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15 Bodegas/Galpones en Berisso, GBA Sur

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Bodega-Galpón · 631m² · Galpón en Venta Sobre Av 122

USD 325.000

835 m² tot.1 baño

Calle 122 y 77

Berisso, Berisso

Excelente oportunidad para uso industrial, logístico o comercial. Ubicado sobre una arteria de muy buen acceso y gran circulación, este importante inmueble cuenta con un lote de 835 m², de los cuales 631 m² son cubiertos y 204 m² descubiertos, con 20 m de frente. La propiedad está conformada por dos galpones con techos nuevos, ofreciendo instalaciones en excelente estado de conservación. Entre sus principales características se destacan: -dos portones de acceso automatizados en cada galpón-amplio playón de maniobras-piso de alta resistencia, apto para el ingreso y circulación de camiones-amplio frente y de fácil acceso para vehículos de gran porteLa ubicación sobre la avenida 122 resulta estratégica, ya que es ideal para depósitos, logística, distribución, industrias, talleres o múltiples emprendimientos comerciales. Una propiedad funcional, moderna y preparada para desarrollar diversas actividades, en un punto estratégico con excelentes conexiones. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Super destacado
Bodega-Galpón · 256m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en La Plata
Bodega-Galpón · 600m² · Galpon en Venta Berisso

USD 220.000

600 m² tot.2 baños

122 Bis E 69 y 70 1800

Berisso, Berisso

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Santiago Giordano. galpón en venta – 122 bis entre 69 Y 70. Importante galpón desarrollado sobre un lote de 560 m², con aproximadamente 600 m² cubiertos, ubicado sobre calle 122 bis entre 69 y 70. La propiedad cuenta con una amplia superficie cubierta y toda la instalación eléctrica completamente nueva, ofreciendo una infraestructura lista para comenzar a desarrollar distintas actividades. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para depósito, logística, actividad comercial, industrial o productiva, con gran capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Una excelente oportunidad tanto para empresas que necesiten ampliar sus operaciones como para inversores que busquen una propiedad de grandes dimensiones y con una infraestructura actualizada. Superficie de terreno: 560 m² Superficie cubierta: 600 m² Instalación eléctrica: completamente nueva. Ubicación: 122 bis entre 69 y 70. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 600m² · Galpón en Berisso 600 m² 20x30 Esquina Depósito
Bodega-Galpón , Berisso · Galpon en Venta 124 E/ 18 y 19 U$s 350.000 Berisso
Bodega-Galpón de 3 ambientes, Berisso · Galpon en Venta La Plata
Bodega-Galpón , Berisso · Galpón - 2 Oficinas -
JYB-JY1-1031_2 · (Propiedad Suspendida) Galpon en Alquiler en Berisso
Bodega-Galpón · 436m² · Depósito Galpón en Venta en Berisso, G. B. a. Zona Sur
Bodega-Galpón · 224m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Galpón en Venta
Bodega-Galpón · 280m² · 1 Ambiente · Galpón - Berisso
Bodega-Galpón · 250m² · Calle 123 y 65 | Venta de Fabrica

USD 145.000

280 m² tot.

123 y 65

Berisso, GBA Sur

Edificio industrial en venta – Ideal rubro alimenticio / logística. Excelente edificio industrial con galpón y oficinas, desarrollado en dos niveles, anteriormente destinado al rubro alimenticio, con espacios funcionales y bien definidos para producción, logística y administración. Primer Piso. Ingreso por hall distribuidor. Cuenta con dos oficinas con vista directa al sector de producción, lo que permite control operativo permanente, más baño completo. Planta Baja. Amplio sector de producción, diseñado para trabajo industrial. Dispone de vestuarios, cocina, y dos box de embalaje, optimizando el circuito productivo y de despacho. Ideal para industrias alimenticias, depósitos, logística, manufactura o empresas que requieran integrar producción y administración en un mismo espacio. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

Bodega-Galpón · 600m² · Lote/galpón en Venta en Berisso

USD 98.000

600 m² tot.

