4 Locales Comerciales ohiggins en Belgrano, CABA

Local comercial · 34m² · Lavadero de Ropa y Tintoreria con Propiedad

USD 150.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.

Ohiggins al 2100

Belgrano C, Belgrano

oportunidad única: fondo de comercio con propiedad. lavadero comercial+ tintorería con 25 años de trayectoria Barrancas de Belgrano, Buenos Aires Negocio en pleno funcionamiento con rentabilidad comprobada y potencial para duplicar ingresos. Instalado en local a la calle detalles del local: - Propiedad de 34 m2 con vidriera a la calle- Actividad principal, Lavadero de ropa comercial + servicio de tintorería de alta calidad. - Trayectoria: 25 años consolidados en el mercado, con cartera de clientes fidelizados. - Infraestructura: - 4 lavadoras industriales y 5 secadoras de última generación. - Instalaciones equipadas para planchado profesional. Con caldera. - Servicio de delivery a domicilio (logística ya implementada). - Personal: 2 empleados capacitados en recepción, atención al público y gestión de entregas. - Modelo probado: Rentabilidad asegurada gracias a operaciones eficientes y demanda constante. motivo de venta: - Único dueño (sin socios) vende por razones personales. Oportunidad excepcional para emprendedores o inversores. ventajas clave: - Ubicación privilegiada: Zona residencial y comercial de alto tránsito en Barrancas de Belgrano. - Potencial de crecimiento: Ampliación de servicios, clientela corporativa (Sanatorios, hoteles, restaurantes). - Documentación en regla: Todo al día para una transferencia ágil y segura. inversión sólida: - Ideal para quienes buscan un negocio estable con retorno rápido y amortizacion a corto plazo apto, para diversificar cartera. contacto serio: ¡Adquiera un negocio listo para operar y escalar! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

OPL-OP4-7344_2 · Oppel | Local en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33935

$ 2.100.000

$ 225.590 Expensas

46 m² tot.1 baño

LA PAMPA 2000. Entre Arcos y O'higgins

Belgrano, Capital Federal

Local en alquiler | belgrano - Capital Federal. Local a la calle en excelente punto comercial del Barrio de Belgrano. Salón 6 x 3, 5 con vidriera a la calle - Oficina 3, 5 x 3 - Baño - Pequeña cocina. Muy buen estado, bajas expensas, Ideal para Local comercial para varios usos y/o oficina comercial o profesional No apto para gastronomia. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba. reforma ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

Local comercial , Belgrano · Local de 18 m² - Zona Comercial

$ 280.000

$ 70.000 Expensas

18 m² tot.

O'Higgins 2125

Belgrano C, Belgrano

Local en alquiler en 1º piso de 18m2 en la Galería del Árbol, aproximadamente de 6, 00 x 3, 00 muy buena ubicación sobre la calle O'Higgins a metros de Av. Juramento

Local comercial · 33m² · Venta Local Comercial Ohiggins Belgrano

USD 145.000

$ 175.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

O'higgins 1800

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Marcelo Chogri. Local comercial sobre la calle Ohiggins. bien ubicado. está alquilado actualmente hasta 2027 buena renta. se vender con renta y se traspasa el contrato de alquiler. baño. tiene desnivel el local. un piso de entrada. un piso hacia abajo. un piso hacia arriba donde esta el baño. vidriera a la calle. Buen estado. Segun reglamento de copropiedad: queda prohibido intalar en ellos, negocios o industrias. Que perturben con ruidos y olores. La tranquilidad de los vecinos. Ni depositos de combustibles solidos o liquidos, ni mercados, ni carniceria ni venta o elaboracion que despidan olores o gases. Ni taller mecanico que afecte la categoria del edificio. En consecuencia podran instalarse librerias. Fabrica de pastas frescas, fiambrerias. Sastrerias etc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar