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201 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en Provincia de GBA Oeste

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340 m² tot.2 amb.1 baño

Varvello al 100

Paso del Rey, Moreno

Depósito en alquiler ubicado estratégicamente en el centro de Paso del Rey, a 50 metros de Av. Bartolomé Mitre (Ruta 5) y a 900 metros de Camino de la Rivera (Camino del Buen Ayre), con excelente accesibilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 340 m², desarrollados en un depósito de doble altura, techo y entrepiso de losa. Dispone además de oficina y baños. El acceso vehicular permite el ingreso de camiones chasis y camiones semi de hasta 12 metros. En materia de seguridad, cuenta con puerta de acceso reforzada con doble cierre, cortina metálica, portón interno, instalación de alarma y cámaras de seguridad. Dispone de servicios de luz, gas y cloaca, con instalación eléctrica, alarma y cámaras dispuestas mediante bandeja externa. Una propiedad con ubicación estratégica y características adecuadas para actividades de depósito, logística, distribución y operaciones comerciales. aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

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$ 400.000

20 m² tot.2 amb.

Gral Piran al 200

Tapiales, La Matanza

Local comercial ubicado en muy buena zona. Ubicado a una cuadra de la plaza de Tapiales, Cuenta con frente con reja de seguridad y vidriera, brindando buena visibilidad y protección. Al ingresar, dispone de un espacio tipo recepción, luminoso y funcional, ideal para atención al público. A continuación, el local se desarrolla en un segundo ambiente independiente que puede destinarse como oficina, consultorio o área de trabajo. Además, cuenta con un baño de uso privado. Por su distribución, resulta ideal para rubros profesionales como estudio jurídico, consultorio, estética, oficina administrativa o emprendimientos similares. contrato por 12 meses con aumento trimestral por indice ipcrequisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria o de caución o 3 recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler c/ mínimo dos años de antigüedad. Ingreso: Mes de adelanto, depósito, honorarios inmobiliarios e informes. no dude en consultarnos!! Visite nuestra pagina webprofesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

$ 700.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Tomás Justo Villegas 2185

