468 Locales Comerciales con mas de 1 baño y 1 ambiente en Provincia de Santa Fe

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Barrio Martin

USD 62.000

$ 65.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

1 de Mayo al 1600

Martín, Distrito Centro

Local comercial en Barrio Martin. ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle 1º de Mayo entre calles Av. Pellegrini y Montevideo. Cercano a centros gastronómicos y comerciales, farmacias, gimnasios; a solo 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura y el Instituto Politécnico Superior General San Martín, como así también a pocas cuadras de la reconocida Plaza General López y del Parque Urquiza. fecha de entrega: Inmediataobservaciones: - Posibilidad de financiación- dvh blindex para mayor seguridad y eficiencia energetica- Las expensas incluyen api, tgi, Aguas y servicios. Manuel de Marco C. I 2506

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Barrio Centro Al Frente

$ 750.000

$ 1 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Fé al 1565

Distrito Centro, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Excelente oportunidad comercial sobre calle Santa Fe, entre Presidente Roca y Paraguay, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. Su entorno se destaca por la cercanía a colegios, instituciones y una variada actividad comercial, convirtiéndolo en un espacio ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. El local cuenta con una superficie aproximada de 45 m², ingreso protegido mediante rejas desde el exterior y un atractivo frente con dos amplias vidrieras que aportan gran visibilidad y exposición. Además, dispone de doble puerta de acceso y baño completamente reciclado, listo para su uso. Una propuesta que combina ubicación, funcionalidad y presencia comercial, con la ventaja de no abonar expensas. Disponible A partir de julioaguas: $26. 000 aprox. tgi: $22. 000 aprox. api: $4. 000 aprox. Contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler en Fisherton

$ 550.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Eva Peron al 7700

Fisherton, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Se ofrece en alquiler excelente espacio comercial ubicado en una de las zonas más destacadas y con mayor crecimiento de Fisherton. El local cuenta con aproximadamente 30 m², baño de uso privado y gran potencial para diversos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un entorno consolidado y de gran movimiento. Se analizarán distintas propuestas de uso. Consultanos para más información y coordiná tu visita. no cuenta con expensascontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 164.430

4 un.1 a 4 amb.78 a 133 m² tot.

Ruta 9 3300

Funes, Santa Fe

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Fecha estimada de entrega: locales Y oficinas, Diciembre 2025. posibilidad de anticipo del 50% resto financiado en 12 cuotasfecha estimada de entrega viviendas agosto 2026. posibilidad de anticipo del 50% resto financiado en 18 cuotas. Descripción General: El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación: Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades: El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: * Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. * Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. * Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas: Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitoriosMateriales y Acabados: El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando fv o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema dvh 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes: • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Oportunidad Venta Local

USD 48.800

26 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 1428

Distrito Centro, Rosario

El proyecto se ubica en el centro de Rosario, a pocos metros de Plaza Belgica y calle Pellegrini, corredor importante de la ciudad que la une de este a oeste. El edificio se emplaza en calle Ayacucho 1428, en un terreno de 9. 26 m de ancho, frentista, que forma parte de un conjunto de lotes que liberan el pasillo de ingreso a los mismos dándole la posibilidad de generar una “fachada” transformando el proyecto “en esquina”. Esta acción proyectual genera dos fachadas importantes; la norte, donde se ubican unos paños vidriados brindándole iluminación y visuales hacia el rio al departemonto, y la este, donde se proyectan balcones aterrazados de grandes proporciones que posibilitan la intervención de los mismos con mobiliarios. En el exterior de los balcones se colocaran parasoles, que generan dinamismo en la composición de la fachada, “transformándola” según se ubican en diferentes momentos del día. Programáticamente esta compuesto en planta baja por un local comercial, hall de ingreso peatonal y dos cocheras privadas. En los pisos superiores se proyectan dos departamentos de un dormitorio y como remate del edificio, en piso 8, un departamento exclusivo que incluye la azotea del piso noveno.