124 Entre 78 y 80

Berisso, GBA Sur

Calle 124 e/ 78 y 80. Cuenta con 1500 metros cuadrados aprox., arbolado y parquizado, con tinglado (donde hoy funciona una cancha de fútbol 5), portón de ingreso, construcción con vestidores y baño (a mejorar o demoler), sobre el fondo del lote construcción de 50 metros cuadrados aprox., que cuenta con espacio social, baño y cocina (se utiliza como salón de eventos y el estado es a mejorar). Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419

Bodega-Galpón · 10000m² · 15 Ambientes · 15 Cocheras · Venta de Galpones Industriales La Plata Berisso

USD 190.000

10000 m² tot.15 amb.7 baños15 coch.

Berisso

Berisso, Berisso

Predio Industrial en Venta – Berisso La PlataOportunidad única para distintos rubros industriales, logísticos o comerciales. Se trata de un predio de 10. 000 m² totales con 3. 200 m² cubiertos distribuidos en varios galpones de diferentes dimensiones. La propiedad está estratégicamente ubicada y preparada para múltiples usos, combinando espacio, infraestructura y versatilidad. Características principales: Superficie total: 10. 000 m²Superficie cubierta: 3. 200 m²Galpones de diferentes medidas8 oficinas7 baños30 cocherasAltura: 5 mSoporte de piso: 7. 000 t/m²Antigüedad: 15 años Infraestructura adicional: Casas internas para oficinas o personalPiscinaGrupo electrógeno propioPlanta de tratamiento de efluentes líquidosSistema contra incendioSeguridadAcceso a internet, luz eléctrica, agua corriente, gas natural y línea telefónicaAire acondicionado y calefacción Accesos y distribución: Predio cerrado con amplios espacios para maniobras de camiones y logística interna. Ideal para: Industrias de diversos rubrosEmpresas logísticas y de distribuciónCentros de acopio o depósitosParques industriales privadosEmprendimientos que requieran gran superficie con servicios incluidos Valor: U$D 260. 000 Ubicación: Calle 164 Nº 4228, Berisso – La PlataContacto: Rosana

Bodega-Galpón · 400m² · Galpon en Venta Berisso

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Bodega-Galpón · 200m² · 2 Ambientes · 10 Cocheras · Galpón. | Ruta 11
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Bodega-Galpón · 3920m² · 8 Ambientes · Galpón Industrial en Venta La Plata

