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46 Locales Comerciales con 4 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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Local comercial · 560m² · 4 Ambientes · Galeria con 6 Locales y 3 dptos."La Cascada" de Mar Azul!

USD 999.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños

Gral San Martin 330

Mar Azul, Mar Azul

Galeria con 6 Locales y 3 Departamentos y un anfiteatro. con nombre "La cascada" Importante propiedad comercial con renta en funcionamiento durante todo el año. La propiedad cuenta con 800 m² de superficie total y 560 m² cubiertos, ubicada a tan solo 300 metros del mar, en pleno corazón de Mar Azul. Se desarrolla sobre un lote de generosas dimensiones y está conformada por: 6 locales comerciales (todos con renta vigente) Un anfiteatro funcional. 3 departamentos ubicados en el primer piso (de 1, 2 y 3 ambientes) Espacio con planos aprobados para la construcción de dos gazebos adicionales. Distribución general: Locales comerciales: Local 1 35 m² Local 2 34 m² Local 3 34 m² Local 4 34 m² Actualmente funciona Bocana, marca reconocida por la venta de alfajores, licores, especias, aceites saborizados y productos regionales. Local 5 183 m² Ropa infantil y juvenil en planta baja. Cuenta con depósito, instalación de agua (bacha instalada pero actualmente en desuso), dos baños en planta alta, espacio destinado a yoga y reflexología, y una terraza lateral de 3 x 10 metros. Local 6 (Heladería) 148 m² Da a la calle, cuenta con dos baños, depósito y cocina eléctrica instalada. Todos los locales tienen pisos de porcelanato y aire acondicionado y carpintería de alta calidad. Los locales 1 a 4 no poseen baño propio; la galería cuenta con baño para discapacitados entre locales 5 y 6, además de dos baños adicionales frente al anfiteatro. Departamentos Planta Alta: Departamento 1 (Monoambiente) 22 m² Departamento 2 (2 ambientes) 33 m² Departamento 3 (3 ambientes) 55 m² Este último cuenta con dos dormitorios (uno subdividido), antebaño y baño completo de amplias dimensiones. Todos los departamentos están equipados con: Termotanques eléctricos de alta recuperación. Muebles bajo y sobre mesada. Pisos cerámicos. Anfiteatro: Espacio activo, utilizado cada temporada por un organizador con acuerdo verbal, que realiza actividades culturales y artísticas. Aporta flujo peatonal adicional y dinamismo a la galería. Servicios y adicionales: Agua de pozo con bomba sumergible y bomba presurizadora. Dos tanques de 1. 100 litros que abastecen todo el complejo. Entorno: Ubicación estratégica en zona comercial de Mar Azul. Enfrente se encuentra un complejo de cabañas y, en la esquina, ferretería, casa de electricidad y pinturería, lo que garantiza un entorno con constante circulación. Observación importante: en la zona, la mayoría de los ajustes de alquiler se realizan en el mes de octubre de cada año. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Local comercial de 4 ambientes, Mar del Plata · Local + Vivienda. Excelente Oportunidad Para Inversores!
Local comercial de 4 ambientes, Mar del Plata · 2 Locales Unificados Necochea y San Juan
Local comercial · 350m² · 4 Ambientes · Excelente Local C/ Vivienda - Real Oportunidad
Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Venta Local Depto en Block en Primera Junta

USD 115.000

147 m² tot.4 amb.1 baño

Talcahuano al 300

Primera Junta, Mar del Plata

Propiedad ideal para quienes buscan un proyecto de renovación. Este local en block ofrece un espacio versátil con múltiples oportunidades de uso. A continuación, se detallan sus características principales: - Espacios habitables: - Dos dormitorios amplios. - Un baño completo dentro de la vivienda. - Cocina completa y separada, ideal para quienes buscan privacidad al cocinar. - Living comedor con tiro balanceado, perfecto para reuniones familiares. - Espacios exteriores: - Patio con baño adicional, ofreciendo comodidad para eventos al aire libre o modificaciones futuras. - Local comercial: - Ubicado al frente, proporcionando visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para emprendimientos comerciales. - Superficie total: 147 m2, con una superficie cubierta de 100 m2, lo que permite múltiples opciones de diseño y uso. - Adicionales: La propiedad es luminosa y cuenta con calefacción, aspectos que mejoran la calidad de vida de sus ocupantes. Esta propiedad a reciclar, la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que deseen personalizar su hogar en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Aproveche esta oportunidad única para transformar este espacio en el proyecto de sus sueños.

Local comercial · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Locales con Vivienda

USD 180.000

233 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Rivas 4600

San Carlos, Mar del Plata

Locales con vivienda en pleno barrio San Carlos sobre calle Rivas a mts. Avenidas Paso y Juan B Justo. Excelente oportunidad de inversión. Nos encontramos en planta baja con dos locales con baño y antebaño ideales para unificar y garage o depto. 2 amb. Con amplio baño - Parque atrás y en planta alta con entrada independiente y comunicación interna posee amplia vivienda de 3 amb. Más playroom con lavadero y dos baños- Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título. de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser. verificados por el futuro comprador.

