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313 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes sin cocheras en Provincia de Córdoba

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Apto Gastronomia - Local + Depto 2 Dorm - Sin Expensas
Destacado
Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Unidad Local Comercial

$ 1.500.000

$ 200.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.2 baños

Docta Avenida 2

Docta Avenida, DOCTA

Ubicado en el dinámico sector de Docta Avenida en la urbanización, este local comercial se destaca por su excelente ubicación sobre el boulevard, en el cruce de dos distritos con gran potencial de desarrollo futuro y un presente en plena consolidación. Con una superficie cubierta de 102 metros cuadrados, el espacio ofrece una planta libre amplia de 80 metros cubiertos, que se adapta a diversas necesidades comerciales. Un atractivo adicional es entrepiso de 22 metros cuadrados, perfecto para ser utilizado como depósito, oficina o incluso como una segunda planta comercial gracias a su doble altura. Este espacio versátil se presta para una variedad de usos, ampliando las posibilidades de negocio. El local está diseñado para proporcionar una rentabilidad mensual atractiva, ideal para emprendedores que desean expandir su negocio en una urbanización en constante crecimiento. Además, cuenta con servicios esenciales como sistema de alarma, ofreciendo seguridad y comodidad. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad comercial representa una oportunidad única en un área de gran proyección. Sin gastos adicionales de expensas, el local se presenta como una opción accesible y práctica para establecer su próximo emprendimiento comercial. Coordina con sdl Inmobiliaria y veni a conocerlo!

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler Frente a Los Carolinos

$ 1.550.000

$ 170.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.2 baños

Recta Martinolli al 8500

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Paseo La Carolina • 90 m² • frente al Puente Los Carolinos. Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. Dentro de Paseo La Carolina, frente al Puente Los Carolinos, en un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera en “L” que maximiza la exposición y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 90 m² totales• Planta baja + entrepiso• Amplia vidriera en “L”• Dos toilettes• Patio• Ambientes luminosos con grandes ventanalesCaracterísticas destacadas: • Ubicación estratégica• Alto flujo vehicular y peatonal• Excelente visibilidad comercial• Entorno con marcas consolidadas• Cercano a Intercountry• Límite entre Argüello y Villa WarcaldeUna opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Super destacado
Local comercial · 66m² · 2 Ambientes · Local Comercial - Polideportivo - Villa Allende

$ 1.700.000

$ 83.551 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 baño

Roque Saenz Peña 158 PH 3, Villa Allende

Villa Allende, Villa Allende

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en villa allendeexcelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Villa Allende, frente al Polideportivo, con gran circulación peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima visibilidad. El local cuenta con cerca de 66 m² cubiertos, con medidas aproximadas de 3, 69 metros de frente por 17, 89 metros de profundidad, ofreciendo un espacio amplio, cómodo y muy versátil para distintos rubros comerciales. Posee amplia vidriera al frente, ideal para exhibición y excelente presencia comercial, además de gran ingreso de luz natural. Su distribución es muy funcional: cuenta con un baño que genera una división natural del espacio, permitiendo disponer de un sector independiente ideal para oficina privada, depósito, área administrativa o guardado de mercadería. El ingreso principal del local es sobre Roque Sáenz Peña pero también permite la circulación para el locatario sobre la calle Marcelo T. de Alvear. Ideal para local comercial, showroom, oficina comercial, tecnología, indumentaria, decoración o emprendimientos de atención al público. Ubicación privilegiada en zona comercial consolidada66 m² cubiertos aproximadosGran vidriera comercialBaño privadoEspacio para oficina o depósitoDisponible a partir del 1 de junio¡Consúltanos para coordinar una visita!

Local comercial · 12m² · 2 Ambientes · Trejo E Illia Salon + Entrepiso + Baño
Super destacado
Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Gran Oportunidad - Alquiler Galpón Industrial con Oficina y Gran Altura B° Dean Funes

