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46 Locales Comerciales con 1 ambiente en Castelar, Morón

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USD 49.900

45 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Gdor. Inocencio Arias al 2600

Castelar, Morón

Excelente Local Comercial con Entrepiso en galeria – Galería Comercial Castelar Norte (A mts de la Estación) zona centricainmejorable ubicación comercial en el corazón de Castelar Norte. se alquila O se vende. En caso de alquiler consultar requisitos. en caso de venta consultar poe anticipo Y cuotas (el valor publicado es el precio total de venta) Local con estratégica disposición en esquina, ubicado dentro de la tradicional y consolidada Galería Comercial de Av. Gobernador Inocencio Arias 2600 (esquina San Pedro), a solo metros de la Estación Castelar (Línea Sarmiento). Una zona de constante y alto tránsito peatonal diario. Superficie y Distribución (45, 12 m² totales homologados divididos en 2 plantas): Planta Baja (22, 53 m²): Área libre totalmente aprovechable y optimizada para recepción, salón de ventas o atención al público. Cuenta con un importante frente vidriado que otorga máxima visibilidad y exposición continua desde los pasillos internos y las arterias comerciales. Primer Piso / Entrepiso (22, 59 m²): Espacio operativo ideal para utilizar como depósito, sector de stock, privado u oficina. Puntos destacados: Exposición y Visibilidad: Ubicación privilegiada casi en esquina del pasillo principal de la galería, asegurando gran caudal de potenciales clientes. Entorno Comercial Sólido: Galería activa con ocupación. ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer este excelente activo comercial! se escuchan ofertas razonables para la venta del local. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

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$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Timbues al 800

Castelar, Morón

Propiedad en Alquiler: Local Comercial en Castelar NorteUbicación: Timbues 800, Morón | Castelar | Castelar NorteEste local comercial, situado en una ubicación estratégica de Castelar Norte, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 100 M2, el espacio está diseñado para maximizar la utilidad y promover el flujo eficiente de operaciones comerciales. Cuenta con los servicios de agua corriente, y electricidadCaracterísticas principales: - Edad del inmueble: 30 años- Orientación: Oeste- Distribución en 2 plantas- Un baño disponible- Frente de 4 metros y profundidad de 25 metrosRequisitos: Mes de anticipoMes de alquilerHonorariosSeguro de Caucion o, Garantía propietaria con demostracion de ingresosIncremento TrimestralEl local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo para diversas actividades comerciales. Cuenta con una cocina y un área de oficina, ideal para la gestión administrativa y operativa del negocio. La propiedad se encuentra en estado vacío, lista para ser adaptada a su proyecto comercial. Esta ubicación ofrece buen acceso y visibilidad, haciendo de este local una opción atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona en crecimiento y con potencial de desarrollo. Consideraciones importantes: - Sin expensas mensuales- Sin espacio de estacionamientoNo pierda la oportunidad de visitar este local y evaluar su potencial. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

USD 180.000

318 m² tot.1 amb.

Sarmiento 2850

Castelar, Morón

Propiedad ubicada sobre la calle Sarmiento a 700mts de la calle Santa Rosa, zona comercial y residencial. El lote comprende 3 departamentos en construcción horizontal ( acceso por pasillo) y dos locales frentistas a la calle Sarmiento (lo mismos se encuentran habilitados en planos municipales) Se describen los departamentos según la carga de las fotos: Departamento 1: De 2 ambientes con amplio patio, un dormitorio, cocina, comedor diario y baño (último en el lote). Departamento 2: De 3 ambientes con dos dormitorios, cocina con barra desayunador incorporada al living-comedor pequeño patio con escalera de acceso a terraza ( ante último en el lote). Departamento 3: De 3 ambientes en dos plantas; planta baja con living-comedor- cocina y baño; planta alta con dos dormitorios. Todos los departamentos se encuentran en su estado original, requieren de refacción. Los locales comerciales hoy esta unificado en uno solo ( Pizzería Palmeras) en excelente estado de mantenimiento, siendo en total 7 x 11 mts. Ideal inversion para renta de 5 unidades existentes, posibilidad de ampliar una planta mas según zona. Consultar modo de escrituracion! Para mas información comunicarse por teléfono Ver datos o vía WhatsApp 11 Ver datos. Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. >La venta del inmueble, queda sujeta la tramitación del Código de Transferencia Inmueble (coti) Conforme con la norma vigente (Res afip) por parte del propietario

$ 400.000

21 m² tot.1 amb.

