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31 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en Lanús Este, Lanús

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Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Galeria Central Local N°9 en Alquiler
Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local en Lanús Este

$ 380.000

$ 34.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.

Av. 9 De Julio 1558

Lanús Este, Lanús

Local de 12 m² con vidriera, en muy buen estado, ubicado en la Galería Paz, sobre Av. 9 de Julio al 1500, entre Oncativo y Salta, Lanús Este. Se encuentra a pocos metros del acceso principal de la galería sobre Av. 9 de Julio, en una zona comercial de gran movimiento y con excelente circulación peatonal. El local cuenta con vidriera al frente, espacio funcional y muy buena visibilidad, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Servicios y gastos: Expensas aproximadas: $34. 000. Edesur. tsg. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Lanús Este, dentro de una galería con movimiento comercial. Av. 9 de Julio 1500 Lanús Este. 12 m² Alquiler: $380. 000 mensuales. Servicios: Agua Corriente, Electricidad. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 400.000

42 m² tot.1 amb.

General Pico al 3600

Lanús Este, Lanús

Ubicado en el corazón de Lanús Este, a solo 15 cuadras de la estacion de trenes Banfield, este local comercial en general pico 3698 se presenta como una oportunidad ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con una antigüedad de 60 años, este espacio ofrece una superficie cubierta de 42. 46 m2, distribuidos en un solo nivel, perfecto para adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales. Orientado al noroeste, el local se beneficia de una excelente iluminación natural, lo que lo hace aún más atractivo para cualquier emprendimiento que busque destacarse. La fachada de 6. 29 metros y una profundidad de 6. 75 metros proporcionan una distribución eficiente y versátil del espacio disponible. Con dos grandes vidrieras con cortinas de enrollar. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando un entorno funcional y cómodo para el desarrollo de las actividades diarias. Además, es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de uso, ya sea para oficinas, consultorios o comercio minorista. Si bien el local no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en una zona transitada y bien conectada garantiza fácil acceso para clientes y empleados. Aunque no hay registros de renovaciones recientes, su estructura permite adaptaciones y mejoras según las necesidades del negocio. Se requiere seguro de fianza, aval hipotecario o garantes para el alquiler, condiciones estándar que aseguran el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Este local en Lanús Este representa una inversión inteligente en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo comercial. Para agendar visitas al WhatsApp Ver datosLas medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo tloVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Alquiler Local Comercial Galeria Las Tejas - Lanus Este
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Lanús Este

$ 500.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pres. Raúl Alfonsín 2031

Lanús Este, Lanús

**Local comercial en alquiler sobre Avenida Raúl Alfonsín** Excelente oportunidad para instalar tu negocio sobre **Avenida Raúl Alfonsín**, una de las arterias con gran circulación de la zona, que ofrece mucha visibilidad y un importante flujo de personas y vehículos durante todo el día. El local cuenta con un amplio salón de aproximadamente **4, 20 metros de frente por 10 metros de fondo**, baño, ventiladores de techo y persiana metálica automática con apertura manual en caso de corte de energía. Ubicado junto a un importante comercio de la zona, se beneficia del movimiento permanente que genera el entorno, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar diferentes actividades comerciales. Si buscás un espacio con buena presencia, excelente ubicación y gran potencial comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. **Condiciones de alquiler: ** - Contrato por 24 meses. -Ajuste trimestral según ipc. *Para ingresar se requiere: garantía, que puede ser mediante garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. -Un mes de depósito, equivalente a un mes de alquiler. -Un mes de alquiler por adelantado. -Honorarios inmobiliarios. **Consultanos para conocer todos los requisitos, coordinar una visita y descubrir si este local es el espacio ideal para tu emprendimiento. **

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Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local de 40 m² Muy Buen Estado
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local en Alquiler en Lanús Este
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Gran Galeria Lanus Local N° 6 en Alquiler

$ 1.100.000

$ 374.500 Expensas

21 m² tot.1 amb.

