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217 Locales Comerciales con 1 ambiente sin cocheras en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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Foto · Local en Venta X 3 Oficina Mas Lote Mas Oficina en Av Colon Escritura

USD 360.000

$ 1 Expensas

374 m² tot.1 amb.4 baños

av colon 5560

Quebrada de las Rosas, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 5500, en una de las zonas comerciales más activas. La propiedad se comercializa en bloque y se compone de: 3 locales comerciales al frente, todos actualmente alquilados. Oficina en planta alta, apta para generar nueva renta. Terreno de aproximadamente 200 m en la parte posterior con ingreso independiente desde av colon. Renta activa por espacio aereo. El inmueble cuenta con contratos de alquiler vigentes en los locales y además genera ingresos mediante alquiler de espacio aéreo, ofreciendo múltiples fuentes de rentabilidad. Potencial de crecimiento. La oficina en planta alta permite incrementar la renta actual, mientras que el terreno posterior brinda posibilidades de desarrollo, ampliación o uso complementario. Ubicación estratégica. Sobre Av. Colón, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados. Documentación: Escritura. Final de obra. No subdividido. ideal para. Inversores que buscan renta inmediata. Desarrollo comercial o mixto. Generación de múltiples unidades de ingreso. destacados. 3 locales con renta activa. Ingreso adicional por espacio aéreo. Oficina con potencial de alquiler. Terreno con acceso independiente. Excelente exposición comercial. Valor usd 360 mil (locales oficina lote mas espacio aereo) Propiedad con múltiples fuentes de ingreso y gran proyección sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Se Venden 2 Locales Comerciales en Docta - Renta
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Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Locales Comerciales · en Venta · Barrio Docta
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Local comercial · 300000m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Barrio Pueyrredon

USD 39.900

$ 1.500 Expensas

300000 m² tot.1 amb.1 baño

Ana Maria Janer al 1000

General Pueyrredón, Córdoba

Local comercial a la venta en calle Ana Maria Janer 1054, barrio pueyrredon. Ubicación: Zona residencial tranquila, próxima a colegios reconocidos (Instituto Nuestra Señora del Carmen, Colegio Nacional de Monserrat – extensión anexa) y a comercios de cercanía como supermercados, farmacias, bares y líneas de transporte público. Precio usd 39. 900. El mismo cuenta con escritura. aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Foto · Venta de Local Comercial Ubicado en Calle 9 de Julio 1951 con Renta de $4.300.000

USD 600.000

90 m² tot.1 amb.

9 de julio 151

Centro, Córdoba

Oportunidad única en pleno centro de córdoba con renta de $4. 300. 000. Se vende excelente local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad de la ciudad. Ubicación estratégica: pleno corazón comercial. Ideal para: comercio, oficina, inversión o renta. Alto flujo de clientes potenciales todo el año. Gran vidriera frente visible. Espacio versátil y adaptable a múltiples rubros. Perfecto para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con movimiento constante y alto potencial de crecimiento. Ya sea para explotar tu propio negocio o generar ingresos desde el primer día, este local es una jugada inteligente. Consultas por mensaje privado para más información, fotos y coordinar visita.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Complejo Los Arcos - Local en Venta
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Foto · Local en Venta - a Estrenar - en B Gral. Paz.
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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión con Renta Activa – Güemes / La Cañada
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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Alto Alberdi Excelente Renta
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Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Recibo Vehiculo Frente Al Paseo Guemes Local Comercial a Solo Usd 34.500

USD 34.500

41 m² tot.1 amb.2 baños

Santiago Temple Esq. Belgrano

Güemes, Córdoba

Vendemos una oportunidad real!! Local comercial casi nuevo frente al paseo guemes (ex-carcel de Encausados) y a 100mtrs del Hospital Misericordia, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en los proximos añosLocal B - Planta BajaSup. Propia 37. 1 mt2Sup. Total 41. 6 mt2precio usd 40. 000 - posibilidad de recibir vehículo (no alta gama) - financiación pago contado efectivo dolar billete usd 34. 500especificaciones tecnicas- Pisos de porcelanato. - Artefactos de iluminación led. - Termotanque eléctrico. - Previsión de instalación p/ aire acondicionado. - Aberturas de Aluminio. - Baños con artefactos. - Planta libre. actualmente se encuentra alquilado con contrato vigentealquilado hasta finales del año que viene el local (30-11-27) actualmente esta pagando $ 350. 000 y se actualiza cada tres meses por ipc. El inquilino lo usa solamente como deposito, asi que esta igual a nuevo. El edificio se entrego hace dos años, es todo nuevo

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta Local Comercial 40 m² en Nueva Córdoba Oportunidad de Inversión con Renta

