191 Locales Comerciales baratos con 4 ambientes en Provincia de GBA Sur

Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

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400 m² tot.4 amb.

Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

Ensenada, Ensenada

Opción 1: Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo para MujeresUbicación: Ensenada, G. B. A. Zona Sur (Zona estratégica, tranquila, de fácil acceso y con excelente disponibilidad de estacionamiento). Superficie: 250 m² cubiertos. Valor de Venta: usd Ver datos Condición: Llave en mano (Aviso en marcha, facturando desde el primer día). Excelente oportunidad de inversión en el mercado del fitness y el bienestar femenino. Se vende el 100% del fondo de comercio de un consolidado gimnasio estilo boutique, diseñado exclusivamente para el público femenino. El espacio combina una estética moderna, equipamiento de primer nivel y una comunidad activa en un inmueble de 250 metros cuadrados completamente iluminado con tecnología led, ofreciendo un ambiente cálido, seguro y de categoría. El negocio destaca por una estructura de costos fijos sumamente eficiente, respaldada por un contrato de alquiler muy accesible para las dimensiones y la ubicación estratégica del local. inventario de activos físicosel espacio físico está optimizado para el máximo aprovechamiento de la superficie y se entrega completamente equipado con: • Área de Musculación y Peso Libre: Amplia variedad de máquinas modernas y específicas para el entrenamiento femenino, junto a sets de mancuernas de alta calidad con sus respectivos soportes. • Infraestructura de Categoría: Salón principal completamente espejado, recepción equipada para la atención al público y control de accesos, y vestuarios exclusivos de excelente nivel de terminación. • Entrepiso Versátil: Sector ideal destinado actualmente a la sección aeróbica, con un enorme potencial y espacio proyectado para instalar un local de venta de indumentaria deportiva o suplementos (generando una unidad de negocio extra). activos intangibles Y potencial financiero (Valor Llave) La valuación de este fondo de comercio incluye activos intangibles clave que reducen el riesgo comercial a cero y garantizan la continuidad del éxito operativo: • Cartera Activa y Fidelizada: Comunidad consolidada con una base de 200 socias activas constantes. Alta tasa de retención y recurrencia mensual en el pago de membresías. • Posicionamiento y Marca Personal: Reconocimiento de marca consolidado en la región. Identidad comercial fuertemente asociada a la calidad y la exclusividad, lo que asegura una tracción orgánica de nuevas clientas sin dependencia de grandes costos publicitarios. • Flujo de Caja Inmediato: El negocio cuenta con una facturación promedio comprobada de $5. 000. 000 mensuales, con un margen neto altamente atractivo gracias al bajo costo de mantenimiento y locación. • Know-How Transferible: Procesos comerciales y operativos totalmente aceitados. Se ofrece el traspaso de la metodología de trabajo para que la transición de mando sea fluida y sin alterar el día a día de las socias. potencial de expansiónel negocio cuenta con un techo de crecimiento inmediato: 1. Explotación comercial del entrepiso para el sector de cross-selling (tienda de ropa deportiva / suplementación). 2. Ampliación de grilla horaria o incorporación de nuevas disciplinas aprovechando los 250 m². Las visitas al establecimiento y el acceso a los estados financieros detallados se coordinarán exclusivamente mediante entrevista previa, con el fin de resguardar la privacidad y el normal funcionamiento del negocio en marcha. Opción 2: Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de EscalaSe ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la cesión de hasta un 45% de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en calle La merced) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino, en barrio residencial tranquilo y de fácil acceso. Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un aliado estratégico para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio. Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el MercadoCon años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad. Prueba de este éxito es una cartera de socios altamente fidelizada, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento. Radiografía Financiera y Activos ActualesEl ingreso al negocio ofrece un respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día: • Activos Valorados: usd 146. 000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados. • Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $Ver datos. • Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes. "La valuación global del negocio contempla el sólido posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona. Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una cartera de socios altamente fidelizada con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo. La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento. El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio. En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual. Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $Ver datos de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata". Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en usd Ver datos), en cuyo caso el precio es de usd Ver datos, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Destacado

Local comercial · 250m² · 4 Ambientes · Local - Microcentro

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250 m² tot.4 amb.1 baño

12/58 y 59

La Plata, La Plata

Excelente estado, con segunda planta de deposito. Espacio aéreo propio para mas niveles. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Local comercial · 250m² · 4 Ambientes · Local - Ensenada

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250 m² tot.4 amb.1 baño

La Merced Esq. Sarmiento

Ensenada, GBA Sur

Importante complejo comercial, ubicado en pleno centro comercial de Ensenada.

Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Local Comercial en Lomas

$ 700.000

70 m² tot.4 amb.2 baños

Presidente Juan Domingo Perón 1900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Gran local comercial ubicado en Lomas de Zamora, con excelente accesibilidad. Se trata de dos locales unificados, con oficinas. Actualmente funcionando un centro de salud. Con gran potencial para desarrollar distintas actividades comerciales por la amplitud y los excelentes accesos. Contactanos para obtener mas informacion y coordinar una visita. VelloVazquez Innovacion Inmobiliaria

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler La Plata

$ 800.000

11%

100 m² tot.4 amb.1 baño

37 Entre 1 y 2

La Plata, La Plata

Ubicado en el corazón de La Plata, en la dirección 37 entre 1 y 2, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una antigüedad de 15 años, este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 100 m² distribuidos en dos plantas, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales. El local dispone de 4 ambientes, incluyendo una cocina y una oficina, lo que permite una organización funcional del espacio. Además, cuenta con un baño, adecuado para las necesidades diarias de clientes y empleados. La propiedad se encuentra en situación "Vacía", lista para ser adaptada a las necesidades específicas del negocio. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y bien conectado. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 10 metros, el local ofrece una presencia destacada en la zona, facilitando el acceso de clientes y la visibilidad del negocio. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación en una zona urbana garantiza opciones de aparcamiento cercanas. Este local en La Plata, G. B. A. Zona Sur, es una excelente opción para quienes buscan establecer un comercio en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. Perfecto para quienes valoran la luminosidad y la versatilidad de un espacio comercial bien diseñado.

Super destacado

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Berazategui

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Ezeiza

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Berisso

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Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · PH Interno 4 Ambientes Solo Uso Comercial

$ 800.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cangallo 73

Temperley, Lomas de Zamora

Ph interno en ubicación privilegiada solo uso comercial. A solo metros de la estación Temperley y a 100 metros de Avenida Almirante Brown, este cómodo ph ofrece: -Cocina equipada con artefacto de cocina. -Living-comedor con pisos de parquet. - Tres dormitorios con pisos de madera. - Baño completo. -Patio propio. solo uso comercial. No se alquila para vivienda. Se requiere garantia propietaria + 2 recibos de sueldo (excluyente)

Local comercial · 4 Ambientes · Local en La Plata

$ 900.000

30%

4 amb.

39 e 13 y 14

La Plata, La Plata

Local comercial en alquiler – calle 39 e/13 y 14Sin expensasExcelente local comercial en una ubicación estratégica de La Plata, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Cuenta con un amplio salón principal de aproximadamente 80 m², tres oficinas independientes, baño y altillo, ofreciendo una distribución muy versátil para adaptarse a diferentes actividades. Su planta permite trabajar con atención al público, administración y depósito en un mismo lugar, optimizando el funcionamiento del negocio. Ideal para: Oficinas administrativasEstudios profesionalesCentro médico o consultoriosAcademia o institutoShowroomVenta mayorista o minorista DistribuidoraLocal de serviciosComercio de diversos rubrosConsultanos para coordinar una visita.

Local comercial · 77m² · 4 Ambientes · Local en Altos de San Lorenzo

$ 1.000.000

77 m² tot.4 amb.1 baño

22 Esquina 76

Altos de San Lorenzo, La Plata

Local comercial en esquina sobre avenida 22 y esq 76. Ubicado en la intersección de calles 76 y 22, una de las esquinas más transitadas de la zona, con importante circulación vehicular, peatonal y parada de transporte público en cercanía. La propiedad cuenta con amplio frente sobre ambas calles y excelente visibilidad para cualquier actividad comercial. Período de gracia para acondicionamiento y puesta a punto del local. Bonificaciones iniciales de alquilerIdeal para: supermercado de cercaníaautoserviciocarniceríadepósito con atención al públicorubros comerciales de alto tránsitoConsultanos para coordinar visita y analizar alternativas.