Local comercial · 152m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Sobre Costanera y 19 Ed. Riazor San Clemente

USD 90.000

152 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Av. Costanera y Calle 19

San Clemente del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en venta en edificio riazor 2 san clemente del tuyulocal de 152 M2 con cocheraubicado en el tradicional Edificio Riazor ii, sobre la esquina de Avenida Costanera y Calle 19, este punto comercial se encuentra en uno de los sectores más transitados y buscados de San Clemente del Tuyú, combinando una excelente exposición con un constante flujo de turistas durante todo el año. Su emplazamiento es privilegiado, ya que se encuentra frente al mar, a pocos pasos de la playa y a escasa distancia de la principal calle peatonal de la ciudad, concentrando gran movimiento de visitantes, familias y residentes. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, heladerías, supermercados, locales de recuerdos, servicios turísticos y espacios recreativos, generando una circulación permanente de potenciales clientes. Además, se trata de uno de los puntos de referencia más reconocidos de San Clemente, muy próximo a los principales balnearios y al centro comercial, lo que favorece tanto el turismo estival como la actividad durante fines de semana largos y temporadas intermedias. La cercanía a hoteles, departamentos de alquiler temporario y edificios residenciales garantiza una importante afluencia peatonal durante gran parte del año. Una ubicación ideal para emprendimientos gastronómicos, comercios minoristas, servicios turísticos o cualquier actividad que busque aprovechar la combinación perfecta entre playa, centro comercial y alto tránsito de visitantes. La visibilidad sobre la Costanera y su cercanía inmediata a los principales atractivos de la ciudad convierten a este inmueble en una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados de San Clemente del Tuyú. Wa Ver datos

Imagen1 · Local Comercial en Venta en Pompeya

USD 180.000

200 m² tot.4 amb.

25 de Mayo 4097

Pompeya, Mar del Plata

Oportunidad única de inversión. Valor de venta U$S 180. 000. - dólares. Imponente local en esquina. Apto varios rubros. Esquina comercial estratégica. Ubicado en calle 25 de Mayo y Olazabal. Medidas: Cuenta con unos 200 metros cuadrados (a constatar por título/planos). Y posee ademas 2 sótanos/depósitos en sub-suelo. El techo es de losa en su totalidad, con posibilidad o potencial de seguir construyendo, con un estudio previo y verificación de estado edilicio/estructural y normas vigentes de construcción. Toda la superficie del terreno es prácticamente cubierta/construida, excepto un pequeño patio o aire-luz/pulmón, que cuenta con unas medidas de 3, 50 M2 aprox. La zonificación según el C. O. T. Es distrito residencial R4. (planta baja y 2 pisos, con excepciones en su incremento). Posee un amplio salón con doble ingreso y salida, desde la esquina/ochava y desde la calle Olazabal. Cocina completa con tiraje. Baño de damas y de caballeros, completos ambos. Y un tercer baño de servicio y/o para el personal. El último rubro en funcionamiento hasta el año 2025, fue el de salón de fiestas/eventos. Ideal inversores, ya sea para explotación comercial o renta. Posee todos los servicios conectados y funcionando (Luz, gas, agua y cloacas). Por su ubicación estratégica, medidas y potencial para diversos rubros y actividades, es una real oportunidad de compra/inversión. Por consultas comunicarse al Cel. Ver datos. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Local comercial · 301m² · 4 Ambientes · Retasado! Local en Venta y Alquiler en El Corazón de Villa Gesell!

USD 298.000

354 m² tot.4 amb.2 baños

Paseo 105 al 200

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Histórica propiedad en venta o alquiler, el ex "cine atlantic" ubicado en el centro de Villa Gesell, sobre la calle Paseo 105 entre Avenida 3 y Avenida 2. Villa Gesell se encuentra a 370 km al sudeste de la ciudad de Buenos Aires; 260 km (lineales) al sudoeste de Montevideo; 105 km al noreste de Mar del Plata y 21 km al sudoeste de Pinamar. Se comunica con Mar del Plata y otras ciudades costeras mediante la Ruta Provincial 11. La Avenida 3 es un punto obligado para el paseo y las compras, por lo que se conglomeran muchos turistas. Actualmente, no se encuentra en funcionamiento y esta vacío. Se encuentra desarrollado en dos plantas: En planta baja posee una ex boletería en la entrada, hall con sala de espera, dos baños completos, salón amplio donde funcionaba el cine, y al fondo, cocina y un espacio para el grupo electrógeno. Cuenta con una vivienda de 62. 88m2, la cual consta de cuatro ambientes con baño, living comedor y un baño completo. En planta alta, posee la cabina de proyección con acceso al pullman, y al fondo, un depósito, baño, escritorio. Mucho potencial: excelente espacio para crear nuevos emprendimientos como oficinas, centro cultural, teatro, galerías, centros religiosos, salón de eventos. Posee gas natural. No se permiten negocios minoristas ni talleres. Se aceptan permutas. En caso de alquiler, las condiciones son: -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Ajuste trimestral por ipc. - 1 garantía propietaria de Buenos Aires, idealmente Cap. Fed. - Informes de Dominio e Inhibición de la garantía (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. -Honorarios Inmobiliarios (5% del valor total del contrato + iva) - La certificación de firmas ante Escribano, sellado y habilitación es a cargo del inquilino. Observaciones a tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Documentación para realizar la reserva: 1. Fotocopia del Título de Propiedad en garantía. 2. Fotocopia de D. N. I. De garantes e inquilinos. 3. Fotocopia de ingresos. 4. Monto de reserva el equivalente a 1 mes de alquiler. De requerir Facturación es condición notificarlo al momento de la reserva. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Local comercial · 211m² · 4 Ambientes · Local Mas Vivienda Tres Ambientes Sobre Av Jara
Local comercial de 4 ambientes, Pinamar · Local Comercial con Vivienda en Venta | Pinamar | Centro