Almafuerte al 1900

Castelar, Morón

Requisitos: Garantía prop / seguro de fianza Contrato a 2 años con actualización cuatrimestral según ipc Imaginá tu negocio funcionando en un local a la calle de 7 x 3 m, con excelente visibilidad y en una ubicación estratégica de Castelar. Desocupado, en muy buen estado y a pocas cuadras de la estación, el mismo cuenta con persiana en el frente, salón principal, baño y ante baño. Este espacio es ideal para dar el próximo paso con tu proyecto. Versátil, práctico y listo para empezar a trabajar desde el primer día. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Timbues al 800

Castelar, Morón

Impecable Local Comercial de 100 m² en Pleno Centro de Castelar – Sin ExpensasDescripción: ¡Potenciá tu marca en la mejor ubicación de Castelar! Se ofrece en alquiler un espectacular local comercial a estrenar (solo 1 año de antigüedad), estratégicamente ubicado sobre la calle Timbúes al 800, en el corazón del centro comercial. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros de la estación de tren y rodeado de un entorno consolidado de oficinas, bancos y marcas de primer nivel. El inmueble cuenta con 100 m² cubiertos cubiertos de planta libre y funcional, diseñados para adaptarse a múltiples rubros de manera inmediata. Características principales: Planta Baja: Amplio salón comercial con excelente vidriera a la calle, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu negocio. Entrepiso (3 x 5 m): Espacio privado ideal para uso de oficina administrativa, depósito de mercadería, showroom exclusivo o sector de trabajo. Servicios: Baño completamente instalado y terminaciones modernas. Rubros ideales: Locales de indumentaria, calzado o tendencia. Showrooms, centros de estética, spas o consultorios médicos/odontológicos. Oficinas comerciales, agencias de servicios o estudios profesionales. Tecnología, electrónica o gastronomía liviana (cafetería de especialidad, take-away). Condiciones: Una oportunidad única por metros, estado y ubicación estratégica en Zona Oeste. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

$ 800.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

Buenos Aires 790

Castelar, Morón

Alquierl de Local Comercial en el Centro de Castelar Sur - Excelente oportunidad de inversión: local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Castelar Sur, a metros de la estación de tren. Situado al lado del Banco Provincia y frente a la reconocida Farmacia Central Oeste, sobre la calle Buenos Aires, entre Almafuerte y Drago. El local se encuentra en planta baja, al frente, sobre una de las arterias principales de la zona, rodeado de locales comerciales con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una visibilidad y circulación destacadas. Características del localFrente: 3, 30 metrosFondo: 17 metrosDistribución: Baño completo, cocina independiente y un cuarto de guardado adicional. Ubicación privilegiadaSu emplazamiento en una de las zonas más demandadas convierte a esta unidad en una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan un punto estratégico para su negocio. ¡No pierdas esta oportunidad única! Comunícate para más información o coordinar una visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

$ 400.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Gdor. Inocencio Arias al 2600