Local comercial · 225m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler La Plata

$ 1.100.000

240 m² tot.4 amb.1 baño

Diagonal 74 e 4 y 5 al 100

La Plata, La Plata

(Diagonal 74 y 5) Local Comercial (9x25) de 225 m² en Alquiler en La Platadiagonal 74 E/4 Y 5Local comercial de 225 m² cub aprox 9, 00x25 ( hoy local fte 7X15 op/ampliacion) en alquiler en La Plata, ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica. Cuenta con 4 ambiente, 2 baños y 225 m² de superficie construida (hoy 9X15 S/lote 9x25). Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de cocina, sótano. Luminoso y con 1 planta. Ubicado en una zona comercial activa sobre Diagonal74 a mtrs de Pza Italia y centro comercial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a supermercados, bancos y otros servicios. Ideal locales de atención al público. Antigüedad de 40 años. Contrato 24meses indexacion cuatrimestral (icl)

Super destacado

Local comercial · 36m² · 4 Ambientes · Local en Alem Al 1300

$ 1.100.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.4 amb.1 baño

Local en Alem al 1300

Banfield, Lomas de Zamora

Local en venta en inmejorable ubicación: enfrente a la estación de Banfield. Este local en planta baja se encuentra ubicado en la esquina de Alem y Berutti. Actualmente está distribuido en tres cómodos despachos, sala de espera y un ambiente adicional que puede destinarse a espacio de descanso o área recreativa, con baño independiente. Gran oportunidad de inversión o para desarrollar tu propio local comercial. Escribinos por privado asi coordinamos tu visita, "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"

Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Alquiler Local Comercial Lomas de Zamora en Esquina de 100 m² Apto Todo Destino

$ 1.100.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Cerrito 1102

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente local comercial en esquina con gran potencial, desarrollado íntegramente en planta baja, con aproximadamente 100 m² cubiertos y una ubicación estratégica sobre la calle Cerrito al 1100, Temperley. Su implantación en esquina le brinda una excelente visibilidad comercial, doble frente vidriado y una importante exposición tanto al tránsito vehicular como peatonal, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrollar múltiples actividades. El inmueble cuenta con un amplio salón principal, sector de cocina o elaboración, espacio de depósito, baño y áreas de servicio, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone de gas natural y energía eléctrica, ofreciendo una infraestructura muy valorada para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Ideal para: Heladería. Cafetería. Panadería. Local gastronómico. Veterinaria. Pet Shop. Farmacia. Dietética. Showroom. Ferretería. Pinturería. Centro médico. Kinesiología. Oficinas comerciales. Franquicias. Múltiples destinos. Actualmente el inmueble se encuentra en proceso de desocupación, entregándose completamente vacío. El propietario se encuentra dispuesto a evaluar propuestas de adecuación del inmueble de acuerdo con el proyecto comercial presentado por el futuro locatario, pudiendo analizar alternativas que faciliten la puesta en funcionamiento del emprendimiento. Características. Aproximadamente 100 m² cubiertos. Excelente esquina comercial. Doble frente vidriado. Gran visibilidad. Amplio salón. Cocina. Depósito. Baño. Gas natural. Energía eléctrica. Sin expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación consolidada, con gran presencia comercial y un inmueble de características difíciles de encontrar en la zona. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial de 4 ambientes, La Plata · Amplio Local Omercial.

$ 1.200.000

110 m² tot.4 amb.2 baños

Diagonal 74 n° 2191 e/ 57 y 58

La Plata, La Plata

Local de uso comercial, reciclado integralmente, desarrollado en P. baja, con sotano Y pequeño patio. Amplios ambientes apto varios destinos. Actividad comercial, instituciones, consultorios, et, etc. Sin exp.

