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78 Locales Comerciales con terraza en venta en Lanús, GBA Sur

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USD 260.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 500

Lanús, GBA Sur

Vivienda con local en venta! En valentin alsinaoportunidad ideal para quienes buscan una propiedad versátil, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Características del local/galpón: - Al frente de la propiedad encontramos un amplio local comercial en planta baja que puede ser utilizado como deposito o galpón, un espacio funcional que se adapta a distintos rubros comerciales. - Cuenta con entrada vehicular pasante que permite acceder cómodamente hasta el fondo del lote. - Este mismo cuenta con un sector destinado actualmente a oficinas, equipado con cocina y baño instalado, ideal para actividades administrativas, profesionales o incluso para adaptar según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se encuentra en la planta alta, acceso por escalera y vista al frente. Características de la propiedad: - Al ingresar nos recibe un amplio hall de distribución que puede utilizarse como living adicional, espacio de estar o recepción. - Un amplio y luminoso living-comedor, con vista al frente y salida a un balcón corrido, generando un ambiente agradable y con excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. - Dispone de dos baños completos, estratégicamente distribuidos para mayor comodidad. - La habitación principal se ubica al frente, cuenta con balcón propio y placard empotrado, ofreciendo amplitud y luminosidad. - Dos habitaciones secundarias que se encuentran orientadas al contrafrente, ambas con placares empotrados y buenas dimensiones, ideales para dormitorios, escritorio o espacios multifuncionales. - Cuenta con un patio con acceso a dos terrazas. Una de ellas cuenta con lavadero, baño y una habitación adicional, actualmente a refaccionar. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para familias numerosas, profesionales que buscan integrar vivienda y trabajo, o inversores que valoran los espacios con potencial de desarrollo. Se escuchan propuestas! ¡consultanos!

Super destacado

USD 369.000

1050 m² tot.2 baños

Centenario Uruguayo 246 (b1825), Lanus, Buenos Aires, Argentina

Monte Chingolo, Lanús

Venta Local c/Depósito + Depto - 850m² | Propiedad mixta de 1. 050 m² totales (850 m² cubiertos) sobre Centenario Uruguayo 200, Lanús Este. - Local comercial en planta baja con entrepiso, montacargas y 9 metros de frente vidriado, apto para cualquier rubro comercial, más patio y depósito propio. - En el 3er piso, departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios, 2 baños y terrazas al frente y contrafrente. Se conecta en el fondo con un galpón independiente sobre casi 1. 000 m² con frente a Camino Gral. Belgrano: se escuchan ofertas por el local solo o por el combo completo. Consultá por financiación y posibilidad de permuta. ¡Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Super destacado

USD 120.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron al 2700

Valentín Alsina, Lanús

Departamento de 3 ambientes con balcón, patio Y terraza sobre av. Perónexcelente departamento en primer piso por escalera, ubicado sobre Av. Perón, a metros de calle Rucci, en una zona con gran acceso a comercios, transporte y servicios. Características: - Al ingresar, un hall de distribución nos brinda acceso al departamento, conduce a un amplio y luminoso living comedor, dividido por una arcada que brinda mayor funcionalidad a los espacios. Cuenta con vista al frente y salida a un balcón, lo que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. - La cocina se encuentra totalmente equipada e instalada, con acceso directo a un patio que combina un sector semicubierto y otro descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. - La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios: Dormitorio principal al frente, con placard empotrado y salida al balcón. Segundo dormitorio al contrafrente, con vista al patio y placard empotrado. - Completa la planta un baño amplio, de estilo clásico, en excelente estado de funcionamiento. - Desde el hall de distribución se accede a la planta alta, donde se encuentra un amplio lavadero y una terraza, ideal como espacio de esparcimiento o para múltiples usos. consultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Super destacado

Principales barrios con locales comerciales con terraza en venta en Lanús, GBA Sur

31 locales comerciales disponibles con terraza en venta

24 locales comerciales disponibles con terraza en venta

6 locales comerciales disponibles con terraza en venta

6 locales comerciales disponibles con terraza en venta

4 locales comerciales disponibles con terraza en venta

USD 625.000

229 m² tot.9 amb.5 baños2 coch.

