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10 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Ituzaingó Sur, Ituzaingó

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Local comercial , Ituzaingó · Lote o Local Comercial en Area Central de Ituzaingo Sur

USD 210.000

222 m² tot.2 baños

Domingo Olivera 695

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Esquina estratégica en área central (ac) – gran potencial de desarrollo. Ubicada sobre la esquina de Olivera y Medrano, esta propiedad de 222 m² representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y proyectos comerciales. Implantada en Área Central (ac) del Código de Planeamiento Urbano de Ituzaingó, la zona admite una amplia variedad de usos comerciales, oficinas y vivienda multifamiliar, con indicadores urbanísticos que potencian su capacidad de desarrollo. Con una reconocida trayectoria comercial en el rubro automotor y una ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro comercial y de Av. Rivadavia, el inmueble ofrece máxima visibilidad y un entorno consolidado. Características: Lote de 222 m². Amplio local/galpón cubierto. 2 baños (uno reciclado). Excelente exposición por su ubicación en esquina. Zonificación Área Central (ac). Ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo inmobiliario. Una propiedad con ubicación estratégica y gran proyección de crecimiento.

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Ituzaingó · Local con Vivienda en Venta en Ituzaingo Sur
Destacado
ACI-ACI-54_2 · Local Comercial Medrano Al 400 Ituzaingó Sur. Zona Residencial de Densidad Media/baja L/e

USD 135.000

186 m² tot.1 amb.3 baños1 coch.

MEDRANO 493. Entre Dunant y Laguna. Ituzaingo Sur

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Importante propiedad comercial ubicada sobre Medrano al 400, en Ituzaingó Sur, con excelente potencial para múltiples rubros y gran proyección de desarrollo. El inmueble cuenta con un amplio sector de ingreso y recepción, ideal para atención al público, salón de ventas, oficinas o espacio de trabajo. Dispone además de 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad para actividades comerciales, gastronómicas o profesionales. En el exterior posee un espacio descubierto que puede destinarse a cochera, sector de carga y descarga o área al aire libre según las necesidades del emprendimiento. Ubicada en zona R3 (Residencial de Densidad Media/Baja), la propiedad ofrece interesantes posibilidades tanto comerciales como residenciales. La normativa urbanística permite vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja escala, además de usos comerciales complementarios de carácter barrial compatibles con el entorno. Indicadores urbanísticos: • F. O. S. Máximo: 0, 60. • F. O. T. Máximo: 1, 20. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendimientos que busquen instalarse en una zona de crecimiento constante, con buen acceso y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Ideal inversor. xintel(aci-aci-54)

Destacado
Local comercial · 250m² · Venta Local con Vivienda. Ituzaingó Sur Centro

USD 190.000

315 m² tot.3 baños

Gral. José Rondeau 100

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excelente oportunidad en Ituzaingó Sur, a tan solo 100 metros de la Estación Ituzaingó. Planta Baja: Local comercial. Amplio local al frente, ideal para múltiples rubros. Medidas: 8, 66 metros de frente por 18 metros de fondo. Cuenta con baño. Excelente visibilidad y potencial comercial. Primer piso: Vivienda de 5 ambientes, cómoda y funcional, compuesta por un amplio living comedor con acceso al patio, una cocina funcional, 3 cómodos dormitorios, dos baños completos, y también se accede a una terraza en este nivel. Segundo piso: Gran terraza con lavadero de generosas dimensiones. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial tanto para renta como para uso propio. Propiedad que permite futuras ampliaciones, divisiones o expansión del espacio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Irene Ruiz Diaz. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 95m² · Local Para Gimnasio - Alquiler - Ituzaingó Sur