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Comercial en Alquiler Centro Lanus Este - ID

$ 1.400.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.1 baño

Oncativo 2178

Lanús Este, Lanús

Nuevo ingreso – local comercial. Oncativo 2180. Amplio local comercial con división, ideal para múltiples rubros. Distribuido en dos plantas, con excelente funcionalidad. Características: - Local súper amplio. - Dos plantas. - Planta baja: - Cocina pequeña. - Baño. - Planta alta: - Espacio para oficina. - Ambiente amplio al frente. - Doble acceso: desde el exterior y desde el edificio. - No posee gas. Condiciones: - Contrato por 2 años. - Ajuste cuatrimestral por icl. - Valor: $1. 400. 000. Consultanos para más información o coordinar una visita

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Complejo 4 Oficinas Ideal Estetica o Consultorios C/ Baños | Monte Grande Alquiler

$ 1.450.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Ramon Santamarina al 1100

Monte Grande, Esteban Echeverría

Complejo 4 oficinas c/ baños | monte grande alquilerplanta baja: - Hall - Dos baños compartimentados. planta alta: - Pasillo comunicador- 4 oficinas de 3, 5 x 6, 5 mts con ventanales, lámparas colgantes y uno de ellos con ventilador de techoel alquiler corresponde A cuatro oficinas de 3, 5 mts x 6, 5 mts en planta alta haciendo un total de 100 m2 aprox, se podra actualizarar el precio al momento de firmar el contrato por el ipc ideal consultorios estetica u otros rubros profesionales. Excelente esquina parada colectivos y varios comercios. vallejos propiedadesmat. 4366 cpmclz

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · Casa 4 Ambientes 1er Piso por Escalera Apto Profesional/comercial/vivienda - Alquiler

$ 1.500.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown al 2300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Apto profesional/comercialcasa de 4 ambientes en alquiler ubicada en primer piso por escalera, sobre una avenida principal de Lomas de Zamora. Excelente ubicación, rodeada del centro comercial, a pasos de Las Lomitas y a solo dos cuadras de la estación de tren, con múltiples líneas de transporte en la zona. La propiedad es muy luminosa, con ventilación cruzada y se encuentra en buenas condiciones generales. Cuenta con living comedor amplio, cocina comedor, lavadero independiente, tres dormitorios, bañoy balcón corrido tanto al frente como al contrafrente. La casa presenta algunos detalles a mejorar, con posibilidad de conversarlo para facilitar el ingreso del inquilino y evitar gastos adicionales iniciales.

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Amplio Local en Alquiler - Las Lomitas

$ 2.400.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Italia 125

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

! Local sofisticado en una de las calles mas lindas de Las Lomitas! Alquiler: $2. 400. 000 (conversable) características. - 3 ambientes: Dos ambientes principales y amplios para uso del local. Tercer ambiente con múltiples usos o para deposito. - 1 baño amplio. - 1 vestidor. - 1 patio chico interno cerrado. - 1 aire acondicionado grande. - Vidriera amplia y vistosa. - Techos altos. - Medidas aproximadas: 100 mtrs2. - Muebles: recibidor grande, armario, estantería. Beneficios. Muy buena ubicación. Mucho transito peatona y vehicular. Céntrico. Espacioso. Luminoso. Frente sofisticado. Consultas O coordinación de visitas. Wapp: Ver datos (mensajes) Tel: 4243 - 4531 (llamadas) horarios de atención. Horarios: Lunes a Viernes de 9: 30 a 17: 00 hs. Oficina: Gorriti 292, Lomas de Zamora. Instagram: spositoinmobiliaria (para ver todo actualizado)

Super destacado

SER-SER-5075_2 · Alquiler de Local Zona Comercial Quilmes Centro

$ 2.500.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

ALMIRANTE BROWN 761. Entre Humberto Primo y Olavarria

Quilmes, Quilmes

Alquiler de local uso comercial en Quilmes, Quilmes. Alquiler de local uso comercial en Quilmes, Quilmes. Excelente ubicación. Sobre terreno de 8. 66 x 26 Mts 2. Jardin al frente con persiana automática. En planta baja amplio salón con pisos de mosaicos, baño completo, amplia cocina con pisos de mosaicos con un ventanal al parque. Parque libre. En planta alta 2 oficinas, baño completo. Uso comercial! Xintel(ser-ser-5075)

Local comercial · 530m² · 4 Ambientes · Alquiler - Esquina Comercial - Múltiples Destinos

