41 Locales Comerciales con 2 ambientes en Funes, Santa Fe

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Alquiler · Local · Comercial · Esquina · Funes

$ 1.700.000

60 m² tot.2 amb.

Pedro A. Ríos 800

Funes, Santa Fe

Local comercial en esquina ubicado en una zona de gran circulación y movimiento, con excelente visibilidad y exposición comercial. Ideal para gastronomía y otros rubros comerciales que busquen una ubicación estratégica para desarrollar su actividad y potenciar su negocio. Cuenta con baño, cocina y espacio exterior con posibilidad de colocar mesas y sillas. condiciones de contratación: • Contrato: 24 meses, indexado trimestralmente por ipc• Alquiler inicial: $1. 700. 000 sin impuestosgarantías requeridas- 2 Garantías propietaria de Santa fe y 1 Recibos de sueldo(o viceversa) de terceros, no puede ser el locatario ni el garante propietario. - Contar con ingresos demostrables (Monotributo, o recibo). • Seguro obligatorio. (El seguro es gestionado por la inmobiliaria a cargo del locatario). Gastos: • Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. • Informes de garantías: $55. 000. - aprox. • Honorarios: $2. 040. 000. -• Sellado: 408. 000. - aprox. Importante: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye una oferta ni un documento contractual. Las condiciones, valores y características pueden ser modificados sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos con nuestros asesores. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Local comercial · 280m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Vida Multiespacio Funes Santa Fe

USD 460.000

280 m² tot.2 amb.1 baño

Vida Multiespacio Funes

Vida, Funes

Vida multiespacio I funesvida Multiespacio nuevo polo comercial ubicado frente a Vida Barrio Cerrado, desarrollado por Rossetti Desarrollos Inmobiliarios y Grupo Rosental. Local comercial desarrollado en dos plantas con doble ingreso, frente vidriado y baño completo. Planta baja 178 m²Planta alta (entrepiso) 90 m²Sup. Total: 280 m²Lote 30Frente: 15 metrosFondo: 12, 5 metros. especificaciones técnicaspiso de hormigón alisado. Entrepiso de viguetas con hormigón alisado. Cubierta de techo de chapa galvanizada y aislación térmica. Cielorraso desmontable de placas. En el frente cenefa de chapa prepintada color gris pizarra. En paredes interiores revoque impermeable y terminación con enduido y pintura látex. En el exterior paredes con revestimiento plástico. Vidriera metálica con vidrio 4+4. Baño completo con lavatorio, inodoro y bidet. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 490m² · 2 Ambientes · Alquiler Comercial Local y Oficina Vida Multiespacio Funes Santa Fe

USD 5.000

$ 400.000 Expensas

490 m² tot.2 amb.2 baños

Vida Multiespacio Funes

Vida, Funes

Vida multiespacio I funesvida Multiespacio nuevo polo comercial ubicado frente a Vida Barrio Cerrado, desarrollado por Rossetti Desarrollos Inmobiliarios y Grupo Rosental. Alquiler comercial ubicado en Vida Multiespacio. Local en planta baja con doble ingreso, baño completo y patio. -Oficina/deposito en planta alta, ingreso independiente, con Baño y espacio de KitchenetteDetalles: Pisos de hormigón llaneado, de alta resistencia. Gran superficie vidriada que maximiza la visibilidad. Espacio verde propio, ideal para usos recreativos o comerciales complementarios. Ciudad con perfil residencial y comercial en constante expansión. Gran conectividad con Rosario, Aeropuerto Internacional, y Ruta 9. Zona de alta plusvalía y rentabilidad comercial. Ideal para: Oficinas con showroom o salón de ventas. Consultorios de salud o estética. Franquicias con visibilidad regional. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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En Construcción · Entrega marzo 2028

Locales Comerciales desdeUSD 615.577

8 un.2 amb.667 a 751 m² tot.

AV. ARTURO ILLIA Y A. J. PAZ

Funes, Santa Fe

Nodo Funes es un parque comercial y logístico de 20 naves ubicado en avenida Arturo Illia y A. J. Paz. Ofrece acceso directo desde Ruta 9 y conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y el corredor Rosario-Funes. El desarrollo integra showrooms abiertos al público, áreas operativas y depósitos, con calles asfaltadas, tendido eléctrico, parquización y forestación. forma de pagocontado. Financiación. cocherasi. Incluida en el valor.

