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4 Locales Comerciales con mas de 4 ambientes en venta en Chacarita, CABA

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Local comercial · 374m² · 10 Ambientes · Local con Oficina - Dos Plantas en Chacarita 374 m² Totales con 3 Baños Alquiler

USD 850.000

374 m² tot.10 amb.3 baños

Avenida Forest al 500

Chacarita, Capital Federal

Amplio local comercial / deposito a la calle en planta baja con doble entrada y oficinas en el 1er piso. Ubicada en el Distrito Audiovisual en la intersección de 2 avenidas, múltiples transportes (Subte B - Tren - Metrobus), Bancos y un Estacionamiento a 1 cuadra y media. Con una superficie total de 372m2 totales, se urge esta espacio construido en 2 amplias plantas que hoy están sub divididas con boxes de paredes de durlok aunque se puede cambiar la distribución en caso de ser necesario y dejar plantas libres. La planta baja cuenta una cómoda recepción y 5 boxes de aprox. 3m x 3m, baño con ducha y un espacio para utilizar según conveniencia de 4. 4m x 2. 7 m2. En la planta alta tenemos 13 oficinas sub-divididas de similares tamaños, la mas chica es de 3m x 3m y las mas grandes y principales con gran ventanal a la calle. Además cuenta con 1 baño de hombres y uno de mujeres ambos con ducha y cocina con entrada de gas y lugar de guardado. No tiene expensas, los gastos son abl y Aysa Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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Local comercial de 4 ambientes, Chacarita · Local en Venta y Alquiler | Av Corrientes 6365, Chacarita, Caba | 448 m²

USD 2.400.000

$ 1.338.750 Expensas

448 m² tot.4 amb.4 baños

Av. Corrientes 6365

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en venta y alquiler en el dinámico barrio de Chacarita, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 448 m², distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un amplio espacio adaptable a las necesidades de tu negocio. El inmueble es muy luminoso, gracias a su frente de 10 m. (aproximado). Cuenta con salón amplio de atención al público en pb, oficinas y acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona de alta circulación, el local ofrece excelente conectividad con transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran comercios, bancos, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con centros de salud y seguridad, brindando un entorno seguro y conveniente para tu negocio. > Superficies: - pb: 300, 26 m² - Piso 1: 148, 22 m² - Sup. Cubierta total: 448, 48 m²

Local comercial · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito en Villa Crespo
Local comercial · 230m² · 4 Ambientes · Local C/vivienda Y/o Depósito S/lote Propio 8,66 X 23 m

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Local comercial · 354m² · 7 Ambientes · José A. Cabrera 4200 - Local a La Venta de 7 Ambientes en Palermo con Terraza

USD 790.000

451 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

José A. Cabrera al 4200

Palermo, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Palermo, esta propiedad sobre Lote Propio, ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio amplio y versátil en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. En una ubicación privilegiada, rodeada de polos gastronómicos, tiendas y atelieres, esta casa se encuentra en excelente estado de conservación y es ideal tanto para uso residencial como profesional. Distribuida en tres plantas, la propiedad cuenta con amplios espacios y techos de doble altura, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. En la planta baja, un elegante hall de entrada da la bienvenida, destacándose una hermosa chimenea como el centro de atención del living. Además, un toilette de recepción y una gran cocina equipada con horno a gas y área de guardado completan el nivel. El entrepiso alberga una oficina con baño propio, mientras que en la segunda planta se dispone una zona de estar y tres ambientes con balcones estilo francés que ofrecen vistas al exterior, permitiendo la entrada de luz natural. Los ventanales originales y los pisos de pinotea están en excelente estado de conservación, complementados por tres baños completos. La tercera planta revela una amplia terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Adicionalmente, un sótano acondicionado y calefacción central por radiadores añaden valor a esta propiedad. Un patio interno y una galería contribuyen a la sensación de espacio y luminosidad. Nota: Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial en Planta Baja

