega el local, 100 mil dólares a pagar en una plazo máximo de 30 meses. Consultar otras condiciones. Local comercial en excelente ubicación frente a una de las principales calles de recoleta, entre Av. Callao y Rodriguez Peña, en el barrio porteño de Recoleta. La unidad cuenta con una superficie cubierta en pb de 20 m2 y 17 m2 de sótano, lo que hace un total de 37 m2 totales. Incluye un baño completo con ducha. De excelente ubicación y disponibilidad para diferentes usos, se encuentra en perfectas condiciones. Estuvo siempre alquilado por distintos tipos de negocios, como Zapatería, Tienda de Ropa y verdulería. Hace ya varios años está alquilado como verdulería, el cual paga de forma puntual. Se puede vender con o sin inquilino. Vicente López 1776, pb.

Local comercial de 1 ambiente, Posadas · Venta Local Comercial - Av Corrientes - Dueño Directo

USD 60.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1508

Posadas, Misiones

Local comercial en excelente zona céntrica, ideal para emprendimientos, oficinas o atención al público. Ubicado sobre una avenida muy transitada, rodeado de comercios, farmacias, supermercados y diferentes servicios. Cuenta con 4 metros de frente por 14 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Además, dispone de baño privado y buena distribución para adaptarse a distintos rubros. Gran oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Local comercial de 1 ambiente, Guaymallén · Vai Bello Sin Franquicia Fondo de Comercio

$ 10.800.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Suriani 470

Unimev, Guaymallén

Vendo fondo de comercio de Vai Bello, local de indumentaria urbana/streetwear totalmente equipado y en funcionamiento. Ubicado estratégicamente en el corazón de Villanueva, Guaymallén, a metros del Nova Market, con excelente flujo de gente y estética industrial moderna. El negocio se entrega listo para facturar desde el día 1 e incluye: Mobiliario de Diseño: Mostrador industrial, percheros flotantes y móviles, paneles varillados con logo, espejos de gran tamaño y probador equipado. Equipamiento Técnico: Aire acondicionado Inverter (frío/calor) de 3500W, sistema de alarma inteligente, cámaras de seguridad, equipo de música y pc completa con lector de códigos y ticketera térmica. Stock de Mercadería: Más de 160 prendas nuevas con etiqueta de marcas nacionales líderes (Ward, Kazuma, El Don, Bamba, Underwave, etc.). Activos Digitales: Marca, redes sociales activas y cartera de proveedores directos. @vaibello_. Local sin expensas y bajo alquiler: Piso flotante recién colocado e iluminación led ar111 de alta potencia. Precio: $ (Se escuchan ofertas razonables). Habilitación al día. Una inversión segura en una de las zonas con más crecimiento de Guaymallén.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial

$ 130.000

190 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Cjal. Felipe Belardinelli

San Fernando, Córdoba

Amplio local comercial en venta, dentro de complejo de locales cerrado, galeria de compras, zona en crecimiento. Ideal para inversion, cuenta con renta.

Local comercial de 1 ambiente, Dorrego · Salón Comercial en Venta — Juan F. Cobos 1103, Dorrego, Guaymallén

USD 49.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Juan F. Cobos 1131

Dorrego, Mendoza

Ubicación privilegiada — donde el comercio nunca para. Salón comercial a la calle ubicado sobre Juan Francisco Cobos 1103, Distrito Dorrego, Guaymallén — una de las zonas comerciales más activas y de mayor crecimiento del Gran Mendoza. A pocas cuadras del Acceso Norte, Ruta 40 y Av. De Acceso Este, lo que garantiza un flujo constante de vehículos, clientes de paso y conectividad inmediata con Capital, Las Heras y todo el corredor norte. Rodeado de comercios consolidados, vecindario residencial denso y clientela cautiva: la combinación perfecta para cualquier rubro. La propiedad. Superficie cubierta propia: 60, 19 m² Superficie cubierta común: 6, 13 m² Superficie total: 66, 32 m² Destino según escritura: salón comercial. lo que lo hace único. Frente amplio a calle con vidriera comercial y rejas de seguridad. Acceso directo desde la vereda — sin escalones, sin trabas. Salón diáfano apto para múltiples rubros: indumentaria, kiosco, farmacia, consultorios, oficina comercial, gastronomía, despacho, distribuidora, peluquería/estética, inmobiliaria, estudio profesional. Excelente exposición visual desde ambas manos de la calle. Vereda amplia que permite cartelería y exhibición. Edificio consolidado con vivienda en planta alta (estabilidad y cuidado del entorno) ¿por qué invertir acá? Dorrego es uno de los distritos con mayor revalorización comercial del Gran Mendoza en los últimos años. La cercanía a los accesos viales principales y la densidad poblacional de la zona aseguran: ️ Renta segura y de rápida colocación. ️ Alta demanda de alquileres comerciales. ️ Plusvalía en aumento sostenido. ️ Bajo riesgo de vacancia. documentación al día. Escritura traslativa de dominio. Libre de gravámenes — Apto escritura inmediata. agendá tu visita hoy. Esta es la clase de oportunidad que no espera. Locales con esta ubicación, esta superficie y esta documentación en regla salen del mercado en semanas. Contactanos para coordinar visita, ver planos y recibir asesoramiento personalizado. Aceptamos consultas de inversores, comerciantes y operaciones con financiación bancaria.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Vendo Fondo Comercio Rosario