$ 2.500.000

530 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel D'elía 1400

Lanús Oeste, Lanús

Esquina comercial de gran porte en alquiler múltiples destinos. Coronel D'Elía esquina Catamarca Lanús Oeste. Si buscás un inmueble con máxima exposición, amplios espacios y excelente funcionalidad, esta propiedad reúne todo lo que necesita una empresa, cadena comercial, gimnasio, centro médico, instituto educativo, supermercado, showroom, depósito con atención al público o cualquier emprendimiento que requiera gran superficie y visibilidad. Ubicado sobre una esquina estratégica, dentro de un importante corredor comercial de Lanús Oeste, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente conectividad y múltiples líneas de transporte en las inmediaciones. Planta Baja: - Gran salón libre de aproximadamente 19 x 16 m. - Amplias vidrieras sobre ambas calles. - Persianas metálicas. - Salida independiente hacia Coronel D'Elía y Catamarca. - Ingreso vehicular. - Baño. Planta Alta: - Salón principal de aproximadamente 18, 50 x 8, 80 m. - Sector adicional de 9 x 4 m, ideal para oficinas, depósito, área administrativa o expansión del salón principal. Además, la propiedad cuenta con un ingreso independiente hacia la planta alta que dispone de: - Cocina con conexión de gas. - Terraza. Ideal para: * Gimnasios y centros deportivos. * Supermercados o autoservicios. * Locales de grandes dimensiones. * Showrooms. * Institutos educativos. * Clínicas o centros médicos. * Oficinas corporativas. * Distribuidoras. * Depósitos con atención al público. * Empresas que necesiten combinar atención comercial con administración. A destacar: - Excelente visibilidad por estar en esquina. - Gran superficie distribuida en dos plantas. - Doble acceso. - Ingreso vehicular. - Amplias vidrieras. - Espacios versátiles y adaptables a múltiples rubros. - Ubicación estratégica dentro de un importante polo comercial de Lanús Oeste. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o emprendimiento!

Local comercial de 4 ambientes, La Plata · Muy Bueno Local Comercial con Galpon Interno

$ 2.500.000

415 m² tot.4 amb.1 baño

57 entre 11 y 12

La Plata, GBA Sur

Local Comercial con Vidriera y persiana, cuenta con un amplio salon de ventas de 80m2 con entrepiso, oficina, baño y patio con acceso a Galpon Interno de 210m2. - Apto Cualquier Destino. A metros de la comercial calle 12. - Contrato minimo por 3 años con Ajustes Cuatrimestrales por ipc

Local comercial · 140m² · 4 Ambientes · Alquiler - Amplio Local Comercial - Centro Lanusita

$ 2.700.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Dr. Melo Y Gob. Felipe Llavallol

Lanús Oeste, Lanús

Amplio local comercial con doble altura Y gran frente vidriado. Local comercial de amplias dimensiones, caracterizado por su moderna estética industrial, excelente visibilidad y gran ingreso de luz natural. Ubicado en Dr. Melo y Llavallol, una esquina ideal con mucho movimiento en diagonal al colegio Santa Teresa y rodeados de muchos comercios del centro de Lanusita. Cuenta con un destacado frente completamente vidriado, salón principal de 100m2 de doble altura, entrepiso con barandas metálicas de 40m2, escalera interna y diferentes sectores que permiten distribuir cómodamente las actividades del negocio. Dispone además de área de atención o despacho, espacio de elaboración o trabajo, cocina, sectores de guardado y depósito, sanitarios y dependencias auxiliares. Su distribución flexible ofrece la posibilidad de adaptar el inmueble a distintos proyectos comerciales, profesionales o gastronómicos. Por sus características, resulta ideal para: Restaurante, bar o cafetería. Cervecería o vinoteca. Panadería, pastelería o casa de comidas. Showroom de indumentaria, muebles o decoración. Estudio creativo, productora audiovisual o coworking. Salón de belleza, barbería o centro de estética. Local comercial con oficinas. Una propiedad con gran potencial, personalidad propia y una imagen muy atractiva para desarrollar un emprendimiento que necesite amplitud, exposición y sectores funcionalmente diferenciados. Para coordinar una visita contactanos al Ver datos // 11 Ver datos. Alonso Propiedades - Llavallol 401, Lanús Oeste.

Local comercial de 4 ambientes, Esteban Echeverría · Oportunidad Alquiler de Local Comercial!