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Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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FUG-RSF-1241_2 · Venta Local Comercial Maui Puerto Norte

USD 600.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Estanislao Lopez 2671

Puerto Norte, Rosario

Venta de local comercial en maui - puerto norte. Excepcional local comercial ubicado en Planta Baja del prestigioso Edificio Maui, Torre Norte, uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Norte, sobre Av. Estanislao López 2671, Rosario. La unidad ofrece una excelente presencia comercial en un entorno de categoría, rodeado de residencias premium, oficinas y una importante circulación de potenciales clientes. Cuenta con una superficie que puede alcanzar aproximadamente 200 m² mediante la incorporación de un entrepiso, permitiendo maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarlo a múltiples destinos comerciales, gastronómicos, profesionales o corporativos. Su ubicación estratégica dentro de Puerto Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad, lo convierte en una oportunidad única para empresas y marcas que buscan posicionarse en un entorno exclusivo y de alta visibilidad. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en Edificio Maui. - Frente sobre Av. Estanislao López. - Posibilidad de desarrollar hasta 200 m² con entrepiso. - Entorno premium y consolidado. - Ideal para locales comerciales, showroom, gastronomía, oficinas o servicios. Consultar por alquiler. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 cocirxintel(fug-rsf-1241)

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Desarrollo vertical · Sendo 57 - Callao 557

En Construcción · Entrega julio 2026

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 78.000

8 un.1 a 5 amb.26 a 126 m² tot.

Callao 557

Pichincha, Rosario

ParrillaBalcón

Ubicación: sendo57 se encuentra ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como “Pichincha”. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismodel centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. proyecto: Es un edificio de viviendas que fue pensado desde el confort para quienes buscan llevar un estilo de vida funcional y práctico. Cada departamento fue diseñado para alcanzar el máximo bienestar y comodidad de sus habitantes. La variedad tipológica de sus unidades permite que coexistan diferentes núcleos de convivencia, garantizando de igual manera la privacidad en cada espacio. Este proyecto se adapta a las distintas necesidades y estilos de vida contemporáneos: hay un sendo para cada quien. El edificio cumple con el objetivo de poder articular los diferentes tipos de cotidianidades en un mismo entorno. unidades: Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y un quincho de uso común con cocina completa, baño y una espaciosa terraza para disfrutar de los más lindos atardeceres. Todos los modelos de vivienda están diseñados con amplios balcones y ventilación cruzada, entendiendo que estas características son fundamentales para una mejor calidad de vida. Terminaciones: pisos-Baños / cocina: porcelanato-Estar / living / habitaciones: vinílico-Balcones / exteriores: cerámicoaberturas-Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio dvh. -Puerta ingreso a unidades: puerta reforzada-Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chaparevestimientos-Baños / cocina: porcelanato-Marmolería: Cocina: granito negro brasil o similarBaños: mesada granitoespacios comunes-Solarium con deck atermico-Quincho equipado con parrilla y baños-Bicicleteros-Cámara / alarma en pb y azotea-Rampa montacoche-Vegetación decorativa-Luminarias-Señaléticaalhajamiento-Ingreso con portero. -Buzón para departamentos-Mobiliario para hall (sillones, plantas) -Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) -Equipamiento de cocina en quinchos: Heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas. artefactos Y griferíascocinas: -Horno a gas-Anafe a gas sobre mesada-Sistema de extracción humo-Calefón en unidades de 1 dormitorio-Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios-Bacha de acero inoxidable Johnson-Grifería monocomandoBaños: -Griferías monocomando-Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar) -Bañera/plato de ducha primera línea (Ferrum o similar) -Juego de accesorios completo-Opcional (mampara en box de ducha) -Espejo

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Local comercial · 58m² · 1 Ambiente · Local en Tierra de Sueños 2

$ 600.000

70 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida La Paz al 3700

Tierra de Sueños II, Roldán

Local en alquiler, ubicado en Tierra de Sueños 2, Roldán. Sobre boulevard pavimentado. Salón de 58 metros aproximadamente, doble ingreso. Dos baños. C+ Propiedades

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Local Comercial Estrenar Santiago 540 Barrio Pichincha Rosario

USD 124.700

$ 11.111 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Santiago 540

Pichincha, Rosario

Local Comercial Estrenar- Santiago 540 - Rosario local al frente de 44 mtrs. Todo a estrenar Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, asomando Pichincha, próximo a Bv. Oroño y a los mejores bares de la ciudad. • Proyecto: Edificio Céfiro 25 con 2 plantas de cocheras, local comercial y 6 pisos de altura con unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. 1 ascensor de ultima generación y control de acceso. Azotea con amenities de quincho, solárium y pileta. Además cuenta azotea: sector de quincho y pileta de uso común Entrega: Agosto 2026 Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Rosario Empalme Graneros Moderno Local Comercial

