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10 Locales Comerciales con patio y 2 ambientes en venta en DOCTA, Córdoba

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Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial en Venta en Docta Boulevard

USD 125.000

52 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Docta Boulevard al 100

DOCTA, Córdoba

Local Comercial en Venta en Open Boulevard Docta | 52 m² + Patio Exclusivo | Entrega Abril 2026jb srur comercializa local en venta en Open Boulevard, un nuevo complejo comercial estratégico ubicado sobre Docta Boulevard, en lo que será la nueva entrada principal de Docta, frente al futuro shopping 11: 11 de Grupo Proaco. Se trata del Local N°9, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. Características principalesLocal N°9Superficie cubierta: 52 m² (aprox.) Patio de uso exclusivoUbicación dentro de complejo comercial de alto potencialComplejo con estacionamientoExcelente visibilidad y circulación proyectadaUbicación estratégicaOpen Boulevard se emplaza en un punto clave de Docta, sobre su boulevard principal y en un sector de gran expansión urbana y comercial. Su ubicación frente al futuro shopping 11: 11 lo convierte en un local con gran proyección para marcas, servicios y propuestas gastronómicas/comerciales. EntregaFecha estimada de entrega: Abril 2026Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con fuerte crecimiento y gran movimiento futuro. Consultanos para más información y para coordinar una visitajb Srur

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Local Comercial Alquier - Venta en Pozo

USD 140.000

$ 180.000 Expensas

132 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevar mz 58

DOCTA, Córdoba

Oportunidad única para inversores en Docta Boulevard, Córdoba Capital. Este local comercial, en una ubicación estratégica con máxima visibilidad, ofrece 98, 84 m² distribuidos en planta baja y entrepiso, ideal para diversas actividades comerciales. La planta baja cuenta con 77, 87 m² y un entrepiso de 20, 97 m², con posibilidad de ampliación del entrepiso hasta un 50% adicional, según normativa. El diseño moderno presenta un pórtico central totalmente vidriado y fachadas de vidrio templado de 10 mm, proporcionando un espacio amplio y sin columnas con una altura interior de 7 m. El frente ofrece un retiro funcional de 6 m, adecuado para estacionamiento o expansión exterior, con acceso adoquinado. La distribución incluye ambientes en planta baja y alta, un entrepiso de losa para depósito u oficina, y un patio trasero exclusivo. Entre sus servicios se destacan electricidad, agua, gas, y cloacas con cámara séptica. Las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato y divisiones en Durlock. La propiedad está equipada con una cocina kitchenette y un núcleo sanitario completo con dos baños reglamentarios. La estructura es robusta, con fundaciones de pilotes a 10 m, muros sismo-resistentes y columnas de hormigón armado. Los planos están aprobados y el local garantiza excelente rentabilidad, con posibilidad de financiamiento y recepción de menor. No pierda esta oportunidad de inversión en un local con alta visibilidad y potencial de crecimiento. Contactame para más información y visitas. Disponibilidad inmediata: - 3 locales mz. 66 lote 02: 144. 000 usd c/u alquiler $1. 800. 000Disponibilidad 60 dias: - 3 locales mz. 58 lote 19: 140. 000 usdmust brokersaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta - Alquiler Local Comercial Docta. Ideal Inversores y Comerciantes

USD 144.000

$ 180.000 Expensas

132 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

DOCTA, Córdoba

Oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2Excelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Foto · Local Comercial en Venta Av Principal Docta Cordoba

USD 95.000

75 m² tot.2 amb.1 baño6 coch.

Avenida Docta 500

DOCTA, Córdoba

Oportunidad única para invertir en uno de los polos comerciales con mayor proyección de Córdoba. Ubicado sobre el boulevard principal de Docta Urbanización, este desarrollo se compone de un conjunto de 4 locales comerciales estratégicamente implantados para garantizar máxima visibilidad y exposición desde la vía pública. ¡Última unidad disponible! El local se encuentra a estrenar y forma parte de un complejo pensado para generar alto flujo peatonal y sinergia comercial, consolidándose como un punto de referencia dentro del barrio. Superficies. 75 m en totales. 50 cubiertos. 25 m de entre piso. 23 m2 patio. Características destacadas: - Frente con espacio exterior propio, ideal para mesas o exhibición. - Entrepiso funcional. - Complejo con estacionamiento. - Todos los servicios: luz, agua y gas. El proyecto fue diseñado contemplando especialmente el desarrollo de emprendimientos gastronómicos, con espacios aptos para atención al público, cocina y patio propio, aunque también resulta ideal para showroom, oficinas o inversión. La propuesta busca consolidar un pequeño polo comercial que potencie el movimiento constante de personas y la valorización del entorno. Documentación: - Boleto de compraventa. contactanos Y vamos A verlo! Corredor responsable juan jose santia cpi 8323

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Se Vende Locales Comerciales, Excelente Ubicación