USD 135.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingó 440

Nueva Córdoba, Córdoba

¿Buscás una inversión segura en la zona de mayor demanda de la ciudad? Presentamos este local comercial estratégico en la exclusiva Torre Draco, sobre calle Ituzaingó 440. Ideal para quienes buscan capitalizarse con renta inmediata. Características destacadas: Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Nueva Córdoba, un área de alto tránsito peatonal y comercial permanente. Infraestructura de Categoría: Unidad en Planta Baja (Local 1) con una imponente vidriera de piso a techo que garantiza máxima visibilidad sobre calle Ituzaingó. Diseño Funcional: Planta libre de 39. 91 m2 adaptables a diversos rubros u oficinas, con acceso independiente desde el edificio. Servicios: Cuenta con instalación de gas y terminaciones de calidad superior. Detalles de la inversión: Precio de Venta: usd 150. 000. Estado Actual: Alquilado con renta vigente hasta el 30/06/2026. Renta Mensual: $908. 890. ¿Querés conocer más sobre esta propiedad? No pierdas la oportunidad de sumar un activo de alta liquidez a tu cartera en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial La Rioja 182, Centro de Cordoba
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Foto · Observatorio: Av Pueyrredon 860: Local Comercial de 24 m² Apto Uso Comercial
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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Local Sobre 24 de Septiembre. B° General Paz. 30 m².

USD 130.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Septiembre al 1300. Local Oportunidad Única de Inversión en Torre Dagaz 4

General Paz, Córdoba

Oportunidad de inversión en Torre Dagaz 4, un desarrollo a estrenar ubicado sobre Av. 24 de Septiembre, en pleno Barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este local comercial de 38 m² se destaca por su vidriera a la avenida, ofreciendo máxima visibilidad y exposición constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Pegado al super vea. En frente de bancor, escuela pias Y estacion de servicio shell. Forma parte de un edificio moderno, pensado para un público activo y social, que combina viviendas de calidad con espacios comunes premium, generando un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Medidas internas: 31, 5 M2 de planta libre, mas 3, 5 M2 de Baño y 3 M2 Basura Local. Ideal para: Marcas que buscan posicionamiento y visibilidadEmprendimientos gastronómicos (take away / café) Oficinas comerciales o profesionalesInversores que buscan renta en zona consolidada Valor diferencial del proyecto: sum en terraza con vistas abiertas Diseño moderno orientado a la vida social Público joven y activo dentro del edificio Ubicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con: Conexión directa al centro Rápido acceso a circunvalación Cercanía a polos gastronómicos y comerciales Barrio General Paz sigue consolidándose como uno de los puntos más atractivos para invertir, asegurando demanda y proyección de valor. Entrega en 2 meses: ideal para empezar a generar ingresos en el corto plazo o capitalizar la valorización del desarrollo.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta Local Comercial, Arturo m. Bas 349, Centro
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Foto · Local en Venta en Galería Espacial - Pleno Centro - Posesión Inmediata

USD 14.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Olmos 51

Centro, Córdoba

Garbero Gestión Inmobiliaria vende Local comercial en Galería Espacial Av. Olmos 51, Centro, Córdoba. Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica del microcentro de la ciudad. Este local se encuentra en Galería Espacial, con doble acceso por Av. Olmos Nº 51 y calle Lima Nº 50, a pocos metros del ingreso sobre Av. Colón y rodeado de una intensa actividad comercial y peatonal. Distribución: - Local desarrollado en planta baja y entrepiso. - Planta baja de 4, 00 m de frente x 2, 55 m de profundidad. - Entrepiso de iguales dimensiones, comunicado mediante escalera caracol con escalones de madera. - Frente completamente vidriado, que brinda excelente visibilidad para exhibición de productos y servicios. - Baños de uso compartido dentro de la galería. Superficie: - Superficie propia: 20 m². Características destacadas: - Excelente ubicación dentro del Centro de Córdoba. - Doble acceso por Av. Olmos y calle Lima. - Frente vidriado de gran presencia comercial. - Posesión inmediata. - Ideal para comercio, oficina comercial, showroom o inversión con destino a renta. - Escritura. inversion: usd$14. 000. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Nota: El valor expresado está sujeto a variaciones sin previo aviso y la presente oferta está sujeta a disponibilidad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. La información contenida en la misma es meramente referencial. Las imágenes son ilustrativas, por lo que las dimensiones pueden variar respecto de las reales. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados. Los mismos están sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente.

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Foto · Venta Local Planta Libre Nueva Córdoba
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Foto · Se Vende Local Comercial Nueva Cordoba

USD 290.000

142 m² tot.1 amb.3 baños

VELEZ SARFIELD 1251

Nueva Córdoba, Córdoba

Se vende excelente local comercial apto gastronomía Av. Vélez Sarsfield 1251. Ubicado en una zona de gran crecimiento y proyección, este local ofrece una oportunidad única para invertir o desarrollar tu emprendimiento en uno de los corredores más buscados de la ciudad. Características principales: Frente vidriado de 8 metros, que brinda gran visibilidad y exposición comercial. Planta libre, versátil y adaptable a diferentes rubros. Apto gastronómico, con posibilidades de adecuación a bar, cafetería, restaurante o local gourmet. Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Un local moderno, funcional y estratégicamente ubicado, ideal para quienes buscan potenciar su marca en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección de Córdoba.