$ 550.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Camilo Aldao al 600

Empalme Graneros, Rosario

Empalme Graneros; excelente y moderno local comercial a metros de calle Juan José Paso, el mismo esta compuesto por las siguientes medidas 3. 47 metros de frente x 7. 75 metros de fondo, cuenta con ante baño y baño; frente totalmente vidriado con persiana de seguridad eléctrica con puerta de escape. sin expensas

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Desarrollo vertical · Balcarce 576 - Edificio España

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 91.500

28 un.1 a 4 amb.41 a 149 m² tot.

Balcarce 576

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Departamentos con perfecta distribución de planta, amplios balcones, tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terminaciones de alta calidad con cocinas equipadas completas, mobiliario de alacenas y bajo mesada incorporado, anafe de 4 hornallas, horno empotrado, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos de porcelanato en living, cocina, baños y balcones; piso flotante símil madera en dormitorios; placares con interiores completos; amplios balcones aterrazados y preinstalación para aire acondicionado. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) y puertas de ingreso de seguridad. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Calefacción por radiadores y caldera dual para unidades de 2 y 3 dormitorios. Calefón y pico de gas para estufa en unidades de 1 dormitorio. • Proyecto: El edificio España combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y calidad constructiva. Cuenta con planta baja y 10 pisos, 2 subsuelos de cocheras por monta coches, oficinas aptas uso profesional en el primer piso y unidades residenciales del 2º al 10º piso. Es un emprendimiento residencial y profesional, con disposición frente y contrafrente, orientación de Este a Oeste y zonificación residencial y comercial. 2 ascensores y control de acceso. Posee hall de ingreso jerarquizado en doble altura, diseño moderno y materiales de primera calidad. En el último piso se desarrollan los amenities de piscina con solárium, sum, quincho cubierto y sector de parrillero. • Ubicación: A metros de Bv. Oroño y Paseo del Siglo. Con todo tipo de comercios a su alrededor. • Observación: Se vende por Adhesión al Fideicomiso, financiación por plazo de obra. Fotos de referencia constructiva a disposición. Cocheras opcionales y bauleras. Entrega Diciembre 2027. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Baulera

USD 123.060

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 600

República de la Sexta, Distrito Centro

Local comercial al frente (c/baulera19) Planta BajaSuperficie Total: 58. 60M2 - Cubiertos 52. 69M2 - 5. 91 M2 de bauleraEl edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario cercano al corredor urbano de calle Pellegrini, lo cual lo conecta con todo Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. También cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos sum con parrillas.

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$ 680.000

$ 14.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Comas 2663

Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe

Alquilo $ 680. 000 mas impuestos, expensas Y servicios. ( T. G. I $ 9. 300 agua Y gastos comunes $ 46. 000. Seguro incendio $ 7. 600. -) mariano comas 2663 planta baja oficina 4 X 14, con baño Y patio. - contrato por 24 meses. Actualizacion cuatrimestral por icl. - posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. -

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Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial Excelente Zona - España y Hospitales, Rosario

USD 80.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay al 1000

España y Hospitales, Rosario

Venta de local comercial en la zona sur de Rosario. A media cuadra de Av. San Martín, próxima a banco y centro comercial. Dicho local cuenta con una superficie exclusiva de 70, 88 metros cuadrados. El mismo se encuentra en una esquina y con acceso tanto por la ochava como por calle Uruguay. En la actualidad está alquilado hasta el mes de noviembre de 2026.

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En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.882

43 un.1 a 4 amb.38 a 184 m² tot.