Castelar, Morón

Excelente Local Comercial con Entrepiso en galeria – Galería Comercial Castelar Norte (A mts de la Estación) zona centricainmejorable ubicación comercial en el corazón de Castelar Norte. se alquila O se vende. En caso de alquiler consultar requisitos. en caso de venta consultar poe anticipo Y cuotas (el valor publicado es el precio total de venta) Local con estratégica disposición en esquina, ubicado dentro de la tradicional y consolidada Galería Comercial de Av. Gobernador Inocencio Arias 2600 (esquina San Pedro), a solo metros de la Estación Castelar (Línea Sarmiento). Una zona de constante y alto tránsito peatonal diario. Superficie y Distribución (45, 12 m² totales homologados divididos en 2 plantas): Planta Baja (22, 53 m²): Área libre totalmente aprovechable y optimizada para recepción, salón de ventas o atención al público. Cuenta con un importante frente vidriado que otorga máxima visibilidad y exposición continua desde los pasillos internos y las arterias comerciales. Primer Piso / Entrepiso (22, 59 m²): Espacio operativo ideal para utilizar como depósito, sector de stock, privado u oficina. Puntos destacados: Exposición y Visibilidad: Ubicación privilegiada casi en esquina del pasillo principal de la galería, asegurando gran caudal de potenciales clientes. Entorno Comercial Sólido: Galería activa con ocupación. ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer este excelente activo comercial! se escuchan ofertas razonables para la venta del local. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 60.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Segunda Rivadavia y Chivilcoy

Castelar, Morón

Local depósito comercial de 60m2 en el centro de Castelar Norte.

USD 100.000

106 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Villanueva al 1500 - Castelar

Castelar, Morón

Local en venta en morón con renta Y financiación directa del dueñolocal ubicado a solo 30 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas (ex Avenida Vergara) y a aproximadamente 200 metros del Shopping Plaza Oeste, Jumbo y la Autopista Acceso Oeste. Una ubicación estratégica por su cercanía a importantes comercios y vías de conexión. La propiedad se desarrolla en planta baja, con la siguiente distribución de frente a fondo: • Entrada descubierta de aproximadamente 4 x 6 metros, con portón de rejas y espacio apto para el ingreso de vehículos. • Salón principal de 4 x 13 metros, con 52 m² cubiertos. Un ambiente amplio, de planta libre y sin divisiones interiores, con cortina metálica al frente. • Baño ubicado en el sector posterior del salón. • Patio de aproximadamente 4 x 2 metros, que conecta el local con el ambiente del fondo y cuenta con pileta de lavado. • Quincho cubierto de aproximadamente 4 x 4 metros, con parrilla de material y cerramiento vidriado hacia el patio. Un espacio complementario al salón principal. Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta Mayo del 2028, lo que representa una alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta. financiación directa del propietario: 70% al contado y el 30% restante en cuotas. Consultar plazos y condiciones. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas indicadas son aproximadas. importante: Los datos y descripciones mencionados en esta publicación, no son de carácter contractual, solo con propósitos orientativos y no incluyen los muebles que se muestran en las imágenes. Todas las medidas son aproximadas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad y planos. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho a introducir cambios en cualquier momento sin previo aviso en cuanto a precios, medidas, especificaciones, características y disponibilidad.

$ 1.500.000

100 m² tot.1 amb.

Timbues 120

Castelar, Morón

Amplio local comercia, castelar centro, A metros de estacion, 100 mts cubiertos.

$ 600.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Segunda Rivadavia y Chivilcoy

Castelar, Morón

Local depósito comercial de 60m2 en el centro de Castelar Norte.

USD 110.000

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alem al 3500

Castelar, Morón

Invertí en un local comercial con diseño moderno, excelente presencia y gran potencial de crecimiento dentro de Espacio Coiré, un desarrollo pensado para combinar actividad comercial, profesional y residencial en un mismo lugar. Ubicado sobre Leandro N. Alem 3507, destaca por su amplio frente vidriado sobre una calle comercial, ofreciendo una excelente visibilidad para todo tipo de emprendimientos. Su diseño contemporáneo, con una altura interior de 4 metros, brinda una gran sensación de amplitud y permite adaptar el espacio a diferentes rubros comerciales o profesionales. La unidad cuenta con un amplio salón principal, cocina o sector de guardado, baño completo con vanitory y terminaciones de alta calidad, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad diaria. El emprendimiento dispone de cocheras al frente con portón automatizado y se desarrolla en un entorno residencial en constante crecimiento, rodeado de viviendas, oficinas y una variada oferta gastronómica. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a las principales arterias de la zona y a la Ciudad de Buenos Aires, favoreciendo tanto el movimiento comercial como la llegada de clientes. Espacio Coiré representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación con proyección o realizar una inversión inmobiliaria con perspectivas de valorización. Un local que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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