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602 Locales Comerciales con 1 ambiente en Provincia de Córdoba

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Foto · Local Comercial en Docta

USD 104.000

$ 180.000 Expensas

360 m² tot.1 amb.1 baño

Docta Urbanización inteligente 100

Docta Avenida, DOCTA

¡Locales comerciales en venta en el corazón de Docta! Te presentamos este nuevo desarrollo de 7 unidades comerciales estratégicamente ubicadas sobre el boulevard secundario de Docta Urbanización, a metros del futuro acceso que conectará con Manantiales ii. Una propuesta pensada para cubrir las crecientes necesidades de consumo de Avenida 2, Etapas 4 y 5, Docta Parque y Docta Central. Superficie total: 410 m. Parking de cortesía para clientes. Cada local cuenta con baño propio. Medidores independientes. Espacio preparado para instalación de fibra óptica. Inicio de obra Agosto 2025 - 12 Meses de Obra. Ubicación privilegiada sobre el boulevard, con gran visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal. Una oportunidad ideal para gastronómicos, tiendas de cercanía, farmacias, servicios y más. Consultá disponibilidad y precios. ¡Invertí donde crece la ciudad! Cpi 8157

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta Local Comercial 40 m² en Nueva Córdoba Oportunidad de Inversión con Renta

USD 135.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingó 440

Nueva Córdoba, Córdoba

¿Buscás una inversión segura en la zona de mayor demanda de la ciudad? Presentamos este local comercial estratégico en la exclusiva Torre Draco, sobre calle Ituzaingó 440. Ideal para quienes buscan capitalizarse con renta inmediata. Características destacadas: Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Nueva Córdoba, un área de alto tránsito peatonal y comercial permanente. Infraestructura de Categoría: Unidad en Planta Baja (Local 1) con una imponente vidriera de piso a techo que garantiza máxima visibilidad sobre calle Ituzaingó. Diseño Funcional: Planta libre de 39. 91 m2 adaptables a diversos rubros u oficinas, con acceso independiente desde el edificio. Servicios: Cuenta con instalación de gas y terminaciones de calidad superior. Detalles de la inversión: Precio de Venta: usd 150. 000. Estado Actual: Alquilado con renta vigente hasta el 30/06/2026. Renta Mensual: $908. 890. ¿Querés conocer más sobre esta propiedad? No pierdas la oportunidad de sumar un activo de alta liquidez a tu cartera en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Frente Al Parque de Las Naciones Sin Expensas

$ 180.000

12 m² tot.1 amb.1 baño

av sagrada familia 1536

Bajo Palermo, Córdoba

Local Comercial de 12 mts cdos aprox. (Con un baño) Pisos de cerámico y rejas. - No posee Gas Natural. - No apto para almacén/kiosco (hay uno al lado) - Sobre Avenida Sagrada Familia Nº1536. - Frente al parque de las Naciones. - Frente ipem Nº 208 Marina Waisman Secundaria. Requisitos para el ingreso: Precio del alquiler $180. 000. Sin Expensas. El incrementos es cuatrimestral (aumento cada 4 meses) bajo el indice del "ipc" Alquiler por 2 años. Inquilino abona: Luz, Agua ($10. 000 se servicio de agua potable) Requisitos: Garantias Suficientes para cubrir el valor del alquiler (recibo de sueldos). Gastos: Informes personales ( locatarios y/o garantes) $10. 000 C/U. Honorarios Inmobiliarios el 5% del valor del contrato. ($216. 000) Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Carlos Paz · Dos Oficinas por El Precio de Una

USD 35.000

$ 19.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.2 baños

Lisandro de la Torre 99

Belgrano, Villa Carlos Paz

Se vende dos oficinas con entrada individual total 29 M en 1 piso de la galeria mirando calle las heras tbn estan unidas X una puerta. en pb en hay dos oficinas en el centro de la galeria. las expensas son bajas Y tienen escritura. hay otra oficina de 19 M con vista ala calle las heras en pb tbn. se recive vehiculo en parte de pago. oficinas A metros de la peatonal de villa carlos paz. se vende dos oficinas con entrada individual total 29 M en 1 piso de la galeria mirando calle las heras tbn estan unidas X una puerta. en pb en hay dos oficinas en el centro de la galeria. las expensas son bajas Y tienen escritura. hay otra oficina de 19 M con vista ala calle las heras en pb tbn. se recive vehiculo en parte de pago. oficinas A metros de la peatonal de villa carlos paz

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial a Estrenar Güemes

$ 1.600.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida J. M. de Pueyrredón 580

Güemes, Córdoba

Local comercial disponible en alquiler en Güemes, una zona de gran movimiento en la ciudad. Este inmueble cuenta con 47 m2 de superficie construida y 47 m2 de superficie total, ideal para diversos emprendimientos. Dispone de 1 baño, 1 ambiente y cocina, lo que lo hace funcional para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Se presenta como apto profesional y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, sumando versatilidad. La seguridad está garantizada con vigilancia. Güemes es un barrio con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y con acceso a diversas líneas de transporte público. La zona ofrece una variada oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y opciones de salud, asegurando un entorno dinámico y conveniente para cualquier negocio.