Sarmiento 1575

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Edificio calidad premium en calle Sarmiento al 1500. Departamentos de calidad de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities. Locales Comerciales. Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes con cámaras de vigilancia estratégicas. El edificio posee 2 niveles de cocheras para autos, bicicleteros, portón automatizado e iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación en acero inoxidable, espejos y mármol. Eficiente administración de expensas y mantenimiento. Los departamentos poseen aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico, revestimientos en porcelanato y cerámicos, amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar, caldera a gas, calefacción por radiadores (provistos), anafe a gas, horno eléctrico y purificador. También cuentan con instalación para aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet, equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías, iluminación inteligente en baños, interiores de placares completos y frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas, balcones con mesada y grill eléctrico y azotea privada opcional. La azotea posee sum, Parrillero, solarium, ducha de uso común, baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Venta Local - Galeria - Entre Rios y Mendoza

USD 25.000

$ 20.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

ENTRE RIOS 1197

Rosario, Santa Fe

Venta - local comercial en galeria 20m2 - planta baja local 00 03. - aguas $22. 000 - expensas $20. 000 - alquilado 01/Ver datos A 31/08/2026 -

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Av Francia 945.

$ 890.000

$ 62.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Francia al 900

Rosario, Santa Fe

Soboleosky arquitectura alquila local sobre Av. Francia 945, entre calles San Luis y Rioja. Sobre una de las Avenidas de mayor crecimiento urbanístico/económico de Rosario y tan solo 200 metros de la Facultad de medicina. Local de 42 m2 aprox, compuesto por 5 metros aproximados de vidriera, amplio salón con un aire luz al contra-frente, baño de servicio. Consultar rubros permitidos (no se admiten gastronomicos O que puedan generar malos olores.) Expensas e impuestos: $ 85. 000 aprox. -contrato de 2 años - actualizacion cada 3 meses por icl. -

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Local comercial · 143m² · 1 Ambiente · Venta o Alquiler Importante Local Comercial 2 Plantas.

USD 220.000

150 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Eva Perón 4844

Echesortu, Distrito Centro

Se ofrece en alquiler o venta Importante Local Comercial con Amplio Frente VidriadoUbicación: Sobre Avenida Eva Perón — en pleno centro comercial de alta circulación peatonal y vehicular. Características Generales• Superficie cubierta total: 143 m²• Superficie total: 150 m²• Orientación: Sur• Altura interior: 6 metrosDistribución de EspaciosPlanta Baja (pb): 74 m²• Salón principal: 10, 44 m x 7, 06 m• Piso y zócalos de porcelanato• Espacio libre de columnas• Aberturas de aluminio A30 con vidrios laminados 5+5 y 4+4• Cielo raso con placas desmontables y detalles en Durlock• Iluminación: Plafones empotrados 60x60 con tubos• Baño completo apto para personas con discapacidad: 2, 3 x 1, 6 m• Escalera de hierro con escalones de maderaEntrepiso: 63 m²• Acceso por escalera con baranda• Salón: 8, 88 m x 7, 06 m• Entrepiso de hormigón llaneado con zócalos de porcelanato• Cielo raso de placas desmontables con detalles en Durlock• Iluminación: 6 plafones empotrados 60x60• Office: 0, 9 x 0, 9 m• Baño: 1, 3 x 1, 6 mPatio Interno: 7 m²• Medidas: 4, 46 m x 1, 6 m• Aporta ventilación e iluminación naturalServicios• Electricidad (cableado monofásico) • Agua corriente• Cloacas• PavimentoIdeal para: Cadenas comerciales, farmacias, , aseguradoras, oficinas de atención al público, showrooms u otros rubros que requieran visibilidad y alto tránsito. alquilado hasta enero 2028 La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Av. B. Constituyentes

USD 63.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Urquiza al 3000

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial estratégicamente ubicado sobre Av. Urquiza (M18) a una cuadra y media de la plaza Constituyentes. Construido con la calidad acostumbrada de Mundo Desarrollos. 29m²cocinaToiletteel comprador no paga comision inmobiliaria. contacto comercial: maximiliano dalla fontanaVer datos Ma. Soledad Pino - cci 854 - Ver datos278Romina Maglione - cci 855 - Ver datos167

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Gobernador Gálvez · Alquiler Local Comercial Vgg

$ 400.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Garibaldi 1999

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Local comercial disponible en alquiler ubicado en una zona estratégica de Villa Gobernador Gálvez. Esta propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en 1 ambiente libre de columnas, optimizando el espacio de trabajo de manera eficiente, e incluye 1 baño. Con una antigüedad de 15 años, el inmueble se encuentra apto para diversos rubros comerciales. El entorno presenta un perfil de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales minoristas, entidades de servicios y paradas de transporte público que garantizan conectividad y accesibilidad diaria para clientes y empleados.