Hipolito Yrigoyen al 4600

Lanús Oeste, Lanús

Excepcional esquina comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen – Lanús OesteÚnica propiedad en esquina ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen y Carlos Gardel, en un punto estratégico de Lanús Oeste y muy cercana a la Estación Lanús. Emplazada sobre la avenida más importante de la zona, presenta un altísimo tránsito vehicular y peatonal, excelente conectividad y una visibilidad comercial extraordinaria. Desarrollada sobre un lote de 229 m², cuenta con 448 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. La planta baja está conformada por un gran local comercial completamente integrado con un toillete, actualmente destinado en su totalidad a salón de ventas y showroom. También dispone de un sector con capacidad para dos vehículos, actualmente incorporado como espacio de ventas. Sobre Av. Hipólito Yrigoyen se encuentra un segundo acceso independiente, mediante una puerta que comunica directamente con el primer piso. Esta planta cuenta con seis ambientes, tres baños, que, por su estado y configuración, ofrecen amplias posibilidades de redistribución, reciclado y adaptación a distintos destinos. En el sector correspondiente a la ochava presenta una excelente vista y destacada exposición hacia ambas calles, además también cuenta con terraza. En el segundo y último piso se encuentra una construcción compuesta por dos ambientes y un baño, además de otra construcción independiente de libre uso o destino. La propiedad cuenta con cinco baños en total y comunicación entre sus plantas mediante escalera. Por su superficie, distribución, accesos independientes, presencia sobre la ochava y ubicación de alto tránsito, constituye una oportunidad excepcional para inversores, empresas y usuarios comerciales que busquen una sede institucional, showroom, centro de atención, espacio gastronómico, local de grandes dimensiones o proyecto de renta. Una esquina difícil de igualar por ubicación, exposición y potencial comercial. Nicolás Agustín Levitan – Corredor Inmobiliario y Martillero PúblicoMatrícula Profesional: Tomo iii, Folio 935, N. º 1591Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar. Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor. Las condiciones finales de venta o alquiler serán establecidas mediante los instrumentos legales correspondientes.

Super destacado

USD 68.000

34 m² tot.2 amb.1 baño

Eva Perón al 3000

Lanús Este, Lanús

Local en Esquina con Potencial de Expansión – Excelente Ubicación Comercial en Lanús EsteUbicado estratégicamente en la transitada esquina de Eva Perón y Héroes de Malvinas, en el corazón de la zona comercial de Lanús Este, este local representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo propio. Cuenta con una superficie cubierta de 37 m² en planta baja, con entrada principal independiente por Héroes de Malvinas. El salón presenta pisos cerámicos (a mejorar), dos ventanales con persianas ciegas manuales y una puerta de ingreso en ochava sobre la calle Eva Perón, equipada con persiana ciega eléctrica (sin vidrios). Un baño, ubicado bajo escalera. Además, el local posee un entrepiso con gran capacidad de guardado, que también permite el desarrollo de un segundo baño si fuera necesario. Por escalera de material se accede a la planta alta (actualmente terraza), con proyecto aprobado por planos municipales y reglamento de ph para construir 36 m² adicionales más balcones de 8 m², lo que habilita una ampliación significativa del inmueble. La propiedad se encuentra en buen estado general y su disposición en esquina maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. Venta directa. El precio es libre de gastos para la parte vendedora. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o renta. Una oportunidad para crecer en una ubicación consolidada y en constante movimiento. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

USD 365.000

700 m² tot.

Talcahuano al 2700

Lanús Oeste, Lanús

Edificio en block en lanÚS oeste-ideal uso mixto/inversion¡Oportunidad estratégica para empresas, industrias o inversores! Presentamos un edificio en block sobre lote propio que integra un amplio galpón operativo en planta baja, plantas intermedias de oficinas y una vivienda familiar en el nivel superior. Emplazado sobre la calle Talcahuano al 2700 (Lanús Oeste), dentro de un polo de industrias consolidadas, ofrece una infraestructura de 700 m² a 10 minutos de C. A. B. A. caracterÍsticas generales•Superficie del Lote: 8, 66 mts de frente x 34, 64 mts de fondo. •Superficie Cubierta: 700 m² distribuidos en 4 niveles. • Sistema de elevación: Montacarga industrial. •Conectividad: Escaleras independientes y accesos sectorizados. •Zonificación / Entorno Industrial: Excelente aptitud para el desarrollo de industrias ligeras, laboratorios, centros institucionales o bases de distribución logística, supermercados de cercanía. detalle de la distribuciÓN1. Planta Baja: Sector Operativo/galpón•Galpón/Depósito: Pisos de hormigón armado de alta resistencia para tránsito pesado o maquinarias. Acceso vehicular mediante cortina metálica automatizada. Estructura Mixta con techos de losa, combinada con un sector de techo parabólico que brinda una excelente altura libre, ideal para el movimiento de cargas y volumen de acopio. •Servicios: Sector de vestuarios, comedor y baños para el personal de planta. • Fuerza Motriz: Corriente trifásica instalada ideal para alimentar motores y maquinarias pesadas. 2. Primer y Segundo Piso: Oficinas y Sector CorporativoDespachos Privados: Espacios independientes ideales para gerencia, puestos operativos o salas de reuniones, 3. Niveles Superiores: • Un sector de vivienda muy amplio•Living Comedor Principal: Destaca por su hogar/chimenea revestida íntegramente en piedra, pisos cerámicos coloniales y luz natural. •Dormitorios: Habitaciones con techos de madera vista a un agua. •Amenities: Quincho con cocina completa, parrilla y  terraza abierta transitable. ubicaciÓN Y accesos estratÉgicosemplazado sobre una arteria comercial clave con salida directa a la capital: •A 5 minutos (2. 5 km) del Puente Alsina. •A 18 minutos (10. 8 km) del Obelisco (caba). •A 25 minutos (14. 3 km) del Puerto de Buenos Aires. •Transporte público: Diferentes líneas de colectivo en un radio de 500 metros (20, 32, 160, 164, 177, 179, 188, 247). (Nota: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las imágenes reflejan el estado actual de la propiedad).