USD 600

95 m² tot.2 baños

Rivadavia 22230

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

**Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Amplio espacio de 90 metros cuadrados, perfecto para: Gimnasios y entrenamiento funcional. Yoga, pilates o danza. Artes marciales o actividades grupales. Excelente ubicación!! A solo 3 cuadras de la estación de trenes, accesibilidad, fácil estacionamiento, transporte público. Alquiler ideal para desarrollar una actividad deportiva/gimnasio. Excelente iluminación y ventilación. Piso resistente y adaptable. Ubicación accesible. En un primer piso por escalera, se accede al muy buen espacio (de 11, 30m x 8. 50m), equipado con piso de goma nuevo, techos aislados con poliuretano proyectado, aislante en todas las paredes paredes, por dentro, con telgopor. Muy buena acústica. Cuenta con una altura de techos que va desde los 2 metros a los casi 5 metros en la parte más alta. El lugar tiene entrada propia con reja con llave, lo que le aporta mayor seguridad. Además todo el complejo cuenta con alarma Verisur. En la planta baja se encuentran vestuarios con ducha, para hombre y para mujer, que se comparten con las otras actividades del gimnasio. Tiene un espacio de depósito con llave para el guardado de cosas. **Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Un lugar pensado para potenciar el movimiento y brindar comodidad a tus alumnos. Consultá disponibilidad y condiciones. Conde Propiedades. Olazabal 997, Ituzaingó tel: Ver datos. Conocé más opciones en-propiedades. com. ar

Local comercial de 3 ambientes, Ituzaingó · Local en Estrategica Ubicacion
Local comercial · 222m² · Local en Venta en Ituzaingó Sur

USD 210.000

222 m² tot.2 baños

Olivera 600

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excelente esquina de Ituzaingó Sur con alta visibilidad!! Esta propiedad de 222 m² en la esquina de Olivera y Medrano representa una oportunidad estratégica para el rubro automotor y logístico debido a su ubicación y antecedentes comerciales. Ideal tanto para emprender en el rubro automotor/ taller por su estratégica ubicación y trayectoria, como para otro tipo de desarrollo. El inmueble cuenta con una larga trayectoria en el rubro de electricidad del automotor, lo que demuestra el potencial comercial consolidado del punto. Ideal para continuar actividad similar o desarrollar nuevos proyectos. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingó, 2 cuadras de la Estación y de la Avenida Rivadavia, lo que garantiza un flujo constante de tránsito vehicular. La zona permite usos mixtos comerciales y de servicios y es ideal para realizar un desarrollo inmobiliario. Dispone de: - Amplio espacio cubierto tipo galpón/local. - 2 baños (uno reciclado a nuevo, otro a refaccionar) - Estructura funcional para múltiples usos. - Muy buena exposición por ubicación en esquina

Local comercial de 3 ambientes, Ituzaingó · Local/galpón en Venta en Ituzaingo Norte

USD 210.000

221 m² tot.3 amb.2 baños3 coch.

Domingo Olivera 699

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Local en esquina - 221 m² - Ideal taller / rubro automotor / desarrollo - Ituzaingó Sur. Excelente oportunidad comercial en esquina con alta visibilidad. Propiedad de 221 m² ubicada en Olivera y Medrano, en zona con trayectoria y movimiento constante. El inmueble cuenta con una larga historia en el rubro de electricidad del automotor, lo que demuestra el potencial comercial consolidado del punto. Ideal para continuar actividad similar o desarrollar nuevos proyectos. Dispone de: - Amplio espacio cubierto tipo galpón/local. - 2 baños (uno reciclado a nuevo, otro a refaccionar) - Estructura funcional para múltiples usos. - Muy buena exposición por ubicación en esquina. Usos sugeridos: - Taller mecánico / electricidad automotor. - Lubricentro. - Depósito con atención al público. - Local comercial con logística. - Desarrollo de pequeño proyecto comercial. Ubicación estratégica en Ituzaingó Sur, con cercanía a zona céntrica y tránsito vehicular constante.