USD 2.700.000

6480 m² tot.8 amb.5 baños

Av. 120 e/ 524 y 525

La Plata, La Plata

Galpón industrial en venta Ubicación estratégica sobre Av. 120, La Plata. En venta importante predio industrial de 6. 480 m2 totales, con 3. 920 m2 cubiertos y 2. 560 m2 descubiertos. Emplazado sobre Av. 120 entre calles 524 y 525, con excelente conectividad a circunvalación y vías principales. Características: La edificación se encuentra retirada de la línea municipal unos 12 metros aproximadamente. Desde ahí, se ingresa a un gran local comercial con amplia vidriera a la calle y 2 sectores en doble altura divididos por una planta alta (que se encuentra sin terminar) y hacia atrás posee distintas áreas funcionales como oficinas administrativas, sanitarios, vestuarios y cocina, comedor para personal, entre otros. Los pisos en el local son de micro cemento alisado, destacando el corredor de acceso principal en madera. La cubierta es de chapa sobre estructura de madera con grandes vigas que cubren una amplia luz sin la necesidad de columnas lo que le da gran amplitud al espacio de exhibición. Los enormes ventanales de piso a techo en doble altura le dan iluminación e importancia al sector. El estado general de este sector es excelente. Las zonas de vestuarios y sanitarios están en estado bueno a regular y algunos con poco mantenimiento. Contiguo a esta edificación, se desarrolla un patio angosto que divide el área comercial, administrativa y de atención al público del área de desarrollo productivo llevado a cabo en amplios galpones con salida a las dos calles paralelas entre sí, (524 y 525). Ambas con grandes portones y persianas metálicas para acceso de camiones de gran porte. El sector de galpones está conformado por importantes columnas de hormigón que soportan grandes tinglados con estructuras reticuladas de hierro y cubierta de chapa ondulada galvanizada con áreas de chapa traslucida aportando una mejor iluminación a toda el área de trabajo. Posee desagües pluviales en todos los laterales con bajadas de caños de pvc. Los pisos poseen sectores con baldosones de cemento y otros con cemento alisado. Posee algunos entrepisos realizados en madera en su totalidad. El estado general es bueno, teniendo total funcionalidad y sin sectores deteriorados. Superficies: Superficie total: 6. 480 m2 (frente y accesos a las tres calles, 120, 524 y 525. Cubierta: 3. 920 m2 (cuatro galpones con showroom adelante y oficinas). Libre: 2. 560 m2 (4 lotes linderos irregulares con frente a 120 y 525). Destino ideal: Industrias de mediana y gran escala. Centros logísticos y de distribución. Empresas metalúrgicas, de carpintería, construcción y afines. Gran visibilidad comercial gracias a su frente sobre avenida de alto tránsito. Se vende todo el negocio junto con la sociedad anónima. Consultar por precio solo por la propiedad.

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Bodega-Galpón · 106m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta City Bell

USD 293.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

15 A Entre 462 y 464

City Bell, La Plata

Departamentos de 2 dormitorios en venta en complejo cerrado. Ubicación: Calle 15 A entre 462 y 464, City Bell (Centro), G. B. A. Zona Sur, La Plata. Estas modernas unidades a estrenar, están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad en cada espacio. Disponemos de 7 departamentos con superficies que van desde 113 m² hasta 225 m². Características destacadas: - Dormitorios: 2, con un dormitorio en suite que incluye vestidor. - Baños: 2. - Cocina: Equipada con anafe a gas, horno electrónico convector, y preinstalación para lavavajillas. - Lavadero: Independiente. - Climatización: Calefacción por caldera y radiadores, aire acondicionado inverter frío/calor en cada ambiente. Cada unidad cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y en la planta baja, un patio con parrilla. Los departamentos en el primer y segundo piso también ofrecen balcón con parrilla. Servicios y comodidades adicionales: - Servicios básicos: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. - Amenidades: Solarium, sum, pileta comunitaria, doble acristalamiento, estilo moderno, zonas verdes, y más. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida y apto mascotas. - Cochera fija disponible. Estos departamentos combinan diseño moderno y funcionalidad, ubicados en una zona privilegiada de City Bell, cercana a todos los servicios y comodidades. Ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo con todas las facilidades. No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto único.

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Bodega-Galpón · 1527m² · Galpón - La Plata
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Bodega-Galpón de 2 ambientes, La Plata · Galpon en Alquiler
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Bodega-Galpón de 1 ambiente, La Plata · Galpón en Alquiler Sobre Av 7 | Posibilidad de Sumar Local Comercial | Ideal Para Taller o Depó

$ 1.300.000

520 m² tot.1 amb.2 coch.

