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12 Locales Comerciales con mas de 2 baños y 2 ambientes en San Nicolás, CABA

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial Micorcentro
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Local comercial · 263m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - San Nicolás

USD 319.000

$ 1.000.000 Expensas

263 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Viamonte y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1. 000. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás
Destacado
Local comercial · 236m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 3 Baños - 236 m - San Nicolás

USD 350.000

236 m² tot.2 amb.3 baños

Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 236mts2 totales, de los cuales 236mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - 60 m - San Nicolás

USD 32.000

$ 200 Expensas

60 m² tot.2 amb.2 baños

Florida e/ Corrientes y Cordoba

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida e/ Corrientes y Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EXTERIOR · Local en San Nicolás 3 Plantas 1680 m²

USD 1.200.000

$ 1.200.000 Expensas

1680 m² tot.2 amb.2 baños

Viamonte al 900 - 1680m2

San Nicolás, Capital Federal

Propiedad apta para local u oficinas comerciales, compuesta por subsuelo, planta baja y entrepiso de losa con circulación mediante escalera. Usos posibles en la zona: - Supermercados y tiendas de conveniencia. - Bancos y entidades financieras. - Cadenas de comidas rápidas y restaurantes. - Tiendas de ropa y accesorios. - Oficinas, consultorios, centros médicos. - Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 2.800

180 m² tot.2 amb.3 baños

Av. Leandro N. Alem al 700

San Nicolás, Capital Federal

Matrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 236m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - 3 Baños - 236 m - San Nicolás

$ 2.400.000

236 m² tot.2 amb.3 baños

Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 236mts2 totales, de los cuales 236mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - Depósito - 36 m² - San Nicolás

USD 28.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.2 baños

Cerrito e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Cerrito entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna en galería y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Uruguay y Corrientes, Apto Todo Destino Planta Baja 130 m² + Sotano 80 m²

USD 490.000

$ 1.000.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.3 baños

Uruguay 465

San Nicolás, Capital Federal

Venta Local comercial apto todo destino. Planta baja 130 m2, Sotano 80 m2. Largo 29 m. Dos chimeneas. Tres baños. aviso legal. Esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada, Maria Jose garcia cano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 3525 /C. M. C. P. S. I. 5616, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredora colegiada. Las medidas son aproximadas, las medidas reales y toda la información definitiva surgirá de la escritura correspondiente. -El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. - En. Ley 5115: Exepto que en la descripción de la propiedad se indique lo. contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con. movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades. físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de. mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la. matriculada C. U. C. I. C. B. A. 3525 / C. M. C. P. S. I.. 5616

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local C/entrepiso en Galeria

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 190.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo local comercial en venta | tribunales | 450 m² | planta baja + 3 subsuelosascensormúltiples destinosla oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel. En pleno corazón de Tribunales, sobre la calle Viamonte, presentamos un inmueble comercial verdaderamente único por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Con 450 m² desarrollados en Planta Baja y tres amplios subsuelos, este espacio ofrece una solución ideal para empresas que necesitan integrar todas sus áreas de trabajo en un mismo lugar, optimizando procesos, reduciendo costos y mejorando la eficiencia operativa. Su distribución permite adaptar fácilmente cada nivel según las necesidades de tu actividad, convirtiéndolo en una excelente opción para clínicas, laboratorios, centros médicos, consultorios, oficinas corporativas, institutos educativos, estudios profesionales, showrooms, depósitos, centros de distribución o empresas de tecnología y servicios. Una propiedad pensada para empresas que buscan crecerActualmente el inmueble cuenta con espacios perfectamente diferenciados:? Planta Baja (70 m²): ideal como recepción, atención al público o showroom.? Primer Subsuelo (126 m²): acondicionado con oficinas y divisiones en excelente estado, listo para comenzar a trabajar.? Segundo Subsuelo (141 m²): amplio espacio que funcionó como showroom, fácilmente adaptable a distintas actividades.? Tercer Subsuelo (112 m²): sector destinado a depósito, con revestimientos de aluminio, ideal para almacenamiento, logística o archivo. La conexión entre todos los niveles se realiza mediante ascensor interno y dos escaleras, permitiendo una circulación cómoda, segura y eficiente para el personal y la operación diaria. Una ubicación que potencia cualquier emprendimientoUbicado sobre Viamonte al 1300, en el tradicional barrio de Tribunales, una de las zonas con mayor movimiento comercial, profesional y administrativo de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de organismos públicos, estudios jurídicos, oficinas corporativas, entidades financieras, comercios y una intensa actividad peatonal durante todo el día. Su excelente conectividad brinda acceso inmediato a las líneas de Subte A, B, C y D, además de numerosas líneas de colectivos, facilitando el traslado de empleados, clientes y proveedores desde cualquier punto de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad?? 450 m² totales distribuidos en cuatro niveles.? Ascensor interno y dos escaleras.? Excelente estado general.? Gran flexibilidad para adaptar los espacios.? Ideal para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones.? Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño.? Excelente relación entre superficie, funcionalidad y valor de mercado. Una inversión inteligenteSon muy pocas las propiedades que ofrecen esta combinación de superficie, distribución, accesibilidad y ubicación. Ya sea para desarrollar una actividad comercial, profesional o como inversión con excelente potencial de renta, este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor conectividad y actividad de la Ciudad. Si tu empresa necesita espacio para crecer, optimizar su funcionamiento y proyectar una imagen corporativa sólida, esta propiedad puede ser el lugar indicado. Contactanos y coordiná una visita para descubrir todo su potencial. apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 1.100.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Florida Esquina Córdoba 1er Local de La Cuadra! Apto Todo Destino y Gastronomia