Local comercial · 90m² · Local en Alquiler en Ituzaingó, G. B. a. Zona Oeste, Argentina
Local comercial · 222m² · Local en Esquina - Ituzaingó Sur

USD 210.000

222 m² tot.2 baños

Olivera 600

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excelente esquina de Ituzaingó Sur con alta visibilidad!! Esta propiedad de 222 m² en la esquina de Olivera y Medrano representa una oportunidad estratégica para el rubro automotor y logístico debido a su ubicación y antecedentes comerciales. Ideal tanto para emprender en el rubro automotor/ taller por su estratégica ubicación y trayectoria, como para otro tipo de desarrollo. El inmueble cuenta con una larga historia en el rubro de electricidad del automotor, lo que demuestra el potencial comercial consolidado del punto. Ideal para continuar actividad similar o desarrollar nuevos proyectos. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingó y de la Avenida Rivadavia, lo que garantiza un flujo constante de tránsito vehicular. La zona permite usos mixtos comerciales y de servicios y es ideal para realizar un desarrollo inmobiliario. Dispone de: - Amplio espacio cubierto tipo galpón/local. - 2 baños (uno reciclado a nuevo, otro a refaccionar) - Estructura funcional para múltiples usos. - Muy buena exposición por ubicación en esquina. Conde Propiedades. Olazabal 997, Ituzaingó tel: Ver datos. Conocé más opciones en-propiedades. com. ar

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Local comercial · 622m² · 3 Ambientes · Galpon de 600 m con Local y Depto

USD 290.000

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Ayacucho al 400

San Antonio De Padua, Merlo

Venta urgente – Oportunidad estratégica en San Antonio de PaduaApto créditoPropiedad única por tipología y dimensiones, ideal para inversores o empresas que buscan funcionalidad, renta y ubicación en una sola operación. Desarrollada sobre lote de 8, 70 m de frente por 45, 50 m de fondo, la propiedad combina depósito operativo, local comercial y departamento, una configuración escasa y altamente demandada en la zona. El inmueble cuenta con amplio depósito con acceso directo desde la calle, ideal para logística, guardado, producción liviana o uso comercial. Incorpora además sótano, lo que amplía de manera significativa la superficie de almacenamiento y el potencial operativo. En el frente se dispone un local comercial, apto para atención al público, showroom u oficina comercial, aportando visibilidad y valor estratégico al conjunto. En planta alta se desarrolla un departamento independiente, ideal para vivienda, oficina administrativa o renta adicional. La propiedad se encuentra lista para escriturar, con documentación en orden, lo que la hace apta crédito. Ubicación: San Antonio de PaduaSuperficie cubierta aproximada: 490 m Tipología: Depósito + local comercial + departamentoIdeal para: inversores, empresas, renta mixta o desarrollo comercialVenta urgente confirmadaConsultanos para más información o para coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 360m² · 1 Cochera · Venta Panaderia Industrial Local y Vivienda Padua

USD 240.000

374 m² tot.3 baños1 coch.

Aráoz 600

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Julieta Ramos. propiedad con múltiples posibilidades, con financiación privada. A 8 cuadras de la estación de san antonio de padua. Los propietarios ofrecen una atractiva financiación privada: anticipo U$D120. 000. - y 24 cuotas de U$D5. 000. -, brindando una alternativa flexible para concretar la compra. O posibilidad de apto credito para bancos privados. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla, ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante, escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de Merlo Norte. Ubicada en un entorno consolidado, con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de Padua y Merlo, lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad, o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta Baja – Espacio Comercial (247 m² cubiertos) Actualmente adaptado para panadería, con una distribución pensada para producción y atención al público: • Local al frente en esquina con baño. • Área de carga y descarga. • Cuadra. • Harinera. • Sala de elaboración. • Cámara fermentadora. • Baño con vestuario. • Depósito. Su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial, en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. (El equipamiento no está incluido en el valor de venta) Planta Alta – Vivienda 3 Ambientes con Terraza y Quincho. En planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional: • Cocina independiente. • Living-comedor. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Quincho cubierto con parrilla. • Depósito. • Terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar, descansar y proyectar a futuro, con todo al alcance. ⸻ Ubicación y Conectividad. • A pocas cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Perón / Av. Rivadavia, una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. • A minutos en auto del Acceso Oeste, facilitando desplazamientos hacia otros sectores del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. • A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136, 312, 329, 336, 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. • La estación San Antonio de Padua (tren Sarmiento) se encuentra a 8 cuadras, permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia caba y otras áreas del oeste. • Su cercanía a 3 colegios le aporta un flujo permanente de personas y favorece la actividad comercial de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades. Ideal para continuar el rubro gastronómico, reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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San Antonio De Padua, Merlo