29 de Septiembre 1960

Lanús Este, Lanús

Se trata de un local cercano A la calle sobre el sector 29 de septiembre de la gran galería lanus, la mejor galería comercial del centro de lanus, frente A la estación, con 3 salidas estratégicas (av. 9 de julio Y calle ituzaingo), el local posee un salón de negocio, con unas medidas aproximadas de 3 X 5 M. piso de porcellanatto Y entrepiso de aproximadamente 3 X 2M. Tiene opción de alquilarse con el local N° 7. las medidas Y superficies son aproximadas. se desocupa en octubre de 2026. paga: expensas, tsg Y edesur. Contrato de 2 años conforme al dnu 70/2023 con ajuste trimestral de acuerdo al índice de precios al consumidor (indec), nota: si en el 2° año el valor de mercado supera el 20% del alquiler que en ese momento se esté abonando, se deberá renegociar el monto del alquiler entre el locador Y el locatario. Condiciones generales: mes de adelanto, mes de deposito, honorarios, sellados, certificados de una garantía propietaria de la zona ( lanús, lomas avellaneda o caba, excluyente), certificación de firmas Y veraz. Abona: expensas, tsg, luz Y aysa

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Gran Galeria Lanus Local N° 7 en Alquiler

$ 1.100.000

$ 306.413 Expensas

21 m² tot.1 amb.

29 de Septiembre 1960

Lanús Este, Lanús

Se trata de un local cercano A la calle sobre el sector 29 de septiembre de la gran galería lanus, la mejor galería comercial del centro de lanus, frente A la estación, con 3 salidas estratégicas (av. 9 de julio Y calle ituzaingo), el local posee un salón de negocio, con unas medidas aproximadas de 3 X 5 M. piso de porcellanatto Y entrepiso de aproximadamente 3 X 2M. Tiene opción de alquilarse con el local N° 6. las medidas Y superficies son aproximadas. se desocupa en octubre de 2026. paga: expensas, tsg Y edesur. Contrato de 2 años conforme al dnu 70/2023 con ajuste trimestral de acuerdo al índice de precios al consumidor (indec), nota: si en el 2° año el valor de mercado supera el 20% del alquiler que en ese momento se esté abonando, se deberá renegociar el monto del alquiler entre el locador Y el locatario. Condiciones generales: mes de adelanto, mes de deposito, honorarios, sellados, certificados de una garantía propietaria de la zona ( lanús, lomas avellaneda o caba, excluyente), certificación de firmas Y veraz. Abona: expensas, tsg, luz Y aysa

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Gran Galeria Lanus Importante Locales 6 y 7 en Alquiler

$ 2.200.000

$ 680.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.

29 de Septiembre 1960

Lanús Este, Lanús

Se trata de un local doble (sin embargo pueden alquilarse por separado, consulte), cercano A la calle sobre el sector 29 de septiembre de la gran galería lanus, la mejor galería comercial del centro de lanus, frente A la estación, con 3 salidas estratégicas (av. 9 de julio Y calle ituzaingo, el local posee un salón de negocio, con unas medidas aproximadas de 6 X 5 M. piso de porcellanatto Y entrepiso de aproximadamente 6 X 2M. Las medidas Y superficies son aproximadas. se desocupa en octubre de 2026. paga: expensas, tsg Y edesur. Contrato de 2 años conforme al dnu 70/2023 con ajuste trimestral de acuerdo al índice de precios al consumidor (indec) condiciones generales: mes de adelanto, mes de deposito, honorarios, sellados, certificados de una garantía propietaria de la zona ( lanús, lomas avellaneda o caba, excluyente), certificación de firmas Y veraz. Abona: expensas, tsg, luz Y aysa

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Venta Local Estrategica Zona Lanus Este. Todo Independiente