$ 6.000.000

$ 500.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños

Florida 816

San Nicolás, Capital Federal

Peatonal florida entre Av. Córdoba y Paraguay ( propiedad en impecable estado) ¡El primer local de la cuadra! A pocos metros de la esquina con Av. Córdoba, en uno de los tramos de mayor circulación peatonal y comercial del Microcentro. ideal gastronomía – con tiraje ( apto todo destino) Excelente local comercial desarrollado sobre un lote de 3, 20 m de frente por 35 m de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m², distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano. Características destacadas: Frente: 3, 20 metrosFondo: 35 metrosSuperficie total aproximada: 200 m²Entrepiso y sótanoTiraje instalado, ideal para gastronomíaMontacargas en funcionamientoOficinasBaños para damas y caballerosEscalera de acceso al entrepisoDoble altura de 5 metros en los primeros 8 metros del local, otorgando una excelente presencia comercial. A continuación, sector con 2, 65 metros de altura hasta el fondo. disponible

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Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial en Primer Piso - 180 m
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Local comercial · 527m² · 10 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta en Lavalle y Florida.
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Local comercial · 180m² · 7 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 180 m - San Nicolás

$ 2.900.000

$ 180.000 Expensas

180 m² tot.7 amb.2 baños

Suipacha e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle en San Nicolas

USD 66.000

$ 170.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez Peña 58

San Nicolás, Capital Federal

[nobrebiene-915] local comercial con vidriera A la calle en congreso. Este local se destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de las principales avenidas, es situado en una zona de alto tráfico peatonal. Desarrollado en planta baja, con disposición al frente y orientación al Este. El salon principal de atención al público, amplio y luminoso, cuenta con vidriera y persiana metálica de seguridad en su frente. El salón del fondo privado, cuenta con vastos espacios de guardado, puerta que conecta con el palier del edificio en donde se encuentra emplazado el local, tambien cuenta con espacio para cocina u otro uso y 2 baños. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar y dejar como salón único, sin pared divisoria. Local super versátil y con un amplio espacio adaptable a diversos tipos de negocio. Gastos: . Expensas: $170. 000.. Abl: $25. 000.. Aysa: $70. 000. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

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Local comercial · 923m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Venta con Renta - San Nicolas

USD 520.000

$ 550.000 Expensas

953 m² tot.6 amb.6 baños

Av Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Se vende con renta, esta alquilado! Local comercial en alquiler y/o venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, intersección con calle Cerrito. Zona emblemática de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para salón de eventos, academias de baile, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Ingreso por puerta de calle ya demás puerta doble de ingreso, opcional cochera. Consta de 3 plantas: Subsuelo con vestuarios, planta baja con halle de recepción y planta libre, entre piso con galería vista a planta baja, baños y departamento tipo loft. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de arte y danzas. Superficies de la propiedad: Planta Baja • Superficie total: 318, 41 m²Entrepiso • Superficie total: 245, 68 m²Planta Sótano • Superficie total: 362, 27 m²Espacios exclusivos de uso no cubierto (propiedad común con uso exclusivo) • 1, 89 m² de patio • 1, 51 m² de balcón • 1, 13 m² de terrazaSuperficie total de la Unidad Funcional • 956, 36 m²Porcentaje de copropiedad • 66, 85 % sobre los bienes comunes-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 289m² · 16 Ambientes · Local en Microcentro

Consultar precio

$ 1.400.000 Expensas

328 m² tot.16 amb.5 baños

Av Corrientes al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la vibrante Av. Corrientes 544, se encuentra este espacioso local de 289. 7 m2 cubiertos, ideal para emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más transitadas de la Capital Federal. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble ofrece una sólida estructura para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con 16 amplios ambientes, distribuidos de manera funcional para optimizar el espacio y facilitar el flujo de clientes y personal. Además, dispone de 5 baños, proporcionando comodidad para empleados y visitantes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable, asegurando el funcionamiento adecuado de cualquier tipo de negocio. La presencia de un sótano añade un espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples, contribuyendo a la versatilidad del local. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de un entorno con alto tránsito peatonal, lo que garantiza una excelente exposición comercial. Sin gastos de estacionamiento cubierto o descubierto, el acceso al local es directo desde la avenida, facilitando la llegada de clientes y proveedores. Con una cuota de expensas de 1. 400. 000, este local representa una oportunidad única para quienes buscan posicionarse en el centro neurálgico de Buenos Aires. Ideal para aquellos que valoran la historia y el dinamismo de la ciudad, este espacio espera a su nuevo dueño para comenzar una nueva etapa comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 470m² · 8 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - 500 m² - San Nicolás

