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3 Locales Comerciales con 2 ambientes en Berisso, GBA Sur

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USD 74.900

241 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Calle 8 & Calle 145

Berisso, Berisso

¡oportunidad única! Casa con Local Comercial en Esquina de Alto Tránsito en Berisso (No Apto Crédito) ubicación estratégica Y consolidada (Berisso - Zona La Plata) Ubicación: Calle 8 y Esquina 145, Berisso. Ideal para Inversión: Se ofrece una propiedad mixta inigualable, perfecta para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, maximizando tiempo y rentabilidad. Situada en un barrio consolidado con todos los servicios y una conectividad privilegiada. Palabras Clave seo: Casa en Berisso, Local Comercial en Berisso, Inversión Berisso, Vivienda y Negocio La Plata, Propiedad en Esquina Berisso. El diferencial: negocio con rentabilidad inmediata. Esta propiedad destaca por su versatilidad: Local Comercial de 70 m²: Ubicado en la esquina, con alta visibilidad y paso de clientes. Incluye depósito y garaje/cochera para logística. Negocio Equipado: Una oportunidad clave: el local se entrega con estanterías, mostrador y heladeras, listo para comenzar a operar inmediatamente o continuar con el rubro actual. Superficies: Lote de 241 m² con una construcción total de 220 m² cubiertos (aprox.). Vivienda funcional Y con proyección. La casa de 5 ambientes es totalmente independiente, con una superficie de 70 m² aproximados, ideal para una familia: Distribución Esencial: Cuenta con 2 Dormitorios amplios, Living, Comedor y Cocina separada (tipo pasante entre living y comedor). Baño Completo: Equipado con bañera. Espacios Exteriores: Dispone de un Patio baldosado que brinda luz y ventilación, más una Terraza accesible con escalera. Potencial de Ampliación: La terraza ofrece la excelente posibilidad de construir y ampliar la vivienda o generar una segunda unidad. ️ comodidades, servicios Y detalles técnicos. Servicios Completos: La propiedad cuenta con Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad, Internet/Cable y Pavimento. Garaje/Cochera: Sí, incluido en la estructura del local comercial (capacidad para 1 vehículo). Antigüedad: 50 años. Se encuentra en buen estado de conservación. Conectividad: A solo minutos del Centro de Berisso, de la Ciudad de La Plata y de Ensenada, asegurando fácil acceso a zonas comerciales, educativas y portuarias. ¡no apto crédito bancario! | contacto. Esta es la inversión que estaba esperando: su casa y su negocio en un solo lugar. Atención: Esta propiedad no es apta para la compra mediante crédito bancario. ¿Interesado en una visita? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el gran potencial de esta propiedad en esquina

USD 150.000

224 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

168 y 13 4599

Berisso, Berisso

Construcción sobre lote de 224 m² con excelente ubicación a una cuadra de la calle Montevideo y a dos del Parque Cívico en plena zona comercial y con acceso inmediato al transporte público. Casa desarrollada en planta alta con acceso por ascensor desde cochera. Living, cocina-comedor, dos (2) dormitorios y baño. Quincho cerrado con amplia cocina, parrilla y baño. Escritorio o tercer dormitorio y altillo. Todos los ambientes dan al balcón corrido a la calle. La venta de la propiedad incluye: aires acondicionados, televisores, lavarropa, heladera y sillones. En planta baja dos locales: uno con ingreso por la esquina y el otro sobre calle 168. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula col 7306 / col 7433. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula col 7306 / col 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col 7306 / col 7433

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