San Justo, La Matanza

Alquiler – Amplio local comercial de 60 m² aprox., con doble vidriera, 6 mts frente aprox y sin expensas – San Justo. Excelente oportunidad comercial en San Justo. Local de aproximadamente 60 m² totales, ubicado sobre calle Tomás J. Villegas, a metros de su intersección con Ocampo, en una zona de actividad comercial y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Se encuentra a tan solo 70 metros aproximadamente de Av. Presidente Juan Domingo Perón y a 2 cuadras de Av. Presidente Dr. Arturo U. Illia, rodeado de comercios y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos que circulan frente al local, por Ocampo y por las avenidas cercanas. El local se destaca por contar con doble vidriera al frente, una de aproximadamente 4 metros y otra de aproximadamente 2 metros, lo que le proporciona una importante exposición comercial de aproximadamente 6 metros de frente y permite aprovechar ambos sectores de manera independiente o integrada. En su interior dispone de un salón principal de aproximadamente 50 m², distribuido en dos sectores comunicados entre sí hacia el fondo. El sector correspondiente a la vidriera izquierda cuenta con un espacio principal de aproximadamente 7 x 4 metros, al que se suma un sector posterior de 2 x 3 metros. Por su parte, el sector de la vidriera derecha presenta una superficie aproximada de 2 x 7 metros y actualmente se encuentra separado del anterior mediante una pared divisoria. Esta distribución ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: es posible mantener ambos sectores diferenciados, destinando uno de ellos a oficina, atención personalizada, depósito o espacio de trabajo complementario; o bien retirar la división existente y unificar ambos ambientes, logrando un salón comercial más amplio e integrado, con una superficie aproximada de 50 m². Hacia el fondo, desde el sector posterior del salón principal, se accede a un espacio independiente destinado a cocina, de dimensiones aproximadas de 3 x 3 metros, que cuenta además con el baño, completando así una superficie total aproximada de 60 m². Por sus dimensiones, doble exposición al frente, distribución adaptable y ubicación en un entorno comercial consolidado, se trata de una propiedad con gran potencial para diversos rubros, como locales de atención al público, oficinas comerciales, estudios profesionales, servicios, venta minorista y otras actividades compatibles con las características del inmueble. Características principales: Local comercial de aproximadamente 60 m² totales. Sin expensas. Doble vidriera al frente: una de 4 m y otra de 2 m aproximadamente. Salón comercial de aproximadamente 50 m². Dos sectores comunicados, con posibilidad de mantenerlos separados o unificarlos. Posibilidad de generar oficina, espacio de atención o sector de trabajo independiente. Cocina independiente de aproximadamente 3 x 3 metros. Baño. A 70 metros aprox. De Av. Presidente Juan Domingo Perón. A 2 cuadras de Av. Presidente Dr. Arturo U. Illia. Excelente acceso a medios de transporte público. Una excelente alternativa para quienes buscan un local amplio, versátil y con buena exposición comercial, en una ubicación estratégica de San Justo. Información importante: La información, medidas, superficies, antigüedad, características, fotografías y demás datos publicados son de carácter orientativo y no contractual, y se encuentran sujetos a verificación. Las superficies y demás datos técnicos surgirán de títulos, planos, documentación y/o verificación correspondiente. La información sobre zonificación, usos, metros cuadrados construibles y demás aspectos técnicos o normativos deberá ser corroborada ante los organismos y profesionales competentes. Los precios, alquileres, gastos, impuestos, expensas, servicios, requisitos y condiciones de operación podrán variar sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas. La operación queda sujeta a disponibilidad, verificación de la documentación y aceptación de las partes, con intervención del profesional inmobiliario matriculado conforme a la normativa vigente, Col N°144 L. M. Carnovale Propiedades. +40 años de experiencia. Una firma de confianza. Av. Crovara y Av. San Martín, Villa Madero.

Destacado

$ 700.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 500

Morón, Morón

Local en plena avenida hipólito yrigoyenubicado en Morón sur, sobre calle: "Avenida Hipólito Yrigoyen al 500, G. B. A, Zona Oeste, Morón", planta baja al frente. Cuenta con una superficie de 60mts2 cubiertos, persiana metálica eléctrica, una habitación de guardado y baño completo. Zona de excelente cercanía a comercios y transportes públicos. Servicios: Luz, agua corriente y A. B. lcontrato por 2 O 3 años con ajuste trimestral por ipcrequisitos: Presentar alguna referencia y Garantía propietaria. Para ingresar debe abonar: 1 mes de Alquiler, 1 mes de Depósito, Sellado de contrato del 1, 2%+iva, Honorarios y Gastos de informes. ¡no dude en consultar para mayor información! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y cmcdj moron 2221 ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

$ 800.000

63 m² tot.2 amb.

Eva Perón al 3200

Libertad, Merlo

Local en alquiler sobre Av. Eva Perón – Libertad (Merlo) Excelente oportunidad para tu emprendimiento. Local a la calle A estrenar, ubicado sobre Av. Eva Perón, una zona de gran circulación vehicular y muy buen movimiento comercial, ideal para distintos rubros. El inmueble cuenta con un amplio salón principal en planta baja, muy luminoso gracias a su frente vidriado, y con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. En el fondo dispone de un baño completo y moderno, con revestimientos nuevos. En planta alta, el local posee un altillo funcional, que puede utilizarse como depósito, oficina privada o espacio de trabajo adicional, aprovechando al máximo cada metro disponible. Características destacadas: Gran frente vidriado con persiana metálica. Espacio versátil y luminoso. Baño totalmente instalado. Altillo apto oficina o guardado. Zona comercial con alto tránsito de autos y peatones. Ideal para local de servicios, comercio minorista, oficina o showroom. - Ubicación: Av. Eva Perón, Libertad – Partido de Merlo. - Consultanos para coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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