USD 438.900

742 m² tot.3 baños2 coch.

Avenida Hipólito Yrigoyen 5200

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. venta propiedad comercial Y residencial 4 ambientes sobre av. Hipólito yrigoyen lanús. Inversión inmobiliaria estratégica con múltiples unidades funcionales, ubicada sobre corredor comercial de alto tránsito en Remedios de Escalada, Lanús. Características principales. • Superficie total de 742 m² • Lote propio con 13, 08 m de frente. • Construcción año 1990. • Estado general: excelente. distribución funcional. Planta Baja. • 2 locales comerciales con óptima visibilidad. • Primer local: 11 x 4, 5 m. • Segundo local: 5, 5 x 4 m. • Casa de 4 ambientes con: - 2 baños. - Patio interno. • Departamento de 2 ambientes con patio independiente. • Cochera de 8, 5 x 3 m. • Fondo libre de 442 m² Planta Alta. • Departamento de 3 ambientes (55 m²) • Lavadero independiente. • Terraza propia de 4 x 3 m. propuesta de valor. • Renta inmediata diversificada. • Unidades comerciales y residenciales. • Ubicación sobre avenida de alto tránsito. • Importante superficie descubierta. • Potencial de expansión y desarrollo. perfil de inversión. Ideal para inversores que buscan: • Ingresos mensuales diversificados. • Propiedad con uso mixto. • Proyección inmobiliaria en zona estratégica. Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en corredor comercial consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

305 m² tot.

AV. SAN MARTIN

Lanús Oeste, Lanús

Edificio comercial en venta lanús oeste avenida san martín. Propiedad estratégicamente ubicada en Lanús Oeste sobre Avenida San Martín, en una zona de alto flujo comercial y fácil acceso a caba. El edificio se encuentra próximo a líneas de transporte público, comercios y servicios, consolidándose como una excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Construido en 2020 con excelente estado general, el edificio cuenta con 305 m² de superficie total construida, distribuidos en 285 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 157 m² de terreno con forma regular de 8, 08 m x 19, 40 m. La distribución interna responde a un diseño versátil apto para múltiples usos profesionales e institucionales. Comprende 12 consultorios u oficinas, recepción y sala de espera con acceso directo desde el ingreso principal, facilitando la circulación y atención al público. Cuenta con 6 baños distribuidos estratégicamente, ascensor, 1 patio que aporta iluminación natural y ventilación, y 2 terrazas. Las instalaciones incluyen cocina, calefacción central y persiana eléctrica. La red eléctrica y cañerías fueron completamente renovadas. Destaca una sala especialmente construida para la realización de estudios radiológicos con equipamiento para rayos X. En el último piso se encuentra un departamento con terraza, ideal como comedor para el personal o espacio adicional según las necesidades del proyecto. La propiedad resulta particularmente apta para desarrollos comerciales, institucionales, pensiones, policonsultorios, oficinas profesionales, centros logísticos o educativos. Su versatilidad, ubicación estratégica y estado constructivo la posicionan como una inversión con alto potencial en una de las zonas más activas de Lanús. Coordina una visita Y vení A conocerlo- Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

