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25 Locales Comerciales hasta 5 años en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 250.000

537 m² tot.3 baños

Av. Espora 3800

Burzaco, Almirante Brown

Ubicada en Burzaco, Almirante Brown, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión que consta de dos locales comerciales y dos viviendas. Con una ubicación estratégica y una distribución funcional, esta propiedad ofrece diversas posibilidades tanto para emprendedores como para aquellos que buscan un lugar para vivir y generar ingresos adicionales. En la planta baja, se encuentran los dos locales comerciales con una subdivisión entre ellos. Cada local cuenta con un frente de 8 metros y una longitud de 8 metros, con amplias vidrieras que brindan visibilidad y atractivo para potenciales clientes. Además, se dispone de una cocina amueblada con alacenas y bajo mesada, una oficina, un baño completo y un patio de 7 metros por 3 metros, que ofrece un espacio adicional para actividades al aire libre o almacenamiento. En el mismo nivel, se encuentra una casa de estilo americano de 3 ambientes. Esta vivienda cuenta con una cocina comedor totalmente amueblada, un dormitorio de 3 metros por 3 metros, un baño amplio y una galería cubierta que brinda un espacio cómodo y agradable para disfrutar. En el lateral derecho de la propiedad, se encuentra una cámara de climatización, y en el fondo libre, hay espacio disponible para diversas actividades según las necesidades del propietario. En la planta alta, se encuentra un departamento de 4 ambientes al que se accede por escalera. Este departamento ofrece una cocina comedor con pisos de mosaicos y un balcón al frente que proporciona luz natural y una vista agradable. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placard embutido, un baño completo y un lavadero, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. El terreno en el que se encuentra esta propiedad es rectangular, con una medida de 9, 11 metros de frente por 61/64 metros de largo, lo que constituye una superficie total de 537 m2. La superficie cubierta alcanza los 304 m2, lo que garantiza espacio suficiente para las actividades comerciales y residenciales. Esta propiedad se destaca por sus materiales nobles y su estilo antiguo, que se encuentra en buen estado de conservación. Además, su ubicación estratégica en Burzaco, Almirante Brown, brinda acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público. En resumen, esta propiedad en venta ofrece dos locales comerciales, una casa de estilo americano y un departamento en la planta alta, todo en un mismo terreno. Su distribución funcional, su estado de conservación y su ubicación estratégica la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas o para aquellos que buscan vivir y generar ingresos adicionales. Comercializa radeglia propiedades 4238. 6288 / 1Ver datos Ver datos

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USD 750.000

392 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

Av. Espora y Colon al 3100

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado en una zona estratégica de Burzaco, este espacioso local comercial en Av. Espora y Colon 3118 El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 392 m2, distribuidos en planta, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Especialmente para el Rubro de panaderia Y confiteriacon una fachada de 25. 1 metros y una profundidad de 21 metros, Los locales están orientados al este, garantizando una excelente luminosidad natural. La construcción se encuentra habitada y tiene una antigüedad de 45 años, lo que asegura una estructura sólida y bien mantenida. facilidades Los locales disponen de los siguientes espacios. Local de ventas, 2 locales de exposicion, Oficina, ttres baños, Cuadra de elaboracion, ccamara de frioCuadra de pasteleroDeposito de harinaHorno de mamposteria de 8 x 8 mtsHorno rotativoCafeteria ExpressEntre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando el confort y la eficiencia operativa. Además, cuenta con aire acondicionado central, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Tiene cocheras cubiertas y tambien el local ofrece varios espacios de estacionamiento descubiertos, lo que es una ventaja adicional para clientes o empleados. La zonificación rcu permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades de negocio. Situada en el G. B. A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown, la ubicación es de fácil acceso y cuenta con un entorno dinámico, lo cual es ideal para impulsar cualquier emprendimiento. Esta propiedad es una inversión valiosa para aquellos que buscan expandir su negocio en una zona en crecimiento. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Super destacado