$ 1.800.000

280 m² tot.2 amb.1 baño

Pedro Araoz 5218

Deán Funes, Córdoba

Interesados comunicarse con belen 3 5 1 5 4 4 1 7 5 4 / interesados comunicarse con sofia 3 5 1 2 0 2 4 8 4 0. nuevas raices gestión de negocios ofrece galpon con oficina en alquiler – Zona Industrial. Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y fácil logística. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Pedro Aráoz N° 5218, Barrio Deán Funes, en una zona industrial consolidada y con rápido acceso a vías principales de circulación. Su ubicación es ideal para el ingreso y egreso de transporte pesado, camiones y operaciones logísticas. Se encuentra a pocos minutos de Ruta 9 y del Parque Industrial Ferreyra, lo que la convierte en una alternativa estratégica para actividades industriales, de depósito o distribución. El galpón cuenta además con sector de oficina, permitiendo combinar área operativa con espacio administrativo dentro del mismo predio. Ideal para empresas, depósitos, logística o actividades industriales. Valor del alquiler: $1. 800. 000Actualización: trimestral según ipcsuperficie total: aprox. 240 m²Características destacadas: Amplio salón principal con gran altura libre y techo parabólico de chapa con estructura metálica, ideal para depósito, producción o logística. Ingreso vehicular a través de portón metálico de gran altura, apto para camiones y autoelevadores. Oficinas privadas en planta baja sala de reuniones vidriada, climatizadas, con aire acondionado y calefactorBaños y kitchenette equipados. Sector de recepción. Buen frente con rejas y espacio de maniobra. Servicios e impuestos: • Luz, gas y agua conectados. • Muni mensual 2025: $10. 200• Rentas mensual 2025: $21. 800Ventajas: • Galpón contiguo un poco mas amplio, permite sumar metros a la propiedad lindera si se alquilan juntas. • Excelente iluminación natural y artificial. • Espacios listos para uso inmediato. • Ideal para: logística, distribución, talleres, depósitos con oficinas administrativas, empresas que requieren showroom + depósito. • Contáctanos para coordinar visita y conocer este espacio funcional listo para operar. • cuenta con alarma instalada• Cuenta con puente de Grua para hasta 5 toneladas. • Oficina con Calefactor y Aire acondicionado. • Cable de alta tensión de 100 kvhonorarios: 5% del valor total del contratoRequisitos: Garantes personales (antigüedad mínima de 2 años) y/o garantía propietaria sujeta a análisis

Destacado
IMG_0640.jpeg · Alquiler de Local Comercial en Paseo Quattro, Apto Gastronomico, Villa Carlos Paz

$ 1.800.000

$ 260.000 Expensas

150 m² tot.2 amb.1 baño

Pasaje Leandro N. Alem 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Excelente oportunidad de alquiler de local comercial con frente a la calle, ubicado en Paseo Quattro, en una de las zonas de mayor circulación turística y comercial de la ciudad de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 110 m² en planta baja y 40 m² de entrepiso, lo que brinda una distribución funcional y versátil para distintos rubros comerciales. El local dispone de amplia vidriera al frente, lo que garantiza gran visibilidad y excelente exposición comercial hacia la vía pública, ideal para marcas que buscan destacarse en un entorno dinámico y de alto tránsito peatonal. Características principales: Superficie total: 150 m² 110 m² en planta baja. 40 m² de entrepiso. Frente a la calle. Amplia vidriera. Baño. Salida de humo. Apto gastronomía. Excelente exposición comercial. Ubicación estratégica dentro de paseo comercial consolidado. Entorno turístico con alta afluencia de público durante todo el año. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler
Foto · Local Comercial Premium en Docta Sobre Boulevard Principal Máxima Visibilidad y Diseño Moderno

$ 1.850.000

$ 200.000 Expensas

180 m² tot.2 amb.2 baños

DOCTA manzana 15

Docta Boulevard, DOCTA

Presentamos en alquiler un destacado local comercial en Docta, ubicado estratégicamente sobre el boulevard que será la principal vía de acceso al desarrollo. Una oportunidad única para potenciar tu marca en una zona de alto crecimiento y gran proyección. El local cuenta con 120 m cubiertos más 30 m de patio, y se distingue por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso. (apto gastronomia) Características principales: Planta libre sin columnas, adaptable a múltiples rubros y diseños. Fachada vidriada que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural. Posibilidad de incorporar entrepiso. Techo de chapa con cielo raso de yeso. Distribución y comodidades: Dos baños reglamentarios. Kitchenette equipada con bacha de lavado. Patio trasero exclusivo, ideal como depósito o expansión funcional. Exterior y accesos: Retiro frontal de 30 metros, apto para estacionamiento o expansión comercial. Acceso destacado sobre boulevard principal. Infraestructura: Instalaciones completas: electricidad, agua, gas y sistema cloacal conforme a normativa. Un espacio pensado para el desarrollo comercial, con terminaciones de calidad y una estructura sólida que se adapta a distintos proyectos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Super destacado
Foto · Local en Alquiler en B Nueva Córdoba - Excelente Ubicación
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Local comercial · 916m² · 2 Ambientes · Galpón | Depósito | Escritura | 712 m² |oficinas | Planta Libre| Villa Azalais
Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Alquiler | Vélez Sarsfield | B° Las Flores | Local 121 m² | 2 Plantas y Apto Gastronómico
Super destacado
Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Alquiler | Avellaneda | B° Centro | Local 324 m² | 3 Niveles y Oficinas
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Locales Comerciales Premium en Docta - Excelente Visibilidad - Frente a Espacio Verde