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Local comercial · 436m² · 2 Ambientes · Local en Funes

USD 586.235

437 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 1500

Funes, Santa Fe

Ofrece financiación de un anticipo del 40% y 24 cuotas. A estrenar Fines 2028Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario–Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m2 promedio, con 437 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional

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Local comercial · 178m² · 2 Ambientes · Local en Funes

$ 1.800.000

652 m² tot.2 amb.2 baños

Obeid 800

Funes, Santa Fe

Local ubicado en la tranquila localidad de Funes, Barrio Funes Norte, de la provincia de Santa Fe, este espacioso local comercial ubicado sobre calle Obeid 1400, ofrece una excelente oportunidad para diversos usos comerciales. Con una superficie total de 652 m2 y una construcción cubierta de 178 m2, el espacio es ideal para funcionar como gimnasio, centro de rehabilitación o incluso para eventos. Anteriormente utilizado como salón de eventos, el local cuenta con mobiliario que puede ser aprovechado para continuar con el rubro. El inmueble tiene una orientación norte, asegurando una buena iluminación natural durante el día. La propiedad se distribuye en una planta, lo que proporciona un diseño práctico y funcional. Dispone de dos baños y una cocina, La propiedad está clasificada como apta para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de negocio. Con una antigüedad de ocho años, el edificio se encuentra en buen estado y listo para ser ocupado. No cuenta con estacionamiento propio, pero su ubicación estratégica en Funes permite un fácil acceso al transporte público y está rodeado de espacios verdes, ofreciendo un entorno agradable para cualquier actividad comercial. Cuenta con estacionamiento practico y comodo en la via publica. Consulte por Rubros. Contrato por 24, 36 meses opcional. Garantias: 1 Garantia propietaria y dos recibos de sueldos, o entre 4 y 5 recibos de sueldos dependiendo monto y antiguedad. Locativa. Gastos de Ingresos: Dependiendo durabilidad de Contrato.

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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Funes

Consultar precio

300 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 600

Funes, Santa Fe

Imponente local comercial en alquiler sobre Av. Arturo Illia – FunesUbicado sobre Avenida Arturo Illia, entre Ñandú y Los Nogales, este exclusivo local se encuentra en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Funes. Frente al complejo Vida Multiespacio, al supermercado La Reina y al futuro Rock &amp; Feller's, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales que garantizan un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 300 m², el inmueble cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (180 m2 en pb y 120 m2 en un entrepiso), ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o de servicios. La propiedad dispone de: * Dos plantas de amplias dimensiones. * Baño en pb adaptado a personas con discapacidad. * Sector de kitchenette. * Gran frente vidriado con excelente presencia comercial. * Espacios luminosos y de diseño moderno. * La puerta de ingreso por sus dimensiones permite el ingreso de vehículos. * Pisos de porcelanato, iluminaria básica e instalación para energía trifasica. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, brindando la posibilidad de realizar adecuaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Entrega prevista: septiembre de 2026. La duración del contrato es negociable. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección comercial de Funes. Ideal para marcas que buscan ubicación estratégica, excelente exposición y un entorno de constante crecimiento. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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En Construcción · Entrega noviembre 2029

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49 un.1 a 2 amb.30 a 463 m² tot.

Ruta 9 y General López

Funes, Santa Fe

Cannes Center es un desarrollo corporativo ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, con excelentes accesos y un entorno urbano consolidado. Se encuentra rodeado de comercios, barrios privados, gimnasios y servicios de salud como go Sanatorio. El conjunto incorpora un basamento comercial, niveles destinados a oficinas, espacios peatonales y áreas verdes vinculadas con la arquitectura. terminacionesfachada integral de aluminio de altas prestaciones; Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad; Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad; Preinstalación para equipos individuales de climatización; Punto de provisión de agua fría en cada unidad; Cielorrasos terminados en espacios comunes; Iluminación integral de áreas comunesamenitieshall principal de acceso; Áreas verdes; Recorridos exteriores; Espacios peatonales; Sanitarios comunes; Office común; Ascensores con acceso a todos los nivelesforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Funes en La Zona Mas Buscada

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300 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 500

Funes, Santa Fe

Imponente local comercial en alquiler sobre Av. Arturo Illia – FunesUbicado sobre Avenida Arturo Illia, entre Las Perdices y Ñandú, este exclusivo local se encuentra en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Funes. Frente al complejo Vida Multiespacio, al supermercado La Reina y al futuro Rock &amp; Feller's, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales que garantizan un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 300 m², el inmueble cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (180 m2 en pb y 120 m2 en un entrepiso), ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o de servicios. La propiedad dispone de: * Dos plantas de amplias dimensiones. * Baño en pb adaptado a personas con discapacidad. * Sector de kitchenette. * Gran frente vidriado con excelente presencia comercial. * Espacios luminosos y de diseño moderno. * La puerta de ingreso por sus dimensiones permite el ingreso de vehículos. * Pisos de porcelanato, iluminaria básica e instalación para energía trifasica. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, brindando la posibilidad de realizar adecuaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Entrega prevista: septiembre de 2026. La duración del contrato es negociable. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección comercial de Funes. Ideal para marcas que buscan ubicación estratégica, excelente exposición y un entorno de constante crecimiento. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Local comercial · 500m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Funes

USD 5.000

$ 100 Expensas

500 m² tot.2 amb.3 baños2 coch.

Funes Av Bartolomé Mitre 1700

Funes, Santa Fe

Local Comercial a Estrenar en Funes – Av. Bartolomé MitreOportunidad única sobre Av. Bartolomé Mitre, arteria de alto tránsito y excelente visibilidad comercial. Ubicación estratégica a solo 2 cuadras del acceso a Ruta 9, con flujo vehicular constante. Características principales: - Superficie total 600m2, construidos 362 m2 distribuidos en 2 plantas- Local de doble altura: Muy luminoso, con gran amplitud visual- 3 baños: Listos para uso comercial- Patio propio: Ideal para depósito, carga/descarga o expansión- Portones elevadizos: Facilitan el ingreso de mercadería y vehículos- Frente vidriado + reja de seguridad: Máxima exposición con protección- A estrenar: Instalaciones nuevas, sin uso previoZona de crecimiento comercial, rodeado de emprendimientos y comercios. Apto para showroom, supermercado, gimnasio, depósito con atención al público, concesionaria y múltiples rubros.

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Local comercial · 248m² · 2 Ambientes · Capua - Local Comercial en Venta – Frente a Galindo

USD 933.053

345 m² tot.2 amb.3 baños

Miguel Galindo al 2600

Funes, Santa Fe

Capua – Un estilo de vida diferente. Un desarrollo de usos mixtos que redefine la vida en Funes. capua es un proyecto gestado por Edilizia que recupera la esencia de la ciudad combinando un paseo comercial al aire libre, un sector residencial y amplios espacios verdes. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, capua propone una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiada: En el corazón del nuevo Funes, con excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia. A solo 25 minutos del centro de Rosario y 10 minutos del aeropuerto, el proyecto se emplaza entre Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, en una zona de pleno crecimiento urbano. Proyecto: capua integra residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto, en perfecta armonía entre naturaleza y diseño. • Más de 100 metros lineales de locales comerciales con estacionamiento propio. • Más de 2000 m² de oficinas modernas rodeadas de verde. • Más de 8000 m² de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con jardines, balcones o terrazas. Descripción de la unidad: Local Comercial en venta – Frente a Galindo (Unidad pb 00. 14) Un espacio pensado para marcas que buscan visibilidad dentro del paseo comercial de capua. • Sup. Cubierta: 118 m² en P. B + 130 m² de entre piso. • Sup. Deck: 66 m²• Sup. Semi cubierta: 31 m²• Sup. Exclusiva total: 345 m²La unidad cuenta con un amplio salón comercial, depósito, cocina, sanitarios y una expansión ideal para propuestas gastronómicas, estética, retail o servicios premium. Su frente hacia calle Galindo garantiza tránsito, exposición y llegada directa al público que recorre el paseo y a quienes ingresan al condominio. Amenities y confort del proyecto: • Cocheras en subsuelo• Bauleras y bicicleteros• Espacios de juegos infantilesEn Ramasco Padilla Propiedades te acompañamos a ser parte del desarrollo que está marcando el nuevo eje urbano de Funes. Viví, trabajá e invertí en el nuevo punto de encuentro de la ciudad.

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En Construcción · Entrega diciembre 2028

Capua By Edilizia

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 146.474

8 un.1 a 3 amb.67 a 475 m² tot.