USD 60.000

55 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Simbad el marino 73

Centro, Pinamar

Costamagna bienes raíces vende. Local comercial + vivienda ubicado sobre las calles Simbad el Marino y Jason, pleno centro comercial de Pinamar. Desarrollado en 3 plantas: En planta baja amplio local a la calle con vidriera de exhibición al frente. Al fondo, se encuentra un espacio destinado a un taller de costura, separado del local mediante una puerta corrediza divisoria, que brinda privacidad y flexibilidad para otros usos. Los ambientes en la planta baja se encuentran divididos de una manera práctica y funcional, manteniendo la privacidad entre ambos sectores. Escalera de acceso a la segunda planta. Cocina completa con heladera, horno eléctrico, extractor, alacenas y bajo mesada. Baño completo con ducha completamente reciclado. Acceso por escalera hacia la tercera planta. Dormitorio de cómodas dimensiones + ventanal que proporciona abundante luz natural. Excelente ubicación

Local comercial · 930m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial Esquina Estrategico

USD 424.000

930 m² tot.4 amb.4 baños1 coch.

M5500DFJ, Av. España 948, M5500DFJ Mendoza, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina.

Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en venta – esquina estratégica en ostende. Av. Víctor Hugo & Av. España. Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas más destacadas de Ostende, con alto tránsito y gran visibilidad. Ubicación privilegiada con perfil comercial e institucional. La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas natural y cloacas, además de calefacción por radiadores instalada, lo que garantiza confort durante todo el año. Se trata de una unidad comercial desarrollada en 4 niveles, que incluye: * Amplio local con frente sobre Av. Víctor Hugo. * Subsuelo con depósito, con acceso tanto interno como externo (sector cocheras) * Terraza cubierta en planta superior. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o inversores que buscan renta anual asegurada. Posibilidad de financiación. Las medidas y superficies son aproximadas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2041

Local comercial · 65m² · 4 Ambientes · Local en Centro

USD 199.000

140 m² tot.4 amb.1 baño

Catamarca al 1600

Centro, Mar del Plata

**local comercial en venta O alquiler – catamarca 1653**Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona de gran actividad comercial. Su amplia vidriera en esquina diagonal le otorga una excelente visibilidad, gran ingreso de luz natural y una destacada presencia comercial. Ideal para marcas, comercios, franquicias, showroom, centros de estética, consultorios, oficinas o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica con excelente visibilidad. **Distribución: * Planta baja con amplio salón comercial. * Patio al fondo que aporta ventilación y espacio de expansión. * Planta alta con acceso por escalera, compuesta por oficina o ambiente multipropósito y sanitarios. * Balcón al frente. **Superficies: * Planta baja cubierta: 65 m². * Patio descubierto: 35 m². * Planta alta cubierta: 35 m². * Balcón: 3 m². * Superficie total: 138 m². **Medidas: * Local: 3/3, 50 x 20 m. * Oficina en planta alta: 6, 50 x 3 m. * Patio: 7 x 5 m. **Características: * Sin expensas. * El inmueble no cuenta con servicio de gas. **Valor de venta: ** U$S 199. 000 (precio rebajado). **Valor de alquiler: ** U$S 1. 200 mensuales. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.

Local comercial · 137m² · 4 Ambientes · Local con Vivienda Sobre Av Jara
Local comercial · 562m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local en La Perla
Frente · Local Comercial + Deposito Sobre Av Della Paolera

USD 145.000

433 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Avenida Della Paolera 1643

Aeroparque, Mar del Plata

Local comercial y depósito, apto para múltiples usos. En una zona de gran desarollo urbano, y cerca de la principal via de acceso a la ciudad, la Ruta 2. Al frente, posee un local de 6, 65 m2 por 14, 65 m2 con persiana metálica y aberturas en aluminio, con dos baños y ante baños. Al costado, se observa un portón de acceso al garaje pasante de 2, 90 m por 15 m de fondo, que nos conecta con una galería de 70m2 y vista al parque. - Escalera con acceso independiete para la losa, que tiene todo un espacio aéreo libre para edificar. Este espacio aéreo tiene planos apobados para construir dos unidades habitacionales. - Parque al fondo del lote. Espacio abierto, amplio y muy luminoso. - Instalaciones eléctricas. - Con gas natural

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