USD 25.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Vicente Damonte 1402

Lanús Este, Lanús

Venta local estrategica zona lanus este. Todo independiente. Venta de 3 locales comerciales en Lanús Este Centro, en una de las esquinas más estratégicas y de mayor circulación. A solo 2 cuadras de la Estación Lanús, sobre el giro obligado para el cruce del bajo nivel vehicular, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. Ubicados en cercanías de colegios, clubes y comercios, en pleno polo comercial. Se trata de 3 unidades funcionales independientes, ya subdivididas, con superficies de entre 14 y 20 M2 cada uno, todos con baño propio. Uno de ellos es en ochava de máxima exposición, otro con frente sobre Damonte y el tercero sobre Guido. Cada local es una unidad independiente con escritura y se pueden adquirir en forma individual o en block a un valor menor, lo que representa una excelente oportunidad tanto para usuario final como para inversores que buscan renta. Ideal todo destino: comercio minorista, oficina, consultorio, take away, kiosco, estética, depósito o emprendimiento profesional. ¡Oportunidad única por ubicación, funcionalidad y potencial de renta en el corazón de Lanús! (Las fotos representan a 2 locales hasta las fotos del baño es el local ochava -uf3 18M2-, luego es el local sobre Guido -uf4 20M2, local sobre Damonte se encuentra ocupado sin fotos -uf2 15M2-)

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Venta Local en Lanus Este - Galeria Central

USD 30.000

$ 200.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

Av. 9 de Julio

Lanús Este, Lanús

Venta local comercial – lanús este | galería central. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Lanús Este. Local comercial ubicado en Galería Central, sobre Av. 9 de Julio, con la ventaja de contar con doble ingreso: acceso tanto por Av. 9 de Julio como por Anatole France, una ubicación estratégica dentro de una zona de gran movimiento comercial y peatonal. Características: * Superficie total aproximada: 18 m² * Medidas: 2, 50 m de ancho x 3, 60 m de largo. * Local N. º 24. * Doble acceso a la galería. * Actualmente desocupado, listo para darle destino inmediato. Ideal para local comercial, oficina, showroom, estudio, gabinete o inversión para renta. Ubicación privilegiada en Lanús Este, en uno de los sectores comerciales más buscados de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a la estación de Lanús. Una excelente opción para quien busca invertir o instalar su propio negocio en pleno centro de Lanús. Consultanos para más información o coordinar una visita. Gabriela Dualde Propiedades. Matrícula 646

Super destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Lanus Este
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta | Dos Locales en Galería Paz Falabella

USD 44.000

$ 80.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.

9 de Julio 1558

Lanús Este, Lanús

Locales (2) Inmueble ubicado en la calle 9 de Julio N° 1558, Lanus Este. Descripción: Dos locales Internos en la Galería Paz Falabella. Uno consta de aproximadamente 9 metros cuadrados y el restante de 18 metros cuadrados aproximados. Estan ubicados en el centro de la galería, a aproximadamente 30 metros de la entrada de la calle Ituzaingo. La galería posee entrada tanto por Ituzaingo como por la Av. 9 de Julio. Gastos de Escritura a cargo del comprador. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local Comercial en Venta en Lanús Este
Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Lanus Este
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local en Venta de 3x8
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Venta Lanús Este

USD 58.000

20 m² tot.1 amb.

Margarita Weild al 1300

Lanús Este, Lanús

Oportunidad de Inversión en Lanús Este - Local Comercial a la Venta ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Presentamos este atractivo local comercial, idealmente ubicado a solo dos cuadras de la zona céntrica de Lanús Este. Con 20, 82 metros cuadrados, este espacio es perfecto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica, o para inversores que buscan un ingreso estable. Características del Local: - Superficie: 20, 82 m²- Toilette- Amplia vidriera que brinda gran visibilidad- Excelente flujo peatonal y vehicularEste local se vende con **renta vigente hasta junio de 2026**, asegurando un retorno de inversión inmediato para el nuevo propietario. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada y con inquilino establecido. ¡Ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Dos Locales en Galeria - Doble Altura
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local en Venta en Lanus Este
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local en Venta en Lanus Este
Local comercial · 290m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Av 9 de Julio 3141 Lanus con Financiación
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Venta Local Doble Altura - Zona Muy Comercial