USD 79.000

160 m² tot.2 baños

Av. Hipólito Yrigoyen al 6900

Banfield, Lomas de Zamora

Venta Local Comercial de 160 m² sobre Av. Hipólito Yrigoyen - Banfield Oeste¡Visibilidad e impacto comercial para tu negocio! Local comercial sobre la estratégica Avenida Hipólito Yrigoyen al 6900, en pleno corazón de Banfield Oeste. Una ubicación inmejorable con altísimo tránsito vehicular y peatonal constante. El inmueble destaca por su gran versatilidad de rubros y cuenta con una imponente vidriera en todo su frente, ideal para exhibición de marca y captación de clientes. Su distribución funcional incluye: un salón de ventas al frente de generosas dimensiones. Un segundo salón de amplias medidas hacia el contrafrente, adaptable a depósito, área de producción o showroom. Sector privado de oficina/privado para administración. Baño instalado. Su conectividad es un punto fuerte absoluto: se encuentra sobre una arteria clave con accesos directos desde y hacia caba, y cuenta con paradas de las principales líneas de colectivos y combis en la puerta, garantizando comodidad total tanto para clientes como para el personal. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 90.000

7 un.2 a 4 amb.50 a 166 m² tot.

Av. Alsina 750

Banfield, Lomas de Zamora

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerrazaParrilla

Lanzamiento Exclusivo | Inversión sólida. Diseño moderno. Ubicación privilegiada. En el corazón de Banfield, sobre la estratégica Av. Alsina al 750, se levanta un nuevo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de inversión y estilo de vida en zona sur. Implantado sobre dos lotes que suman más de 17 metros de frente, este edificio en pozo fue proyectado con una mirada moderna, eficiente y sustentable, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort diario y alto potencial de revalorización. Ubicado a solo tres cuadras de la estación de tren Banfield, en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de Lomas de Zamora, este emprendimiento se integra a un entorno urbano consolidado y dinámico. Colegios públicos y privados de prestigio, centros médicos, supermercados, clubes deportivos, bancos y avenidas de acceso rápido lo rodean, además de una cercanía privilegiada con la Universidad Nacional de Lanús, uno de los polos académicos más importantes del sur del conurbano. El edificio, desde su planta baja de doble altura, el proyecto sorprende por su diseño funcional y versátil: contará con un local comercial con depósito propio y frente vidriado, cocheras de cortesía al frente, accesos peatonal y vehicular diferenciados, cocheras en planta baja y subsuelo, y una amplia gama de amenities de uso común como solárium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples y piscina. Contará con ascensor de última generación, portero visor, portón motorizado y cocheras opcionales. Compuesto por 14 niveles, ofrecerá unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas según necesidades contemporáneas de vida urbana, con espacios funcionales y luminosos. Las terminaciones estarán a la altura de un proyecto: con cocinas integradas y amuebladas a medida, baños completos con bañera, dormitorios con placares empotrados, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados, carpinterías de aluminio con dvh, griferías de primera línea, revestimientos de porcelanato y detalles de diseño en cada ambiente. Distribución por tipologías: Pisos 1° a 7°: 4 departamentos por planta. Unidades de 2 ambientes, con cocinas integradas y balcones. Pisos 8° a 13°: 3 departamentos por planta. Unidades de 2 y 3 ambientes, con palier privado y espacio de escritorio. Piso 14° (último nivel): 2 unidades exclusivas. Una unidad de 3 ambientes con suite y balcón. Otra unidad de 4 ambientes con palier privado, suite principal, 2 dormitorios y 2 baños completos. Este proyecto representa una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado, moderno y con amenities, como para inversores que apuntan a una renta sólida y una ubicación en pleno crecimiento. La financiacion durante el proceso de obra y la experiencia de una desarrolladora con trayectoria brindan tranquilidad, respaldo y visión de futuro. Invertí donde el futuro ya empezó. Banfield está creciendo. Y vos podés ser parte. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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