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Foto · Arturo m. Bas 392 Local Comercial
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial Vidriado en Centro Comercial Barranquitas

$ 600.000

$ 400.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

jose roque funes 1145

URCA, Córdoba

¿Buscás el lugar ideal para que tu marca se destaque? Disponemos de un exclusivo local vidriado ubicado estratégicamente en la parte posterior de nuestro centro comercial. Su diseño y ubicación lo convierten en el espacio perfecto para rubros que busquen estética y luminosidad, tales como: Vivero Boutique / Florería. ️ Decoración e Interiorismo. Galería de Arte o similares. Destacados del local: Visibilidad total: Fachada vidriada que permite una excelente exposición de productos. Entorno único: Ubicado en una zona tranquila y distinguida dentro del complejo Barranquitas Plaza. Seguridad: Vigilancia permanente y ambiente profesional. ¡Dale a tu emprendimiento el salto de calidad que necesita en un centro comercial consolidado! ¿Querés conocerlo? Contactanos por mensaje directo para coordinar una visita o solicitar más información. Administración barranquitas plaza

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Local comercial · 243m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler | Barrio Jardin | Zona Sur | a Estrenar | Categoría | Complejo Yofre

$ 4.500.000

$ 530.000 Expensas

243 m² tot.1 amb.2 baños

Bv. Yofre y Av. Valparaíso

Jardín, Córdoba

Complejo Yofre - Bv. Elias Yofre 769 - Barrio Jardín¡Espectacular Local en Alquiler! A Estrenar! Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bº Jardín, frente al Jockey Club y Gimnasio Megatlón. A 100 m del Paseo del Jockey y a sólo 5' de Circunvalación. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. - Gran Salón principal de 220 m2- Frente vidriado de 13 m de largo- Doble Ingreso- 2 baños diferenciados y kitchenetteEl local esta diseñado para Cadenas de Farmacias, Entidades Financieras o Bancarias, Bazar & Deco, Centros de Salud, Centros de Estética, Perfumerías¡Disponible para ingreso inmediato! Gastos Comunes $530. 000 aprox. | 06/26Posibilidad de alquilar CocherasAgendá tu visita y vení a conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto o inversión

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Cerro de Las Rosas

$ 750.000

$ 25.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

JOSE ESTABAN BUSTOS 1778

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local en cerro de las rosas. Sobre José Esteban Bustos 1778, esquina Tristán Malbrán, te espera un local ideal para potenciar tu marca en el corazón del Cerro de las Rosas. - 25. 89 m² - Planta baja al frente, planta libre: flexible para tu propuesta. - Baño privado equipado. - Ambientes súper luminosos y con excelente ventilación. - Accesibilidad para estacionar. Alquiler: ars 750. 000 mensuales. Ajuste trimestral por ipc. Expensas y servicios estimados: - Expensas aprox.: ars 25. 000. - Aguas Cordobesas aprox.: ars 25. 000. - Tasa Municipal aprox.: ars 6. 000. - Rentas: ars 5. 000 aprox. - No tiene el servicio de epec dado de alta. Requisitos: ingresos demostrables del locatario + 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo superiores a ars 1. 600. 000 con 1 año de antigüedad, o 3 recibos de sueldo superiores a ars 1. 600. 000 con 2 años de antigüedad. Los garantes deben ser de la provincia de Córdoba. Importante: no se reciben reservas sin visita previa. Tu próximo punto de encuentro con clientes está acá. Coordinemos visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Foto · Venta de Local Comercial Ubicado en Calle 9 de Julio 1951 con Renta de $4.300.000

USD 600.000

90 m² tot.1 amb.

9 de julio 151

Centro, Córdoba

Oportunidad única en pleno centro de córdoba con renta de $4. 300. 000. Se vende excelente local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad de la ciudad. Ubicación estratégica: pleno corazón comercial. Ideal para: comercio, oficina, inversión o renta. Alto flujo de clientes potenciales todo el año. Gran vidriera frente visible. Espacio versátil y adaptable a múltiples rubros. Perfecto para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con movimiento constante y alto potencial de crecimiento. Ya sea para explotar tu propio negocio o generar ingresos desde el primer día, este local es una jugada inteligente. Consultas por mensaje privado para más información, fotos y coordinar visita.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Docta Locales Comerciales