$ 2.200.000

$ 210.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños

Manzana 37 Lote 18

Docta Boulevard, DOCTA

Locales Comerciales Premium en Docta - Excelente Visibilidad - Frente a espacio verde - Diseño Moderno - posesión julio 2026. Ideal para quienes buscan un punto comercial estratégico en Docta. Esquina comercial, con ubicación ideal, frente a espacio verde, plazas y alto flujo vehicular. El proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, con accesos independientes y directos desde la vía pública, amplias vidrieras que garantizan excelente visibilidad e iluminación natural. Ambos locales están proyectados para uso comercial general y cuentan con previsión para actividad gastronómica, incorporando las instalaciones necesarias para dicho rubro. Los espacios fueron diseñados con criterios de funcionalidad y flexibilidad, permitiendo su adaptación a distintos tipos de emprendimientos. Características principales: Superficie del terreno: 396m2 Superficie cubierta total del complejo: 277m2. Locales de 116 m2 (Local A) y 140 m2 (Local B). Acceso destacado. Fachada vidriada que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural. Dos baños reglamentarios. Kitchenette equipada con bacha de lavado. Instalaciones completas: electricidad, agua, gas y sistema cloacal conforme a normativa. Condiciones de alquiler: Local A: 116 m2 - $2. 200. 000. Loca B: 140 m2 - $3. 200. 000. Actualización: trimestral por índice ipc. Plazo del Contrato: 3 años. Garantías: 3 recibos de sueldo de Córdoba + Garantía propietaria. ¡Consultanos para más información! Estamos listas para coordinar tu visita. Lu y Cande - Relier Inmobiliaria - cpi 6658.

Destacado
Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en Nueva Cordoba
Local comercial · 260m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Sobre Bulnes 1100

$ 2.300.000

260 m² tot.2 amb.2 baños

Blvd. Bulnes 1100, X5004EFO Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

General Pueyrredón, Córdoba

Local comercial de gran superficie – 260 m² totales – excelente visibilidad. $2. 200. 000 mas iva. Importante local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 260 m², ubicado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Planta Baja (aprox. 140 m²): - Amplio salón principal con planta mayormente libre. - Frente vidriado de gran exposición. - Excelente iluminación natural. - Baño instalado. - Distribución adaptable a múltiples rubros. - Ingreso amplio con puerta doble de vidrio. - Fachada moderna con columnas. La planta baja ofrece un espacio comercial de impacto, ideal para showroom, indumentaria, cadenas comerciales, oficinas comerciales o servicios. Planta Alta (aprox. 120 m²): - Gran espacio complementario. - Ideal para depósito, oficinas administrativas, sala de reuniones o ampliación de salón. - Excelente superficie adicional que potencia la rentabilidad del inmueble. La combinación de ambas plantas permite desarrollar una operación comercial sólida, con separación funcional entre atención al público y área operativa. Local con fuerte presencia, vidriera amplia y estructura versátil. Ideal para: - Marcas de indumentaria. - Gimnasios boutique. - Centros médicos o estéticos. - Instituciones educativas. - Oficinas comerciales. - Franquicias. - Inversores que busquen renta en ubicación consolidada Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0036

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local - Nueva Cordoba
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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Zona Mercado Sud - Córdoba
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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Alquiler | Libertad | B° General Paz | Local 110 m² | a Estrenar | Vidriera
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Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Apto Gastronomía Pleno Centro
Destacado
Local comercial · 400m² · 2 Ambientes · Excelente Galpon en Barrio Yofre - Amplio Ingreso - Maniobra Camiones
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquilo Gran Local Sobre Av Valparaiso - Frente Unico Doble Altura

$ 2.700.000

109 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Ciudad de Valparaíso 2931

Jardín, Córdoba

Alquiler salon comercial barrio Jardín. Salón completo doble altura, con frente vidriado a la calle.. único en la zona. Apto para uso de comercio, oficinas, showroom. Cuenta con 109m2 de superficie. Características: - Frente a la avenida, a 3 cuadras del Paseo del Jockey. - 1 ambiente o salón amplio. 2 sanitarios y Kitchenet. - A estrenar. Gastos de Expensas: no paga. Gastos de Impuestos: A cargo locatario. Requisitos: Es necesario presentar una garantía de propiedad excluyente. precio: $2. 600. 000 mas iva. san pedro inmobiliaria cpi 1558. estamos para asesorarlos en el emprendimiento que quiera crear. no dude en consultar el precio actualizado - ajuste cada 3 meses ipc. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad".