Avenida 7 2983

Villa Elvira, La Plata

Ubicado sobre Avenida 7 entre 92 y 93, una arteria de rápido acceso y excelente conectividad, este galpón ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de actividades mecánicas, logísticas, de almacenamiento o servicios que requieran ingreso de vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos, precedidos por una playa de acceso de 7, 50 x 15 metros, que facilita las maniobras de ingreso y estacionamiento. Posee un portón de 4 metros de ancho por 5 metros de alto, apto para el acceso de camiones y vehículos pesados. En su interior dispone de un sector de acceso de 4, 50 x 8 metros cubiertos, un amplio ambiente principal de 9 x 16 metros (162 m²), oficina, toilette y pileta de lavado. Su excelente iluminación natural, gracias a los ventanales laterales y chapas traslúcidas, genera un espacio de trabajo cómodo y funcional durante toda la jornada. Como valor diferencial, el galpón se entrega equipado con dos fosas de inspección, prensa hidráulica y un montacargas con gancho de elevación sobre riel, ideal para el desplazamiento seguro de motores, piezas pesadas u otros elementos hacia distintas áreas de trabajo. Además, cuenta con 250 m² de fondo libre exclusivo, un espacio ideal para guardado de vehículos, acopio de materiales, maniobras o expansión de la actividad. La propiedad puede alquilarse de forma independiente o en conjunto con el local comercial contiguo, de aproximadamente 50 m² cubiertos, adaptándose a las necesidades de cada emprendimiento. También dispone de un amplio frente libre compartido de 150 m², correspondiendo 75 m² de uso al galpón cuando se alquila de manera independiente. Consultanos para más información o coordiná una visita para conocer su potencial.

Destacado
Bodega-Galpón de 2 ambientes, La Plata · Galpón en Alquiler | Excelente Ubicación y Rápido Acceso | Ideal Para Depósito, Logística o Múltiple

$ 1.500.000

171 m² tot.2 amb.

Calle 43 1575

La Plata, La Plata

Ubicado sobre calle 43 entre 26 y 27, a tan solo una cuadra de Avenida 44 y a pocas cuadras de Avenida 32, este galpón ofrece una ubicación estratégica con rápidos accesos al casco urbano de La Plata y a las principales vías de circulación. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos y 46 m² descubiertos, conformados por la playa de acceso, un espacio ideal para maniobras de carga y descarga, estacionamiento o circulación de vehículos. El galpón dispone de un amplio ambiente principal con buena altura e iluminación natural, complementado por una pequeña oficina y un entrepiso, ambos ideales para tareas administrativas, guardado de herramientas o almacenamiento adicional. Además, cuenta con servicio eléctrico trifásico. El acceso se realiza mediante un portón exterior de 2, 24 metros de alto por 2, 86 metros de ancho, seguido de un segundo portón interno de 2, 40 metros de alto por 4, 25 metros de ancho, facilitando el ingreso y las maniobras dentro del inmueble. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción para depósito, logística, distribución, e-commerce, guardado de mercadería, talleres de rubros livianos y otros usos comerciales o industriales. Consultar el destino o uso previsto para evaluar la actividad a desarrollar. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral por índice icl. Depósito en efectivo, abonado al tercer mes. Consultanos para más información o coordiná una visita.

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Bodega-Galpón · 140m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Galpón en Venta en Tolosa
Destacado
MBP-MBP-1896_2 · Galpón. | Calle 115 Al 000

USD 210.000

250 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Calle 115 001. Entre 409 y 412

Villa Elisa, La Plata

Venta de Galpón en Villa Elisa. Importante Galpón de 250 m2c sobre lote de 360 m2 (12 x 30) El Galpón posee amplio salón del taller, 4 oficinas, baño y garage para 2 autos. Sistema de calefacción central. Tiene retiro de la calle de 10 mts, dejando un amplio lugar para utilizar en caso de necesitarlo. Se vende por cesión de derechos. Corredor responsable: Matías Albina col. 7152. Contacto: Germán Hernández Aballay Whatsapp: +Ver datos91. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(mbp-mbp-1896)

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Bodega-Galpón · 1000m² · Galpón en Venta o Alquiler en La Plata

USD 720.000

$ 580.000 Expensas

1600 m² tot.

Avenida 520 ( Polo 520) 38

Abasto, La Plata

## Galpón de 1. 000 m² cubiertos – Polo 520Excelente **galpón de 1. 000 m² cubiertos**, ubicado dentro del **Polo 520**, un entorno ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad se destaca frente a otros galpones del complejo por su **calidad constructiva superior**, realizada con **materiales de primera calidad**. Cuenta además con **paneles con aislación térmica**, que permiten mantener una mejor temperatura interior y brindan mayor confort y eficiencia durante todo el año. Dispone de **instalación para baño** y espacio previsto para el desarrollo de un **sector de oficinas**, permitiendo adaptar el inmueble según las necesidades de cada empresa o actividad. El Polo cuenta con **seguridad**, ofreciendo un entorno controlado para el funcionamiento diario y resguardo de las instalaciones. **Características principales: * 1. 000 m² cubiertos. * Excelente calidad constructiva. * Paneles con aislación térmica. * Materiales de primera calidad. * Instalación para baño. * Posibilidad de desarrollar oficinas. * Seguridad dentro del Polo. * Expensas aproximadas: **$580. 000 mensuales**. **Consultar valor y condiciones por venta o alquiler. **

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Bodega-Galpón · 690m² · Alquiler de Galpón Industrial en Abasto - La Plata

USD 3.700

1260 m² tot.2 baños

Calle 197 Y 520

Abasto, La Plata

Galpón Industrial desarrollado sobre una nave de 600 m² cubiertos, complementada con 90 m² de oficinas distribuidas en planta baja, primer y segundo piso, y 90 m² semicubiertos correspondientes al sector de carga y descarga. La nave posee una planta de aproximadamente 24 x 25 metros, con una configuración prácticamente cuadrada que permite optimizar la distribución interna y adaptarse a distintos procesos industriales, logísticos o de almacenamiento. Características principalesNave cubierta de 600 m². 90 m² de oficinas desarrolladas en tres niveles. 90 m² semicubiertos destinados al alero de carga y descarga. Altura libre aproximada de 8 metros, con una altura máxima cercana a 9, 50 metros, apta para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. Dos portones de acceso de 4, 20 x 6, 00 metros, que facilitan el ingreso y la maniobra de camiones y semirremolques. Oficinas de aproximadamente 5 x 6 metros por planta, con una altura de 2, 60 metros, aptas para sectores administrativos, comerciales, gerenciales o salas de reuniones. Seguridad las 24 horas. Destinos sugeridosPor sus características constructivas y distribución, resulta una alternativa adecuada para: Operadores logísticos. Centros de distribución. Empresas industriales. Depósitos de almacenamiento. Distribuidoras. Empresas de e-commerce. Talleres y procesos productivos. Su combinación de amplios espacios, importante altura interior, accesos para vehículos de gran porte y un sector de oficinas independiente brinda una solución funcional para empresas que buscan optimizar su operatoria en un inmueble de sólida calidad constructiva. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Bodega-Galpón · 3600m² · Predio Industrial en Venta Sobre Autovía 2 – 3.600 m² Cubiertos Sobre 22.093 m² – La Plata