USD 165.000

132 m² tot.5 amb.1 baño

Soler 3200

Palermo, Capital Federal

El local consta de: - 5 ambientes. - Cocina Integrada. - Baño completo. - Toilette. - Patio. - Lavadero. - Sótano. *Mixtura 2. *Apto Crédito. Ubicado en una excelente zona, La universidad de Palermo y la linea D de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y Av. Santa Fe tienen cercanía al local. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Local comercial · 260m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa/local Reciclado a Nuevo. Única. Palermo.
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Local comercial · 80m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Venta - 2 Baños - Palermo

USD 285.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

José Antonio Cabrera e/ Gurruchaga y Serrano

Palermo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle José Antonio Cabrera entre Gurruchaga y Serrano (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cuatro ambientes y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 294m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local con Vivienda Sobre Lote Propio - Ideal Para Vivienda y Una Excelente Renta

USD 310.000

294 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en Planta Baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en Primer Piso con entrada totalmente independiente. En Planta Baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al Primer Piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m² construidos sobre un lote propio de 143 m², con medidas aproximadas de 17, 32 m x 8, 79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: Posibilidad de desarrollar edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1. 053 m². Superficie vendible estimada: 916 m² (766 m² cubiertos + 150 m² descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Mixtura de usos: Mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito en Villa Crespo
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Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Palermo

USD 540.000

266 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Costa Rica al 4300

Palermo, Capital Federal

Ph en venta – apto uso comercial (excepto rubro gastronómico) - Posibilidad de financiación directa con el propietario y tomar propiedades como parte de pago. Ubicado en una encantadora zona de Palermo Soho, a solo media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a pasos de Plaza Armenia, este inmueble ofrece una excelente conectividad y cercanía a todo tipo de comercios, bares y propuestas culturales, en un entorno tranquilo y arbolado. Sin expensas, esta propiedad se encuentra en impecables condiciones y ha sido reciclada integralmente hace 12 años, conservando elementos originales de gran valor estético y categoría. El ph se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble acceso, uno de ellos completamente independiente. En planta baja encontramos un cómodo garage, patio cubierto, toilette, cocina independiente, y un luminoso living con ventanal de generosas dimensiones, conectado a un comedor ideal para encuentros sociales o familiares. Además, en esta planta, al frente, se ubica un ambiente amplio y versátil, apto para funcionar como estudio profesional, oficina, escritorio o dormitorio, acompañado de un baño completo exclusivo. La planta alta alberga tres dormitorios, un baño principal, balcón corrido y un lavadero separado. Las aberturas y placares son de madera de cedro, con terminaciones de calidad. La propiedad dispone de dos terrazas amplias con potencial de ampliación. Cuenta con planos municipales aprobados. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, elegante y adaptable, tanto para vivir como para trabajar. actualice el valor de su propiedad. solicite tasacionlas imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. salaya romera propiedadescsi Ver datos - cucicba 3638

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Local comercial · 164m² · 8 Ambientes · Venta Local Comercial Palermo Doble Vidriera en Excelente Ubicación

USD 498.000

$ 900.000 Expensas

178 m² tot.8 amb.2 baños

Tte. Benjamín Matienzo 1725 Las Cañitas Palermo

Las Cañitas, Palermo

Local comercial + unidad multifunción en las cañitas — matienzo 1725En el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas por su alto tránsito, entorno gastronómico consolidado y público abc1, se presenta una propiedad única que combina visibilidad, versatilidad y un fuerte potencial de renta. Con 178 m² totales, esta unidad se destaca por su doble vidriera y doble altura en planta baja, logrando máxima exposición y presencia sobre Soldado de la Independencia, ideal para marcas que buscan posicionamiento o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica. La planta baja cuenta con 33 m² con excelente impacto visual, perfecta para retail, showroom o gastronomía boutique. En planta alta, con 130 m² cubiertos más balcones, todo al frente y con gran luminosidad, hoy se desarrolla en dos departamentos de 2 ambientes completamente renovados, ambos con acceso independiente desde el edificio, más un sector conectado con el local. Esta configuración permite generar renta inmediata combinando local comercial y unidades residenciales, o bien unificar toda la superficie para desarrollar un gran espacio comercial, oficinas premium o showroom de alto impacto. Además, ofrece la posibilidad de subdividir hasta en 4 unidades independientes, lo que potencia aún más su valor como inversión. Las Cañitas garantiza movimiento constante, excelente perfil de público y una demanda sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad real para quienes buscan alto retorno y múltiples alternativas de uso en una ubicación que se vende sola. ideal inversión — múltiples posibilidadesoficinas · Showroom · Peluquería · Estética · Gastronomía boutique · Retail · Coworking · Estudio profesionalUn espacio versátil que se adapta a diferentes modelos de negocio, en una ubicación que potencia cualquier proyecto. Consultanos y coordiná tu visita para conocer este activo diferencial.