USD 110.000

$ 170.000 Expensas

360 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Avenida La Donosa

Docta Avenida, DOCTA

Locales comerciales en venta – Docta – Boulevard principal – Entrega en 2 meses. Excelente oportunidad de inversión comercial en Docta Urbanización, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Conjunto de 3 locales comerciales, ubicados sobre el boulevard principal, a metros de la cancha de pádel, en una zona de alto tránsito y máxima visibilidad. Características: 3 locales comerciales. 4 metros de frente cada uno. Doble altura, ideal para entrepiso o depósito. Patio propio. Excelente exposición comercial. Espacios flexibles para múltiples rubros. Estado de obra: En construcción. Entrega estimada: en aproximadamente 2 meses. Ubicación estratégica dentro de Docta, rodeado de viviendas, espacios deportivos y circulación constante. Ideal para inversores que buscan renta inmediata o valorización a corto plazo.

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Local comercial · 88m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local Venta en Docta - Financiación - 170 m² Terreno y 88 m² Cubiertos
Destacado
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en Docta Urbanizacion Inteligente
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Docta Locales Comerciales y Duplex
Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta
Foto · Se Vende Local Comercial Docta Boulevard

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

360 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Docta Boulevard 0

Docta Boulevard, DOCTA

Se venden 3 locales comerciales ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta, frente a un amplio espacio verde. Sup. Cub. total 98. 84 M2. Planta Baja: 77, 87 m2. Entrepiso: 20. 97 m2. Altura interior: 7m2. Excelente rentabilidad!! Disponibilidad inmediata. Se venden por unidad o en bloque, ideal para: Características diferenciales: - Fachadas vidriadas de alto impacto comercial. - Plantas libres sin columnas. - Doble altura entrepiso. - Patio propio por local. - Kitchenette y 2 baños. - Retiro frontal funcional. - Infraestructura subterránea completa. - Sistema cloacal independiente para cada local. Características de diseño: -Diseño luminoso y abierto. -Estructura con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Accesos independientes. -Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. -Espacios amplios y versátiles. -Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Calidad estructural. - Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. - Acceso destacado Retiro frontal funcional (6 metros) - Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. - Entrepiso con losa. - Estructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. - Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). - Núcleo sanitario completo. Cada unidad incluye dos baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. - Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Anafe. - Patio trasero exclusivo. Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. - Instalaciones completas. Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Consultanos por Locales en construcción sobre el mismo Boulevard.

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Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Comercial Docta. Boulevard Principal. con Renta. Ideal Inversión
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USD 130.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. 5000

Docta Boulevard, DOCTA

Grupo norte vende. gran oportunidad! Excelente local comercial para uso comercial O depósito con oficina privada / 2 baños completos en docta urbanización inteligente, distrito boulevard etapa 2 (sector córdoba). Excelente ubicación Y entorno consolidado. 79 M2 cubiertos / 150 M2 de terreno. Desarrollado en 2 plantas, la propiedad cuenta con: planta baja: amplio espacio para uso comercial O deposito. Cocina separada con muebles alacena Y bajo mesada de primera calidad, mesada de mármol negro, con amplias aberturas con vista al frente Y patio, muy luminosa. Baño completo. Gran patio con césped. Escalera que conecta oficina privada. Planta alta: oficina privada, muy luminosa. Baño completo. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de primera calidad Y gran tamaño con doble vidrio hermético dvh. Artefactos Y griferías de primera calidad. Todos los servicios (luz, agua, Y gas natural). * barrio cerrado con control de ingreso Y amplios espacios verdes* grupo norte. negocios inmobiliarios. matricula cpi 5832

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Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Inverti en Docta. Local Esquina Av Principal con Renta
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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial de 75 m² en Venta en Docta

USD 130.000

$ 140.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

Boulevard Central

DOCTA, Córdoba

Volver. Inicio > Inmuebles > Locales. Características. Venta. 88 m. 2. Contado. 2 Baños. No. Córdoba. Córdoba. Docta Central. 75 m. 2. Descripción. ¡Oportunidad Única en Bulevar de Docta, Córdoba! Precio de publicado es por un local individual. Locales Comerciales de Alta Gama en Urbanización Inteligente. Descubre la excelencia en inversión inmobiliaria en el corazón de Docta, Córdoba. Steel Domo presenta un proyecto innovador en el Polo Comercial más consolidado de la ciudad, con una ubicación estratégica y accesibilidad inmejorable. Características del Proyecto: - Locales con Diseño de Vanguardia: - Fachadas vidriadas para máxima iluminación natural. - Plantas libres sin columnas para un diseño flexible. - Doble altura y entrepiso para un espacio versátil. - 3 Locales Independientes: de 75m² aprox. Cada uno, mas entre piso de 20m². - Cada uno con patio propio, kitchenette, dos baños y retiro frontal funcional (para estacionamiento y mayor visibilidad) - Ideal para negocios que requieren privacidad y exclusividad. - Opción de Venta Flexible: - Adquiere un gran local subdividible o los 3 locales individuales según tus necesidades. - Ubicación Privilegiada: - En el corazón del Polo Comercial de Bulevar de Docta. - Rodeado de negocios y servicios que atraen a una clientela selecta. - Urbanización Inteligente: - Seguridad y vigilancia 24 horas. - Infraestructura completa subterránea y calles pavimentadas. Inversión Inteligente: - Potencial de Rentabilidad: - Excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler. - Ubicación estratégica para atraer a clientes de alta gama. - Valorización: - La ubicación y el diseño del proyecto garantizan una revalorización a largo plazo. No Pierdas la Oportunidad: Opción: - Venta en Pozo: - Invierta en un proyecto en desarrollo y aproveche los beneficios de la preventa. - Consulte y Proponga: - Estamos abiertos a negociar y encontrar la mejor opción para vos. El precio publicado corresponde a un local, existiendo la posibilidad de adquirir el local madre con o sin las subdivisiones. ¡Contactanos Ahora! No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el corazón de Docta. ¡Haga su consulta o propuesta hoy mismo!

