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172 Locales Comerciales con 1 ambiente a estrenar en Córdoba Capital, Córdoba

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Foto · Alquilo Local Comercial a Estrenar en Docta Sobre Calle Principal

$ 1.300.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Principal 0

Docta Central, DOCTA

Grupo tres torres ofrece tres locales comercilaes en alquiler en uno de los barrios con mayor crecimiente de la ciudad. tres locales comercilaes de 60M2 cada uno, con ingreso principal individual, cada local cuenta con baño Y estacionamiento vehicular en la parte de atras de los mismo Y un retiro en A parte delantera que tambien funciona como estacionamiento. - 3 locales comerciales de 60m2 cada uno (4m de frente x 15m de fondo) - Espacio para estacionamiento en el frente. - Baño y previsión para segundo baño de cada local. - Prevision para instalación termotanque y bacha en exterior de baño para armar kitchenet. - Posibilidad de entrepiso. - Patio de ancho del local x 9m de fondo. - Instalacion electrica completa con circuitos individualizados. - Cada local cuenta con su tanque de agua, camara septica y pozo absorvente. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales, la información acá publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Locales Comerciales, Docta Boulevard
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Foto · Local Comercial en Docta

USD 104.000

$ 180.000 Expensas

360 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Urbanización inteligente 100

Docta Avenida, DOCTA

¡Locales comerciales en venta en el corazón de Docta! Te presentamos este nuevo desarrollo de 7 unidades comerciales estratégicamente ubicadas sobre el boulevard secundario de Docta Urbanización, a metros del futuro acceso que conectará con Manantiales ii. Una propuesta pensada para cubrir las crecientes necesidades de consumo de Avenida 2, Etapas 4 y 5, Docta Parque y Docta Central. Superficie total: 410 m. Parking de cortesía para clientes. Cada local cuenta con baño propio. Medidores independientes. Espacio preparado para instalación de fibra óptica. Inicio de obra Agosto 2025 - 12 Meses de Obra. Ubicación privilegiada sobre el boulevard, con gran visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal. Una oportunidad ideal para gastronómicos, tiendas de cercanía, farmacias, servicios y más. Consultá disponibilidad y precios. ¡Invertí donde crece la ciudad! Cpi 8157

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta Local Comercial Rentabilidad Superior

USD 129.000

$ 180.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida J. M. de Pueyrredón 580

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial Guemes zona es expansión, ideal para inversión. Cuenta con 46 m² de superficie construida, apto profesional y con uso comercial. Dispone de 1 ambiente, 1 baño y cocina. Muy luminoso, con calefacción y acceso para personas con movilidad reducida. El local se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona de gran actividad comercial y con excelente conectividad. Cuenta con vigilancia y encargado. Además, posee 1 planta, con un frente de terreno de 5 m² y un largo de terreno de 8 m². En los alrededores, se encuentran diversas opciones de transporte público, como autobuses y taxis, que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de comercios. Para el esparcimiento, se pueden encontrar parques, restaurantes y centros culturales. La zona también cuenta con hospitales y clínicas.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial a Estrenar Güemes

$ 1.600.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida J. M. de Pueyrredón 580

Güemes, Córdoba

Local comercial disponible en alquiler en Güemes, una zona de gran movimiento en la ciudad. Este inmueble cuenta con 47 m2 de superficie construida y 47 m2 de superficie total, ideal para diversos emprendimientos. Dispone de 1 baño, 1 ambiente y cocina, lo que lo hace funcional para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Se presenta como apto profesional y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, sumando versatilidad. La seguridad está garantizada con vigilancia. Güemes es un barrio con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y con acceso a diversas líneas de transporte público. La zona ofrece una variada oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y opciones de salud, asegurando un entorno dinámico y conveniente para cualquier negocio.

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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Local Sobre 24 de Septiembre. B° General Paz. 30 m².

