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14 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Güemes, Mar del Plata

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Local comercial de 1 ambiente, Mar del Plata · Venta Local Zona Aldrey a Reciclar
Destacado
CRP-CRP-1661_2 · Local. | Brown Al 1600

USD 65.000

$ 75.000 Expensas

71 m² tot.1 baño

BROWN 1659. Entre Sarmiento y Las Heras

Güemes, Mar del Plata

Oportunidad local en alquiler Y venta en zona GÜemes con patio Y 3 niveles. Excelente local comercial ubicado en plena zona Güemes, uno de los polos comerciales más buscados de Mar del Plata, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. La propiedad se desarrolla en tres niveles, lo que permite múltiples usos y una excelente distribución para distintos rubros: En planta baja cuenta con un amplio salón con vidriera a la calle de aproximadamente 3 metros de frente por 10 metros de fondo, generando gran visibilidad y exposición comercial. En planta alta dispone de un espacio tipo oficina privada con baño, ideal para administración o sector independiente. En subsuelo ofrece un área adicional que puede utilizarse como depósito, ampliación del local o espacio de trabajo. Además, cuenta con un patio propio que aporta ventilación y funcionalidad, un diferencial poco habitual en locales de la zona. Superficie cubierta aproximada: 71 m² Patio: 10 m² Valor de alquiler: $750. 000 + expensas. Expensas: $75. 000 (muy bajas para la zona) Valor de venta: usd 79. 000. Ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con renta. Posibilidad de financiación. Se evalúan permutas por auto o departamento de menor valor (1 o 2 ambientes). Consultanos para más información o coordinar una visita. xintel(crp-crp-1661)

Local comercial · 60m² · Venta Local Comercial 80 m² con Patio Al Frente – Güemes – Mar del Plata

USD 70.000

$ 90.000 Expensas

80 m² tot.

Arenales al 2468

Güemes, Mar del Plata

Venta Local comercial 80m² en zona Aldrey. Ubicado sobre la calle Arenales, entre Gascón y Falucho, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se presenta con una fachada vidriada, puerta francesa y detalles en madera, además de rejas de seguridad tanto en el ingreso principal como en la salida hacia el patio. Su distribución incluye un ambiente principal, un baño con ante baño, sótano y un encantador patio en “L” con vista al pulmón de manzana del edificio, aportando luz y ventilación natural al espacio. Detalles a Destacar: -Sótano -1 Baño -Patio en "L"-Superficie total: 80 m²-Superficie Cubierta: 60 m²-Superficie Descubierta: 40m²Candela Tapia Reg. 4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño. ctlas superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local - Guemes

USD 100.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Falucho 1600

Güemes, Mar del Plata

Mareas inn | Inversión inteligente Local a estrenar en zona terminal vieja, a pasos del Shopping. Un desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario. **Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas. Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico. Diseñado para generar rentabilidadCada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes. - Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in. - Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color. - Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta. Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutosSu emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie. Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo mar, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año. Calidad constructiva y equipamientoEl proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad: - Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato en todas las unidades. - Baños con griferías fv y revestimientos integrales. - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. - Anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y serviciosEl edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes: - sum** con capacidad para 10 personas y patio propio. - Gimnasio completamente equipado. **- Laundry** de uso común. Una inversión orientada al mercado turísticoMareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata. Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización. mareas inn — Tu próxima inversión en el corazón de Mar del Plata.? Falucho 1631, Mar del Plata.? Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores y condiciones de financiación. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Impecable Local Comercial en Zona Guemes - Castelli Al 1300
Destacado
Local comercial · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en PH Ubicada en Olavarria Comercial
Super destacado
Local comercial · 45m² · Local en Venta en Guemes Excelente
Super destacado
Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial - Zona Güemes
Destacado
Local comercial · 80m² · Local en Venta con Renta
Destacado
Local comercial · 80m² · Local en Guemes - Excelente Rentabilidad
Local comercial · 80m² · Local en Venta, Zona Guemes Excelente Oportunidad!

USD 395.000

100 m² tot.

Alvarado 1251

Güemes, Mar del Plata

Local en venta | zona GÜemesexcelente local comercial sobre calle Alvarado, ubicado en uno de los sectores más buscados de Güemes, Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos, con un frente de 4 metros y 18 metros de profundidad. Se destaca por su doble altura, que brinda la posibilidad de incorporar un entrepiso y ampliar la superficie útil según las necesidades del proyecto. Al fondo posee un amplio patio de 8, 66 metros de ancho, actualmente dividido en dos sectores: una parte techada y otra destinada a jardín. Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de ampliación, resulta una excelente alternativa para distintos tipos de emprendimientos comerciales. •Calle Alvarado | Zona Güemes•Valor: U$S 395. 000Consúltanos para más información y coordinar una visita. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 232m² · 6 Ambientes · Local en Guemes

USD 568.000

232 m² tot.6 amb.3 baños

Sarmiento al 2600

Güemes, Mar del Plata

Local comercial de 232 m² frente al Paseo Aldrey, a 1 cuadra de Güemes y a solo 5 cuadras del mar. En una de las ubicaciones más estratégicas y con mayor movimiento de Mar del Plata, se presenta este imponente local comercial desarrollado en dos plantas, con un frente vidriado de doble altura que le aporta presencia, visibilidad y una excelente entrada de luz natural. El espacio cuenta con una superficie total de 232 m², ideal para empresas, estudios profesionales, oficinas comerciales, showroom, centro de atención, depósito urbano o propuestas gastronómicas/comerciales que busquen destacarse en una zona de alto tránsito. Su gran vidriera al frente no solo potencia la exposición de marca, sino que también genera una sensación de amplitud y conexión con el entorno. La distribución en dos niveles permite organizar distintas áreas de trabajo, atención al público, exhibición, administración o guardado, adaptándose a múltiples rubros y necesidades. Ubicado frente al Shopping Paseo Aldrey, en el entorno del Centro Cultural Estación Sur, el local se encuentra en un punto de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales, comercios, oficinas, propuestas gastronómicas y servicios. Además, su ubicación combina tres atributos clave: Frente al Paseo Aldrey, uno de los polos comerciales y culturales más reconocidos de la ciudad. A solo 1 cuadra de Güemes, zona premium por excelencia, con fuerte vida comercial y gastronómica. A 5 cuadras del mar, sumando atractivo turístico, residencial y comercial durante todo el año. El edificio ofrece un entorno moderno, seguro y de calidad, con acceso cómodo y apto para personas con movilidad reducida. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su marca en una zona consolidada, visible y con proyección. Una verdadera oportunidad para empresas, profesionales o inversores que quieran posicionarse en uno de los sectores más vibrantes de Mar del Plata. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Local comercial · 78m² · 3 Ambientes · Locales Comerciales en Excelente Ubicacion de Zona Guemes
Local comercial · 249m² · Alquiler | Importante Local | Zona Guemes
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