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52 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en La Matanza, GBA Oeste

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$ 400.000

20 m² tot.2 amb.

Gral Piran al 200

Tapiales, La Matanza

Local comercial ubicado en muy buena zona. Ubicado a una cuadra de la plaza de Tapiales, Cuenta con frente con reja de seguridad y vidriera, brindando buena visibilidad y protección. Al ingresar, dispone de un espacio tipo recepción, luminoso y funcional, ideal para atención al público. A continuación, el local se desarrolla en un segundo ambiente independiente que puede destinarse como oficina, consultorio o área de trabajo. Además, cuenta con un baño de uso privado. Por su distribución, resulta ideal para rubros profesionales como estudio jurídico, consultorio, estética, oficina administrativa o emprendimientos similares. contrato por 12 meses con aumento trimestral por indice ipcrequisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria o de caución o 3 recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler c/ mínimo dos años de antigüedad. Ingreso: Mes de adelanto, depósito, honorarios inmobiliarios e informes. no dude en consultarnos!! Visite nuestra pagina webprofesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Principales barrios con locales comerciales baratos con 2 ambientes en La Matanza, GBA Oeste

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4 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes

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$ 700.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Tomás Justo Villegas 2185

San Justo, La Matanza

Alquiler – Amplio local comercial de 60 m² aprox., con doble vidriera, 6 mts frente aprox y sin expensas – San Justo. Excelente oportunidad comercial en San Justo. Local de aproximadamente 60 m² totales, ubicado sobre calle Tomás J. Villegas, a metros de su intersección con Ocampo, en una zona de actividad comercial y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Se encuentra a tan solo 70 metros aproximadamente de Av. Presidente Juan Domingo Perón y a 2 cuadras de Av. Presidente Dr. Arturo U. Illia, rodeado de comercios y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos que circulan frente al local, por Ocampo y por las avenidas cercanas. El local se destaca por contar con doble vidriera al frente, una de aproximadamente 4 metros y otra de aproximadamente 2 metros, lo que le proporciona una importante exposición comercial de aproximadamente 6 metros de frente y permite aprovechar ambos sectores de manera independiente o integrada. En su interior dispone de un salón principal de aproximadamente 50 m², distribuido en dos sectores comunicados entre sí hacia el fondo. El sector correspondiente a la vidriera izquierda cuenta con un espacio principal de aproximadamente 7 x 4 metros, al que se suma un sector posterior de 2 x 3 metros. Por su parte, el sector de la vidriera derecha presenta una superficie aproximada de 2 x 7 metros y actualmente se encuentra separado del anterior mediante una pared divisoria. Esta distribución ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: es posible mantener ambos sectores diferenciados, destinando uno de ellos a oficina, atención personalizada, depósito o espacio de trabajo complementario; o bien retirar la división existente y unificar ambos ambientes, logrando un salón comercial más amplio e integrado, con una superficie aproximada de 50 m². Hacia el fondo, desde el sector posterior del salón principal, se accede a un espacio independiente destinado a cocina, de dimensiones aproximadas de 3 x 3 metros, que cuenta además con el baño, completando así una superficie total aproximada de 60 m². Por sus dimensiones, doble exposición al frente, distribución adaptable y ubicación en un entorno comercial consolidado, se trata de una propiedad con gran potencial para diversos rubros, como locales de atención al público, oficinas comerciales, estudios profesionales, servicios, venta minorista y otras actividades compatibles con las características del inmueble. Características principales: Local comercial de aproximadamente 60 m² totales. Sin expensas. Doble vidriera al frente: una de 4 m y otra de 2 m aproximadamente. Salón comercial de aproximadamente 50 m². Dos sectores comunicados, con posibilidad de mantenerlos separados o unificarlos. Posibilidad de generar oficina, espacio de atención o sector de trabajo independiente. Cocina independiente de aproximadamente 3 x 3 metros. Baño. A 70 metros aprox. De Av. Presidente Juan Domingo Perón. A 2 cuadras de Av. Presidente Dr. Arturo U. Illia. Excelente acceso a medios de transporte público. Una excelente alternativa para quienes buscan un local amplio, versátil y con buena exposición comercial, en una ubicación estratégica de San Justo. Información importante: La información, medidas, superficies, antigüedad, características, fotografías y demás datos publicados son de carácter orientativo y no contractual, y se encuentran sujetos a verificación. Las superficies y demás datos técnicos surgirán de títulos, planos, documentación y/o verificación correspondiente. La información sobre zonificación, usos, metros cuadrados construibles y demás aspectos técnicos o normativos deberá ser corroborada ante los organismos y profesionales competentes. Los precios, alquileres, gastos, impuestos, expensas, servicios, requisitos y condiciones de operación podrán variar sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas. La operación queda sujeta a disponibilidad, verificación de la documentación y aceptación de las partes, con intervención del profesional inmobiliario matriculado conforme a la normativa vigente, Col N°144 L. M. Carnovale Propiedades. +40 años de experiencia. Una firma de confianza. Av. Crovara y Av. San Martín, Villa Madero.