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Foto · Venta Locales Docta Boulevard Financiación

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

396 m² tot.3 amb.1 dorm.3 baños

Av. La donosa 0

Docta Boulevard, DOCTA

Oportunidad Única en Barrio Docta Boulevard. Entrega el 75% y financia el saldo hasta en 8 cuotas con la rentabilidad de los locales. Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión en el consolidado Barrio Docta Boulevard, el primer distrito de la urbanización y uno de los más afianzados, con más de 200 viviendas ya construidas y en pleno desarrollo. Se trata de un conjunto de tres locales comerciales independientes con características de alta demanda, que combinan solidez y flexibilidad para un negocio exitoso: Características Clave de los Locales. -Superficie Cubierta por Local52 m propios y funcionales. -1 baño completo por local. -Servicios: Luz, Gas Natural y Agua con medidores independientes por unidad. -Exteriores Vereda propia y patio privado por local (según planos adjuntos). -Renta Actual: Renta aproximada de $1. 200. 000 (un millón doscientos mil) por cada local. Flexibilidad y Proyección. Diseño Modulable: La división interna de los locales está realizada con estructura liviana, permitiendo la fácil y rápida unificación de las tres unidades para alcanzar una superficie total de más de 156 m cubiertos, ideal para un negocio de mayor envergadura o una única gran marca. Estado Legal en Avance: El inmueble cuenta con planos aprobados y el proceso de subdivisión se encuentra en etapa de escrituración inminente, garantizando la transparencia y la pronta transferencia de dominio. Una Inversión Inteligente. Esta propiedad no solo ofrece un ingreso pasivo y asegurado desde el primer día gracias a su renta activa, sino que también promete una revalorización excepcional al estar ubicada en el corazón comercial de la urbanización más prometedora de Córdoba. Asegure su capital en ladrillos y coseche los beneficios de invertir en el futuro de la ciudad. ¡Contáctenos hoy para más información y concretar una visita a esta joya de la inversión en docta! En Smart Ubicamos Tu Hogar! Te cuento Sobre Docta: La Visión de Invertir en docta Urbanización Inteligente. docta Urbanización Inteligente es mucho más que un desarrollo inmobiliario es el proyecto urbanístico más importante y transformador del oeste de la ciudad de Córdoba. Pensada bajo el innovador paradigma de. Smart City. y planificada sobre 10 ejes centrales, ofrece a sus habitantes una calidad de vida superior, priorizando el bienestar, la seguridad y la conectividad. Ubicada estratégicamente sobre la Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz (antes del peaje), cuenta con un acceso exclusivo que la convierte en. la ciudad de los 15 minutos., a pocos minutos del centro y de los principales puntos de interés. Con más de 3. 500 lotes entregados y una comunidad en constante crecimiento, docta se consolida como el destino elegido por familias jóvenes y un entorno ideal para el desarrollo comercial, asegurando un flujo constante de clientes para su inversión.

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Local comercial · 88m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Docta Urbanizacion
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En el corazón de Docta Etapa 1, uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba Capital, se presenta esta excelente oportunidad de inversión: un local comercial de 7x7 metros que combina funcionalidad y diseño moderno, ideal para emprendedores, profesionales independientes o como inmueble de renta. Con una superficie total y cubierta de 50 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso en planta baja, acompañado por dos baños, perfectos para atención al público o uso privado. En la planta alta, un cómodo y acogedor departamento de 1 dormitorio brinda la posibilidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, o bien destinarlo a alquiler separado. El inmueble cuenta con servicios de agua, gas y electricidad, y se encuentra dentro de una zona con excelente proyección urbana y comercial, rodeada de nuevos desarrollos y fácil acceso. La propiedad dispone además de patio propio, ideal para sumar un espacio verde o zona de descanso. Local comercial dol. 175. 000. ph planta alta 1 D dol. 75. 000. en conjunto dol. 230. 000. Una propuesta ideal para quienes buscan una inversión segura, en una zona estratégica y en una propiedad de reciente construcción. ¡Descubrí el potencial de Docta con esta propiedad única! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7754. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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