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5 Locales Comerciales con iluminacion en Pampas de Manantiales, Córdoba

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Local comercial · 50m² · Locales en Pozo en Venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II. Ideal Inversión

USD 160.000

50 m² tot.

Locales en Pozo en Venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II. Ideal Inversión

Pampas de Manantiales, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece locales comerciales en venta en Pampas de Manantiales, Manantiales ii. El proyecto se encuentra en una zona de gran crecimiento, ideal para inversión en pozo, con excelente proyección comercial y residencial. Locales disponibles: 12 unidadesCaracterísticas de la propiedad- Locales comerciales en planta baja. - Tipologías de simple y doble altura. - Superficies desde 50 m² por unidad. - Patio de servicio. - Estacionamiento exclusivo. - Fecha de posesión: Agosto 2027. Opciones disponibles- Tipo 1 — Local simple altura pb50 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 160. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 136. 000- Tipo 2 — Local simple altura pb57 m² | 2 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 170. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 144. 500- Tipo 3 — Local doble altura57 m² | 8 unidades disponiblesPrecio de venta: usd 175. 000Precio en pozo / venta anticipada: usd 148. 750Características generales- Venta en pozo. - Descuento del 15% por venta anticipada. - Renta anual estimada: 8, 5% sobre precio de venta. - Excelente alternativa para inversores. - Ubicación estratégica dentro de Manantiales ii. Información adicionalLa propuesta representa una oportunidad de inversión comercial en una zona con fuerte desarrollo y crecimiento sostenido. Por su ubicación, disponibilidad de estacionamiento y proyección del sector, los locales resultan ideales tanto para renta como para uso comercial propio. Para más información o coordinar una reunión, no dudes en consultarnos.

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Locales y Oficinas en Nuevo Paseo Comercial - Barrio Pampas de Manantiales

USD 136.000

$ 1 Expensas

50 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Pampas de Manantiales

Pampas de Manantiales, Córdoba

Locales comerciales y oficinas ubicadas en barrio Pampas de Manantiales, situados en paseo comercial hito sur., a pocos metros del Colegio Fasta y de Ateneo Juventus; El mismo se asienta sobre dos parcelas, y se compone de doce (12) locales comerciales en Planta Baja y 2 oficinas con balcón en Planta Alta; combinando por espacios comunes, áreas parquizadas y estacionamiento exclusivo. Su construcción se realiza mediante el sistema de estructuras prefabricadas de hormigón armado Astori. La superficie total proyectada del proyecto es de 902 m2. Sus tipologías son: en planta baja, Tipologia 1 - Tipologia 2 - Tipologia 3, y en planta alta, Tipologia 4. Locales comerciales simple altura: Tipologia 1: Superficie cubierta 50. 00 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. Tipologia 2: Superficie cubierta 56. 80m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. locales comerciales doble altura en planta baja: Tipologia 3: Superficie cubierta 56. 80 m2 - Patio de servicio 13. 50 m2. oficinas simple altura en planta alta: Tipologia 4: Superficie cubierta 106. 50 m2 - Balcón 19. 80 m2. -plazo estimativo de entrega mayo/2027- Por compra en pozo/venta anticipada, se obtiene un descuento del 15% en el precio. Precios: Tipología 1: Local Simple Altura pb = uds 160. 000. (alquiler mensual estimado usd 1133, rentabilidad anual estimada 8, 5%) Tipología 2: Local Simple Altura pb = uds 170. 000 (alquiler mensual estimado usd 1204, rentabilidad anual estimada 8, 5%) Tipología 3: Local Doble Altura = uds 175. 000. (alquiler mensual estimado usd 1240, rentabilidad anual estimada 8, 5%) Tipología 4: Oficina Planta Alta más Balcón = uds 175. 000. (alquiler mensual estimado usd 1240, rentabilidad anual estimada 8, 5%).

Destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales
Local comercial · 57m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales
Local comercial · 57m² · 1 Ambiente · Locales en Venta - Pampas de Manantiales
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