• Centro

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

174 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Centro, Córdoba

Ordenar

USD 100.000

184 m² tot.2 baños

Humberto Primo 420

Centro, Córdoba

¡venta de local comercial en pleno centro de córdoba! Humberto Primo 420. Entre calles Jujuy y Sucre. Frente a Sala del Rey. Al lado de K Bar Club. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial. Superficies. 184, 74 m cubiertos propios. 142, 55 m de terreno. ph: 9, 04% Orientación Sur. Cuenta con: 2 baños. ï Cocina. Amplios espacios para desarrollar múltiples actividades. ï local A refaccionar completamente. ï La propiedad requiere una refacción integral. Ideal para reciclar y adaptar según las necesidades del proyecto. Gran potencial de valorización. Excelente visibilidad y ubicación. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. La zona cuenta con todos los servicios. Rodeado de comercios, bares, oficinas y espacios de entretenimiento, en una de las zonas más activas y comerciales del centro de Córdoba. Ideal para: ï Local comercial. Oficinas. ï Gimnasio. Academia o centro de capacitación. Depósito con atención al público. ï Emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación) Si buscás una propiedad con excelente ubicación y el potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, esta puede ser una gran oportunidad de inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! #VentaComercial #LocalEnVenta #CentroDeCordoba #CordobaCapital #LocalesComerciales #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #NicolasHnos #BienesRaices #InmueblesCordoba

USD 170.000

156 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Sivori 300

Centro, Córdoba

Local comercial + vivienda en venta | centro - zona mercado sur. Pasaje Sívori al 300 - Ciudad de Córdoba. U$D 170. 000. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una estratégica zona comercial del Centro, a metros del Mercado Sud y con gran potencial comercial, residencial y de desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno en “L” de 69 m² de parcela, con aproximadamente 11 metros de frente, y cuenta con una superficie cubierta total de 156 m². En Planta Baja dispone de: • Salón comercial. • Baño. • Oficina. • Depósito. Último destino comercial: venta de ropa. En Planta Alta posee un departamento con ingreso independiente, compuesto por: • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Baño. • Terraza. • Depósito adicional. Propiedad con aproximadamente 80 años de antigüedad, sólida construcción y excelente potencial de reciclado, renta o desarrollo. *no es ph. *Documentación al día. *Escritura e impuestos al día. *Planos aprobados. *Posibilidad de recibir departamento en parte de pago hasta un 50% Normativa Urbanística - Zona ae | Ord. 8256. La propiedad se encuentra comprendida dentro de la normativa zona ae de la Ordenanza 8256 de la Ciudad de Córdoba, caracterizada como sector con posibilidad de renovación urbana y densificación controlada. Indicadores urbanísticos principales: • F. O. S. Máximo: 70% • F. O. T. Máximo: 2. • Altura máxima permitida: 12 metros. • Posibilidad de desarrollo residencial y comercial. • Apta para vivienda individual, colectiva y actividades de servicios compatibles. • Restricciones moderadas para actividades industriales. Ideal para: * Inversión. * Desarrollo comercial. * Vivienda + renta. * Reciclado urbano. * Estudio profesional / showroom / oficinas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 13.500.000

258 m² tot.3 baños

Local Comercial - Ituzaingo al 200

Centro, Córdoba

Red inmobiliaria alquila Excelente y amplio Local Comercial - Centro, Córdoba CapitalMaría Estela Carballo mp 04-2142 ¡Gran oportunidad comercial en el corazón de Córdoba! Excelente local comercial de 258 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Ituzaingó 270, entre Corrientes y Entre Ríos, dentro del reconocido Complejo Garden Factory. Su distribución amplia y funcional lo convierte en una excelente opción para una gran variedad de emprendimientos: locales comerciales, gastronomía, showroom, oficinas, centros de estética, academias, consultorios y mucho más. Destacados: - 258 m² cubiertos en dos plantas. - Excelente frente y ubicación estratégica. - Alto tránsito peatonal y vehicular. - Entorno comercial consolidado. - Gran potencial para desarrollar o expandir tu negocio. propuesta locativa: - Valor Locativo mensual: $ Ver datos + iva. El valor locativo se actualizará bimestralmente; (cada dos meses por ipc según indec). -Plazo del contrato: 24 meses. Sellado y certificación de firmas a cargo del locatario. - Gastos Comunes: Variables a cargo del locatario. Referencia Febrero 2026: $2. 5Ver datos. Impuestos y servicios a cargo del locatario. - Gastos Administrativos: 5% totalidad contrato. - Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. - Valor Llave: Bonificada. - Seña Local: 1 mes de alquiler. - Disponibilidad: InmediataSi buscás una propiedad con ubicación, amplitud y proyección, este local reúne todas las condiciones para potenciar tu inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

$ 5.800.000

$ 380.000 Expensas

177 m² tot.2 baños

Ituzaingó al 200

Centro, Córdoba

Excelente local comercial con frente totalmente abierto a la calle, ubicado sobre Ituzaingó al 200, en pleno Centro de Córdoba, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con una superficie total de 177 m², distribuidos en dos plantas mas subsuelo: - Planta baja: amplio espacio principal totalmente abierto, con mostrador y hall de ingreso, ideal para atención al público o exhibición de productos. - Planta alta: sector ideal para oficinas administrativas o depósito, con 2 baños independientes. - Subsuelo: espacio adicional destinado a depósito o almacenamiento. Equipamiento y características destacadas: - Persiana metálica eléctrica. Monto alquiler: $6. 750. 000 + ivapor su ubicación estratégica, excelente visibilidad y amplitud, este local es ideal para marcas comerciales, empresas de servicios, estudios profesionales o instituciones que busquen presencia en una de las zonas más transitadas del Centro de Córdoba. arman grupo inmobiliario cpi 8053Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Ver mapa