Local en alquiler en centro comercial de San Antonio de Padua sobre calle Noguera. Excelente ubicacion cercana a transportes de la zona. El mismo cuenta con amplio ventanal de vidrio al frente. Cuenta con dos baños. Tambien posee un entrepiso. Ideal para servicios varios, como gimnasio, casa de te, farmacia o incluso consultorios medicos. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

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ARAOZ

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USD 2.600

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Ayacucho al 400

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USD 100.000

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Venta 2 Locales mas 1 departamento 2 ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. ¡¡atención inversionistas Y familias que buscan oportunidad con renta asegurada!! Una propiedad completa, versátil y lista para generar ingresos desde el día uno. Este combo no aparece todos los días: 2 locales al frente + 1 departamento de 2 ambientes al fondo. Un mismo lote, tres fuentes de ingreso, múltiples usos, y una ubicación estratégica para emprender o alquilar sin parar. ¿Qué ofrece esta propiedad? Dos locales comerciales al frente, cada uno con su baño individual. Uno equipado con depósito (ideal para mercadería o expansión del rubro). El otro con entrepiso, perfecto para oficina, showroom o almacenamiento. Ambos con vidriera, visibilidad y un flujo constante de tránsito. ¡Listos para facturar! Departamento de 2 ambientes en el fondo, totalmente independiente: Cocina-living-comedor. Baño completo. Dormitorio con ventilación. Patio propio. Perfecto para vivir uno mismo, alquilar y cubrir gastos, o destinar a renta temporaria. ¿Por qué elegir esta propiedad? Multiplicás ingresos desde el primer día. Tenés tres unidades funcionales en un mismo terreno. Ideal para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar. oportunidad para emprendedores, comerciantes, inversores y familias que quieren un ingreso extra seguro. Si querés verla o saber si encaja con tu proyecto, escribime ahora y coordinamos la visita. No te duermas, Padua se mueve rápido y esta es de las que vuelan. xintel(att-att-4359)

ATT-ATT-4480_2 · Local. | Ayacucho 71

$ 3.000.000

140 m² tot.2 baños

AYACUCHO 100. Entre Italia y Av. Rivadavia

San Antonio De Padua, Merlo

Alquiler de Local en San Antonio De Padua, Merlo. "Excepcional oportunidad de alquiler de un local con un baño y 140 metros cuadrados en el corazón de Padua, ideal para tu actividad comercial. Situado a escasos metros de la estación, este local goza de una ubicación privilegiada con un gran flujo de personas en la cuadra. Sus generosos 140 metros cuadrados ofrecen un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales. Con su proximidad a la estación y la afluencia constante de personas en la zona, este local es perfecto para establecer un negocio perfecto. ¡Contáctanos para más detalles y aprovecha esta excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación dealtademanda! " contrato por 3 años con actualizacion cada tres meses por icl (Indice de Contrato de Locacion) Consultanos! xintel(att-att-4480)

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$ 1.500.000

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San Antonio De Padua, Merlo

Local en alquiler padua surubicación: Pedro Noguera al 1400, entre Los Platanos y El Algarrobo, Padua Sur, Merlorequisitos: Garantia Propietaria - Fianza tipo Finaer o Respaldar. Local con doble vidriera. Superficie total: 110 m2 Superficie Planta Baja: 80 m2Superficie Entrepiso (losa) 30 m2Dos bañosIdeal Farmacia. Puntos de interes: Transporte publico en la esquina. Zona comercial cercanaA 1600 metros de RivadaviaA 1600 metros de la estacion de Trenes de San Antonio de PaduaTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. Cmcpdjmgr298.

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