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45 Locales Comerciales con iluminacion sin cocheras en Ezeiza, GBA Sur

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USD 5.000

170 m² tot.1 amb.2 baños

Formosa 395

Canning, Ezeiza

Ubicados en el estratégico Complejo Casuarinas Garden, presentamos locales comerciales a estrenar, diseñados para marcas que buscan impacto visual y funcionalidad. Se ofrecen dos unidades contiguas con la posibilidad técnica de anexarlas, permitiendo configurar un espacio de hasta 130 m² cubiertos. Ficha técnica y opciones de superficie. Opción local individual. Superficie cubierta: 65, 05 m² (13, 00 x 5, 00 m) Superficie semicubierta: 20, 00 m² Altura: 5, 60 m. Potencial de Planta: Apto entrepiso balconeado. Valor mensual: usd 2500. Opción locales unificados. Superficie cubierta: 130, 10 m² (13, 00 x 10, 00 m) Superficie semicubierta: 40, 00 m² Altura: 5, 60 m. Potencial de Planta: Apto entrepiso balconeado. Valor mensual: usd 5000. Especificaciones Técnicas. Los locales se entregan equipados para una rápida puesta en marcha: Servicios: Red de gas natural instalada. Sanitarios: Instalación prevista para un baño, con proyección técnica para una segunda unidad (en cada local) Iluminación: Sistema de iluminación artificial completo tanto en interiores como en el área semicubierta. Ubicación y Entorno. Situados dentro del Complejo Casuarinas Garden, estos locales ofrecen una excelente exposición en un entorno seguro y moderno. Es la opción ideal para gastronomía, servicios profesionales/comerciales que busquen posicionarse en una zona estratégica. Contacto e Información. ¿Tenés dudas o querés conocer más detalles sobre las condiciones de alquiler? No dudes en comunicarte con nosotros. Estamos a tu disposición para brindarte asesoramiento personalizado, enviarte más información técnica o coordinar una visita al complejo. ¡Consultanos hoy mismo y proyectá el futuro de tu negocio en Canning!

USD 2.500

85 m² tot.1 amb.1 baño

Formosa 395

Canning, Ezeiza

Locales Comerciales en Alquiler | Complejo Casuarinas Garden – Canning / Ezeiza. Oportunidad estratégica en un entorno moderno y de gran proyección. Presentamos una propuesta comercial única en el Complejo Casuarinas Garden, diseñada para marcas que buscan funcionalidad, diseño de vanguardia y una ubicación privilegiada en la zona de mayor crecimiento de Canning. Dimensiones y Distribución. Espacios versátiles que permiten duplicar su potencial gracias a su diseño en doble altura: Superficie Cubierta: 65m² (13m de largo x5m de ancho). Superficie Semicubierta: 20, 00 m² (3, 8m de largo x 5, 35m de ancho) Altura Total: 5, 6 en el total de los m². Permite el desarrollo de un entrepiso balconeado con iluminación independiente, optimizando la superficie operativa. Especificaciones Técnicas. Los locales se entregan equipados para una rápida puesta en marcha: Servicios: Red de gas natural instalada. Sanitarios: Instalación prevista para un baño, con proyección técnica para una segunda unidad. Iluminación: Sistema de iluminación artificial completo tanto en interiores como en el área semicubierta. Ubicación y Entorno. Situados dentro del Complejo Casuarinas Garden, estos locales ofrecen una excelente exposición en un entorno seguro y moderno. Es la opción ideal para gastronomía, servicios profesionales/comerciales que busquen posicionarse en una zona estratégica. Contacto e Información. ¿Tenés dudas o querés conocer más detalles sobre las condiciones de alquiler? No dudes en comunicarte con nosotros. Estamos a tu disposición para brindarte asesoramiento personalizado, enviarte más información técnica o coordinar una visita al complejo. ¡Consultanos hoy mismo y proyectá el futuro de tu negocio en Canning!

$ 650.000

40 m² tot.1 baño

San Lorenzo 1305

Ezeiza, Ezeiza

Alquiler de Local San Lorenzo 1300 Ezeiza. Local sobre la calle San Lorenzo esquina Patricias Argentinas, Ezeiza. Excelente oportunidad. Local de 40 metros cuadrados, ubicado sobre la calle San Lorenzo, en una zona estratégica de Ezeiza. Tambien se puede alquiler en conjunto con el local de contiguo ubicado en esquina. Total unos 70 metros disponibles. Cuenta con muy buenos accesos y cercanía a múltiples medios de transporte, iescuela y campo de deporte cercano. Ideal para todo tipo de emprendimiento comercial. Su ubicación garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414.