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1 · Venta Local en Palermo Hollywood
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Local comercial · 640m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local de Grandes Dimensiones en Palermo Hollywood

USD 990.000

640 m² tot.8 amb.6 baños1 coch.

Ravignani al 1700

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial de grandes dimensiones ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para co-workings, oficinas empresariales o showrooms. Cuenta con depósito y garaje en pb. Medidas: 8, 66m de frente y 30, 14m de fondo. 640m2 cubiertos: distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 220 m² (28m x 8m), planta libre con dos toilletes. Excelente garage de 4m x 7m de profundidad, y aproximadamente 5 m de alto, con persiana metálica. Primer piso: 220 m² (28 m x8). Planta libre, 2 toilettes, y kitchenetteSegundo piso: 200m² cub. (24m x 8m), planta libre, dos toilettes y acceso a una gran terraza de 40 m² (5m x 8 m) Destinos múltiples: Ideal logística con oficinas. - abl: $363. 000- Aysa: $127. 000María Alicia De Elizalde, Matrícula Nº 4331 cucicba. Para mas información recuerde el código de la propiedad: Ver datos

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Local comercial · 80m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Palermo Soho - Ideal Coworking, Cafe de Especialidad, Wine Bar, Estudio

USD 290.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

Cabrera al 4900

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en el corazón de Palermo SohoOpción oficinas o local comercial. Ideal para showroom, local de ropa, bar, Wine bar, Cafeteria, gastronomia pequeña, estudio profesional, espacio de arte o tienda de diseño. Ubicado en Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes, consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece local comercial a estrenar, desarrollado en doble altura, con amplia vidriera y sin expensas. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para ingresar, sin necesidad de realizar reformas. Su diseño moderno, funcional y muy luminoso potencia la amplitud de los espacios. Se desarrolla en dos plantas, con una distribución equilibrada que combina estética y practicidad. Cuenta con dos baños y un patio con parrilla, un valor diferencial poco frecuente en la zona. Emplazado en un entorno comercial premium, con alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de primeras marcas, bares, restaurantes y boutiques, lo que garantiza máxima visibilidad y proyección comercial. Características principales: Local en dos plantas con doble alturaAmplia vidrieraDos bañosPatio con parrillaExcelente luminosidad naturalEstado general impecableSin expensasEntorno comercial de primer nivelUbicación privilegiada: En pleno Palermo Soho, sobre una de las calles con mayor movimiento y atractivo turístico. A 1 cuadra de La Cabrera y a 2 cuadras de Plaza Serrano. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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Local comercial · 915m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta 915 m² en Villa Crespo

USD 595.000

$ 1.850.000 Expensas

915 m² tot.6 amb.3 baños

Avenida Corrientes 4969

Villa Crespo, Capital Federal

Imperdible local de 915 m² con vidriera, oficinas y gran depósito — ¡Listo para tu empresa! Local súper versátil distribuido en pb, entrepiso, primer piso y subsuelo, ideal para marcas, empresas de logística, salud, tecnología, educación y más. Planta Baja: Gran salón principal con 22 metros de área libre, perfecto para atención al público y exhibición. Además, cuenta con 3 oficinas, sector de depósito, baños, cocina y comedor. Entrepiso: Acceso directo desde la pb. Se compone de 3 oficinas y un espacio de recepción ideal para equipos administrativos. Subsuelo: Funcional y de fácil operación gracias al montacargas y cinta transportadora. Excelente para depósito, almacenamiento o logística interna. Primer Piso: Acceso individual, desde el local y también desde el edificio. Dispone de recepción, 4 oficinas y 2 baños, ideal para áreas gerenciales o de trabajo en equipo. *Consultar por Permuta