$ 1.200.000

$ 215.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

Docta

Docta Boulevard, DOCTA

West mall – Locales Comerciales Docta. Oportunidad de inversión y desarrollo comercial en West Mall, un moderno paseo comercial ubicado en el Distrito Comercial de Urbanización Docta. El proyecto cuenta con 7 locales comerciales distribuidos en una superficie total de 410 m², diseñados para potenciar marcas, servicios y propuestas gastronómicas en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Locales con excelente visibilidad, amplios frentes vidriados y espacios de circulación. Su ubicación estratégica dentro de Docta garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, convirtiéndolo en un punto ideal para emprendimientos, comercios y oficinas de atención al público. Características principales: Locales desde 60 m². Proyecto comercial moderno y funcional. 7 unidades comerciales. Excelente exposición y accesibilidad. Ubicación estratégica en Manzana 106, Lotes 03 y 04. Entorno consolidado y en permanente crecimiento. Lanzamiento Agosto 2026. Consultanos por disponibilidad.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local en Galeria Precedo!
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Foto · Local Comercial en Venta Lomas Este - Villa Allende
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Local comercial de 1 ambiente, Villa Allende · Alquiler Local Comercial en Villa Allende 60 m²
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YBR-YBR-53_2 · A m. Bv. San Juan Corro 431 - 1 Mes Bonificado!
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Locales Comerciales, Docta Boulevard
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial La Rioja 182, Centro de Cordoba
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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión con Renta Activa – Güemes / La Cañada
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Amplio Local Comercial en Planta Alta con Balcones y Acceso Independiente

$ 2.500.000

120 m² tot.1 amb.2 baños

Damian Garat 2708

Nuevo Poeta Lugones, Córdoba

Amplio local comercial ubicado sobre calle Damián Garat, desarrollado íntegramente en planta alta, con acceso independiente mediante escalera exclusiva, lo que brinda privacidad y comodidad para el funcionamiento de diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² totales, distribuidos en un amplio salón libre de 110 m², ideal para adaptar a múltiples usos. Además, dispone de un entrepiso de 26 m² destinado a sanitarios, vestuarios y espacios de apoyo. Uno de sus principales diferenciales son sus espacios exteriores: dos balcones laterales accesibles de 12, 60 m² cada uno, con acceso directo desde el entrepiso, y un amplio balcón al frente de 31 m² que se extiende a lo largo de toda la fachada, aportando excelente luminosidad, ventilación y una atractiva presencia comercial. Características principales: * Acceso independiente por escalera exclusiva. - Salón libre de aproximadamente 110 m². - Entrepiso de 26 m² con sanitarios y vestuarios. - Dos balcones laterales de 12, 60 m² cada uno. - Amplio balcón al frente de 31 m². - Excelente iluminación natural y ventilación. - Ideal para oficinas, estudios profesionales, gimnasio, academia, showroom, centro de estética, consultorios o diversos emprendimientos comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial Excelente Ubicación
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Foto · Se Vende Local Comercial Nueva Cordoba

USD 290.000

142 m² tot.1 amb.3 baños

VELEZ SARFIELD 1251

Nueva Córdoba, Córdoba

Se vende excelente local comercial apto gastronomía Av. Vélez Sarsfield 1251. Ubicado en una zona de gran crecimiento y proyección, este local ofrece una oportunidad única para invertir o desarrollar tu emprendimiento en uno de los corredores más buscados de la ciudad. Características principales: Frente vidriado de 8 metros, que brinda gran visibilidad y exposición comercial. Planta libre, versátil y adaptable a diferentes rubros. Apto gastronómico, con posibilidades de adecuación a bar, cafetería, restaurante o local gourmet. Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Un local moderno, funcional y estratégicamente ubicado, ideal para quienes buscan potenciar su marca en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección de Córdoba.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquilo Local Comercial en Bv Chacabuco Al 200
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Foto · Local en Venta X 3 Oficina Mas Lote Mas Oficina en Av Colon Escritura

USD 360.000

$ 1 Expensas

374 m² tot.1 amb.4 baños

av colon 5560

Quebrada de las Rosas, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 5500, en una de las zonas comerciales más activas. La propiedad se comercializa en bloque y se compone de: 3 locales comerciales al frente, todos actualmente alquilados. Oficina en planta alta, apta para generar nueva renta. Terreno de aproximadamente 200 m en la parte posterior con ingreso independiente desde av colon. Renta activa por espacio aereo. El inmueble cuenta con contratos de alquiler vigentes en los locales y además genera ingresos mediante alquiler de espacio aéreo, ofreciendo múltiples fuentes de rentabilidad. Potencial de crecimiento. La oficina en planta alta permite incrementar la renta actual, mientras que el terreno posterior brinda posibilidades de desarrollo, ampliación o uso complementario. Ubicación estratégica. Sobre Av. Colón, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados. Documentación: Escritura. Final de obra. No subdividido. ideal para. Inversores que buscan renta inmediata. Desarrollo comercial o mixto. Generación de múltiples unidades de ingreso. destacados. 3 locales con renta activa. Ingreso adicional por espacio aéreo. Oficina con potencial de alquiler. Terreno con acceso independiente. Excelente exposición comercial. Valor usd 360 mil (locales oficina lote mas espacio aereo) Propiedad con múltiples fuentes de ingreso y gran proyección sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Inmejorable Ubicacion en B° Gral. Paz
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Local comercial en Alquiler de 1 ambiente Centro · Alquiler Local Comercial Noventa m en Calle Belgrano