USD 309.200

172 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

mariano castex 2169

Canning, Ezeiza

Büro es un proyecto innovador que redefine la forma de trabajar en un entorno de oficinas y locales comerciales, destacando la belleza natural y la abundante vegetación que caracteriza a Canning. Tiene una ubicación privilegiada en la que de destaca el golf y la forestación de la zona. Los locales comerciales tienen una superficie de 89 m2 hasta 840 m2 + superficies semicubiertas. Cuenta con estacionamiento de cortesía para los locales. Las oficinas tienen una superficie de 38 m2 hasta 122 m2 + balcones semicubiertos. Cuenta con estacionamiento de cortesía para oficinas. El edificio tiene un roof top para gastronomía. Oficinas premium con vistas privilegiadas, amplios locales y 3 amplios subsuelos de cocheras. El valor publicado es por pago al contado. Consulte por planes de financiación. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 150.000

50 m² tot.

Racedo Vivace 1500

Canning, Ezeiza

Departamentos Y locales comerciales en venta de pozo- canning centroexcelente oportunidad de inversion en una de las zonas con mayor crecimiento de canning. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Canning. Se trata de Racedo Vivace, un desarrollo inmobiliario de categoría ubicado sobre la calle Racedo, en pleno corazón de Canning centro. El proyecto se desarrollará en dos plantas y contará con departamentos de 2 y 3 ambientes, además de locales comerciales con doble altura, diseñados con arquitectura moderna, funcionalidad y terminaciones de calidad premium. Las unidades disponibles van desde 55 m² hasta 125 m² en departamentos, y locales comerciales de 50 m² a 75 m², ideales para gastronomía, exposición o primeras marcas que busquen destacarse en una ubicación estratégica. Todas las unidades están pensadas para brindar confort y calidad de vida, contando con lavadero propio, toilette de recepción y parrilla en terraza. El desarrollo incluye detalles de categoría como losa radiante, pisos de porcelanato, grifería de primeras marcas, sanitarios Ferrum, muebles de cocina completos, placards y vestidores, y mármol de primera calidad. El complejo contará con 10 cocheras privadas y 6 cocheras de cortesía en planta baja, brindando comodidad tanto para residentes como para clientes. La financiación es flexible, con un anticipo del 30% y saldo en hasta 24 cuotas, incluyendo refuerzos en cuotas 10 y 20. Ubicación privilegiada, a metros de importantes centros comerciales como Las Toscas Shopping y Plaza Canning, rodeado de restaurantes, bancos, gimnasios y servicios esenciales. Además, cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a Ruta 58, Autopista Ezeiza-Cañuelas y conexión directa con Autopista Riccheri, facilitando el acceso a Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Ideal tanto para inversión como para vivienda o desarrollo comercial en una zona en constante crecimiento. lista de precios departamentos Y locales comerciales doble altura (venta de pozo): departamento de 55M2 precio total usd 110. 000 O anticipo de usd 44. 000 + 24 cuotas de usd 1. 500 + 2 refuerzon de usd 15. 000 en la cuota 10 Y 20departamento de 70M2 precio total usd 140. 000 O anticipo de usd 56. 000 + 24 cuotas de usd 2000 + 2 refuerzos de usd 18. 000 en la cuota 10 Y 20duplex de 95M2 precio total usd 192. 000 O anticipo de 77. 000 + 24 cuotas de usd 3000 Y 2 refuerzos de usd 21. 600 en la cuota 10 Y 20 duplex 125M2 precio total usd 250. 000 O anticipo de usd 100. 000 +24 cuotas de usd 4. 500 + 2 refuerzos de usd 21. 000 en la cuota 10 Y 20 duplex derecha 110M2 precio total usd 220. 000 O anticipo de usd 88. 000 + 24 cuotas de usd 4000 Y 2 refuerzos de usd 18. 000 en la cuota 10 Y 20 duplex izquierdo 93M2 precio total usd 185. 000 O anticipo de usd 74. 000 + 24 cuotas de usd3. 500 Y 2 refuerzos de usd 13. 500 en la cuota 10 Y 20locales en venta: local de 75M2 precio total usd 225. 000 O anticipo de usd 90. 000 + 24 cuotas de usd 4000 + 2 refuerzoz de usd 19. 500 en la cuota 10 Y 20 local de 50M2 precio total usd 150. 000 O anticipo de usd 60. 000+ 24 cuotas de usd 2. 500 + 2 refuerzos de usd 15. 000 en la cuota 10 Y 20local de 65M2 precio total usd 195. 000 O anticipo de usd 78. 000+ 24 cuotas de usd 3. 500+ 2 refuerzos de usd 16. 500 en la cuota 10 Y 20consultame por el tuyo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti marina grisanti cmcpdjlm 1093 Folio 165 Tomo 2 I cuciciba 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, gba sur, Ezeiza, Canning