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Foto · Local Comercial en Docta

USD 104.000

$ 180.000 Expensas

360 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Urbanización inteligente 100

Docta Avenida, DOCTA

¡Locales comerciales en venta en el corazón de Docta! Te presentamos este nuevo desarrollo de 7 unidades comerciales estratégicamente ubicadas sobre el boulevard secundario de Docta Urbanización, a metros del futuro acceso que conectará con Manantiales ii. Una propuesta pensada para cubrir las crecientes necesidades de consumo de Avenida 2, Etapas 4 y 5, Docta Parque y Docta Central. Superficie total: 410 m. Parking de cortesía para clientes. Cada local cuenta con baño propio. Medidores independientes. Espacio preparado para instalación de fibra óptica. Inicio de obra Agosto 2025 - 12 Meses de Obra. Ubicación privilegiada sobre el boulevard, con gran visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal. Una oportunidad ideal para gastronómicos, tiendas de cercanía, farmacias, servicios y más. Consultá disponibilidad y precios. ¡Invertí donde crece la ciudad! Cpi 8157

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Foto · Local en Venta en B Centro - a Estrenar
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Foto · Vendo Local Comercial en Complejo Terra Forte 1

USD 120.000

1 amb.1 baño

Sagrada Familia 447

Córdoba, Córdoba

Local comercial en Terra Forte 1

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Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Local en Centro en Venta
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Hermoso Local de 55 m² a m del Bv. San Juan
Destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle con Renta en Alberdi
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta en Docta Boulevard Sobre Entrada Principal a Docta

USD 135.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.1 amb.2 baños

Docta Locales En Venta

Docta Boulevard, DOCTA

Docta Boulevard. Ubicados sobre el ingreso principal a Docta ofrecemos este local comercial que consta de: ==> Planta Libre. ==> 2 Baños. ==> Estacionamiento. El mall cuenta de 9 locales comerciales + 3 oficinas. Ubicación estratégica y altamente visible. Su privilegiada ubicación maximiza la visibilidad y facilita el acceso, convirtiéndolo en el punto ideal para captar tanto a clientes locales como a nuevos visitantes en tránsito. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta Zona de Tribunales

USD 45.000

$ 15.000 Expensas

14 m² tot.1 amb.1 baño

Corro 162

Alberdi, Córdoba

Local a la venta sobre calle Corro 142, entre 27 de Abril y Caseros, próximo a Tribunales I y Municipalidad de Córdoba. El inmueble se compone de planta libre + 1 baño privado. Características: ==> Sup. Propia: 11mtrs. 2. ==> Sup. Total: 14. 3Mtrs. 2. ==> Orientación: Este. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta Docta Boulevard

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Locales En Venta

Docta Boulevard, DOCTA

Local ubicado frente a espacio verde que consta de: ==> Planta libre. ==> Baño. *Explanada exterior para mesas y estacionamiento de cortesía* Otras características: ==> Sup. Planta baja Local: 50. 96m2. ==> Sup. Entrepiso: 21. 50m2. ==> Sup. Cubierta total local 3: 72. 46m2. Fecha de Posesión: Junio 2026. **consulte por financiación** Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · B° Pueyrredon, Local Comercial en Venta

USD 59.000

$ 50.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.2 baños

Roma 1039

Córdoba, Córdoba

Ordano inmuebles presenta local comercial A la venta! Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en Edificio Alerces ii, sobre calle Roma al 1000, a pocos metros de Barrio General Paz, en una zona con gran movimiento y potencial comercial. Características: - 45 m² propios- Pisos de porcelanato pulido- 2 baños, 1 de ellos adaptado con acceso a movilidad reducida- Frente vidriado- Puerta de blindex- Rejas de seguridad- alquilado en $800. 000 desde el mes de mayo del 2026incremento cuatrimestral segun indice iclcontrato por dos añosideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. - ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle con Renta en Alberdi
Destacado
Local comercial · 168m² · 1 Ambiente · Local en de 168 m² en Edificio Patagonia 14

USD 300.000

$ 886.597 Expensas

168 m² tot.1 amb.3 baños

Local en Venta de 168m2, en Zona Tribunales, Ayacucho al 300, Centro.

Centro, Córdoba

Zf propiedades ofrece: Local comercial de 112m2 aprox. En Planta Baja del Edificio Patagonia 14, barrio Centro. Actualmente alquilado al café francés Passage Du Cafe. Cuenta con un salón amplio, con una superficie vidriada de 9 metros que abarca todo el ancho del local hasta el ingreso al edificio; cocina y baños para el publico y otro privado. Ubicado en Ayacucho al 300, a pasos de Tribunales, plazas de la Intendencia y Paseo Sobremonte, a 2 cuadras del patio Olmos y 3 de Nueva Córdoba. Es ideal para locales gastronómicos e innumerables rubros. Se encuentra muy cerca de Nueva Córdoba, el Centro histórico y barrio Güemes. Recibe mucho público peatonal y vehicular que circula debido a la cercanía de Tribunales, el Palacio Municipal, arca, hoteles en la zona y edificios residenciales, cocheras y parkings, tanto de estudiantes, familias y público en general. Por su tamaño, distribución y ubicación, se convierte en una verdadera oportunidad para el inversor de este tipo de locales. Consultanos más info!

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