Miguel Galindo 2665

Funes, Santa Fe

GimnasioPiletaSolariumTerrazaBalcón

Capua - Un estilo de vida diferente. Un desarrollo de usos mixtos que redefine la vida en Funes. capua es un proyecto gestado por Edilizia que recupera la esencia de la ciudad combinando un paseo comercial al aire libre, oficinas y un sector residencial y amplios espacios verdes. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, capua propone una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiada: En el corazón del nuevo Funes, capua cuenta con una ubicación estratégica y excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia. A solo 25 minutos del centro de Rosario y 10 minutos del aeropuerto, el proyecto se emplaza entre las calles Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, en una zona en pleno crecimiento urbano. Proyecto: capua integra residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto en perfecta armonía entre naturaleza y diseño. • Más de 100 metros lineales de locales comerciales con estacionamiento propio. • Más de 2000 m² destinados a oficinas, con espacios de trabajo modernos y rodeados de naturaleza. • Más de 8000 m² de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios jardines, balcones o terrazas. El 50% del emprendimiento está destinado al sector comercial y de oficinas, generando un nuevo polo de atracción en Funes. Amenities y confort: Diseñado para disfrutar cada día, capua ofrece: • Piscina y solárium• Áreas verdes y espacios de recreación• Gimnasio y quinchos• Laundry• Cocheras en subsuelo• Bauleras y bicicleteros• Espacios de juegos para niñosTodo pensado para que la vida cotidiana se combine con bienestar, naturaleza y confort. En Ramasco Padilla Propiedades te acompañamos a ser parte de este desarrollo que marca el nuevo eje de Funes. Viví, trabajá e invertí en el nuevo punto de encuentro de la ciudad.

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Local comercial · 520m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Local en Funes Norte 520 m²

$ 1.111.111

520 m² tot.2 amb.4 baños15 coch.

Av. Jorge Obeid y Suipacha (esquina)- Funes Norte

Funes Norte, Zona 5

DescripciónFunes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. consultar distintas alternativas de alquiler. Posibilidad de subdivisiónproyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos. Con cómodos ingresos desde Ruta 9. Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores. Características GeneralesEdificio desarrollado en dos plantas: Planta baja: 260 m² cubiertosoPlanta alta: 260 m² cubiertosSuperficie total cubierta: 520 m²Diseño y ArquitecturaConstrucción estilo industrial contemporáneo con influencias delneoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada demampostería combinada con carpintería de aluminioAmplios paños vidriados, que garantizan excelente: iluminación naturalventilación cruzadaOrientaciones: Fachada principal: Este y SurFachada interna: Norte y OesteDistribución y FuncionalidadPlanta BajaEspacio diáfano, adaptable a múltiples usos comercialesPosibilidad de subdivisión según requerimientosCuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidadTerminaciones: Piso de cemento alisadoCielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial, sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado. Adicional: Posibilidad de generar terraza con pérgolaExcelente vinculación con el espacio exteriorPlanta AltaPlanta libre con gran flexibilidad de usoPosibilidad de subdividir en distintos espaciosPreparado para incorporación de dos baños adicionalesTerminaciones: Carpintería de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.

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Local comercial · 667m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial de Grandes Dimensiones Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 673.649

667 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (4) Orientación: frente OesteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m²Sup. Cubierta exclusiva: 436, 92 m²Sup. Descubierta exclusiva: 230, 06 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 437m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial de Grandes Dimensiones Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 586.235

437 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes I Av. Arturo Illia 1400

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia 1400 (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (29) Orientación: frente EsteFrente vidriado, superficie total 437 m²Las oficinas cuentan con baño completo, kitchenette, y entrepiso. Superficiesplanta bajacubierto: 215, 80 m²patio prvado: 110, 70 m²planta entrepisocubierto: 222, 45m²Adicionales Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Desarrollo vertical · Modena Funes - Galindo y Gdor. Vera

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 122.138

22 un.1 a 4 amb.52 a 179 m² tot.

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA

Funes, Santa Fe

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Destacado

Local comercial · 249m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Doble Altura Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 509.605

249 m² tot.2 amb.