Destacado

$ 1.300.000

75 m² tot.2 amb.1 baño

avenida san martin 2695

Lomas del Mirador, La Matanza

Local en Alquiler – Lomas del Mirador | Apto Todo Destino | Excelente Zona Comercial. Excelente local comercial en alquiler ubicado en una muy buena zona de Lomas del Mirador, con gran circulación y entorno comercial. Ideal para múltiples rubros – Apto todo destino. Características: Superficie cubierta: 75 m² Ambiente amplio y funcional. Sector de oficina separado. Baño completo. Aire acondicionado. Pisos y paredes totalmente renovados con porcelanato. Excelente estado general. Adicional: Posibilidad de alquilar también la terraza de 150 m², ideal para múltiples usos o expansión del espacio. Ubicado en una zona comercial estratégica, con muy buen acceso y gran potencial para desarrollo de actividad comercial o profesional. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. - Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

$ 2.500.000

$ 125.000 Expensas

251 m² tot.2 amb.3 baños

Medrano 700

Ramos Mejía, La Matanza

Local comercial en esquina de jerarquia, en alquiler en Ramos Mejía, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 251 m², distribuidos en 2 ambientes amplios, muy luminosos y aireados, perfectos para adaptar a las necesidades de tu negocio. Dispone de baños de damas, caballeros y baño para el personal, 1 toilette, además de cocina con instalacion de gas natural. Apto para uso profesional, en la planta baja el ingreso principal es por una puerta doble de blindex al salon principal de 100 m2 con piso de porcelanato. La cocina en la planta baja es de 25 m2. En el primer piso se encuentra el otro salon de 100 m2. Todo el frente tiene cortinas microperforadas de enrollar mas cerramiento de aluminio con ventanas corredizas, con vista hacia ambas calles de la esquina. Las expensas incluyen el impuesto inmobiliario y aysa. El local cuenta con servicio de electricidad, aysa, gas natural y cloacas. Ubicado en una zona comercial activa de Ramos Mejía, este local se beneficia de un entorno dinámico y concurrido. Encontrarás fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Con 6 años de antigüedad, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. Requisitos: 1 mes de deposito. Mes de alquiler. Honorarios de la inmobiliaria. Garantia - Seguro de Caucion.

Destacado

USD 50.000

85 m² tot.2 amb.1 baño

Washington al 5900

Isidro Casanova, La Matanza

Contamos con otro local al lado, sobre la calle washington, en caso de interés consultar posibilidad de adquirir ambos locales. nos encontramos justo en la esquina de las calles washington Y lisboa, A 300 metros de república de portugal, A 400 metros de josé ignacio rucci Y A 400 metros de la plaza de isidro casanova, zona comercial con flujo constante de vehículos. local comercial en esquinade 85 M2El local cuenta con una división que sectoriza zona privada de cocina/lavadero y baño. Excelente oportunidad comercial en esquina. Amplio local ubicado en zona estratégica y de gran flujo vehicular. Por sus grandes dimensiones, resulta apto tanto para depósito, taller o distribuidora como también para la instalación de comercios que requieran visibilidad y atención al público. Cuenta con baño y una división interna que sectoriza el área de cocina/lavadero, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Además cuenta con persianas metálicas y amplios ventanales sobre ambas calles, lo que garantiza, luminosidad y buena exposición. ¡no esperes más contactame Y coordinamos una visita! si tenés que vender para poder comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación en simultáneo. -Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de la propiedad o agrimensura. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 55.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

José Bernaldes Polledo y Albarellos

Isidro Casanova, La Matanza

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle José Bernaldes Polledo y Albarellos (Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 79.900

$ 110.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 baño

San Martín al 500

Ramos Mejía, La Matanza

¡espectacular local en venta en ramos mejía! excelente oportunidad para inversores! Local con renta activa. Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía, con gran circulación peatonal y vehicular, este local ofrece gran visibilidad y excelente exposición comercial, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con una ubicación estratégica y gran potencial comercial. El inmueble se encuentra desarrollado en planta baja y cuenta con: - Amplio frente vidriado sobre Av. Gral. San Martín. - Cortina metálica de seguridad. - Marquesina instalada. - Muy buena luminosidad natural. - Baño. - Patio posterior con techo de estructura liviana, sector a reacondicionar. - Medidas aproximadas: 3 metros de frente x 10 metros de fondo. - Espacio funcional y versátil. expensas incluyen impuesto municipal Y aysa. Ubicación estratégica: - Sobre Av. Gral. San Martín al 500. - A tan solo 400 mts de Av. De Mayo. - Rápido acceso al centro de Ramos Mejía. - Paradas de colectivos en la esquina. - Alto tránsito peatonal y vehicular durante gran parte del día. ¡excelente oportunidad de inversión! Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, funcionando en él una casa de decoración, con contrato de locación vigente hasta el 31 de mayo de 2028. Una excelente alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad comercial con renta activa, ubicada sobre una avenida de importante movimiento comercial y con gran proyección a futuro. importante: el local se vende con contrato de locación vigente. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la normativa vigente.

Destacado

USD 80.000

12 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia 14074

Ramos Mejía, La Matanza

Local ubicado en galeria central sobre Av Rivadavia

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