USD 130.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Septiembre al 1300. Local Oportunidad Única de Inversión en Torre Dagaz 4

General Paz, Córdoba

Oportunidad de inversión en Torre Dagaz 4, un desarrollo a estrenar ubicado sobre Av. 24 de Septiembre, en pleno Barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este local comercial de 38 m² se destaca por su vidriera a la avenida, ofreciendo máxima visibilidad y exposición constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Forma parte de un edificio moderno, pensado para un público activo y social, que combina viviendas de calidad con espacios comunes premium, generando un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Medidas internas: 31, 5 M2 de planta libre, mas 3, 5 M2 de Baño y 3 M2 Basura Local. Ideal para: Marcas que buscan posicionamiento y visibilidadEmprendimientos gastronómicos (take away / café) Oficinas comerciales o profesionalesInversores que buscan renta en zona consolidada Valor diferencial del proyecto: sum en terraza con vistas abiertas Diseño moderno orientado a la vida social Público joven y activo dentro del edificio Ubicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con: Conexión directa al centro Rápido acceso a circunvalación Cercanía a polos gastronómicos y comerciales Barrio General Paz sigue consolidándose como uno de los puntos más atractivos para invertir, asegurando demanda y proyección de valor. Entrega en 3 meses: ideal para empezar a generar ingresos en el corto plazo o capitalizar la valorización del desarrollo.

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Foto · Local en Venta - a Estrenar - en B Gral. Paz.
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Foto · Local en Alquiler en B Nueva Córdoba - a Estrenar
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Foto · Local en Venta en B Centro - a Estrenar
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Foto · Vendo Local Comercial en Complejo Terra Forte 1

USD 120.000

1 amb.1 baño

Sagrada Familia 447

Córdoba, Córdoba

Local comercial en Terra Forte 1

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Foto · Se Vende: Gran Local Comercial Zona Mercado Norte Cordoba
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta en Docta Boulevard Sobre Entrada Principal a Docta

USD 135.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.1 amb.2 baños

Docta Locales En Venta

Docta Boulevard, DOCTA

Docta Boulevard. Ubicados sobre el ingreso principal a Docta ofrecemos este local comercial que consta de: ==> Planta Libre. ==> 2 Baños. ==> Estacionamiento. El mall cuenta de 9 locales comerciales + 3 oficinas. Ubicación estratégica y altamente visible. Su privilegiada ubicación maximiza la visibilidad y facilita el acceso, convirtiéndolo en el punto ideal para captar tanto a clientes locales como a nuevos visitantes en tránsito. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria

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Local comercial · 162m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Importante Local Esquina Doble Altura en Av Colón
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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Rafael Núñez – Zona Granja de Funes / Argüello

$ 800.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial en Alquiler Sobre Av. Rafael Núñez – Zona Granja de Funes / Argüello

Granja de Funes, Córdoba

Local comercial en alquiler sobre Av. Rafael Núñez, en una de las avenidas más importantes de Zona Norte, lo que garantiza un altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para comercio, consultorios o franquicias que buscan máxima exposición en una ubicación comercial consolidada y de alto poder adquisitivo. Características principales: Superficie: 38 m²24 metros de frente sobre vereda, con excelente visibilidadUbicación estratégica en corredor comercialZona con marcas, comercios y gran movimiento diarioCondiciones de alquiler: Alquiler: $800. 000 por mesContrato: 1 año (no negociable) Actualización: trimestral por ipcgarantías: recibos de sueldo y propietaria (negociables) Ubicación destacada: Sobre Av. Rafael Núñez, con conexión directa a Granja de Funes, Argüello, Villa Belgrano y Cerro de las Rosas, en uno de los polos comerciales más fuertes de Zona Norte. ¿Querés más info o coordinar una visita? ContactanosComercializa sigi Inmobiliaria – cpi 7477..

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Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Prasa II

USD 70.000

60 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Lima al 1300

General Paz, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece: Local frente 60 m2 – Edificio Prasa iicon entrega estimada para diciembre de 2027, este desarrollo es ideal para inversores con visión de futuro, combinando un diseño moderno, funcionalidad y excelente ubicación. Ubicación: Barrio General Paz – Córdoba Capital. Características principales: - Salón de ventas-2 baños-Amenities edificio: pileta, solárium y asadoresOpcional cocheraPrecio contado efectivo: U$D 70. 000Financiado: Anticipo del 30%Saldo financiado en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas s / ipc hasta la posesión de tu departamento. Un departamento moderno y funcional dentro del exclusivo emprendimiento Prasa ii, con terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial General Paz - Francisco Rossi

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Hermoso Local de 55 m² a m del Bv. San Juan
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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local/ofinas en Docta Boulevard Etapa 1!