USD 800.000

500 m² tot.8 amb.2 baños

Uruguay e/ Avenida Corrientes y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Corrientes y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuatro plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, un local al frente, depósito, y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 500mts2, de los cuales 470mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 480m² · 3 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 680.000

480 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial A la calle, en estratégica ubicación, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y del Palacio de Tribunales. Está en buen estado general, con vidriera a la calle. Cuenta con espacio de cocina, sector de baños, oficina privada y sótano de las mismas dimensiones que la planta baja. Su planta mide 5, 05m de frente, luego se ensancha a 7, 70m, y al final a 8, 72m, por 39, 43m de lago. Cuenta además con un gran depósito en subsuelo. Superficies aproximadas: 240m2 en planta baja y 240m2 en sótano. Lavalle 1135Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datoslomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datosWhatsapp: + 549 Ver datos

Local comercial · 180m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 2.600.000

$ 120.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.2 baños

suipacha 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial de 180 m² en una ubicación estratégica. Oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas de mayor circulación peatonal de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la peatonal Suipacha, a tan solo metros de la calle Lavalle, este local ofrece una excelente exposición comercial y un entorno consolidado para múltiples rubros. Características principales. Superficie total: 180 m². Planta baja: 120 m². Subsuelo: 60 m², ideal para depósito, producción o apoyo operativo. Amplio salón con excelente distribución. Frente vidriado de gran visibilidad. Doble altura. 2 baños. Gas instalado. Energía eléctrica trifásica. Tiraje a los cuatro vientos. Posibilidad de colocar mesas y sillas sobre la vereda (sujeto a la normativa vigente). Destinos ideales. Gastronomía. Cafeterías y franquicias. Locales de indumentaria. Retail. Servicios. Showroom. Marcas que buscan alta visibilidad. Ubicación privilegiada. Situado en pleno Microcentro porteño, a pocos metros de la peatonal Lavalle y con excelente conectividad mediante subtes, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La zona concentra oficinas, hoteles, teatros y un importante flujo diario de residentes, trabajadores y turistas. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: Consultar. Expensas: Consultar. Garantía: Propietaria o Seguro de Caución. Ajuste según condiciones contractuales. Consultanos para coordinar una visita. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 512m² · 8 Ambientes · Local en Venta en San Nicolás, Centro.
Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Local en Alquiler | Florida 436, Microcentro, Caba | 562 m²

USD 15.500

562 m² tot.4 amb.2 baños

Florida 436

San Nicolás, Capital Federal

Sobre la peatonal Florida, en uno de los tramos de mayor circulación, este local se inserta en un entorno de actividad constante y exposición sostenida que lo posiciona como un punto estratégico para propuestas comerciales de alto impacto. Su desarrollo en planta baja y subsuelo permite articular atención al público y soporte operativo en un mismo espacio, acompañando formatos que requieren superficie, dinámica y continuidad en la operación diaria. Una oportunidad para marcas que buscan presencia efectiva en una ubicación donde el flujo no es ocasional, sino parte del funcionamiento cotidiano de la zona. > Características: - Sup. Cubierta Total: 562 m² - Sup. Cubierta pb: 341 m² - Sup. Cub. Ss: 221 m² - Frente: : 11 m. - Fondo: 31 m. > Entorno & Accesos: - Principales arterias de la Ciudad: Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba, Av. Pres. R. S. Peña y Av. Eduardo Madero. - Estaciones de Subte (Líneas B, C & D) y Trenes (Retiro) - Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. - Densidad comercial altísima tanto sobre la peatonal Florida como en toda la zona del Microcentro. - Oferta gastronómica variada y puntos turísticos clave de la ciudad

Local comercial · 185m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Cocina - Baño - 197 m² - San Nicolás

USD 380.000

$ 330.000 Expensas

197 m² tot.3 amb.2 baños

Paraná e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraná entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un salón principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 197mts2, de los cuales 185 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial · 169m² · 10 Ambientes · Local en Venta - 9 Dorm. 12 Baños Depósito - 432 m² - San Nicolás

Consultar precio

432 m² tot.10 amb.9 dorm.12 baños

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Diagonal Norte

San Nicolás, Capital Federal

_ Local a refaccionar en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Diagonal Norte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee en planta baja un amplio local al frente con dos baños completos y un depósito, en la primera planta dispone de una cocina a equipar, cuatro dormitorios y cinco baños completos, mientras que en su útilma planta posee cinco dormitorios y cinco baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 432mts2 y tiene una superficie aproximada de 169mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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