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Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina Aldea Fisherton

USD 1.900

$ 100.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Schweitzer y Pasaje 1488 al 100

Fisherton, Rosario

Buena Vista Black | Aldea Fisherton, RosarioOficina Premium Alquiler / VentaEn el epicentro del distrito más exclusivo de Aldea, Schweitzer y Pasaje 1488, se alza Buena Vista Black: un desarrollo de usos mixtos donde la arquitectura contemporánea se funde con el dinamismo comercial. En planta baja, tres locales gastronómicos de referencia —entre ellos Picaña, frente al edificio, y Al Volo a pocos metros— dan vida al complejo. En los niveles superiores, 14 oficinas de terminaciones premium, pensadas para quienes buscan más que un espacio de trabajo. La unidad: Un ambiente diáfano y de gran luminosidad, concebido para 10 posiciones. Cuenta con baño privado, kitchenette integrada y un deck con vistas a espacios verdes, ideal para pausas que inspiran. Cada detalle responde a un estándar de categoría. El complejo: Seguridad permanente, accesibilidad total para personas con movilidad reducida y áreas verdes que equilibran el ritmo urbano. Un entorno diseñado para trabajar con confort, rodeado de servicios y con excelente conexión a Av. Córdoba y Ruta 9. Una propuesta distinguida para empresas, estudios profesionales o proyectos de coworking que valoran la ubicación, la imagen y la calidad U$D 122. 000

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Local comercial · 237m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Centro

USD 599.000

237 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Balcarce al 1300

Distrito Centro, Rosario

Venta - local comercial Salón 31. 12 x 6. 72 + 4 Baños + Depósito + Cochera- Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Espacio para termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. - Sanitarios y griferías. sum de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. (Contrato de alquiler vigente por 36 meses + ajuste trimestral por cac = renta 6% anual aprox). Posibilidad de cochera para el local: usd 23. 465consultar por financiacion

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler – Local Comercial – La Paz 796

$ 550.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

La Paz 796

República de la Sexta, Distrito Centro

Alquiler – Local comercial – La Paz 796. Propiedad de 40 años de antigüedad, pb, orientación este, frente y baño. Podemos coordinar visitas por WhatsApp Ver datos. - Alquiler $ 550. 000. - + iva + Gastos Administrativos mensuales 1, 5% (api a cargo del propietario) Condiciones contrato: Duración de 3 años. Actualización cada 3 meses por ipc. Comisión: $1. 197. 900. - Averiguación de garantías: $40. 000. - Seguro de incendio $30. 000. - (Precio Mayo 2026) *Requisitos para alquilar: (la documentación deberá ser presentada en un plazo máximo de 48 hs.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato digital), Imagen de frente y dorso del. dni, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación. de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada. en el consejo de ciencias económicas. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de. monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato digital) imagen de escritura completa, con los. sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con. fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un. escribano; dni de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de. familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de dominio. Y libre inhibición (así debe solicitarse en el registro) ; si es de la Pcia. De Santa Fe el informe. lo pide pilay sa. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad.

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Imagen 1 - Amplio salón en subsuelo de 540 metros cuatrados ubicado en importante zona comercial. - · Amplio Salón en Subsuelo de 540 m Cuatrados Ubicado en Importante Zona Comercial.

$ 2.500.000

$ 448.000 Expensas

540 m² tot.1 amb.4 baños

Santa Fe 1112

Centro, Distrito Centro

Salón ubicado en subsuelo de el Bar el Cairo, zona comercial, 540 metros cuadrados, acceso por escaleras, doble ingreso por calle Santa Fe y por calle Sarmiento, dos baños individuales, baños damas, baños caballeros y un baño para personas con discapacidad, pequeño patio. Servicios: Luz, aguas. No cuenta con gas natural. Agua con medidor. Al valor del alquiler se le debe sumar el iva que pudiera corresponder. Contrato: 24 meses - Actualización cada 4 meses con Índice: ipc. Nota: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietariohay horarios de visita disponibles, agendate online ingresando en unoprop.com/Ver datosAdemás tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial. República de La Sexta, Rosario

USD 47.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1800

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta - Local comercial - Oficina - República de la sexta, Rosario. Local comercial u oficina entregado hace 2 años. Desarrollado en planta baja, edificio de 6 pisos con quincho y parrilleros. Cuenta con 31 metros cuadros exclusivos. Observación: cuanta con kitchenette un toilette, pisos en porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea. Ubicación: a 200 metros de Av. Pellegrini, escuelas, comercios y líneas de transporte.