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Local comercial · 354m² · 13 Ambientes · Local en Venta en Palermo. Ancho de Vidriera 5,50 m. Varias Divisiones 6 Baños Apto Todo Destino
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Local comercial · 359m² · 6 Ambientes · Importante Depósito y Local en Esquina.
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Local comercial · 223m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local en Colegiales. Lote Propio. 3 Despachos. 3 Baños. 2 Cocheras. Jardin. Pileta. Quincho

USD 530.000

303 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Cespedes al 3000

Colegiales, Capital Federal

¡Excelente hallazgo! venta supeditada A tramite sucesoriocolegiales es, sin duda, uno de los barrios con mayor proyección comercial y corporativa por ese mix tan buscado entre lo residencial premium y la movida de productoras y diseño. Para un perfil comercial/profesional, el enfoque debe pasar de lo "acogedor" a lo "funcional, estratégico y escalable". Aquí tenés una propuesta optimizada para portales inmobiliarios, resaltando el potencial de retorno de inversión. Oportunidad Estratégica en Colegiales: Propiedad Multifuncional con Potencial de DesarrolloPresentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación táctica en el corazón de Colegiales. Ideal para sedes corporativas, estudios de arquitectura/diseño, gastronomía de autor o desarrollos inmobiliarios (usab 1). Datos Clave del InmuebleLote: 259 m² (8, 66 m x 29, 90 m). Superficie Cubierta: 223 m². Zonificación: usab 1 (Altura máx. 12 m + retiros). Capacidad de Construcción: Aprox. 700 m² totales. Accesos: 3 Entradas independientes (ideal para subdividir usos). Distribución FuncionalPlanta Baja: Área Operativa y ComercialSalón en "L" de gran escala: Con pisos de madera natural y doble batería de baños. Ideal para showroom, open office o área de atención al público. Cochera: Espacio para 2 vehículos (o zona de carga/descarga). Planta Alta: Sector Administrativo / Privado. Oficinas: 3 despachos amplios con excelente iluminación natural. Servicios: baño completo. Expansión: Gran terraza orientada al Noroeste, ideal para áreas de break o eventos corporativos. Exterior y Anexos: Espacio de NetworkingJardín Parquizado con Piscina: Un pulmón verde único en la zona. Quincho Premium: Espacio totalmente equipado con parrilla, cocina y baño independiente. Perfecto para salón de reuniones informales, eventos de empresa o unidad de negocio anexa. Ubicación TácticaSituada en una zona residencial-comercial de alta gama, entre las calles Zapiola y Ramón Freire. Conectividad: A pasos de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Transporte: A solo 500 metros de la Estación Colegiales (ffcc Mitre) y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Barrio con estética urbana cuidada, rodeado de productoras, polos gastronómicos y servicios de primer nivel. Nota para Inversores: El estado de conservación es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata o una reforma estética mínima para adaptar a imagen corporativa. La zonificación permite proyectar un crecimiento en altura de hasta 12 metros. ¡Coordiná tu visita hoy y proyectá el futuro de tu empresa en la mejor zona de Colegiales!

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Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Excelente Local Doble en Belgrano R — 210 m²

USD 250.000

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial doble ubicado sobre 14 de Julio al 1400, Belgrano R, una zona residencial consolidada, con circulación barrial y muy buen potencial para distintos rubros. La propiedad cuenta con 210m² totales, distribuidos en una planta amplia y funcional, con doble vidriera al frente, lo que le otorga una excelente presencia a la calle y gran visibilidad comercial. El local dispone de espacios interiores versátiles, 3 baños, patio y entrepiso, permitiendo adaptarlo fácilmente a diferentes usos: showroom, estudio profesional, centro de estética, consultorios, academia, oficinas comerciales, servicios gastronómicos livianos o emprendimientos de atención al público. Se encuentra dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2, apta para actividades residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia, ampliando sus posibilidades de explotación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local con metros reales, frente destacado, buena ubicación y capacidad de adaptación. Un inmueble con estructura, presencia y potencial; no un local más del montón. Datos y medidas aproximadas. Información brindada a modo orientativo.