USD 1.500.000

22093 m² tot.3 baños

Predio Industrial 3600 m2 Cubiertos Sobre 22.093 m2 de Terreno

La Plata, La Plata

Predio industrial en venta sobre autovía 2 – 3. 600 m² cubiertos sobre 22. 093 m² de terreno – la plataimportante predio con frente directo a uno de los corredores logísticos más estratégicos de la Provincia de Buenos Aires. Se trata de un activo de escala corporativa implantado sobre lote de gran superficie, con infraestructura apta para operaciones logísticas intensivas, almacenamiento de alto volumen. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 22. 093 m² y cuenta con 3. 600 m² cubiertos de nave industrial, ofreciendo una excelente relación entre superficie edificada y superficie libre operativa. Esta configuración permite circulación fluida de transporte pesado, maniobras de gran porte, expansión edilicia futura o desarrollo logístico complementario. Su ubicación estratégica dentro del principal eje de vinculación entre el Área Metropolitana de Buenos Aires y el polo productivo del sur bonaerense lo posiciona como una plataforma operativa de alto valor, con excelente conectividad regional, accesibilidad inmediata y entorno industrial consolidado. La escala del terreno, su frente directo a corredor logístico primario y su funcionalidad operativa lo convierten en una oportunidad destacada para empresas que buscan eficiencia logística, capacidad de crecimiento y posicionamiento estratégico. Superficies• Superficie de terreno: 22. 093 m²• Superficie cubierta: 3. 600 m²• Amplia superficie libre operativaCaracterísticas destacadas• Acceso directo desde autovía• Transporte pesado• Excelente superficie para maniobras y expansiónUsos ideales• Centro logístico o hub de distribución regional• Almacenamiento técnico o especializado• Base operativa corporativa• Expansión o relocalización industrialPropiedades industriales con esta escala de terreno, acceso directo a corredor logístico estructural y capacidad operativa real representan oportunidades escasas dentro del mercado, posicionándose como un activo estratégico para operadores logísticos e inversores.

Bodega-Galpón · 60000ha · Nave Industrial en La Plata

USD 13.500

60000 ha tot.

Calle 185 e/ 520 y 526

La Plata, GBA Sur

Predio Industrial y Logístico de Gran Escala Calle 185, entre las calles 520 y 526, en la ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires. A solo 6 kilómetros del Parque Industrial de La Plata y a 22 kilómetros del Puerto de La Plata. 4 Naves 6565 m2 | Balanza Fiscal para 70 Toneladas| Aerea Administrativa-Completa| Playa de circulacion de 9100 m2. La propiedad se despliega sobre un terreno con una superficie total de 6 hectáreas (60. 000 metros cuadrados), estratégicamente posicionado con acceso directo a la red vial y a los principales puertos de la región, Área de Depósito CubiertaEl área techada suma un total de 6. 565 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en cuatro naves principales: - Una nave de 65 metros por 19 metros. -Una nave de 91 metros por 20 metros. - Dos naves de 27 metros por 65 metros cada una. Todas las naves están construidas con estructura de columnas compuestas y cabriadas metálicas, ofreciendo una altura libre promedio de 6, 50 metros. Sus fundaciones están realizadas con bases de hormigón armado asentadas sobre suelo firme, con cerramientos perimetrales completos en chapa galvanizada o mampostería. Los solados interiores son de hormigón armado con alisado de cemento rodillado, diseñados para soportar uso industrial intensivo y cargas elevadas. Asimismo, una de las naves posee una estructura adaptada y preparada para la instalación de un puente grúa de 65 metros de longitud. Playa de Maniobras y Depósito DescubiertoLa propiedad cuenta con una superficie descubierta de 9. 100 metros cuadrados destinada al movimiento, maniobra, descarga y acopio a cielo abierto. Esta área dispone de una rampa de descarga y una fosa de compactación para contenedores. Balanza FiscalEl predio incluye un sector de 222 metros cuadrados donde se ubica una balanza fiscal con capacidad para 70 toneladas, equipada con cabezal de lectura tanto mecánica como manual. Área de Apoyo AdministrativoPara la gestión operativa, dispone de una edificación de 75 metros cuadrados cubiertos destinada a oficinas. Este sector comprende: - Sala de reuniones. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios para el personal. - Sector de office. - Zona reservada de estacionamiento. Seguridad Perimetral e ControlEn materia de seguridad, el predio cuenta con: - Alambrado perimetral olímpico que abarca 3 hectáreas, montado sobre postes de hormigón de 2 metros de altura. - Cabina de control de acceso para la supervisión de ingreso y egreso de vehículos. - Sistema de iluminación perimetral. - Sistema de alarma. - Sistema de seguridad contra incendios con red homologada bajo normas iso de calidad y seguridad, apto para la cobertura de materiales inflamables. Capacidad Portante y Resistencia del SueloLas superficies correspondientes a los depósitos cubiertos, la playa de maniobras y gran parte del perímetro posterior de los galpones fueron sometidas a un proceso técnico de compactación y preparación de suelo a 1 metro de profundidad. Este tratamiento consta de tres capas sucesivas de 30 centímetros cada una (tosca, suelo-cal y suelo-cemento), garantizando una capacidad portante apta para cargas máximas de hasta 50 toneladas y el tránsito continuo de transporte de carga de gran envergadura. Servicios e Infraestructura- Electricidad: Red de energía eléctrica disponible. - Accesibilidad: Calle de acceso con mejorado asfáltico. - Agua: Sistema de abastecimiento propio con depósitos de almacenaje y equipos de bombeo. - Cloacas: Desagüe a pozo ciego según reglamentación vigente. Zonificación e Indicadores UrbanísticosLa propiedad se encuadra en la normativa municipal vigente bajo la clasificación de Área Complementaria de Zona Industrial Mixta. - Caracterización: Sector apto para la instalación de establecimientos industriales inocuos que admiten hasta un grado de molestia medio. - Factor de Ocupación del Suelo (fos): 0, 5. - Factor de Ocupación Total (fot): 0, 8. - cuf: 1 U. F. Por parcela. - Parcelamiento mínimo: Bloque de 2 hectáreas; parcela con frente mínimo de 30 metros, superficie mínima de 900 metros cuadrados y relación frente/fondo no inferior a 1/3. - Usos admitidos: Depósitos y producción industrial de 1. ª y 2. ª categoría. Conectividad y Accesibilidad LogísticaUbicación estratégica con distancias reducidas hacia los principales nodos de transporte y puertos: - Parque Industrial de La Plata: 6 km. - Puerto La Plata: 22 km. - Puerto Dock Sud (Avellaneda / caba): 53 km. - Zona Portuaria caba: 64 km. - Puerto de Campana: 149 km. - Puerto de Zárate: 164 km. - Puerto de San Nicolás: 308 km. - Puerto de Rosario: 367 km. Antecedentes de Uso OperativoPor sus especificaciones técnicas, el complejo ha operado como depósito fiscal y centro logístico para firmas de primera línea: - Petroquímica General Mosconi / Petroken: Almacenamiento de estructuras de plantas químicas e insumos de polipropileno (estiba a tres estratos en 6. 500 m² hasta 22. 000 toneladas). - Siderar S. A.: Almacenamiento y logística de expedición de bobinas de acero de 15 toneladas promedio por unidad, utilizando la totalidad de las naves. - Azertia: Operaciones de procesamiento integral, gestión documental, impresión y acabado. - Acorazados: Planta de producción textil.

Bodega-Galpón · 3000m² · Galpón en Abasto

USD 3.900

3000 m² tot.

197 Y 520

Abasto, La Plata

Tres naves industriales desarrolladas en el Polo Industrial de 520, emplazada en entorno consolidado con accesos aptos para transito pesado. Superficie cubierta total: 1, 000 m2 por nave. Dimensiones en planta de cada una: 25 m de ancho x 40 m de largo. Altura libre interior: 8 m. Planta libre sin columnas intermedias, permitiendo máxima flexibilidad operativa y optimización del layout productivo o logístico. Estructura resistente metálica. Características constructivas y funcionales: - Piso industrial de hormigón H30 llaneado mecánico. - Refuerzo estructural con malla electro soldada Q188. - Instalación eléctrica completa con iluminación instalada y tomas de uso general distribuidos en planta. - Sector administrativo de 34 m2 integrado, compuesto por oficina, dos toilettes y office/Kitchenette. - Dos portones de acceso por unidad: uno al frente y otro al contra frente, ambos de 5 m de ancho. - Veredas perimetrales de hormigón ejecutadas en todo el perímetro. - Construcción nueva, lista para operar. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento que requieran altura operativa, resistencia de piso para transito pesado y calidad constructiva acorde a estándares industriales. Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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