$ 2.800.000

400 m² tot.4 amb.1 baño

General Rodríguez 300

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local Comercial en Alquiler – Excelente ubicación en Monte Grande. G. Rodríguez 300, Monte Grande. Alquiler: $2. 800. 000. ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial! Ubicado en una zona estratégica de Monte Grande, con muy buena visibilidad y fácil acceso, este inmueble ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de uso para distintos rubros. Características de la propiedad. ️ Frente de 10 metros. ️ Fondo de 40 metros. ️ 215 m² cubiertos. ️ Tres amplios ambientes cubiertos al ingreso. ️ Patio. ️ Dos ambientes cubiertos adicionales en la parte posterior, ideales como depósito, oficinas o sectores de trabajo. Su distribución brinda gran versatilidad para adaptarse a diferentes emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. Condiciones de alquiler a convenir. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Celular Ver datos, María Mercedes Collazo. Collazo Negocios Inmobiliarios

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Local con Oficinas en Alquiler en Camino de Cintura Luis Guillon

$ 2.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Camino de Cintura al 1400

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Importante local/galpón en esquina sobre camino de cintura – luis guillónexcelente inmueble comercial e industrial ubicado sobre Camino de Cintura 1447, Luis Guillón, en estratégica esquina de alto tránsito vehicular y gran visibilidad. La propiedad cuenta con un amplio galpón doble altura, con gran superficie libre de columnas, ideal para logística, distribución, depósito, showroom, supermercado, mayorista, gimnasio, concesionaria o múltiples destinos comerciales, ademas de cuarto de guardado, dos oficinas en planta alta y dos baños. Características destacadas: Ubicación estratégica sobre una de las arterias más importantes de la zona sur. Importante frente en esquina con máxima exposición comercial. Amplio salón/depósito de planta libre. Techos altos con excelente altura operativa. Cortinas metálicas de acceso electricas y para ingreso de camión Piso de hormigón de alta resistencia. Excelente iluminación natural y artificial. Fácil acceso para carga y descarga. Conectividad inmediata hacia Esteban Echeverría, Ezeiza, Lomas de Zamora, Monte Grande y Autopistas. Ideal para empresas que buscan presencia comercial, capacidad operativa y una ubicación estratégica dentro del corredor comercial e industrial de Camino de Cintura. Consulte por condiciones y posibilidades de uso

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Al Frente con Departamento en Planta Alta

USD 2.000

540 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3620

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial disponible en alquiler en Lanús Oeste, ideal para empresas que buscan espacio operativo y excelente ubicación. La propiedad de 12 años de antigüedad cuenta con 420 m2 de superficie construida y 540 m2 de superficie total, con habilitación para uso comercial y apto profesional. La distribución interna presenta 4 ambientes principales, que incluyen sector de oficinas, cocina independiente, 1 baño completo y 3 toilettes de servicio. Adicionalmente, cuenta con un patio de ventilación y un sistema de alarma instalado para mayor seguridad. Ubicado en una zona altamente comercial y dinámica de Lanús Oeste, el inmueble ofrece acceso rápido a avenidas principales y múltiples líneas de transporte público, facilitando la logística y el flujo de clientes.

Destacado

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Excelente Local Comercial Sobre Av

$ 3.200.000

377 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Hipólito Yrigoyen 4040

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial de gran escala sobre av. Hipólito yrigoyen - lanús. Una oportunidad ideal para cadenas gastronómicas, gimnasios, entidades bancarias, organismos públicos, centros de atención al cliente, franquicias y empresas que buscan máxima visibilidad. Ubicado sobre la estratégica Avenida Hipólito Yrigoyen, a tan solo 400 metros de la Estación Lanús, este inmueble comercial cuenta con 377 m² totales, desarrollados sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 47 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para múltiples destinos comerciales. Posee un moderno frente vidriado de Blindex, gran exposición comercial, amplios espacios interiores y baños independientes para damas y caballeros, características que lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran afluencia de público. Su ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más transitadas del sur del Gran Buenos Aires, garantiza un flujo permanente de peatones y vehículos, potenciando la presencia de marca y el desarrollo de cualquier actividad. Consúltenos para conocer el potencial de este inmueble único en una de las mejores ubicaciones comerciales de Lanús.