Cannes Center Funes

Funes, Santa Fe

Cannes center I funesdesarrollo de Uso Mixto: Locales Comerciales y Oficinas en Funescannes Center es un proyecto arquitectónico de uso mixto que integra un entorno moderno, funcional y eficiente con el paisaje característico de la ciudad de Funes. Situado en una localización estratégica sobre la arteria principal (Ruta 9 y General López), combina comercio, gastronomía, oficinas y espacios profesionales en un entorno natural y de escala corporativa. Concepto y propuesta de valor: la propuesta arquitectónica establece un equilibrio entre funcionalidad, calidad espacial e identidad contemporánea. Local comercial (7) Planta baja y planta alta. Orientación: frente Este. Doble ingreso: ingreso principal por calle Gral. Lopez. Frente vidriado dvh. Superficie total: 249 m²Jardines/terrazas de uso exclusivo. Superficiesplanta baja: 149 m²planta alta: 100 m²los locales cuentan con la posibilidad de ser unidos Y generar una superficie mayor. Terminaciones técnicasfachada integral de aluminio de altas prestaciones. Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad. Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad. Preinstalación para equipos individuales de climatización. Punto de provisión de agua fría en cada unidad. Cielorrasos terminados en espacios comunes. Iluminación integral de áreas comunes. condiciones de venta: 1- financiación tradicional (plan flexible) 30% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 2-anticipo promocional (con descuento 8, 75% off) 40% de anticipo y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 3-pago contado / pago corto (con descuento especial 17, 5% off) 100% contado (cash) ó50% de anticipo y el 50% restante a 120 días. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Av Fuerza Aerea Al 3100 Alquiler Local Comercial en Funes

USD 3.600

165 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Fuerza Aerea AL 3100

Funes, Santa Fe

- alquiler mas iva, impuestos servicios Y expensas -Local comercial de 165. 79m2, con 119, 58m2 en pb y 46, 21, m2 de entre piso. A metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Rosario-Córdoba, frente a San Marino. funside - centro comercialun punto de encuentro, un nuevo lugar donde coincidir. La idea del proyecto consiste en crear un espacio de carácter recreativo y productivo, dirigido a empresarios y comerciantes. Cuenta con un área para locales comerciales en doble altura en la planta baja, los cuales van desde los 191 m² hasta los 222 m² y oficinas en planta alta, que van desde los 30 m² hasta los 58 m² donde se destacan el diseño y la calidad. Actualmente está consolidado no sólo por locales gastronómicos, sino también por diversos rubros: gimnasio, veterinaria, servicios estéticos y clínica privada. Detalles. Hall de ingresoAscensorVidrios dvhdetalles de diseño y calidad.

USD 615.578

667 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (15) Orientación: frente EsteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m²Sup. Cubierta exclusiva: 436, 92 m²Sup. Descubierta exclusiva: 230, 06 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial de 2 ambientes, Funes · Local Comercial Superficie 232 m²

USD 1

232 m² tot.2 amb.3 baños

Funes

Funes, Santa Fe

Oportunidad: Local Gran Superficie en alquiler. | Av. Real, Aldea Fisherton. el mejor posicionamiento para tu marca en el eje rosario - funes. Presentamos un inmueble comercial de jerarquía sobre Avenida Real, diseñado bajo conceptos de Imagen Corporativa y Gran Superficie. La ubicación más estratégica de Aldea Fisherton, con conectividad inmediata y máxima visibilidad. Especificaciones Técnicas. Superficie Total: 232 m² cubiertos de planta libre y versátil. Arquitectura: Construcción de vanguardia con terminaciones premium y fachada vidriada de doble altura, optimizando el ingreso de luz natural y la exposición marcaria. Ubicación Clave: Emplazado sobre el corredor principal de Aldea Fisherton, a minutos de Funes y el Aeropuerto Internacional Rosario (air). Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y consolidación de nivel socioeconómico alto (abc1). Potencial de Explotación. Gracias a su generosa superficie de 237 m², el espacio es ideal para: Flagship Stores: Tiendas insignia que requieran showroom y área de experiencia. Concesionarias Premium: Espacio suficiente para exhibición de unidades y atención personalizada. Centros Médicos/Estética: Posibilidad de tabicar múltiples consultorios manteniendo un área de recepción amplia. Sedes Corporativas: Oficinas de jerarquía con planta abierta (Open Plan) y salas de reuniones privadas. Fecha de entrega abril 2027

Local comercial · 383m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Doble Altura Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 946.390

383 m² tot.2 amb.

