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328 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en Provincia de Córdoba

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$ 3.500.000

$ 22.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Mahatma Gandhi 760

Nuevo URCA, Córdoba

Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa alquila Local comercial – esquina – sobre Avenida importante en la zona. A dos cuadras de arteria principal Soldado Ramón Ángel Cabrera. Local Esquina. Doble Ingreso. Uno por Av. Mahatma Gandhi y el otro por la calle Cabo Juan Waudrik. Explanada en su frente y rampa de acceso al costado. Domicilio: Av. Mahatma Gandhi 760 esquina Cabo Juan Waudrik, Barrio Nuevo Urca. Ciudad de Córdoba. Superficie total: 120 M2. características: - Amplio y luminoso salón. - Dos frentes vidriados. - Explanada en su frente y rampa de acceso lateral. - Baño. - Doble altura. (con posibilidad de hacer entrepiso) - Doble ingreso. Uno en su frente sobre Av. Gandhi y otro en calle Cabo Juan Waudrik (puerta doble). - Estructura de hierro para colocación de aire acondicionado. Detalle alquiler: - Apto para rubros que mantengan la excelencia de las cuadras en la zona (Indumentaria, calzado, marroquinería, Supermarket, Dietéticas, jugueterías, etc). - No apto para rubro Gastronómico. - Contrato por dos o tres años. - Valor alquiler: $ 3. 500. 000, con incremento trimestral por ipc. - Gastos comunes bajos. - Impuestos de Rentas, Municipalidad y Aguas Cordobesas a cargo del Locatario (Paga un proporcional) requisitos de ingreso: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). - Informes: Bonificados. - Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). - Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. (Cuotas) Mi nombre es Gabriela y estaré encantada de poder asesorarte. Te. Ver datos

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$ 800.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

PUBLICA S/N MZA 40 LOTE 12

Córdoba, Córdoba

Fmr administraciones tiene el agrado de ofrecerte en esta oportunidad este excelente local comercial ubicado en una de las arterias más transitadas de Docta, sobre boulevard principal, ideal para potenciar tu marca o emprendimiento. Este local es ideal para todo rubro ¡Instálate en una zona consolidada y en constante crecimiento! Características de la propiedad: Local con amplia vidriera. Planta baja y entre piso. Gran entorno comercial, frente a espacio verde y sobre avenida principal. 70 m2 cubiertos propios totales (entre planta baja y entre piso) Entorno 100% comercial, a metros de centros de recreación, cancha de paddle, etc. Condiciones comerciales: Alquiler: $800. 000 mas servicios, Impuestos y expensas. Expensas: $200. 000, 00 aprox. Contrato por 2 años con Incremento trimestral por ipc. Requisitos: Locatario con ingresos que superen $1. 600. 000 con antiguedad de 2. años mas 3 garantía propietaria o 3 recibos de sueldos que superen $1. 600. 000 con antiguedad de 2 años; excluyentes que los garantes sean de la provincia de cordoba. Excelente oportunidad para invertir cerca de los principales centros educativos, de salud, comerciales, etc. Con un entorno dinámico, accesible y con amplias comodidades! Importante: No se aceptan reservas sin antes ver la propiedad!! Para mas informacion comunícate con nosotros! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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