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Local comercial · 66m² · 1 Ambiente · Regimiento 11 y Serrano Saladillo Residencial

USD 53.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

REGIMIENTO 11 100

Saladillo, Rosario

Oportunidad en esquina estratégica en el corazón del barrio Saladillo, zona sur de Rosario. En regimiento 11 100, sobre la esquina de Regimiento 11 y Serrano, este local comercial con amplio terreno ofrece versatilidad para múltiples emprendimientos. A metros de un colegio y de la plaza La Merced, con fácil acceso a transportes, su ubicación potencia el flujo peatonal y la visibilidad. La propiedad cuenta con 1 ambiente local comercial y 1 baño. Presenta una superficie total de 200, 144 m², con 70, 4 m² cubiertos y 70, 4 m² semicubiertos, más 129, 744 m² descubiertos, ideal para expansión, depósito, exhibición o áreas al aire libre. El terreno mide 15, 8 m de frente por 12, 48 m de fondo, aprovechando al máximo la condición de esquina. Construcción de 1990, sólida y lista para adaptar a tu proyecto. Orientación sureste. Sin expensas. Tipo: Local comercial. Precio de venta: usd 53. 000. Una esquina amplia, visible y funcional, perfecta para gastronomía, mini-market, servicios o showroom. Si buscás ubicación, metros y proyección, esta es tu chance en Saladillo Residencial. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 210m² · 1 Ambiente · Local Cordoba Al 4400, Espectacular Salon Comercial 200 m², Gas Naturtal. 2 Baños

$ 1.700.000

210 m² tot.1 amb.2 baños

Cordoba al 4400, Espectacular Salon Comercial 200 m2, gas Naturtal. 2 Baños

Belgrano, Rosario

Excelente salon comercial con gas natural y 2 baños, 210 m2 aproximados, frente de blindex con persianas de seguridad

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Imagen 1 - Amplio local en esquina con patio, excelente ubicación en Pte. Roca y San Lorenzo, Rosario. - · Amplio Local en Esquina con Patio, Excelente Ubicación en Pte. Roca y San Lorenzo, Rosario.

$ 4.500.000

280 m² tot.1 amb.2 baños

Pte. Roca 601

Centro, Distrito Centro

Local en importante esquina de la ciudad. Tiene 16 metros de frente por Pte. Roca, y 16 metros por calle San Lorenzo. Compuesto por dos plantas, salón de aproximadamente 250 m2 en la planta baja, y dos habitaciones en la planta alta, patio interno. Nota: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. hay horarios de visita disponibles, agendate online ingresando en unoprop.com/Ver datosAdemás tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial en Pichincha

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha 109

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Edificio Patrimonio está ubicado en pleno corazón de Pichincha, en la esquina de Jujuy y Ricchieri, con orientación Norte y Oeste. Construido a partir de un edificio existente de valor patrimonial, el proyecto consiste en la reforma y refuncionalización de áreas existentes y la incorporación de superficie nueva. Posee 13 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, 5 cocheras y 2 locales comerciales. Cada unidad posee amplias áreas de terrazas, patios y/o balcones de uso exclusivo. En planta baja, un patio central absorbe todas las miradas con sus canteros con vegetación diseñada. Terrazas en primer piso para usos comunes con parrillero, salón cubierto y galerías. Entrega Septiembre 2026. Unidad: Local comercial U 14. Sup. Exclusiva total: 45, 20 m2. Sup. Planta baja: 31, 60 m2. Sup. Entrepiso: 13, 60 m2. Amplísimo Local Comercial, único en venta en el proyecto. Gran vidriera por calle Pichincha. Amplio ambiente en planta baja con doble altura. Escalera cómoda a entrepiso. Abertura con puerta ventanal de blindex y persiana. Excelente luz y ventilación. Kitchenette con mobiliario completo de diseño, lugar de guardado y anafe eléctrico. Baño completo. Detalles exclusivos de terminación: Pisos porcelanatos. Artefactos sanitarios y accesorios incluidos. *Preinstalación de equipos Split y alarma.

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