USD 320.000

85 m² tot.2 amb.1 baño

Casuarinas Garden

Ezeiza, Ezeiza

Locales Comerciales, cada uno con una superficie cubierta de 65m2 y una zona semicubierta de 20m2. El objetivo es proporcionar espacios comerciales de calidad y funcionalidad. Especificaciones técnicas del desarrollo: Composición: Los locales constan de un espacio cubierto de 13. 00m de largo y 5. 00m de ancho, más un espacio semicubierto de 3. 80m de largo y 5. 35m de ancho. Siendo la altura de 5. 60m en el total de los m2. Los locales también cuentan con la instalación para 1 baño y la proyección para 1 baño más, así como también cuenta con red de Gas para el uso en los locales. La altura de los locales permite generar un entre piso balconeado con iluminación independiente. Dicha iluminación artificial también se otorga en el espacio semicubierto generando así un óptimo uso de cada superficie. Los locales se entregan con la siguiente: Estructura: -Empleo de hierros de la marca Acindar para una estructura resistente y duradera. -Uso de hormigón H30 para columnas, vigas y losas, asegurando la resistencia necesaria. -Utilización de ladrillos huecos del 18 marca Fanelli para aislamiento térmico y acústico. -Paredes revocadas con aislaciones correspondientes. Revoque fino, revoque grueso con cemento de la marca Loma Negra y cal de la marca Cacique. -Los pisos de los locales se entregarán con un contrapiso y carpeta listos para colocar el revestimiento deseado. Instalación: -Las instalaciones Cloacales y Pluviales se ejecutarán hacia el contrafrente de los locales, drenando con pendiente hacia el sudoeste y desembocando hacia Formosa. El desarrollo contara con sus respectivas cámaras de inspección y las pendientes correspondientes. -Utilización de caños Duratop para la red cloacal y pluvial, garantizando resistencia y durabilidad. -Empleo de sistemas de termofusión SiGas y Acuasystem para asegurar uniones estancas y eficientes. Sistema eléctrico: -Contaran con un tablero seccional acorde para el desarrollo de una instalación adaptable según los requerimientos necesarios a la función de dicho local. El tablero se encontrará al comienzo de cada local, sobre la superficie cubierta junto al sistema de apertura y cierre de las cortinas metálicas. En la preinstalación del desarrollo del circuito eléctrico, el mismo contara con las siguientes características. -Utilización de caño corrugado anillado curvable Tecnocom para el tendido de conductos eléctricos. -Cables de 2. 5mm de la marca Pirelli para la distribución eléctrica. -Instalación de cajas de chapa para embutir, ofreciendo protección y estética adecuadas. -Tablero seccional de la marca genrod para la distribución y protección eléctrica. -Tomas y llaves de la marca cambre para garantizar la durabilidad y calidad de los puntos de conexión eléctrica. -Uso de térmicas y disyuntores Siemens para protección contra cortocircuitos y sobrecargas. -Todas las instalaciones contarán con toma a tierra para garantizar la seguridad. -Instalación de una jabalina de cobre para conexión a tierra adecuada. -Cumplimiento de las normas iram para asegurar la calidad y seguridad de la instalación eléctrica. Carpintería: -Instalación de cortinas metálicas de la marca croacia para seguridad y protección en los accesos. Veredas: -Las veredas serán de hormigón y carpeta peinada hasta el cordón de la calle. Fecha de entrega: Abril 2026. -

USD 5.500

287 m² tot.2 baños

Nestor Kirchner al 1700

Ezeiza, GBA Sur

Local Comercial en Alquiler en EzeizaUbicado estratégicamente sobre la Av. Nestor Kirchner (Ruta 205), este local comercial ofrece una inmejorable visibilidad y acceso, situándose a escasos metros del centro comercial de Ezeiza y de la estación de ferrocarril. La zona es de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una constante afluencia de potenciales clientes. Con una fachada de vidrio que maximiza la exposición de su negocio, el local se desarrolla en una planta de 287 m2 de superficie cubierta. El diseño de pisos de cerámicos y techos altos contribuyen a un ambiente espacioso y luminoso, ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, gastronómico o para uso profesional. El inmueble cuenta con dos baños, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. La propiedad, de estilo rústico se encuentra en muy buen estado, con una antigüedad de 15 años. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, pavimento y alumbrado público. Su orientación al frente y ubicación sobre una vía principal asfaltada lo convierten en una opción atractiva para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso. Medidas de Lote: 8, 70 m de frente x 33 m de fondoSuperficie de Lote: 287 m²Superficie total Edificada: 287 m²Zonificacion: Comercialvalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesMes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes de Garantía (Urgente) - Sellado del Contrato y certificación de firmas a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jloVer datos

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