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MTI-MTI-5_2 · Local Comercial en Venta en Villa Crespo

USD 225.000

$ 1.500 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 520. Entre Vera y Velazco

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial en venta. Excelente propiedad que ofrece varias opciones para el uso comercial. En su configuración actual, el local está dividido en dos locales separados por un tabique de durlock, lo que permite a los propietarios rentar ambas partes por separado y obtener ingresos de ambas unidades. Cada uno de los locales cuenta con un frente de aproximadamente 3 metros lineales, lo que proporciona una excelente exposición a la calle y una gran cantidad de luz natural. Además, ambos locales tienen una superficie total de aproximadamente 96 metros cuadrados y un entrepiso de 50m2, lo que ofrece un amplio espacio para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Una de las ventajas de este local es la posibilidad de unir ambos locales en una sola unidad comercial. Esto ampliaría la fachada del local a 6 metros lineales al frente, lo que aumentaría significativamente la visibilidad y el impacto visual del local. La combinación de ambos locales también permitiría una mayor flexibilidad en la distribución del espacio, lo que podría adaptarse a las necesidades específicas de un negocio en particular. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial comercial. Con su ubicación estratégica en una zona altamente transitada, sus dos unidades separadas y la posibilidad de combinarlas en una sola, este local ofrece múltiples opciones para desarrollar un negocio exitoso. Cuenta con entrada lateral por el pasillo ph. Entradas independientes. - No tiene expensas mensuales! (Solo por trabajos de mejora en sectores comunes). xintel(mti-mti-5)

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Local comercial · 120m² · 6 Ambientes · Venta - Local - Palermo

USD 238.000

120 m² tot.6 amb.3 baños

Uriarte al 1200

Palermo, Capital Federal

¡Tu próximo espacio te espera en Palermo! Este local, es el lugar ideal para tu proyecto o negocio. Con solo 13 años de antigüedad, este inmueble se desarrolla en dos plantas y está listo para que le des tu toque. Distribución funcional y lista para usarEn la planta baja, vas a encontrar una recepción cómoda, un amplio salón de trabajo o ventas que te permite adaptar el espacio a tus necesidades, un despacho, cocina y dos baños. Subiendo a la primera planta, tenés una sala de firmas, dos despachos (uno de ellos con baño privado) y un patio interno para un respiro al aire libre. Comodidad y conectividadContás con un sistema eléctrico sectorizado y conexión de internet y teléfono en todos los ambientes, lo que te da flexibilidad y asegura que estés siempre conectado. Ubicación estratégicaA metros de la Avenida Córdoba, estás en pleno Palermo, rodeado de una zona vibrante y con todo a mano: comercios, gastronomía y fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. ¿Querés conocerlo? Este espacio tiene todo para que tu próxima etapa sea un éxito. ¡Vení a visitarlo y sentí el potencial!

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Local comercial · 114m² · 5 Ambientes · Local en Villa Ortuzar

USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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Local comercial · 365m² · 7 Ambientes · Espectacular Local PH

USD 1.900.000

365 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños

Cabello al 3900

Palermo Chico, Palermo

Local + phcasona comercial. Cuenta con un local en pb con patio y 2 baños, entrada independiente de acceso al 1er piso por escalera donde se encuentra el living comedor, toilette, escritorio, cuarto principal con vestidor y baño en suite y terraza. En la 2da plata cuenta con 2 dormitorios, cocina y otro dormitorio con baño. En la 3era planta esta la parte de servicio, lavadero y sala de plancha. El estado de la parte de arriba (casa) es bueno, la propiedad es muy luminosa. Cerca de Av. Del Libertador /Las Heras /Sinagoga /Boulevard Cerviño. Entre Lafinur y Rep. De la India -Muy linda cuadra que se va renovando. Muy buen terreno para hacer 9 pisos aproximadamente. Superficie total 175, 35m2. Frente: 8, 71mContrafrente: 8, 73mLateral derecho: 19, 60mLateral Izquierdo: 20, 60mLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Destacado
Local comercial · 944m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Local - Paternal

USD 900.000

944 m² tot.9 amb.4 baños1 coch.