USD 500.000

1328 m² tot.5 baños

Remedios de Escalada de San Martín 4213

Valentín Alsina, Lanús

Dieciocho metros de frente sobre una de las arterias más transitadas del sur porteño. Con 1. 328 m² distribuidos en tres plantas, este inmueble combina amplios espacios de exhibición en pb con oficinas operativas en el primer piso y. depósitos en el segundo. La zona concentra empresas de logística y servicios que han elegido este corredor por su conectividad: el Puente Demonty conecta directamente con el centro, mientras que múltiples líneas de colectivos y la estación de tren de Puente Alsina garantizan acceso fluido de empleados y clientes. Un activo versátil en un distrito industrial consolidado, ideal para operaciones que requieren visibilidad, almacenamiento y facilidades logísticas en un solo lugar. - Características: • Frente: : 18 mts. • Superficie cubierta total: 1. 328 m² • Superfice lote: 708 m² • Desarrollado en tres plantas: pb, 1° y 2° piso. • pb: salón de ventas, 3 baños, cocina, garage para varios autos y bunker con caja de seguridad. • 1°: oficinas, salón y comedor, 2 baños. • 2°: depósitos y acceso a la terraza, donde está la sala de máquinas del aire acondicionado. - Entorno: • Empresas referentes de la zona: Termoplásticos Antártida, Expreso Alvear Sur, Sintecrom y Transportes Sur Nor Cisa, entre otras. • Accesos: Puente Ezequiel Demonty y Av. Sáenz, Av. 27 de Febrero, Av. Don Pedro de Mendoza, Av. Carlos Pellegrini, Av. Amancio Alcorta y Av. Int. F. Rabanal, entre otras arterias clave. • Estación de Tren “Puente Alsina”, Línea Belgrano Sur. • Líneas de colectivos: 9, 15, 28, 31, 32, 70, 75, 85, 119, 128, etc.

USD 240.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Eva Peron 4212

Lanús Este, Lanús

Venta en block de departamento 4 ambientes + 2 locales. Sobre la Av. Eva Peron 4212, Lanus Este. En la ultima foto podemos ver cuales son las distribuciones en las entradas a las unidades. Metros totales: 375 M². Distribuidos de la siguiente manera: Local 1: 67 m2 totales y cubiertos. Local 2: 188m2 totales y cubiertos. Departamento 4 ambientes: 120 m2, de los cuales 25m son descubiertos entre la terraza y el balcón al frente. Departamento 4 ambientes en primer piso, al ingresar nos encontramos con el living-comedor que te permite acceder al balcon al frente, hacia los dos dormitorios, al baño principal, al baño para invitados y a la cocina. Y luego de la cocina tenes acceso a la terraza. Mediante el living-comedor también tenemos acceso al segundo piso. Donde encontramos la 3er habitación de generosas dimensiones, tanto así que podría dividirse y obtener un dormitorio, además de los 3 dormitorios ya mencionados. Composicion: planta baja: 2 locales a la calle, ambos cuentas con todos los servicios. Primer piso: -Cocina. -Living/comedor. -2 Baños completos. -2 dormitorios. - Terraza. Segundo piso: -1 Dormitorio (con posibilidad de extender a 2) detalles adicionales: -La cocina ya tiene mesada, cocina equipada, muebles de bajo mesada y alacena. -La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua y cloacas. -Pisos cerámicos en toda la unidad. Zona: La propiedad se encuentra sobre Eva. Peron y en la esquina de Condarco, una calle y una avenida muy comunicadas y transitadas en esta zona, debido a la gran cantidad de comercios que hay alrededor. -A 10 minutos de la Estación de Lanus. -Plazas y espacios verdes a la cercanía. -Comercios, restaurantes, gimnasios y supermercados alrededor. -Tambien la zona cuenta con colegios primarios y secundarios, jardín, privados y publicos. -Varias líneas de colectivos hacia varios destinos. -Excelente precio de Mercado. Medios de negociacion: -Se acepta financiación. -Se considerarán ofertas razonables. -Se permuta por propiedad de interés. ¿Que esperas para venira ver estas unidades? Contáctanos y coordinamos una visita. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 320.000

304 m² tot.6 amb.5 baños

Raul Alfonsin al 900

Lanús Este, Lanús

Inversión única en venta: importante propiedad en bloc que combina un local comercial en planta baja, un amplio galpón y dos departamentos de tres ambientes en el primer piso, cada uno con terraza. Ubicación estratégica y a un precio inmejorable, ideal para quienes buscan rentabilidad en múltiples rubros. ¡Oportunidad imperdible! Importante inmueble comercial ideal todo destino, se encuentra edificado sobre 2 parcelas, la del frente (lote 6 "c") posee 9, 04 m. De frente sobre av. Alfonsín x 38, 23 m. De fondo con una superficie total de 340, 19 m2, en la misma se desarrolló una construcción en 2 plantas, 1) en planta baja tiene un local de negocio de considerables dimensiones y entrada de vehículos hasta el final del lote. 2) en planta alta hay 2 departamentos de 3 ambientes muy amplios con 2 baños cada uno. El depto de frente posee balcón y terraza y el depto del contrafrente tiene 2 patios, parrilla y terraza. 3) la parcela del fondo (lote 6 "d") tiene 17, 36 m. De frente x 17, 24, con una superficie total 299, 28 m2 y se encuentra totalmente cubierta (galpón), hace martillo con la parcela del frente (6 "c") y se puede vender por separado a alguno de los lotes linderos, ya que están subdividas por escuchan ofertas! las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario correspondiente (ley Ver datos). En común con Chenlo Propiedades. La escritura es a cargo del comprador. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. De Bs. As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora elisabet costa, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

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