Cannes Center Funes

Funes, Santa Fe

Cannes center I funesdesarrollo de Uso Mixto: Locales Comerciales y Oficinas en Funescannes Center es un proyecto arquitectónico de uso mixto que integra un entorno moderno, funcional y eficiente con el paisaje característico de la ciudad de Funes. Situado en una localización estratégica sobre la arteria principal (Ruta 9 y General López), combina comercio, gastronomía, oficinas y espacios profesionales en un entorno natural y de escala corporativa. Concepto y propuesta de valor: la propuesta arquitectónica establece un equilibrio entre funcionalidad, calidad espacial e identidad contemporánea. Local comercial (4) Planta baja y planta alta. Orientación: frente Sur. Doble ingreso: ingreso principal por Ruta 9. Frente vidriado dvh. Superficie total: 383, 10 m²Jardines/terrazas de uso exclusivo. Superficiesplanta baja: 219 m²planta alta: 165 m²los locales cuentan con la posibilidad de ser unidos Y generar una superficie mayor. Terminaciones técnicasfachada integral de aluminio de altas prestaciones. Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad. Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad. Preinstalación para equipos individuales de climatización. Punto de provisión de agua fría en cada unidad. Cielorrasos terminados en espacios comunes. Iluminación integral de áreas comunes. condiciones de venta: 1- financiación tradicional (plan flexible) 30% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 2-anticipo promocional (con descuento 8, 75% off) 40% de anticipo y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 3-pago contado / pago corto (con descuento especial 17, 5% off) 100% contado (cash) ó50% de anticipo y el 50% restante a 120 días. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 463m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Doble Altura Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 1.315.705

463 m² tot.2 amb.

Cannes Center Funes

Funes, Santa Fe

Cannes center I funesdesarrollo de Uso Mixto: Locales Comerciales y Oficinas en Funescannes Center es un proyecto arquitectónico de uso mixto que integra un entorno moderno, funcional y eficiente con el paisaje característico de la ciudad de Funes. Situado en una localización estratégica sobre la arteria principal (Ruta 9 y General López), combina comercio, gastronomía, oficinas y espacios profesionales en un entorno natural y de escala corporativa. Concepto y propuesta de valor: la propuesta arquitectónica establece un equilibrio entre funcionalidad, calidad espacial e identidad contemporánea. Local comercial (6) Local en esquina. Planta baja y planta alta. Orientación: frente Este. Doble ingreso: ingreso principal por calle Gral. Lopez. Frente vidriado dvh. Superficie total: 463, 10 m²Jardines/terrazas de uso exclusivo. Superficiesplanta baja: 338, 70 m²planta alta: 124, 40 m²los locales cuentan con la posibilidad de ser unidos Y generar una superficie mayor. Terminaciones técnicasfachada integral de aluminio de altas prestaciones. Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad. Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad. Preinstalación para equipos individuales de climatización. Punto de provisión de agua fría en cada unidad. Cielorrasos terminados en espacios comunes. Iluminación integral de áreas comunes. condiciones de venta: 1- financiación tradicional (plan flexible) 30% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 2-anticipo promocional (con descuento 8, 75% off) 40% de anticipo y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 3-pago contado / pago corto (con descuento especial 17, 5% off) 100% contado (cash) ó50% de anticipo y el 50% restante a 120 días. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 751m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial de Grandes Dimensiones Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 736.440

751 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (17) Orientación: frente EsteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 751 m²Sup. Cubierta exclusiva: 490 m²Sup. Descubierta exclusiva: 261 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 255m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Doble Altura Ubicación Estratégica Funes Santa Fe

USD 544.175

255 m² tot.2 amb.

Cannes Center Funes

Funes, Santa Fe

Cannes center I funesdesarrollo de Uso Mixto: Locales Comerciales y Oficinas en Funescannes Center es un proyecto arquitectónico de uso mixto que integra un entorno moderno, funcional y eficiente con el paisaje característico de la ciudad de Funes. Situado en una localización estratégica sobre la arteria principal (Ruta 9 y General López), combina comercio, gastronomía, oficinas y espacios profesionales en un entorno natural y de escala corporativa. Concepto y propuesta de valor: la propuesta arquitectónica establece un equilibrio entre funcionalidad, calidad espacial e identidad contemporánea. Local comercial (9) Planta baja y planta alta. Orientación: frente Este. Doble ingreso: ingreso principal por Ruta 9. Frente vidriado dvh. Superficie total: 255, 60 m²Jardines/terrazas de uso exclusivo. Superficiesplanta baja: 153 m²planta alta: 103 m²los locales cuentan con la posibilidad de ser unidos Y generar una superficie mayor. Terminaciones técnicasfachada integral de aluminio de altas prestaciones. Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad. Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad. Preinstalación para equipos individuales de climatización. Punto de provisión de agua fría en cada unidad. Cielorrasos terminados en espacios comunes. Iluminación integral de áreas comunes. condiciones de venta: 1- financiación tradicional (plan flexible) 30% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 2-anticipo promocional (con descuento 8, 75% off) 40% de anticipo y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 3-pago contado / pago corto (con descuento especial 17, 5% off) 100% contado (cash) ó50% de anticipo y el 50% restante a 120 días. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