USD 68.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Boulevard

Docta Boulevard, DOCTA

Se ofrece a la venta locales y oficinas comerciales en Mall Comercial Docta Boulevard. Estratégicamente ubicados! Locales comerciales 40 mts2 desde D 95. 000 (2 unid disponibles) Oficinas comerciales 35 mts2 desde D 53. 000 (contado) (6 unid disponibles) El complejo posee estacionamiento de cortesía, 8 locales comerciales y 8 oficinas. Ideal para Locales gastronómicos, farmacias, estudios profesionales, tiendas saludables, coworkings, consultorios y más. Frente al ingreso principal de Docta. A metros de Av. CircunvalaciónConectividad rápida con zona norte, oeste y centro de CórdobaEntrega Octubre 2025Posibilidad financiar 60% entrega + 12 cuotasaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler. Local Comercial. Frente Colegio Dante Alighieri

$ 700.000

64 m² tot.1 amb.1 baño

José Javier Díaz 482

San Fernando, Córdoba

Estrategicamente ubicado frente al colegio Dante Alighieri, en lo que basa su mayor sustento comercial, ideal para un comercio afin a las nececesidades que aporta dicha institucion, como ser, librerias, bar o drugstore, o bien otros rubros de cercania, como ser estudios, inmobiliarias etc. La zona tiene una dinamica de altisima densidad con horarios picos coincidentes con el ingreso y egreso de la institucion pero manteniendo una afluencia estable entre estos horarios. La ubicacion esta exactamente frente al ingreso, tiene gran visibilidad, cuenta con explanada al frente para mesas y sillas de 18 m2, y el complejo de 3 departamentos en el que se desarrolla complementan un excelente entorno. En la misma planta y por un porton de ingreso se desarrollan dos departamentos internos con cochera, uno de dos habitaciones y el otro de una habitacion y En planta alta y por escalera independiente una unidad con dos habitaciones mas cochera en pb. Consultar alquiler o venta.

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Local comercial · 224m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Alquiler – Oficina de 224 m² con Cocheras en Esquina Estratégica de Villa Belgrano

$ 4.800.000

224 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Av. Mahatma Gandhi al 900

Valle Escondido , Córdoba

Vaes Propiedades ofrece en alquiler una oficina ubicada en una estratégica esquina de Gandhi y Soldado Cabrera, en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen visibilidad y fácil acceso en la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente luminosidad natural y una estructura que permite gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos profesionales. Características de la propiedad• Superficie cubierta de 224 m²• Ubicación en esquina• Amplios ventanales que aportan gran luminosidad• Altura que permite la construcción de entrepiso• 4 baños• Acceso por escaleras• 4 cocherasDiferenciales• Excelente visibilidad comercial y corporativa• Gran tránsito peatonal y vehicular• Espacios amplios y adaptables• Muy buena iluminación natural• Ubicación estratégica en zona norteConsultanos en vaes Propiedades para más información o para coordinar una visita.

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Foto · Venta de Locales Comerciales a Estrenar en Docta Posesion Mayo 2026

USD 125.000

120 m² tot.1 amb.1 baño4 coch.

CALLE PRINCIPAL 0

Docta Central, DOCTA

Grupo tres torres ofrece 3 locales comercilaes A la venta en uno de los barrios con mayor crecimiente de la ciudad. tres locales comercilaes de 60M2 cada uno, con ingreso principal individual, cada local cuenta con baño Y estacionamiento vehicular en la parte de atras de los mismo Y un retiro en A parte delantera que tambien funciona como estacionamiento. posibilidad de venta galpon entero (180M2) O subdivision de 2 locales los culaes quedarian de 120 M2. carateristicas: -contruido con bloque de hormigon. -piso de hormigon alisado. -todo el frente de vidiro. -cubierto de cahpa con aislante. -preinstalacion de fivbra optica hecha. -con posibilidad de construir entrepiso. con posesion en mayo de 2026. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales, la información acá publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Venta en Docta Boulevard, 50 m² a Estrenar

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A.