$ 15.000.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Riccheri 848

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Vendo fondo comercio. incluido mercaderia (Frutas/verduras, bebidas, articulos varios), inmobilaria, herramientas (heladeras, estantes, cortadora de fiambre, etc) , aire acondicionado, clientes fijos

Local comercial de 1 ambiente, La Plata · Venta - Local Comercial con Subsuelo - en Centro - Excelente Ubicación

$ 103.600

$ 8.500 Expensas

89 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 11 & Avenida 60

La Plata, La Plata

Vendo Local Comercial Excelente Estado, con Deposito en Subsuelo. Baños: 1. Disposición: Al frente. Superficie: 42, 55 m² Subsuelo 37. 15 m² Balcón: no. Estado: Excelente. Termotanque. Piso cerámico. Carpintería de aluminio. Anafe. Mesada de granito. Subsuelo. Persiana metálica. Preinstalación de aire acondicionado. Listo para escriturar

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USD 125.000

351 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Roberto Oliver 711

9 de Abril, Esteban Echeverría

Oportunidad comercial sobre importante avenida de Monte Grande. Whatssapp: +54 9 Ver datos. Esta propiedad de dos plantas combina a la perfección un punto de venta masivo, capacidad logística y comodidad residencial. Características: pb: Frente de 10 metros x 25. 5 metros de fondo. Salón comercial sobre avenida con baño propio, ideal para atención al público. Depósito: espacio amplio para stock, mercadería o taller. Garaje vehicular: para carga y descarga privada. Sector independiente al fondo: 3 habitaciones con baño privado cada una. Pa: Vivienda o sector administrativo jerárquico. Living-comedor y amplia cocina. 3 dormitorios + 1 habitación de servicio y 2 baños completos. Terraza: 2 habitaciones adicionales y baño compartido. Ideal para archivo, staff o depósito extra

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Local comercial de 10 ambientes, Villa Carlos Paz · Carlos Paz 3 Locales + 3 Departamentos Pleno Centro

USD 480.000

400 m² tot.10 amb.3 dorm.8 baños

Villa Carlos Paz

Centro, Villa Carlos Paz

Excelente oportunidad de inversión, propiedad en excelente estado. Importante propiedad en pleno centro viejo de Villa Carlos Paz. En terreno 10x40mts. Avenida principal a 200mts Cu Cu. 3 Locales Comerciales sobre avenida principal. Fácilmente alquilable por la ubicación estratégica. 3 Departamentos con entrada independiente de 1 dormitorio totalmente equipados para alquilar por temporada o anual. Recibo propiedad en parte de pago.

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Local comercial de 4 ambientes, San Miguel de Tucumán · Venta Local Comercial Hecho Paseo de Compras - Zona Terminal El Bajo - Maxima Ex

USD 95.000

70 m² tot.4 amb.2 baños

Charcas 104

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se alquila / vende local comercial – zona terminal / el bajo. Charcas esquina Díaz Vélez. máxima exposición comercial – altísimo movimiento diario. Frente a zona Terminal y ferias, en una zona con circulación permanente de personas y gran potencial comercial. Propiedad comercial lista para explotar o generar renta inmediata. Apto para: • Paseo de compras. • Galería comercial. • Mayorista / minorista. • Depósitos comerciales. • Oficinas. • Subalquiler de espacios. • Inversores que busquen renta mensual. ️ distribución del inmueble: Local comercial al frente. Galería interna con 7 boxes / espacios comerciales independientes de distintos tamaños. Boxes al frente. Doble ingreso. 2 baños (damas y caballeros) cada box es independiente. Cada espacio cuenta con puerta y cierre propio, permitiendo a quienes subalquilen trabajar y guardar mercadería con tranquilidad y seguridad. Totalmente equipado Y listo para funcionar: Divisiones instaladas. Mobiliario nuevo. Instalación eléctrica nueva. Medidor trifásico comercial. Cámaras de seguridad. Internet y sistema de redes ip. Luces automáticas de emergencia / exterior. Matafuegos y luces de emergencia. Bomba de agua. alto potencial de rentabilidad. Inmueble diseñado para subalquiler de múltiples espacios y generación de ingresos mensuales. Posibilidad de ampliación. Techos altos con opción de entrepiso o incorporación de más boxes comerciales. Apto según normativa municipal y catastral para desarrollo comercial tipo paseo de compras / galería (habilitación comercial a gestionar por el locatario según actividad). Alquiler: $1. 100. 000. Ajuste trimestral por icl. Ingreso con mes de alquiler + depósito. Llave: $5. 000. 000 (financiable) venta: usd 100. 000. Dueño directo – Escritura al día. Se evalúan permutas. Consultas por privado