$ 1.600.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano 39

Centro, Córdoba

Local comercial en venta Y alquiler – belgrano 39, centro, córdoba. Ubicado sobre calle Manuel Belgrano 39, en pleno centro comercial de la ciudad de Córdoba, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para comercio, showroom, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos. Características principales: Superficie total de 90 m² Planta baja amplia y de concepto abierto. Altillo con acceso por escalera interna. Baño completo. Cocina con mesada y bacha. Depósito de uso diario. Aire acondicionado tipo split. Cielorraso suspendido con iluminación. Amplia vidriera sobre calle Belgrano. Precio de Venta: usd 210. 000. Alquiler: $2. 000. 000 mensuales. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Local comercial de 90 m² en alquiler, ubicado en el corazón del Centro. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. Cuenta con 1 baño, 1 ambiente amplio y luminoso, apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de cocina y oficinas, distribuidos en 1 planta. La propiedad se encuentra en una zona comercial consolidada, con excelente conectividad y acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como centros de salud y hospitales. Un entorno dinámico y seguro para desarrollar tu actividad comercial. Antigüedad de 40 años.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Venta de Local Comercial /oficina en Galeria Argentina Centro
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Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Recibo Vehiculo Frente Al Paseo Guemes Local Comercial a Solo Usd 34.500

USD 34.500

41 m² tot.1 amb.2 baños

Santiago Temple Esq. Belgrano

Güemes, Córdoba

Vendemos una oportunidad real!! Local comercial casi nuevo frente al paseo guemes (ex-carcel de Encausados) y a 100mtrs del Hospital Misericordia, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en los proximos añosLocal B - Planta BajaSup. Propia 37. 1 mt2Sup. Total 41. 6 mt2precio usd 40. 000 - posibilidad de recibir vehículo (no alta gama) - financiación pago contado efectivo dolar billete usd 34. 500especificaciones tecnicas- Pisos de porcelanato. - Artefactos de iluminación led. - Termotanque eléctrico. - Previsión de instalación p/ aire acondicionado. - Aberturas de Aluminio. - Baños con artefactos. - Planta libre. actualmente se encuentra alquilado con contrato vigentealquilado hasta finales del año que viene el local (30-11-27) actualmente esta pagando $ 350. 000 y se actualiza cada tres meses por ipc. El inquilino lo usa solamente como deposito, asi que esta igual a nuevo. El edificio se entrego hace dos años, es todo nuevo

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Carlos Paz · Local Comercial - Calle Los Andes 382 – Villa Carlos Paz

$ 400.000

$ 35.000 Expensas

600 m² tot.1 amb.1 baño

Los Andes 196

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

El inmueble cuenta con una superficie propia de 32 m², una dimensión ideal para negocios que requieren una gestión eficiente del espacio, tales como oficinas administrativas, consultorios, tiendas de indumentaria o puntos de entrega (pick-up points). Servicios e Instalaciones. Energía eléctrica: Instalación activa. Agua corriente: Servicio disponible. Red de cloacas: Conexión completa al sistema municipal. Gas: Es importante destacar que la unidad *no cuenta con servicio de gas natural*, lo que lo orienta preferentemente a rubros que no dependan de este insumo (o que utilicen alternativas eléctricas). Ubicación Estratégica. Situado en *calle Los Andes N° 382*, el local se encuentra en un sector consolidado de la ciudad. Su proximidad a arterias principales facilita el acceso tanto para residentes locales como para el flujo turístico, garantizando una excelente visibilidad comercial. Puntos Destacados* Versatilidad: Superficie apta para múltiples rubros comerciales o profesionales. Entorno: Zona urbana con infraestructura completa. Listo para ocupar: Cuenta con los servicios sanitarios y eléctricos fundamentales para iniciar actividad. Alquiler: $ 400. 000 – Expensas: $ 35. 000. - aprox. Contrato: 24 meses – Actualización trimestral según ipc. Requisitos: - Mes adelantado. - Mes de depósito. - Garantías. - Certificación firmas ante escribano público. - Honorarios inmobiliarios. Mas información Cel: Ver datos549. Maria Gracia Gestiones Inmobiliarias

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local Centrico, muy Buena Ubicacion.
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquilo Local Comerc. Sin Expensas. Alta Córdoba.
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