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquilo Local Nueva Cordoba - Bv. Chacabuco Zona Plaza España

$ 2.800.000

90 m² tot.2 amb.2 baños

Bulevar Chacabuco 725

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler local en nueva cordoba sobre el bv Chacabuco casi en esquina con Obispor Oro. Zona con alto transito, mucha exposicion. Local con frente vidriado a la calle.. único en la zona. Apto para uso de comercio, oficinas, showroom. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: - Frente al bulevar, en zona de categoria a mts. Palacio Ferreyra y Plaza España. - salón amplio. Con patio interno que brinda muy buena luz. 2 sanitarios. - no tiene gas. Gastos de Expensas: no paga. Gastos de Impuestos: A cargo locatario. Requisitos: Es necesario presentar una garantía de propiedad excluyente. Precio de lista: $2. 800. 000 (más iva) san pedro inmobiliaria cpi 1558. estamos para asesorarlos en el emprendimiento que quiera crear. no dude en consultar el precio actualizado - ajuste cada 3 meses ipc. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad".

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Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Local en Nueva Córdoba Alquiler Sobre Ambrosio Olmos
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial 126 m²
Destacado
Frente · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Alfonsina Storni – 130 m² Córdoba
Local comercial de 2 ambientes, Villa Allende · Alquiler Local Comercial Av Goycoechea - Villa Allende
Destacado
Local comercial · 808m² · 2 Ambientes · Alquiler Galpón 1200 m² Zona Circunvalación

$ 3.400.000

1251 m² tot.2 amb.1 baño

Chachapoyas al 5500

Villa Esquiú, Córdoba

Alquiler – Galpón 1. 250 m² (808 m² cubiertos) – Excelente ubicaciónSe alquila amplio galpón ideal para depósito, logística o industria. - Superficie• 1. 251 m² totales• 808 m² cubiertos• Gran espacio de maniobra y circulación- Características• Luz trifásica, con posibilidad de aumentar potencia• Muy buena iluminación natural• Portones corredizos de 4. 5 m x 4. 5 m (apto camiones grandes) • 1 baño• Se entrega completamente vacío- Accesos• A solo 1. 8 km de ambas entradas a Circunvalación• Fácil acceso para camiones y vehículos de carga- Valor• $3. 500. 000 mensuales• Más impuestos y agua• Actualización cada 4 meses por ipc• Contrato por 2 o 3 añosSolicitar video del galpón. Zona con excelente conexión logística y accesos rápidos. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con level Bienes Raíces.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquilo Local - Zona Mayorista
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquiler Local Comercial. 1 Baño. Salón. Deposito. Barrio Nuevo Urca. Córdoba

$ 3.500.000

$ 22.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Mahatma Gandhi 760

Nuevo URCA, Córdoba

Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa alquila Local comercial – esquina – sobre Avenida importante en la zona. A dos cuadras de arteria principal Soldado Ramón Ángel Cabrera. Local Esquina. Doble Ingreso. Uno por Av. Mahatma Gandhi y el otro por la calle Cabo Juan Waudrik. Explanada en su frente y rampa de acceso al costado. Domicilio: Av. Mahatma Gandhi 760 esquina Cabo Juan Waudrik, Barrio Nuevo Urca. Ciudad de Córdoba. Superficie total: 120 M2. características: - Amplio y luminoso salón. - Dos frentes vidriados. - Explanada en su frente y rampa de acceso lateral. - Baño. - Doble altura. (con posibilidad de hacer entrepiso) - Doble ingreso. Uno en su frente sobre Av. Gandhi y otro en calle Cabo Juan Waudrik (puerta doble). - Estructura de hierro para colocación de aire acondicionado. Detalle alquiler: - Apto para rubros que mantengan la excelencia de las cuadras en la zona (Indumentaria, calzado, marroquinería, Supermarket, Dietéticas, jugueterías, etc). - No apto para rubro Gastronómico. - Contrato por dos o tres años. - Valor alquiler: $ 3. 500. 000, con incremento trimestral por ipc. - Gastos comunes bajos. - Impuestos de Rentas, Municipalidad y Aguas Cordobesas a cargo del Locatario (Paga un proporcional) requisitos de ingreso: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). - Informes: Bonificados. - Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). - Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. (Cuotas) Mi nombre es Gabriela y estaré encantada de poder asesorarte. Te. Ver datos

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