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Local comercial de 3 ambientes, Paraná · Dueño Vende Local Comercial en Av Echague 550

Consultar precio

92 m² tot.3 amb.1 baño

Pedro Echagüe 550

Paraná, Entre Ríos

Dueño vende Local Comercial. Av Echague 550 pb. gran vidriera A la avenida. 92 metros cuadrados de oficina / local comercial con baño y cocina. Posibilidad de cocheras en el edificio, consulte. - Ideal para una buena imagen corporativa. Llame de lunes a viernes de 9 a 13 hs al Ver datos681. Actualmente alquilado a la obra social Federada Salud. Sr rentista, el inquilino es una institución establecida con mas de 14 años de antiguedad, paga al día alquileres, expensas e impuestos. Llame y consulte rentabilidad. Posibilidad de financiación hipotecaria propia. Hasta el 80% del valor. Hasta 180 cuotas. En uva o Dólares

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Local comercial de 5 ambientes, Concordia · Dueño Vende Local, Muy Luminoso en Zona Comercial en Concordia

USD 250.000

200 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños

Las Heras

Concordia, Entre Ríos

Dueño directo vende local en Buen estado en zona comercial, el inmueble cuenta con 2 plantas. Ofrece local en planta baja 100 metros cubiertos y 4 oficinas amplias en planta alta, con importante recepcion Y cocina comedor, 2 baños

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Local comercial de 3 ambientes, San Rafael · Local Comercial Excelente Ubicacion

$ 235.000

973 m² tot.3 amb.6 baños20 coch.

Avenida Zapata

San Rafael, Mendoza

Local comercial excelente ubicación, amplio espacio de trabajo, facil acceso, gran capacidad de almacenaje, playa de estacionamiento para clientes, seguridad comunujicarse Y. Solicitar más informacion via whatapp

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Local comercial de 10 ambientes, San Ramón de la Nueva Orán · Importante Propiedad Ruta Nacional 50 Orán Salta

USD 1.200.000

10000 m² tot.10 amb.5 dorm.14 baños15 coch.

Ruta Nacional 50

San Ramón de la Nueva Orán, Salta

Oportunidad Estratégica en Orán: Predio de 1 Hectárea con 2. 500 m² Cubiertos e Infraestructura Completa. A solo 5 minutos de San Ramón de la Nueva Orán, se vende una propiedad excepcional de 10. 000 m² que combina amplitud, seguridad e infraestructura de gran escala. Con 10 años de antigüedad y un historial de uso corporativo (ex Transnoa) y social (Espacio El Prado), es un activo versátil listo para producir. Distribución de la Propiedad: 1. Control de Acceso: * Casa de Guardia: En la entrada principal, equipada para personal de seguridad o caseros, asegurando el control total del predio. 2. Edificación Principal (800 m²): * Gran Salón: Espacio de amplias dimensiones con depósito y playa de descarga. * Vivienda Integrada: Una casa pequeña con dos habitaciones, ideal para propietarios o administración directa. * Área de Servicios: Cocina industrial de alta capacidad y núcleo sanitario de 8 baños (damas/caballeros). 3. Edificación Secundaria (Administrativa / Huéspedes): (200 mt2) * sum: Salón de usos múltiples adicional con 2 baños. * Oficinas/Habitaciones: 2 unidades adicionales con baño privado cada una. * Servicios al Personal: Cocina desayunador independiente y zona de baños con duchas para empleados. Potencial del Predio: Gracias a sus tres sectores habitacionales/administrativos y su gran salón, esta hectárea es perfecta para: * Centros de convenciones o eventos masivos con alojamiento de personal. * Bases operativas de empresas logísticas o industriales. * Emprendimientos turísticos o recreativos con residencia permanente. Ubicación premium y solidez constructiva en una de las zonas con mayor crecimiento de Salta.

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