Alvarez Jonte al 2200

La Paternal, Capital Federal

Venta en bloque – Esquina – Local + 3 ph – PaternalExcelente oportunidad de inversión en el barrio de Paternal. Propiedad en esquina, compuesta por un local comercial en planta baja con doble frente y tres unidades tipo ph, todo en venta en bloque. Características principales: • Local en esquina con gran visibilidad y potencial comercial. • Tres ph de distintas tipologías, con posibilidad de refacción o remodelación. • Amplia terraza de uso común y espacios con buena luminosidad. • Propiedad ideal para renta, refuncionalización o desarrollo inmobiliario. • Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal inversores: renta y gran proyección de valorización en una zona residencial en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Destacado
Local comercial · 717m² · 8 Ambientes · Excelente Local de 17.5x21 - Le Brique Propiedades

USD 630.000

947 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Atanasio Girardot 1862

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente local en lote propio de 17. 60x21. Muy buena ubicación a metros de Av. Chorroarin, 1 cuadra de Av. Combatientes de Malvinas y a 2 cuadras de Av. Triunvirato. Son alrededor de 717 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas: La pb cuenta con una superficie total aproximada de 340m², con amplios espacios y excelente funcionalidad para distintos rubros comerciales, showroom o uso profesional. (La ultima actividad fue salón de eventos). Pb: Al frente cuenta con un acceso principal con amplia entrada de vehículos y 2 accesos peatonales secundarios. Amplio hall de recepción, gran salón principal o ambiente de trabajo al frente (9. 50 x 4. 80). Segundo ambiente de gran dimensión al contrafrente (17. 00 x 11. 20) con buena iluminación y ventilación. Cocina independiente (5. 85 x 2. 95) con entrada de servicio. Oficina con ventilación al exterior y toilette. Tres baños completos. Planta alta: Acceso mediante escalera principal, con hall de distribución. Amplio sector de taller con buena ventilación y luz natural, adaptable para producción, depósito o área de trabajo. Dos depósitos independientes, ideales para almacenamiento o archivo. Cocina y área de vestuarios con baños para ambos sexos, totalmente equipados. Espacio técnico con compresores y claraboya protegida, que aporta excelente iluminación central. Planta azotea con espacio de guardado. Cuenta con gas natural!! Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Villa Crespo · Amplio Local Comercial en Venta

USD 450.000

176 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Cordoba 5216

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta sobre Av. Córdoba, ubicado entre Uriarte y Godoy Cruz en Villa Crespo, Capital Federal. Con un metraje de 176 metros cubiertos, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en una zona de alta densidad poblacional y comercial. Situado en un centro comercial a cielo abierto, ofrece fácil acceso vehicular con conexiones rápidas a todas las zonas de la ciudad. Además, se encuentra en cercanía al Metrobús de la Av. J. B. Justo y diversas líneas de colectivos, brindando una excelente accesibilidad para clientes y empleados. El local, de antigüedad a estrenar, cuenta con 4 ambientes, 1 baño y una disposición frontal. Con una superficie total de 176 m2, totalmente cubiertos, es ideal para emprendimientos comerciales que buscan destacarse en un área de gran movimiento y potencial. Además, es apto para crédito y uso profesional, ofreciendo diversas posibilidades de inversión y desarrollo de negocios. Entre sus características se incluyen servicios de agua corriente, luz y un entorno perfecto para actividades comerciales. En una de las arterias más transitadas de Palermo Soho. Su ubicación privilegiada sobre Av. Córdoba entre Uriarte y Godoy Cruz lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. A 1 cuadra de Palermo Green, el nuevo corredor verde de 24. 000 m2 que conectará Palermo Soho con Hollywood. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un local comercial estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con una amplia variedad de servicios cercanos y una excelente conectividad, este local en Av. Córdoba se presenta como una inversión segura y de alta rentabilidad en el mercado inmobiliario de lujo en Argentina. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

Destacado
Local comercial · 1150m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Local Empresarial de 1.190 m² con Cocheras en Colegiales