Local comercial de 4 ambientes, Berisso · Local Comercial 315 m² Cub en Genova y Trieste Berisso

$ 3.500.000

365 m² tot.4 amb.2 baños

Genova & Trieste

Berisso, Berisso

Importante local sobre Calle Génova en Berisso. Entrada principal por salón comercial de 195 m2 (8, 33 x 23, 50), hoy dividido con construcción en seco. Acceso lateral hacia el fondo por pasillo. . Depósito de 53 m2. Hacia el fondo patio con dos pequeñas oficinas y patio. Disponible a partir del 1 de Noviembre de 2026

Local comercial de 4 ambientes, La Plata · Alquiler de Local Corporativo

$ 3.500.000

160 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Avenida 44 2439

San Carlos, La Plata

Local corporativo en alquiler en San Carlos, ideal para diversos rubros. Cuenta con 4 ambientes y 2 baños. Dispone de una superficie construida de 400 m² distribuidos en 3 plantas. Sub suelo, planta baja y entrepiso con oficina. Este local es apto para uso profesional y comercial, ofreciendo un espacio versátil y luminoso. Dispone de 2 cocheras descubiertas. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a comercios y servicios. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica.

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 300 m² - Ranelagh - Berazategui

USD 2.700

896 m² tot.4 amb.2 baños

Calle 359 al 900

Ranelagh, Berazategui

¡una oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial! Calle 359 Nº 906, esquina Av. Milazzo – RanelaghSi estás buscando un espacio amplio, equipado y listo para comenzar a trabajar, este destacado local comercial reúne todas las condiciones para convertir tu emprendimiento en un éxito. Desarrollado sobre un lote de 896 m² y con aproximadamente 300 m² cubiertos, ofrece la infraestructura ideal para múltiples actividades comerciales y recreativas. ¿Qué lo hace diferente? * Amplio salón principal con gran capacidad. * Cocina totalmente equipada. * Sector de comedor. * Pista de baile. * Baños para damas y caballeros. * Parrilla y asador. * Ambientes complementarios adaptables. * Espacio de estacionamiento dentro del predio. Ideal para desarrollar: * Salón de eventos y fiestas. * Cumpleaños, casamientos y celebraciones. * Restaurante o parrilla. * Cervecería artesanal o bar temático. * Café cultural o espacio gastronómico. * Centro de actividades recreativas y culturales. * Clases de danza, gimnasios o actividades deportivas. * Capacitaciones, conferencias y eventos corporativos. * Talleres, exposiciones y emprendimientos multifuncionales. Excelente ubicación estratégica: * A solo 900 metros de Av. Vergara. * A 900 metros de la Estación de Trenes de Ranelagh. * Fácil acceso y conectividad. Su amplitud, equipamiento y versatilidad permiten poner en marcha distintos modelos de negocio con una mínima inversión adicional, aprovechando una propiedad preparada para recibir público y generar ingresos desde el primer día. * Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubrí todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer a tu próximo proyecto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip.

Local comercial · 500m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Local - 9 de Abril

USD 3.000

550 m² tot.4 amb.2 baños4 coch.

Santos Vega al 1300

9 de Abril, Esteban Echeverría

Oportunidad de alquiler de galpon/deposito con oficinas, baños completos Y una distribución ideal para uso comercial!

Destacado

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Alquiler All Canning

USD 3.000

180 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Local Alquiler All Canning

Canning, Ezeiza

Local comercial en alquiler ubicado en complejo all canning. Local de 180mt2 cubiertos, ubicado sobre Ruta 52Rapido acceso a Rutas y Autopistas. Zona Comercial y Residencial en crecimiento. Consulte para mas informacion! Es un complejo que promete brindarte el aire para disfrutar grandes propuestas en familia o con amigos. Restaurantes, cafeterías, locales comerciales, espacios recreativos, shows, eventos y estacionamiento propio hacen de All Canning, un espacio diferente en la zona. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta.. . En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

Local comercial · 600m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler en 43/10 y 11 La Plata - Alberto Dacal Propiedades

USD 3.500

600 m² tot.4 amb.4 baños

43/10 y 11

La Plata, La Plata

Edificio de oficinas desarrollado en pb Y tres plantas mas terrza accesible Y utilizable. Cada planta de 135M2 cada una. Cuenta con ascensor Y escalera. Frente con puerta Y porton levadizo todo de vidrio de alta densidad. Pisos de marmol en todo el edificio. Excelnte calidad constructiva. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

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