Docta Boulevard, DOCTA

Local comercial en venta en Docta Boulevard, ubicado dentro de uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos, se entrega a estrenar y se encuentra sobre el paseo comercial, con acceso directo desde la calle y frente con expansión, características que favorecen visibilidad y circulación. Por su ubicación dentro del desarrollo, es una alternativa interesante tanto para uso comercial propio como para inversión, en un entorno con consolidación progresiva y posibilidad de acompañar el crecimiento de la zona. Además, existe la opción de unificar locales contiguos para ampliar superficie según necesidad. Consultanos por disponibilidad, opciones dentro del paseo comercial y alternativas de financiación.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Se Alquila Local Ideal Taller/deposito, Etc
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Foto · Local Comercial de 40 m² en Alquiler en B Cofico
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Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local en Venta Centro

USD 70.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Sucre al 300

Centro, Córdoba

Local Comercial en Venta - Sucre 300, Centro de CórdobaDescripción: Oportunidad estratégica en el corazón del centro de Córdoba. Presentamos este funcional local comercial ubicado en la calle Sucre 389, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros comerciales o servicios. Características principales: Fachada de Vidrio: Gran visibilidad a la calle con vidriera de piso a techo, ideal para exhibición de marca. Salón de Ventas: Espacio de planta libre, cómodo y adaptable. Accesibilidad: Cuenta con rampa de ingreso según normativas vigentes. Luminosidad: Excelente iluminación natural y sistema de tubos led instalado. Comodidades: Posee un baño propio en excelentes condiciones y espacio de guardado/depósito pequeño al fondo. Estado: Muy buen estado

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Güemes Importante Renta en Dólares
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Local comercial · 224m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Alquiler – Oficina de 224 m² con Cocheras en Esquina Estratégica de Villa Belgrano

$ 4.800.000

224 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Av. Mahatma Gandhi al 900

Valle Escondido , Córdoba

Vaes Propiedades ofrece en alquiler una oficina ubicada en una estratégica esquina de Gandhi y Soldado Cabrera, en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen visibilidad y fácil acceso en la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente luminosidad natural y una estructura que permite gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos profesionales. Características de la propiedad• Superficie cubierta de 224 m²• Ubicación en esquina• Amplios ventanales que aportan gran luminosidad• Altura que permite la construcción de entrepiso• 4 baños• Acceso por escaleras• 4 cocherasDiferenciales• Excelente visibilidad comercial y corporativa• Gran tránsito peatonal y vehicular• Espacios amplios y adaptables• Muy buena iluminación natural• Ubicación estratégica en zona norteConsultanos en vaes Propiedades para más información o para coordinar una visita.

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local Comercial Frente Clínica Vélez Sarsfield | 26 m² Más Expansión

$ 1.200.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Naciones Unidas 984 - Frente Clínica Vélez Sarsfield

Parque Vélez Sársfield, Córdoba

Frente a la Clínica Vélez Sarsfield, sobre Av. Naciones Unidas, ofrecemos en alquiler el Local 3, ubicado dentro de un complejo comercial moderno, a estrenar y con excelente exposición sobre una avenida de alta circulación. La unidad cuenta con 26 m² cubiertos aprox., frente vidriado y un sector exterior semicubierto propio, lo que permite generar una presencia comercial atractiva hacia la calle. Características principales: - 26 m² cubiertos aprox. - Expansión exterior propia semicubierta - Toldo incorporado - Frente vidriado - Baño privado - Preinstalación para aire acondicionado - Cortina metálica instalada con control remoto - Excelente visibilidad peatonal y vehicularPor su ubicación, formato práctico y exposición, el local resulta especialmente atractivo para propuestas vinculadas a servicios, salud, bienestar, atención rápida y actividades especializadas, como por ejemplo: - Salud y bienestar - Estética y cuidado personal - Dietética y alimentación saludable - Servicios profesionales - Atención especializada - Ortopedia y productos especializadosEl complejo contará próximamente con rubros vinculados a panadería/cafetería y óptica, lo que aportará movimiento, complementariedad comercial y mayor circulación dentro del sector. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial del espacio.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial - Docta Urbanizacion Boulevard Alquiler
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Foto · Nueva Cordoba - Ob. Trejo 1400 - Local en Alquiler
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Local comercial · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Altos de Vélez Sársfield
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