USD 950.000

$ 850.000 Expensas

1190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Aguilar al 2800

Colegiales, Capital Federal

Local Comercial en Venta - 1. 190 m² Totales - Oficinas Depósito Vestuarios - Colegiales. Amplio y versátil local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Aguilar entre Cramer y Conesa, en pleno corazón de Colegiales (caba). Con frente a la calle y orientación noroeste, se trata de una propiedad ideal para empresas, centros logísticos, estudios profesionales, academias O instituciones. La propiedad ocupa la planta baja y el primer piso del edificio, conformando dos unidades funcionales independientes, ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En planta baja se encuentra la entrada principal con acceso a una recepción, desde la cual se conecta por escalera al primer piso. También dispone de una entrada vehicular independiente que da acceso a un garaje con capacidad para 3 o 4 autos, el cual puede utilizarse como depósito. Esta planta también cuenta con amplios sectores para oficinas, cocina con comedor diario, un patio interno y dos habitaciones auxiliares que pueden destinarse a múltiples usos. El primer piso ofrece una segunda recepción, tres oficinas principales, amplios espacios abiertos ideales para puestos de trabajo y oficinas adicionales. La distribución actual está realizada mediante tabiques desmontables, lo que permite reorganizar los ambientes según las necesidades del nuevo propietario. La superficie total es de aproximadamente 1. 190 m², de los cuales 1. 150 m² son cubiertos. Planta baja: Oficinas, recepción, baños, garaje y depósito = 475, 7 m2Cocina y comedor = 31, 62m2Post Venta y Obras (al fondo) = 78, 3 m2Patio = 36, 45 m2Total sup Cubierta P. B. = 585, 62 m2Planta alta: Oficinas y baño = 545, 7 m2Archivo (sobre la cocina) = 14, 9 m2Total sup Cubierta P. A. = 560, 60 m2Total: 585, 62 + 560, 60= 1. 145, 22 m2La información publicada es orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificaciónLas medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba Nº 2063 - Lacanna Propiedadesxintel(lcn-lcn-462)

Destacado
Local comercial · 276m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Local en Lote Propio 8.66x21

USD 185.000

362 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños4 coch.

Garmendia 4800

La Paternal, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x21 con Vivienda + Garage y terraza. Ubicado sobre Av. Garmendia, a 2 cuadras del tren San Martin estación "La Paternal", a 2 cuadras de Av. Warnes, a 6 cuadras del tren Urquiza estación "José Artigas". Distribuido en dos plantas. pb: espacio para 4 Vehículos. 3 ambientes cómodos para oficina/deposito. Cocina comedor diario con mesada, bajo mesada y alacena. Baño con ducha. Planta Alta: Amplio living comedor con salida gran terraza al frente con parrilla. 3 Dormitorios (1 sin placard). Cómoda cocina independiente con espacio para horno y extractor. Muebles bajo y alto mesada en buen estado. Baño con "ducha" Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
Local comercial · 254m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local + Vivienda en Lote Propio

USD 230.000

354 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Remedios De Escalada De San Martin 300

Villa Crespo, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x17. 32. Ubicación estratégica a metros de Av. Warnes, Av. Juan B. Justo y de Av. Honorio Pueyrredón, en conexión al Metrobús. Actualmente se encuentra divido en cuatro unidades independientes: 1) Local al frente: Con capacidad para 2 autos (medida estándar), espacio para oficina, toilette y bacha de lavado. 2) Ph pb contrafrente: Ingresando a la propiedad, un pasillo cubierto nos conduce a la primera unidad en pb, cuenta con amplio espacio para living y un dormitorio. Cocina independiente con horno a gas, muebles bajo mesada y calefón a gas. Baño con bañera. 3) Ph 1er Piso al frente: living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con horno a gas, mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada. Cómodo dormitorio. Baño completo con bañera, conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Patio cubierto con acceso a gran terraza propia. 4) Ph 1er Piso confrente: living comedor con aire acondicionado, cocina independiente cuanta con conexión para lavarropa, horno a gas, mesada, mueble bajo mesada y alacena. Cómodo dormitorio con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Terraza Propia con acceso por escalera tipo caracol. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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