• Ituzaingó

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287 Locales Comerciales sin cocheras en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 37.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Repetto al 200

Ituzaingó, GBA Oeste

Venta local comercial con vidriera en ItuzaingóVidriera, estado excelente y ubicación en galería: este local en venta en Ituzaingó ofrece una propuesta práctica para emprendedores que buscan un espacio comercial accesible, visible y con buena conexión urbana. La propiedad cuenta con 30 m² totales y cubiertos, una superficie funcional para desarrollar un punto de atención al público, showroom, local de indumentaria o una actividad comercial de escala simple. Su ubicación dentro de galería permite integrarse a un entorno de comercios activos y circulación cotidiana. Características del local: -Superficie total: 30 m². -Superficie cubierta: 30 m². -Ubicación comercial en galería. -Estado excelente. -Vidriera. -Aire acondicionado. -Apto para rubro indumentaria. -Antigüedad aproximada: 25 años. Por su escala, estado y ubicación comercial, este local puede ser una alternativa interesante para emprendedores, marcas chicas o inversores que buscan ingresar al mercado comercial de Ituzaingó con una unidad de mantenimiento simple y uso flexible. La propiedad se ubica sobre Repetto 266, unidad local 12, en Ituzaingó. Un entorno comercial en movimiento, próximo a corredores de circulación y con acceso rápido hacia puntos clave de la zona oeste. -Accesos principales: cercanía a Acceso Oeste. -Avenidas próximas: Av. Santa Rosa y corredores comerciales de Ituzaingó. -Entorno: galería comercial, locales activos y circulación barrial. Escribinos para conocer más detalles y visitar este local comercial en Ituzaingó. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 600

95 m² tot.2 baños

Rivadavia 22230

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

**Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Amplio espacio de 90 metros cuadrados, perfecto para: Gimnasios y entrenamiento funcional. Yoga, pilates o danza. Artes marciales o actividades grupales. Excelente ubicación!! A solo 3 cuadras de la estación de trenes, accesibilidad, fácil estacionamiento, transporte público. Alquiler ideal para desarrollar una actividad deportiva/gimnasio. Excelente iluminación y ventilación. Piso resistente y adaptable. Ubicación accesible. En un primer piso por escalera, se accede al muy buen espacio (de 11, 30m x 8. 50m), equipado con piso de goma nuevo, techos aislados con poliuretano proyectado, aislante en todas las paredes paredes, por dentro, con telgopor. Muy buena acústica. Cuenta con una altura de techos que va desde los 2 metros a los casi 5 metros en la parte más alta. El lugar tiene entrada propia con reja con llave, lo que le aporta mayor seguridad. Además todo el complejo cuenta con alarma Verisur. En la planta baja se encuentran vestuarios con ducha, para hombre y para mujer, que se comparten con las otras actividades del gimnasio. Tiene un espacio de depósito con llave para el guardado de cosas. **Alquiler de Local 90 m² ideal para actividad física. Un lugar pensado para potenciar el movimiento y brindar comodidad a tus alumnos. Consultá disponibilidad y condiciones. Conde Propiedades. Olazabal 997, Ituzaingó tel: Ver datos. Conocé más opciones en-propiedades. com. ar

$ 5.500.000

243 m² tot.1 amb.3 dorm.

Lavalle al 900

Ituzaingó, GBA Oeste

Local comercial A estrenar | 242 m² cubiertos + 80 m² de patio | centro de ituzaingó nortemáxima exposición comercial rodeado de edificios nuevos. Ubicado a solo dos cuadras de la Plaza y a una cuadra del Banco Provincia y la Comisaría 1ra, este local comercial a estrenar ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, excelente visibilidad y espacios amplios para desarrollar proyectos de gran escala. Con 242 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y 80 m² de patio propio, el inmueble fue concebido para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales e institucionales. Su frente sobre línea municipal brinda una presencia directa sobre la calle, maximizando la exposición de marca, la identificación del negocio y el contacto permanente con el flujo peatonal y vehicular de la zona. Los amplios ventanales de aluminio y vidrio aportan luz natural, visibilidad comercial y una imagen moderna que transmite profesionalismo desde el primer momento. Características destacadas? 242 m² cubiertos distribuidos en dos plantas? 80 m² de patio propio? Local a estrenar? Frente con máxima exposición comercial? Amplios ventanales de aluminio y vidrio? Excelente ingreso de luz natural? Persiana de seguridad? Baño para personas con movilidad reducida en planta baja? Sanitarios para damas y caballeros en planta alta? Instalaciones previstas para el desarrollo gastronómico o de servicios según las necesidades del operadorIdeal para• Cafeterías y propuestas gastronómicas• Franquicias• Centros médicos y consultorios• Institutos educativos• Oficinas corporativas• Entidades financieras• Showrooms y locales comerciales• Empresas de servicios y atención al públicoUn espacio para desarrollar tu proyecto a medidaA diferencia de inmuebles diseñados para un único destino, este local permite adaptar la distribución y las instalaciones a las necesidades específicas de cada actividad, optimizando la inversión y acompañando el crecimiento del negocio. Una oportunidad única para empresas, marcas, franquicias e instituciones que buscan instalarse en una ubicación consolidada, con excelente presencia comercial y un inmueble completamente nuevo. Condiciones comerciales a medida para proyectos de calidadSe analizan propuestas y esquemas de acompañamiento para empresas, franquicias e instituciones solidas que requieran un período de adecuación o puesta en marcha. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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