USD 109.900

200 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida 9 de Julio 2500

Lanús Este, Lanús

Descripción y características: Local comercial de doble altura distribuido en 1 planta con altillo (Uso Oficina) Ingreso por el frente y por puerta lateral. Uso anterior fábrica de aberturas de Aluminio, luego Carnicería. Cuenta con amplio salón dividido en zona de atención al público y zona de producción. Posee baño / vestuario. En la actualidad cuenta con Cámara frigorífica de material (3. 00 mts x 4. 00 mts) con rielera. Posee Marquesina (Frente total de Local) Frente vidriado Aluminio. El inmueble posee todos los servicios. Posibilidad de venta de Instalaciones comerciales para Carnicería. (Consultar inventario) ubicación: El inmueble se ubica en el municipio de Lanús, Provincia de Bs As, en una zona denominada Residencial /comercial- Sobre Importante Av. 9 de Julio - A metros de Av. Lujan y a 400 mts Av. Eva Perón. La franja cuenta con transporte público a Capital y provincia. Estación de ferrocarril a 12 cuadras.

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local Comercial 200 m² - Doble Altura - Ubicación Estrategíca

USD 110.000

199 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida 9 de Julio 2510

Lanús Este, Lanús

Descripción y características: Local comercial de doble altura distribuido en 1 planta con altillo (Uso Oficina) Ingreso por el frente y por puerta lateral. Uso anterior fábrica de aberturas de Aluminio, luego Carnicería. Cuenta con amplio salón dividido en zona de atención al público y zona de producción. Posee baño / vestuario. En la actualidad cuenta con Cámara frigorífica de material (3. 00 mts x 4. 00 mts) con rielera. Posee Marquesina (Frente total de Local) Frente vidriado Aluminio. El inmueble posee todos los servicios. Posibilidad de venta de Instalaciones comerciales para Carnicería. (Consultar inventario) ubicación: El inmueble se ubica en el municipio de Lanús, Provincia de Bs As, en una zona denominada Residencial /comercial- Sobre Importante Av. 9 de Julio - A metros de Av. Lujan y a 400 mts Av. Eva Perón. La franja cuenta con transporte público a Capital y provincia. Estación de ferrocarril a 12 cuadras.

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Importante Local en Esquina

USD 150.000

190 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento 120

Lanús Este, Lanús

Importante local en esquina. Sobre lote de 8, 66X17, 32 (medidas A verificar) más 35 M2 aprox en lateral. Todo losa con aereo libre. Salón amplio sin columnas piso cerámico. 2 baños. Espacio cocina. Pequeño patio abierto para acceso A terraza. 1 entrada por ochava Y otra entrada por camino gral. Belgrano, ademas de amplias ventanas. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 277m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Lanus Este
Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local de 32 m² en Venta en Lanús Este
Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Lanús Este. Acepta m Cuadrados
Local comercial · 242m² · 1 Ambiente · Local Venta - Lanus Este

USD 250.000

242 m² tot.1 amb.2 baños

Local en Venta - Lanus Este

Lanús Este, Lanús

Local en venta - lanús este¡Descubrí tu espacio ideal en este local en venta! Ubicado en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un espacio excepcional y comodidades para potenciar tu actividad comercial. Excelente propiedad de 242 mts2 totales construidos, ubicada sobre una avenida con alto tránsito en la localidad de Lanús Este. Se trata de un local en estado general sujeto a refacción y adaptación según el rubro que se desee desarrollar. Ideal para rubros como ferretería, pinturería, depósito de materiales, maderera, venta de herramientas, insumos de construcción o comercios de perfil rústico y funcional. La propiedad cuenta con: Salón principalBaños (2). Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta.. . En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz)

Local comercial · 76m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Lanus Este
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