USD 586.235

437 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 1500

Funes, Santa Fe

Ofrece financiación de un anticipo del 40% y 24 cuotas. A estrenar Fines 2028Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario–Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m2 promedio, con 437 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional

USD 673.649

667 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (3) Orientación: frente OesteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m²Sup. Cubierta exclusiva: 436, 92 m²Sup. Descubierta exclusiva: 230, 06 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

USD 646.443

667 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (6) Orientación: frente OesteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m²Sup. Cubierta exclusiva: 436, 92 m²Sup. Descubierta exclusiva: 230, 06 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

USD 574.040

249 m² tot.2 amb.

Cannes Center Funes

Funes, Santa Fe

Cannes center I funesdesarrollo de Uso Mixto: Locales Comerciales y Oficinas en Funescannes Center es un proyecto arquitectónico de uso mixto que integra un entorno moderno, funcional y eficiente con el paisaje característico de la ciudad de Funes. Situado en una localización estratégica sobre la arteria principal (Ruta 9 y General López), combina comercio, gastronomía, oficinas y espacios profesionales en un entorno natural y de escala corporativa. Concepto y propuesta de valor: la propuesta arquitectónica establece un equilibrio entre funcionalidad, calidad espacial e identidad contemporánea. Local comercial (1) Planta baja y planta alta. Orientación: frente Sur. Doble ingreso: ingreso principal por Ruta 9. Frente vidriado dvh. Superficie total: 249, 80 m²Jardines o terrazas de uso exclusivo. Superficiesplanta baja: 156 m²planta alta: 94 m²los locales cuentan con la posibilidad de ser unidos Y generar una superficie mayor. terminaciones técnicasfachada integral de aluminio de altas prestaciones. Doble Vidriado Hermético y vidrios de seguridad. Instalación eléctrica básica para iluminación y tomas en cada unidad. Preinstalación para equipos individuales de climatización. Punto de provisión de agua fría en cada unidad. Cielorrasos terminados en espacios comunes. Iluminación integral de áreas comunes. Condiciones de venta: 1- financiación tradicional (plan flexible) 30% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 2-anticipo promocional (con descuento 8, 75% off) 40% de anticipo y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustables por índice cac. 3-pago contado / pago corto (con descuento especial 17, 5% off) 100% contado (cash) ó50% de anticipo y el 50% restante a 120 días. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

USD 736.440

751 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Nodo Funes Funes

Funes, Santa Fe

Nodo funes I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (18) Orientación: frente EsteFrente vidriado, superficie total exclusiva: 751 m²Sup. Cubierta exclusiva: 490 m²Sup. Descubierta exclusiva: 261 m²Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivoPlanta alta: DepósitoAdicionales Patio y estacionamiento propios. Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. nodo es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. fecha de entrega: Fines 2028C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 48m² · 2 Ambientes · Local en Funes

$ 600.000

48 m² tot.2 amb.1 baño

Elorza al 1900

Funes, Santa Fe

Ubicado en el corazón de Funes, en la provincia de Santa Fe, se encuentra este local comercial situado en Elorza 1900. Con una superficie total de 24 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El local cuenta con dos ambientes y un baño, lo que proporciona un espacio funcional y práctico para una variedad de usos comerciales. La antigüedad del local es de 30 años, lo que garantiza una estructura sólida y confiable. Aunque actualmente se encuentra vacío, está listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de su negocio. Entre los servicios disponibles, se incluyen electricidad y pavimento, lo que asegura un ambiente cómodo y accesible tanto para propietarios como para clientes. La disposición de la propiedad y su orientación no están especificadas, ofreciendo la flexibilidad de ajustarse a diferentes estilos de negocio. Esta propiedad no cuenta con estacionamiento ni espacios comunes, lo que la hace ideal para negocios que no requieren grandes áreas de aparcamiento. La ubicación en Funes es estratégica, conocida por su creciente desarrollo y cercanía a importantes vías de acceso. Este local comercial es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento en una zona dinámica. No se requiere especificar gastos comunes, lo que facilita el proceso de adquisición y gestión del espacio.

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