• José C Paz

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9 Locales Comerciales con balcón en José C Paz, José C Paz

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USD 250.000

430 m² tot.8 baños

Avenida Croacia 700

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Giuliana Pistone. venta importante propiedad en la localidad de josé C. Paz. La propiedad esta ubicada en una zona Comercial de mucho movimiento, sobre la Av. Croacia al 700, a 7 cuadras de Ruta 197. En Planta Baja: Cuenta con 3 locales al frente, se ingresa por un pasillo lateral y detrás de los locales tenemos una cocina de grandes dimensiones para realizar Eventos. Un vistoso patio con parrilla para disfrutar al aire libre. Este espacio exterior cuenta con baños y un ambiente techado. En 1er piso encontramos un Salón de Usos Múltiples que se puede utilizar para Eventos Sociales, Deposito para Supermercado y otros usos. Tiene capacidad para 140 personas sentadas cómodas. Son 170 mtrs cubiertos. Cuenta con cabina para dj, baños, balcón. Etc. En el ultimo piso encontramos una vivienda con cocina, y living comedor integrado, tres habitaciones, baño, galería semicubierta y una amplia terraza. Cada piso tiene su fase eléctrica independiente. Es una propiedad con mucho potencial, se le puede dar muchos usos, refaccionar, agrandar, cambiar fachada y adaptarla para el uso que desee el comprador. Se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad. Beneficio exclusivo para Clientes Remax. Crédito Lendar hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Nan. Venta Excelente Local Comercial Y Oficinas Sa

San Miguel, San Miguel

[candaosa-3628] nan. Excelente local comercial Y oficinas en pleno microcentro de san miguel, bs as. amplio local de tres (3) pisos en excelente ubicacion sobre av. peron A metros de la plaza san miguel. *total 691, 85M2* El local y las oficinas se encuentran en una ubicación privilegiada en el corazón de San Miguel, Buenos Aires, sobre la Av. Pte Perón a metros de la plaza, catedral y municipalidad. El mismo se encuentra en pleno foco comercial, con mucho tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con las siguientes características: -pb: Amplio Local en Planta Baja, con sector de depósito y baño. Cuenta con 43 metros de fondo. Total Local Planta Baja 445m2 cubiertos. -Primer Piso: Excelente espacio de oficinas/Local en Primer Piso, cuenta con hall de acceso, 9 oficinas, cocina, 2 baños compartimentados, 2 balcones al frente de la avenida. Total Oficina/Local Primer piso 167, 78m2 cubiertos. -Segundo Piso: Amplia Oficina/Local de 26, 65m2 cubiertos en Segundo Piso, con salida a espacio de terraza (posibilidad de ampliación). Conocé un poco sobre san miguel. ubicación: San Miguel es una ciudad de la zona noroeste del Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, Argentina. Una de las principales virtudes que hace atractivo a San Miguel es su ubicación que resulta estratégica tanto para los inversores como para los consumidores. San Miguel cuenta con un Centro Comercial a Cielo Abierto y varios centros comerciales distribuidos en todas las localidades del distrito. Una de las cosas que hace más atractivo el comercio en el distrito es la gran oferta de rubros, especialmente en la gastronomía. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Ambientes: Cocina. Hall

Destacado

USD 590.000

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Gabriela Mistral al 1200

Derqui, Pilar

Venta: 2 locales + 7 departamentos de 2 ambientes en PilarImportante esquina con excelente accesibilidad comercial — ideal inversorcomplejo de Unidades Mixtas en Venta – Inversión Estratégica en PilarUbicado en Gabriela Mistral 1287 (B1629), Provincia de Buenos Aires, se presenta a la venta este complejo inmobiliario de uso mixto desarrollado sobre lote en esquina, una condición diferencial que garantiza máxima visibilidad comercial, excelente posicionamiento y estabilidad locativa. Activo consolidado, ideal para inversores que buscan renta inmediata, diversificación de ingresos y respaldo patrimonial en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte. Composición del complejoEl inmueble está conformado por 9 unidades funcionales distribuidas entre sector residencial y sector comercial. Sector residencial – 7 departamentos de 2 ambientesTodas las unidades se entregan amuebladas, equipadas con: microondas, horno eléctrico, frigorífico, mesa con sillas, sillón, camas twin, mesas de luz, televisor y aire acondicionado. Tipologías funcionales, de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler. 2 departamentos en planta baja: living comedor, cocina completa, baño completo y habitación. 5 departamentos dúplex (1° piso por escalera): cocina pasante con salida al balcón, living comedor, baño completo con bañera, balcón semicubierto, habitación en planta alta con placard y salida al balcón, y balcón aterrazado en planta alta. Un formato moderno y muy buscado, que potencia la ocupación y el valor locativo. Sector comercial – 2 locales en esquina100 m² cubiertos, implantados en esquina con excelente exposición, persianas automáticas, instalación eléctrica, baño de servicio y techos altos. Aptos para múltiples rubros comerciales o de servicios, con gran potencial de renta por ubicación estratégica y metraje. Rentabilidad y potencialRenta mensual estimada: usd 4. 500, con posibilidad de optimización mediante actualización de valores locativos, contratos comerciales a largo plazo y ajustes escalonados. La combinación de renta residencial + comercial permite equilibrar riesgos y generar un flujo de ingresos estable y diversificado. ProyecciónPilar se caracteriza por su crecimiento sostenido, expansión urbana y fuerte desarrollo comercial. La demanda permanente de alquiler residencial y la consolidación comercial de la zona refuerzan el atractivo de esta inversión. El formato mixto y su ubicación en esquina lo convierten en un activo escalable, apto para mantener en cartera como generador de renta, reestructurar contratos para maximizar rendimiento, o comercialización futura en bloque o como activo individual. Ubicación y accesibilidadAv. Sargento Cayetano Beliera – Ruta 8 (200 m), a 5 minutos del centro de Pilar. Líneas de transporte público: 176, 203, 291, 520. Hospital Universitario Austral (800 m). Buena accesibilidad a la zona comercial. ¡Llamame y vamos a verla!

USD 6.500.000

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Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1448

San Miguel, San Miguel

Dueño directo vende – importante local comercial con oficinas en el centro de san miguel. Excelente propiedad comercial ubicada sobre la Av. Presidente Juan Domingo Perón, a solo media cuadra de la Plaza San Miguel, en una de las zonas comerciales más importantes y transitadas de la ciudad. Su ubicación estratégica, próxima a la Municipalidad, la Catedral, la estación de San Miguel, entidades bancarias, locales gastronómicos y comercios de primeras marcas, le brinda una gran exposición y un alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con aproximadamente 692 m² totales: • Planta baja: amplio local comercial de aproximadamente 445 m², con 10 metros de frente y 43 metros de fondo, sector de depósito y baño. • Primer piso: amplio espacio destinado a oficinas o uso comercial, con acceso independiente, hall de distribución, oficinas privadas, cocina, baños compartimentados y dos balcones con vista a la avenida. • Segundo piso: espacio adicional para oficina o uso comercial, con salida a una amplia terraza y posibilidad de ampliación. El inmueble también cuenta con tablero eléctrico completo y una importante marquesina que ocupa todo el frente, ideal para brindar máxima visibilidad a la marca o actividad comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una excelente oportunidad para empresas, instituciones, bancos, centros médicos, gimnasios, locales gastronómicos, cadenas comerciales o proyectos de inversión. Venta directa por su propietario. Consultas y visitas únicamente con interesados.

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